房屋建筑工程施工監理質量控制措施分析

朱厚輝　朱厚耀

摘 要 房屋建筑工程在我國國民經濟中具有重要地位，我國經濟水平的提高也加速了房屋建筑工程數量的增長。現階段我國對房屋建筑的需求越來越多，房屋建筑工程的規模也在逐步擴大。房屋建筑工程建設過程中所用到施工技術、施工員工以及建筑材料都具有數量大、難以管理的特點，因此房屋建筑工程施工監理工作就顯得尤為重要。本文將對房屋建筑工程施工的內容以及施工監理工作過程中存在的問題進行分析，進而提出具有建設性的應對策略。

關鍵詞 房屋建筑工程 施工監理質量 質量控制措施

中圖分類號：TU712.2 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2021）12-0050-02

我國社會生產力的提高也加快了我國基礎建設的建設速度，我國正在不斷滿足人民社會生產和生活對房屋的需求。但是隨著房屋工程數量的增多以及規模的擴大，無論是施工現場對施工人員的管理還是正確存放施工材料等其他方面的管理，都需要房屋建筑企業進行全程的精細化管理，但是建設單位往往不能夠分出更多的精力去管理，那么就需要施工監理遵守監理職責，確保房屋建筑工程的施工質量、安全等，施工監理質量的保證也是保障人民生命安全的重要措施。房屋建筑工程會一直伴隨社會的發展和人民的生活，因此對于如何保障和維持房屋建筑施工的質量，是建筑工程師以及施工監理單位需要一直思考和研究的問題。

1 房屋建筑工程施工監理的概述

1.1 房屋建筑工程施工監理的介紹

房屋建筑施工企業會根據施工的具體項目尋找合適的施工監理，以達到對房屋建筑施工的全程監督，確保房屋建筑工程的施工過程是否科學、規范，施工監理機構具有完整的監理規定以及監理流程，并且施工監理機構必須要保證自身工作的公正和公平，杜絕影響房屋建筑施工進度的因素出現，保障房屋建筑工程施工項目能夠在計劃內完成目標。

1.2 房屋建筑施工監理的職責介紹

首先，每一個施工監理單位都具有詳細、規范的工作準則，要求負責房屋建筑施工監理的隊伍遵守并實施。其次，施工監理機構要對房屋建筑施工的施工組織設計、施工技術方案、施工進度以及房屋施工相乘安全生產和文明施工措施進行全方位的審核和檢查，確保房屋建筑施工的完整項目。[1]另外，監理施工機構還要與房屋建筑施工技術協調一致，保證工程項目總體功能的先進性、合理性以及能夠充分體現房屋建筑設計的意圖。最后，施工監理機構還要在監督房屋施工項目的同時檢查房屋建筑工程每一個建設階段的質量和進度，也要核實房屋建筑施工的投資情況，評價房屋建筑工程的建筑等級，形成書面語言讓每一項建筑環節以及監理工作都詳細地呈現在審核員以及領導面前。總而言之，房屋建筑施工監理必須遵守規章制度，才能夠切實完成其本身的職責。

2 房屋建筑工程施工監理過程中存在的問題

房屋建筑工程實施的監理措施解決了建筑業、房地產建設、保障性住房等基于建筑和監理行業普遍存在的問題。但是現階段房屋建筑工程施工監理機構在履行職責的時候仍存在著許多的問題，比如監理機構人員的素質不高、經驗不足;監理結構不能夠準確、規范、全面地收集建筑施工信息;也會出現不能夠準確把控房屋施工項目進度和質量的嚴重問題。

2.1 房屋建筑工程施工監理人員專業素質差

房屋建筑工程施工的過程非常復雜，不僅由不同的施工隊伍組成，還要應用各種不同的建筑施工技術，這就增加了施工監理的監督和管理的難度。房屋建筑施工的規模對施工監理機構的監管素質有了更多的需求，但是由于施工監理機構還沒有得到充足的發展，缺少一些綜合素質較高的領導階層，優秀的負責人會帶領施工監理機構走向一個新的高度，為房屋建筑施工的質量和效率做出保障。另外，除了缺少負責人，施工監理機構還缺少專業性高、綜合素質高的組成人員，他們缺少參與房屋建筑施工的經驗，不能夠完全掌控施工監理的質量，降低了房屋建筑施工監理的有效性。總的來說，現階段施工監理機構在房屋建筑工程施工過程中最突出的問題就是施工監理人員的專業素質差，進而導致施工監理整體的質量都不高。

2.2 房屋建筑工程施工監理結構缺乏完善、科學的管理體系

房屋建筑工程施工監理質量控制的有效手段就是建立完善、科學和規范的管理體系，但是現今的施工監理機構并不具備這一有效的管理手段，導致在房屋建筑工程過程無法實施完整的監管，也無法預防房屋建筑工程過程中會出現的質量問題，進而嚴重影響房屋建筑施工的質量和施工進度。施工監理機構要對房屋建筑工程施工進行事前監理的資料收集、事中監理質量的把控以及事后監理的驗收，但是現階段的施工監理機構總是出現形式做事，與實際設計的監理方案有很大的偏差，也沒有落實監理準則。[2]缺乏監理質量管理制度，施工監理無法明確房屋建筑施工的重點問題，導致無法實現房屋建筑施工企業想要達到的質量目標。房屋建筑工程完工后的驗收審核也不能夠保障精確性，導致建筑工程施工存在質量隱患。

2.3 施工監理機構缺乏創新性

科學技術的發展也促進了施工監理管理技術的進步，但是施工監理機構的滯后性導致現階段房屋建筑施工監理還沒有完全掌握先進的質量管理方法。施工監理機構管理方法缺乏創新性，降低了監理機構在房屋建筑施工過程中管理的全面性和精細化。監理機構需要與房屋建筑施工的其他部門進行合作和協調，信息化能夠增強監理機構的協調功能，幫助其全面地監管房屋建筑施工過程。因此，創新房屋建筑施工監管的管理方式能提升施工監管的整體效果。

3 房屋建筑工程施工監理質量控制措施

3.1 控制房屋建筑工程的施工技術

房屋建筑工程施工非常復雜，需要用到很多專業性強、技術水平高的施工技術，因此施工監理機構要提前對房屋建筑工程的施工技術進行充足了解和資料準備，施工監理機構才會有監管的基礎。另外，施工監理單位也要對施工技術的人員進行審核和檢查，才能夠全面地把握房屋建筑工程的進度和技術。一方面，施工監理機構要完整記錄施工技術的要點以便事后審核能夠準確找到房屋施工的質量問題。另一方面，房屋施工建筑施工監理機構本身要具備一定的施工技術基礎，才能夠保障房屋施工單位實現房屋建筑目的。

3.2 控制房屋建筑工程建筑材料的質量

提高施工監理質量的有效手段之一就是控制房屋建筑工程建筑材料的質量。當房屋建筑材料進場之前，要采用多種質量檢查的方法，確保進入施工場地的建筑材料是合格品，并且一定要保障建筑材料質量的穩定性，才能夠確保房屋建筑施工的質量。其次，施工監理單位也要采用正確儲存建筑材料的方法以及建設存儲建筑材料的場地。另外，不同的建筑材料儲存的環境大不相同，比如鋼筋、水泥等都要避免潮濕的儲存環境，所儲存的建筑材料的數量也要進行合理的管理，避免因為囤積過多的建筑材料而影響建筑施工的成本。因此，有效控制施工監理的措施之一就是控制房屋建筑工程的建筑質量，確保房屋建筑的安全性和穩定性。

3.3 把控房屋建筑施工的建筑資料

施工監理機構在對房屋建筑工程施工的監管過程中，一定要實時地、詳細地記錄每一個階段房屋建筑施工的情況，這不僅是控制施工監管質量的有效手段，也是督促施工監管人員認真負責的重要措施。在房屋建設施工過程中，施工資料能夠讓建筑工程師和監管機構充分了解房屋建筑施工工程建設的實際情況，把握施工的進度，進而能夠控制房屋建筑工程的質量，這也是促進施工監管質量的關鍵措施。在房屋建筑完工后的驗收過程中，監理人員能夠根據施工建筑資料進行全面的檢查和審核，以建筑施工資料作為房屋建筑工程質量保障的有力證據。另外，施工監理機構要與建設單位做好協調，當雙方對建筑資料以及房屋建筑工程驗收完畢后，雙方都要在驗收合同上簽字認證。

3.4 增強房屋建筑工程施工監理的信息化

施工監管質量的提升離不開信息化技術的支持，高科技的管理設備以及先進的管理辦法都能進一步提高施工監管工作的效率和質量，因此如何將更多信息技術應用到房屋建筑施工監管的工作中是施工監管機構要一直研究的問題。最后，信息化還能夠促進施工監理人員學習更多更先進的施工監管技術，提高房屋建筑施工監理工作的整體質量，達到建設單位的監管意圖。信息化還能夠在一定程度上提高施工監理的協調性，幫助施工監理機構充分了解施工的各個部門，嚴格執行監督管理工作，提升建筑施工監理的質量。質量是一切活動的前提條件，只有達到一定的質量標準才會充分發揮出房屋建筑工程施工監理的積極作用。[3]在未來的發展中，房屋建筑工程以及施工監理工作都會受到國家相關部門的重視，因此施工監理機構一定要堅持不懈地進行工作的優化，從而在房屋建筑工程施工中突顯優勢。

4 結語

綜上所述，房屋建筑施工監理質量能夠直接影響到房屋建筑施工的質量，因此為了能夠控制好房屋建筑施工監理的質量，要采取多種控制手段。無論是房屋建筑施工的技術還是房屋建筑施工的建筑材料，都需要施工監理機構進行嚴格且規范的監管，進而促進建筑施工監理的精細化管理，最后房屋建筑施工監理質量的控制是我國建筑行業提高發展水平的關鍵因素，施工監理質量要充分發揮積極作用，為我國的房屋建筑施工的進步作出努力。

參考文獻：

[1] 吳東.房屋建筑工程施工過程中監理質量控制的方法及措施[J].產業科技創新，2020，02（30）：51-52.

[2] 趙建榮.淺析房屋建筑工程監理現場質量管理[J].甘肅科技，2021，37（05）：96-98.

[3] 王秀迎.探討房屋建筑監理質量控制中的監理要點[J].居舍，2020（36）：155-156.