土建工程造價(jià)控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用

陳靜

中外建華城（北京）工程項(xiàng)目管理公司 北京 100000

現(xiàn)階段，土建市場的競爭力逐漸增大，從企業(yè)的角度來說，不僅要擴(kuò)大市場占有率，還要從源頭上進(jìn)行成本管理，也就是造價(jià)控制工作。造價(jià)控制是一種主動(dòng)的管理行為，它需要從工程的整體進(jìn)行考慮，涉及到的知識和內(nèi)容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過程中有一定的難度。針對目前土建工程中的造價(jià)控制來說，問題是非常多的，沒有達(dá)到預(yù)期的效果，這與造價(jià)計(jì)算方法、管理制度等方面有著一定的關(guān)系，需要有關(guān)人員對此進(jìn)行分析。

1 BIM技術(shù)在土建工程成本控制中的作用

項(xiàng)目工程施工期間，由于土建工程其本身就不是一項(xiàng)靜態(tài)的工程，該工程在施工階段，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都會隨著工程的進(jìn)度，不斷發(fā)生著變化。土建工程成本控制的工作人員，要想真正做到有效地控制工程的成本，就需要項(xiàng)目工程成本控制人員，應(yīng)及時(shí)對工程的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并對該項(xiàng)目工程成本進(jìn)行修正。近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們建筑的要求也在逐步提升，如果施工企業(yè)還是使用傳統(tǒng)的施工技術(shù)或方法，無疑會增加工程的施工成本。與此同時(shí)，數(shù)字模型中所存在的問題，也因此逐漸顯露出來，BIM技術(shù)應(yīng)用于土建工程之中，雖然該工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)能夠通過模型的方式體現(xiàn)出來，但是該模型是無法做到自主的獲取信息，需要相關(guān)的工作人員在收取各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)之后，將其傳送至模型之中，但是很多施工企業(yè)過于關(guān)注工程施工階段的成本控制，忽視了工程的其他階段的成本控制。

2 BIM技術(shù)在土建工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

2.1 在決策階段造價(jià)控制的應(yīng)用

一方面，在土建工程的決策階段，BIM技術(shù)可以通過可視化的特點(diǎn)為工程構(gòu)建相應(yīng)的三維模型，加強(qiáng)對這個(gè)方案的有效評估，確定各個(gè)決策的可行性，造價(jià)人員可以從BIM數(shù)據(jù)庫中找到相關(guān)的項(xiàng)目信息，然后計(jì)算數(shù)據(jù)指標(biāo)，完成各個(gè)階段的投資預(yù)算，盡量符合工程實(shí)際情況的要求。另一方面，在BIM技術(shù)快速發(fā)展的過程中，還可以在BIM上進(jìn)行模擬項(xiàng)目的演練工作，進(jìn)一步加強(qiáng)在此過程中的控制。

2.2 在設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的應(yīng)用

首先，在初步設(shè)計(jì)過程中，可以通過BIM技術(shù)對工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的規(guī)劃，將實(shí)物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟(jì)上的可行性，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)過程中的優(yōu)化工作，從軟件上進(jìn)行方案的繪制和設(shè)計(jì)，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程更具有真實(shí)性，數(shù)據(jù)也就更加準(zhǔn)確。其次，在設(shè)計(jì)審核的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對其進(jìn)行具體的優(yōu)化，加強(qiáng)不同部門之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術(shù)中的可模擬特性進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計(jì)方案各方面的完善性，避免設(shè)計(jì)更改等問題的出現(xiàn)。

2.3 分析BIM技術(shù)在施工階段的具體應(yīng)用

相關(guān)的工作人員通過計(jì)算文件處理之后，形成一份粗略的成本文件，之后在通過數(shù)字化模型的方式，對工程中所有數(shù)據(jù)進(jìn)行核算，從中研究出，在施工階段所有的數(shù)據(jù)的傳輸機(jī)制。之后在使用共享傳輸?shù)姆绞剑瑢⑾到y(tǒng)與工程中所有部分之間相互關(guān)聯(lián)，使得該工程一旦出現(xiàn)問題，所有部門的工作人員，都能對工程中所出現(xiàn)問題的位置進(jìn)行處理，從而真正實(shí)現(xiàn)工程施工管理協(xié)調(diào)。除此之外，如若該工程在施工期間，臨時(shí)需要對工程進(jìn)行變更處理，這類變更會對整個(gè)工程造成極大的影響，甚至還會出現(xiàn)工期延長的情況，與原有的工程造價(jià)以及工程量產(chǎn)生一定的變化。在工程施工階段使用BIM技術(shù)，通過實(shí)現(xiàn)對工程數(shù)據(jù)模型進(jìn)行模擬，如若工程中存在問題，相關(guān)的工作人員能夠及時(shí)對工程進(jìn)行變更，在此期間，相關(guān)的技術(shù)人員可以將工程中所有參數(shù)，輸入至建筑信息模型之中，之后再通過信息模型中的信息傳輸機(jī)制，對變更會對工程可能造成的影響進(jìn)行深入分析，然后相關(guān)的技術(shù)人員將建筑模擬期間，所有的參數(shù)變化，對原有的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行同步檢測與修正。這樣不僅能夠降低因變更對工程造成的影響，還能使工程造價(jià)在工程變更期間，實(shí)現(xiàn)同步化數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。相關(guān)的技術(shù)人員通過BIM技術(shù)的方式，也就是建筑模型的方式，將工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)確定之后，相關(guān)的工作人員對工程因變更出現(xiàn)一系列的聯(lián)動(dòng)問題，以及對資源的消耗等等問題，制定相應(yīng)且完善的解決方案。

2.4 工程驗(yàn)收階段

傳統(tǒng)的工程驗(yàn)收工作，流程過于復(fù)雜而且還會消耗大量的人力、物力等等，而且人的精力是有限的，無法做到面面俱到，所以在工程驗(yàn)收階段，使用人工的方式對工程進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，很容易出現(xiàn)操作失誤，或是遺忘驗(yàn)收的某一個(gè)環(huán)節(jié)，這直接影響整個(gè)工程的驗(yàn)收結(jié)果。而工程驗(yàn)收的工作人員合理使用BIM技術(shù)的方式，不僅能夠幫助工作人員提高驗(yàn)收效率，還能保證驗(yàn)收最終結(jié)果的完整性，而且通過BIM技術(shù)的方式，能夠?qū)⒐こ讨械拿恳粋€(gè)細(xì)節(jié)、質(zhì)量充分體現(xiàn)出來。而且工程驗(yàn)收的工作人員使用BIM技術(shù)，在計(jì)算機(jī)中將各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，這不僅省去了大量的人力、物力，還為企業(yè)節(jié)省了成本，將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)最大化。

3 結(jié)語

綜上所述，造價(jià)控制是成本管理的具體方法，隨著土建工程規(guī)模的擴(kuò)大，造價(jià)控制也有著更多的難度，有關(guān)人員需要認(rèn)識到其中存在的問題，將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中，包括招標(biāo)、設(shè)計(jì)、決策等各個(gè)階段，從而實(shí)現(xiàn)各方面的穩(wěn)定發(fā)展，提高造價(jià)控制的應(yīng)用效果，做好成本上的管理工作。