裝修工程防水滲漏原因及防治策略探討

何嘉隆

摘要：在裝修工程之中，防滲漏技術的科學應用，對于建筑整體的質量提升以及確保建筑的安全使用都具有深遠的影響。因此，施工單位亟須提高防滲漏技術的科學運用，依據建筑的實際要求和特點有效地實施防滲漏技術，確保建筑質量達到設計預期和標準。鑒于此，本文主要分析裝修工程防水滲漏原因及防治策略。

關鍵詞：裝修工程;防水滲漏;原因

1、引言

防水滲漏工程是在選材、施工工藝、質量管理等各環節都有嚴格的要求，為了有效提高工程整體質量，相關工程人員必須對材料、技術標準、工藝水平等方面具有充分的了解并采取合理有效的施工措施，才能確保裝修項目的防水滲漏處理達到國家質量控制標準，滿足居民日常生活的使用功能及社會發展的需求。

2、防水滲漏施工技術概述

作為先進的建筑施工技術，防水滲漏施工在住宅建設中起著非常重要的作用，直接決定建筑物的壽命、整體質量和安全性。其中，以民用建筑為中心，針對性的研究了各種各樣的防滲對策。其中，構造性的滲漏可以利用混凝土自身的收縮特性，提高混凝土的耐裂紋性，避免滲漏問題的發生。關于住宅的建設，技術人員可以有效利用上述防滲對策，根據建筑物的不同用途將重點放在防滲漏方面，以實際確保住宅建設質量的技術形式符合質量標準為要求。

3、裝修工程防水滲漏常見部分與原因

3.1、屋面滲水漏水

屋面滲漏通常伴隨著屋面的故障、開裂和脫落現象，這些問題會讓屋面失去保護層，從而引起滲漏。出現這些現象的房屋，多數是在早期的屋面施工過程中沒有做好相應的防水工作。一般來說，如果在進行防水施工中沒有嚴格遵守相關的施工規定，或者存在施工工藝不規范的情況，就會引起屋面的施工質量下降，從而產生滲漏隱患。

3.2、外墻面滲水漏水

外墻面的滲水漏水通常和施工中的砌磚工作有關。如果砌磚砂漿不夠飽滿，就會導致磚塊之間存在空隙，從而引起磚墻失去防水功能。不僅如此，墻體間的縫隙還會導致溶蝕現象的發生，進一步加劇滲水問題的產生。

3.3、廚房衛浴滲水漏水

廚房衛浴是建筑物中水管分布最為密集的區域，水流量較大，這些區域是滲漏現象的多發區。水管封堵不夠嚴密是這些區域發生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現象的發生。

4、防治策略

4.1、屋面防滲漏施工技術

外墻是工程主體容易出現滲漏的部位，也是防滲漏施工所要關注的重點環節，其應按照建筑施工要求合理加強防滲漏材料，提升防滲漏強度，以此其抗自然侵蝕力。操作規程為，按照建筑結構設計，及防滲漏要求。選擇合理的地基沉降技術，保障地基結構的穩定性，避免因出現外墻裂縫;建筑外部暴露部分，受到環境等客觀因素的影響較大，多數情況會受到侵蝕，且容易發生滲漏問題，應適當增加圈梁的數量，保障墻體強度;外墻施工中，應關注溫濕度變化，避免因極端天氣因熱脹冷縮問題而影響最終施工效果，且選擇綠色環保、不易受到溫度影響的建材;抹灰前需要進行墻面平整度的處理，以及墻面清潔，然后分層涂勻。需要強調的是，外墻整體施工后，應進行檢測，質量合格后再進行重點部位的細致檢查。工工藝必須嚴格按照標準進行，確保施工過程中無損傷、空鼓、脫落等問題的出現，以此提升防滲漏的功效。

4.2、外墻防水防滲施工技術

外墻是工程主體容易出現滲漏的部位，也是防滲漏施工所要關注的重點環節，其應按照建筑施工要求合理加強防滲漏材料，提升防滲漏強度，以此其抗自然侵蝕力。操作規程為，按照建筑結構設計，及防滲漏要求。選擇合理的地基沉降技術，保障地基結構的穩定性，避免因出現外墻裂縫;建筑外部暴露部分，受到環境等客觀因素的影響較大，多數情況會受到侵蝕，且容易發生滲漏問題，應適當增加圈梁的數量，保障墻體強度;外墻施工中，應關注溫濕度變化，避免因極端天氣因熱脹冷縮問題而影響最終施工效果，且選擇綠色環保、不易受到溫度影響的建材;抹灰前需要進行墻面平整度的處理，以及墻面清潔，然后分層涂勻。需要強調的是，外墻整體施工后，應進行檢測，質量合格后再進行重點部位的細致檢查。

4.3、廚房衛浴的防滲漏施工技術

首先，廚房樓面標高和衛生間的樓面標高要比客廳和臥室至少低 50mm，找坡要嚴格按照規則進行，相應的高度差需要在施工過程中掌握好。特別是地板的排水口必須要比相鄰地面的高度至少低 10mm。其次，在廚房和衛生間墻壁的涂裝過程中，必須使用防水布，煙氣道和管道吊模用的細骨料混凝土必須從地面施工，從管道向外找適當的坡度在周邊 40mm。第三，在廚房和衛生間防水施工地板之前，必須先測試結構有無滲漏水情況。有滲漏的情況下，需要找到滲漏點位對局部先處理一遍。第四，應根據建設要求慎重執行。廚房和衛生間完成后，需要進行防水涂層和密閉水試驗。

4.4、地下室防水防滲漏施工

下室是整體建筑當中，出現滲漏問題最為頻繁、最為嚴重的一個部分。地下室的防滲漏施工關鍵點在于：材料方面一定嚴格按照國家對于建筑行業的標準進行選擇，其中包括砂、卵石、水泥、外加劑等都需要經過檢測，符合要求之后方可進行使用，同時對于后澆帶和變形縫等部位，必須嚴格按照規范的施工工藝進行充分的振搗，避免質量缺陷的出現，從根本上減少滲透。基礎防滲漏施工過程中，對于墊層的防滲漏施工，需重點關注土層是否有變化，如出現松動情況，需及時進行處理，確保基礎的穩定性不受到影響。在施工完畢之后，需對必要部位進行養護，結合當時的外部環境，選擇符合實際要求的養護方式，在混凝土終凝前完成養護的工作。

5、結束語

隨著建筑工程建設水平的不斷提高，人民的生活質量也越來越高，住房施工和設計中最大的防滲漏問題，需要引起足夠重視。因此，對裝修工程防滲漏問題的科學合理建設，以及相關技術水平的提高，對建筑公司的發展非常重要，同時也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗和安全需求。

參考文獻

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[2]王智鵬.防滲漏工程在室內精裝修項目中的質量控制分析[J].低碳世界，2017（07）：132-133.