高層建筑給排水工程的施工管理要點及技術研究

陳飛

（河北 秦皇島 066000）

一、高層建筑給排水施工管理的要點

本文結合高層建筑案例中給排水施工階段的項目，重點分析給排水施工管理的應用措施，保證給排水施工能夠保質保量地完成。

（一）審核設計圖紙

給排水施工管理時應該審核設計圖紙，也就是在工程的準備階段安排審核工作，施工管理中的審核工作能夠及時發現設計圖紙中的設計與實際不相符的地方，避免影響后期的給排水施工，施工管理時以給排水在高層建筑案例中的現場情況為主檢查設計圖紙中的各個項目，同時還要掌握圖紙設計時參考的標準，這樣可以在管理工作中減少圖紙錯誤。管理工作中審核設計圖紙如果發現問題，需第一時間聯系相關的負責人，修改圖紙中的錯誤點并再次審核，一定要保證設計圖紙符合標準及高層建筑給排水的要求。施工前由管理人員檢查圖紙的完整性，重點檢查給排水管道的編號、坐標，排除參數問題后組織給排水施工。

（二）給水管道施工管理

給水管道是給排水工程中較為復雜的施工內容，給水管道施工管理的工作也會繁瑣，針對高層建筑給排水中給水管道的施工，提出幾點施工管理的措施，如：1.構件管理，給水管道施工中涉及大量的構件，常見的有供水設備、水表、控制閥門等，這些構件管理時要提前擺放在施工的位置，這樣能夠保障施工的進度，避免產生工程脫期的問題；2.外徑管理，給水管道鋪設的方法要和管道外徑相匹配，一般情況下外徑盡量不要超過25mm，同時標記好給水管道的鋪設位置，以免影響管道的質量或性能；3.給水管道安裝的過程里，管理好現場的情況，尤其要檢查地溝、地質等，嚴格按照施工流程組織施工，管理期間還要注意安裝支架的擺放和使用；4.給水管道的焊接管理中，先檢查焊接人員的資質，再組織焊接施工，鋪設完給水管道之后進行相關的驗收，保證給水管道施工的科學性。

（三）排水管道施工管理

高層建筑中排水管道主要以UPVC 管和PP-R 管為主，這兩種管道的優勢非常明顯，比如抗腐蝕、耐高壓、強度高等，其會為排水提供優質的條件。首先是現場施工環境的管理，管道安裝時清理了內部的積水、雜物等，同時要求現場施工人員清潔排水管道的附件，接下來就是安裝管理，管道需在無旋轉的條件下放入熱熔器中，均勻加熱之后取下管件，最后把管道均勻的推入完成安插的工作，施工管理時需檢查管道是否安插到對應的位置，避免接頭位置有凹凸不平的情況，這樣才能確定管道能夠準確連接。

（四）參與排水管道試壓工作

排水管道的試壓工作管理必須要在排水管道安裝完成以后，準確檢查排水管道的管件，保證排水管道及管件都能達到規范的標準，檢查期間有不符合規定的就要進行處理，也可以采取拆除的方法。試壓管理工作中要求按照從下向上的順序灌水，放氣選在最高的位置，排水系統內施加壓力，現場出現的異常情況需采用施工方案中給出的解決方案，如果現場表現異常應立即停止試壓操作，解決完后再繼續組織試壓，完成試壓并合格之后組織排水管道的吹洗管理工作，保障排水管道的清潔性。

（五）監督消防給水系統施工

消防給水是高層建筑給排水工程中的要點，消防給水直接關系到高層建筑的安全。消防給水施工管理時要做好監督工作，首先消防給水系統要符合規范、規定，設定好常壓狀態下的試壓工作，以現場的實際情況為主實行消防給水系統的施工及測試，一定要保障消防給水管網的壓力達標，以免在消防給水的過程中有供水不足的情況，然后是監督消防系統中的感溫噴頭，確定感溫噴頭覆蓋整個建筑面積，促使噴頭噴出的水能夠撲滅樓板位置的火，全面檢查感溫噴頭的位置，如果現場發現有噴頭不能覆蓋的情況就要及時調整噴頭的位置，最后檢查噴頭噴淋的半徑，要求所有空間都要進入到噴水保護的空間中，完善消防給水系統的應用。

二、高層建筑給水排水工程的設計要求

由于高層建筑具有層數多高度大、振動源多、用水要求高、排水量大等特點，因此。對建筑給水排水工程的設計、施工、材料及管理方面都提出了較高的要求。

（一）與低層建筑給水排水工程相比，高層建筑給水排水工程具有以下特點

1.高層建筑給水熱水消防系統靜水壓力大。如果只采用一個區供水，不僅影響使用。而且管道及配件容易被破壞。因此，供水必須進行合理的豎向分區，使靜水壓力降低，保證系統的安全運行。2.高層建筑引發火災的因素多，火勢蔓延速度快，火災危險大.而且撲救困難。因此，高層建筑消防系統的安全可靠性要比底層建筑的高。由于目前我國消防設備能力有限。撲救高層建筑火災的難度較大。所以高層建筑的消防系統應立足于自救。3.高層建筑的排水量大，管道長，管道中壓力波動大。為了提高排水系統的排水能力。穩定管道的壓力，保護水封不被破壞，高層建筑的排水系統應設置通氣管系統或采用新型單立管系統。另外，高層建筑的排水量管道應采用機械強度較高的管道材料。并采用柔性接口。4.高層建筑的建筑標準高，給水排水設備使用人數多，瞬間的給水量和排水量大.一旦發生停水或排水管道堵塞事故，影響范圍大。因此。高層建筑必須采用有效的技術措施，保證供水安全可靠，排水通暢。5.高層建筑動力設備多，管線長，易產生振動和噪聲。因此，高層建筑的給水排水必須考慮設備和管道的防振動和噪音的技術措施。

（二）高層建筑給水排水設計系統分析

1.生活給水系統。由于高層建筑物總高度較大，僅靠室外管網的供水壓力，通常無法滿足較高層用水點的水壓要求，工程中一般采用增壓設備輔助供水，以產生更大的水壓，如果給水系統不進行豎向分區，則底層衛生器具將承受較大的靜水壓力，從而帶來一系列的問題。因此，對高建筑應實行分區供水，保證給水系統的順利進行。在給水方式上、各個地方應該根據自已地區的實際情況和不同要求選擇適合的給水方式，通常包括高位水箱給水、氣壓罐給水、變頻泵無箱給水、減壓分區給水等幾種方式。2.污廢水排放系統設計。室內的污廢水管道采用雨水和污、廢水分流，污水和廢分流設計，污、廢水排放系統設置共享通氣立管，室外的污廢水管道采用合流設計，排入市政污水管網。地庫停車場的廢不由排水溝收集排入車庫集水坑，再經潛水排污泵提升至室外污水管網。考慮停車庫沒有洗車庫，故不令設集中的隔油處理。廢水集水井內均設兩臺潛水排污泵，均為一用一備設置，主泵可以由控制箱隨機啟動，在緊急情況下可以通過水信控制的模式啟動備用泵，達到更為安全的目的。水泵可現場控制或通過控制實現自動控制（停泵水位、第一臺水泵啟動水位、啟動備用水泵和報警水位等）。3.消火栓滅火系統。依據各建筑類別及《高層民用建筑設計防火規范》《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》，住宅為一類高層普通住宅，同一時間按一個著火點進行消防設防，建筑高度大于50m，室內消火栓用水量為20L/s，室外消防用水量為1L/s，火災延續時間2h；地下車庫室內消火栓用水量為10L/s，室外消防用水量為20L/s，火災延續時間為2h。

（三）關于水表設置

1.分戶水表集中設于屋頂（水箱供水）或底層空間內（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設一個水表井（箱），分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為；抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。2.水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺處，每戶設一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺兩側墻體中。其優點為：分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設置，抄表人員勞動強度較大；通常室內消火栓箱也明設于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住戶通行帶來不便。

四、排水管道敷設及材質選用

（一）衛生間排水管道設置

為了不使衛生間污水橫管進入下層戶內空間，排水管道的敷設一般采用以下幾種方式：1.衛生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發現下沉室內積滿水，積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有：衛生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道，建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。2.采用側排方式。衛生間采用后出水式坐便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛生器具排水橫支管沿衛生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現下沉式積水的狀況，但應注意幾點：首先，盡可能將潔具特別是坐便器設于靠外墻處；其次應與建筑專業密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業人員就應介入，將衛生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。

（二）排水管道的材質選用

根據建設部的規定，目前新建多層住宅均使用UPVC 塑料排水管，室內UPVC 排水管的類型有普通UPVC 實壁管、UPVC 芯層發泡管（PSP 管）、UPVC 螺旋消音管三種。普通UPVC 實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC 芯層發泡排水管比UPVC 實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適合于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC 螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其他同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管，而且還不用設專用通氣立管。因此，要根據安全、經濟、環境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。

總而言之，給排水是高層建筑工程中的主要組成部分，給排水直接關系到高層建筑居住人們的日常生活，給排水施工時提出了管理的要求，目的是確保給排水工程能夠滿足高層建筑的需求，完善給排水的整體使用。高層建筑給排水施工管理工作要按照實際情況組織，這樣才能保障施工管理的合理性，避免增加給排水工程的負擔。隨著我國高層建筑項目的發展，高層建筑中給排水工程面臨著較大的施工壓力，給排水工程中出現了各種類型的問題。為了提升高層建筑給排水工程的施工水平，工程項目中全面落實了施工管理的方法，施工管理能夠保障給排水的施工秩序，同時提供一定的約束性，防止給排水工程施工時出現管理問題，優化給排水施工的現場，促進給排水工程的順利完成。