BIM技術在建設工程全過程造價管理中應用

摘要：全過程工程造價管理大多側重施工階段的造價管理，忽略了建設工程各個階段的造價管理與控制，容易導致投資管理失控。BIM技術可以實現可視、可模擬、可協調等目標，可以對建設工程各個階段進行有效的控制與管理，從而提高工程造價管理水平。BIM技術在建設工程投資決策、招標、設計、竣工等環節的具體應用，可以實現各個階段的數據共享，為工程造價管理與控制提供有效的參考，提高工程造價管理水平。

關鍵詞：BIM技術;建設工程;全過程造價管理

前言：

全過程工程造價管理模式理論體系相對成熟，由于往往側重于施工階段，對工程后期的運營與維護缺乏明確的管理控制方法，可能導致后期的運營與維護造價失控，影響到投資方的經濟收益[1]。將BIM技術應用在全過程工程造價管理過程中，將采集到的各項參數建立三維信息模型，為各個參與方搭建一個信息溝通、交流的平臺，可以讓業主單位對工程主體工程、內部結構等有一個直觀的了解，從而可以從整體上把握工程各個階段所需成本。

一、BIM技術在造價決策環節的應用

BIM技術應用在建筑工程造價決策階段，可以在建筑工程項目前期立項階段進行綜合評估，有效控制成本。BIM技術綜合了勘察單位、設計單位等建筑工程各類信息，可以幫助建設單位更好了解建筑工程的實際情況。BIM技術具有可模擬性、可視化等功能，在建筑工程決策階段，可以建立三維信息模型，并將不同方案的數據輸入到三維信息模型，可以讓企業的管理者進行對比，分析不同方案的優劣與成本，為企業的投資決策提供參考。此外，由于建筑工程的建設周期比較長，從建筑工程立項、設計、建設、投入運用以及項目結束，項目所需資金回籠可能需要幾十年，從而增加了建筑工程投資回收周期。而建筑市場受到國家政策、金融、法律等因素的影響，建筑市場波動比較大，建筑材料可能出現上浮，從而導致施工成本與決策階段的成本存在一定的差異，導致工程造價不準確。通過BIM技術，可以將建筑施工方案與財務數據信息進行整合，并對數據進行分析統計，得出一個最佳的成本控制方案，降低建筑工程投資風險[2]。

二、BIM技術在工程招標環節的應用

工程招標是建筑工程造價的關鍵環節，標的直接關系到建筑工程質量。然而，長期以來，很多建設企業往往忽視了招標環節的工程造價管理，在沒有詳細評估建筑工程工程量、工程造價、建材市場波動等各方面的因素，盲目投標，從而導致投標價格低于實際工程造價，造成投資決策失誤。因此，將BIM技術應用在建筑工程招標環節，在招標過程中，可以收集建筑工程各項數據信息，為投標單位編制標書、確定標底提供有效的參考。由于建筑工程涉及到土石方、結構、機電工程等各分項工程量的計算，不同的計算方法統計結果存在一定的差異，有些工程計量方式可能缺從而導致最終的工程造價預算出現差異[3]。將BIM技術運用在招標環節，通過模擬實際的建筑工程內部結構，從而計算出整個項目的工程量，防止出現缺項的現象。通過計算機相關軟件，還可以了解到最新的建筑材料市場價格，為建筑工程標書的編制提供參考，為建筑工程的標底金額的確定提供參考，確保建筑工程的標底符合建筑工程實際市場價格。

三、BIM技術在工程設計環節的應用

根據實踐經驗，設計方案對工程總造價的影響達到了90%，由此可見，設計階段關系到整個工程造價控制。設計階段影響建設工程造價的主要因素有建筑工程平面形狀、空間組合、流通空間、層高、建筑體積與面積以及建筑結構等。將BIM技術應用在建筑工程設計階段，可以實現建筑工程各個參與方的溝通交流，并對建筑工程設計方案進行優化，利用各參與方的優勢，對設計方案、施工圖紙進行會審，發現設計方案和施工圖存在的問題，并結合過去的建筑工程經驗，計算出分項工程的工程量，避免設計變更[4]。三維建筑信息模型，將土石方工程、結構工程、機電工程等進行仿真碰撞，發現相互交叉的工程，從而優化設計方案，并對不同的設計方案進行仿真對比，選擇經濟、合理的設計方案。施工圖紙會審過程中，設計單位可以將施工圖紙導入到建筑工程三維信息模型中，三維信息模型可以直觀的讓業主單位了解到建筑工程內部結構，并建立成本模型。根據成本模型，構建相應的建筑工程清單，計算機造價管理軟件將建筑工程清單進行分類，按照類別分別計算出各個分部分項的工程費，最終形成工程造價。

四、BIM技術在工程竣工環節的應用

工程竣工后，業主單位要組織各個參與方對建設工程進行驗收，檢查各個分項工程是否符合設計方案和施工方案的要求，驗收后施工單位將相關施工資料移交給業主單位，為后期建設工程的運營管理提供參考。傳統的工程竣工驗收工作比較復雜，需要大量的工作人員進行統計，由于建筑工程建設周期長，受到人為因素或者外部因素的影響，可能出現數據資料、圖紙、單據、清單等資料遺失，人工驗收過程中容易出現誤差，從而影響到最終的結果。工程竣工驗收過程中，BIM技術可以自動計算工程量，并根據實際工程量的變化進行自動增減，便于建筑工程計量統計與核查，系統將建筑工程各個階段采集的數據信息與竣工驗收的各項數據進行對比，可以快速發現竣工驗收的異常情況，確保工程竣工驗收的工程計量清單與實際工程計量符合，最大限度保證企業的經濟效益。

結束語：

建設工程施工周期長、建筑材料多，建設期間受到市場波動、國家宏觀政策、銀行利率調整等因素的影響，導致工程造價上漲，影響到建設單位的經濟效益。將BIM技術應用在全過程工程造價管理，充分發揮BIM技術的優勢，實現各個環節的工程造價控制[5]。

參考文獻：

[1]胡仁軍.BIM技術在建筑工程全過程造價管理中的應用[J].建筑工程技術與設計，2020，（27）：1436-1436.

[2]王秀娟.BIM技術在工程全過程造價管理中的應用[J].商品與質量，2018，（52）：298-298.

[3]陳滿香.BIM在建筑工程全過程造價管理中的價值探索[J].磚瓦世界，2019，（4）：205-205.

[4]張婭霓.BIM在建筑工程全過程造價管理中的應用[J].裝飾裝修天地，2018，（20）：224-224.

[5]楊晶晶.試論 BIM 技術在工程管理中的應用[J].建筑工程技術與設計，2018，（21）：2947-2947.

作者簡介：呂建，1989年4月生，性別：男，民族：漢，籍貫：江蘇建湖，學歷：本科，單位：蘇州市軌道交通集團有限公司物業保障分公司，江蘇省蘇州市，郵編：215000，研究方向：工程造價管理。