探析建筑物鋁合金外窗滲漏原因及防治對策

林 巍

(建發房地產集團有限公司，福建 廈門 361000)

由于鋁合金材料具備高強度、無毒、質輕以及耐高溫等諸多性能，使其鋁合金門窗也具備諸多優勢，在建筑物之中具備廣泛的應用范圍[1]。在鋁合金外窗實際運用的過程，諸多因素使得其存在滲漏情況，因而應分析與探究相應的防治對策。

1 鋁合金外窗簡介與應用分析

鋁合金外窗是通過鋁合金材料進行制作扇與框結構的窗，其具有高強度、密實以及美觀等特點，被廣泛應用于建筑工程之中。部分建筑運用了能夠拓展居室空間的設計，如廚房外伸、窗臺外伸等，通過落地窗，將采光以及通風性能有效提高，還能加強建筑品位。鋁合金外窗具有較大窗扇框架，能夠鑲嵌大面積玻璃，提高居室的層次感，也使得鋁合金外窗具有良好的發展前景。

2 建筑物鋁合金外窗滲漏原因

許多因素都會導致鋁合金外窗存在滲漏情況，如設計質量、土建施工質量、產品加工質量、連接處以及輔助材料等方面存在一定問題。

2.1 設計質量問題

未能確保設計的全面性與準確性，進而會導致建筑物鋁合金外窗存在滲漏情況，主要有幾方面體現。其一，在經濟效益的驅使下，盲目追求成本減少，對于型材設計更注重經濟性，導致型材結構以及剛度難以滿足實際需求。在正常風壓作用下會存在變形過大的情況，使得外窗框產生變形松動情況，導致滲漏問題出現。尤其是推拉窗，由于其窗下滑型材截面具有較小的高度，如果遇上強降雨，窗很容易出現雨水上泛的情況。其二，未能確保拼接節點設置的合理性，存在拼縫不嚴實的情況，密封無法滿足要求，進而形成滲漏點。其三，大型外窗在固定件數量方面，未能展開設計驗算，而是盲目地套用相關規范將固定件間距與數量確定下來，進而導致外窗的連接強度難以滿足實際需求，在風壓作用下會導致其松動，引發滲漏問題。

2.2 土建施工質量問題

在土建施工之中如果存在質量問題，如在外墻砌筑環節留設窗洞口未符合設計規范、窗臺間隙處理有問題、窗過梁底標高的偏差較大以及細部構造存在問題等，都會造成鋁合金外窗出現滲漏情況[2]。

如果在砌筑墻體過程中，預留的窗戶洞口偏大，并且上下樓層具備較大的窗口偏移量，就會導致窗框以及兩側墻體的間隙會存在偏小或者是偏大的情況。如果間隙相對較大，由于外窗洞口具有比較厚的抹灰層，若未進行處理措施會造成開裂，使得雨水由開裂抹灰層滲入至室內。如果間隙相對較小，聚氨酯發泡劑則無法密實填充，進而產生滲漏通道。

如果未能確保窗臺間隙的處理質量，則會導致鋁合金外窗存在滲漏現象。對于窗臺下墻體通常砌筑高度會小于窗臺的設計高度，窗下框以及砌筑面會有較大間隙，在安裝完成窗框之后應展開間隙處理，因會被窗框影響，會導致混凝土配制、填塞等方面有一定質量差距。

在對窗過梁底進行支膜過程中，未能確保標高的統一性， 導致其標高具有較大差距。然而在安裝窗框的過程中， 應運用同一標高展開專業，進而導致窗框上部以及梁底間隙存在不均勻的情況，進而導致滲漏。

在進行窗楣抹灰過程中未能進行滴水線的設置；窗臺外排水坡度未達到實際要求，進而容易朝著室內反水；在后期粉刷時候完成了外排水坡度，根部粉刷相對較厚，使得存在裂縫等問題的可能性較大。

2.3 產品加工質量問題

如何在鋁合金外窗加工過程中，加工質量未能符合質量要求，會導致存在滲透情況，主要存在幾方面質量問題[3]。其一，對于下框選料未符合相關標準，存在過小的情況，且截面尺寸也與標準規范不符，未能根據規定對其加以抬高，部分甚至把窗框埋在抹灰層之中，進而使得雨水極易滲漏到室內。其二，拼接搭接位置或者型材轉角中使用了防水墊片，然而其規格不適宜或者是在搭接位置未能運用密封膠進行密封處理。其三，由于膠條以及毛條下料較短，進而導致端頭存在漏水情況。其四，未將膠注入擠壓孔或者是外露的釘眼。其五，未預留泄水孔或者是由于過厚的密封膠導致泄水孔堵塞，使得窗下框推拉槽中雨水難以及時排出，進而滲入到室內。

2.4 連接處問題

由于鋁合金外窗以及洞口墻體的連接處存在質量問題，未能嚴實密封，如下述幾方面問題，都會導致外窗出現滲漏的情況。其一，鋁合金外窗以及洞口墻體間有著較大或者較小的間隙，導致無法固定外窗，并且會對填塞程度產生影響，難以密實填塞進而形成裂縫。其二，因墻體和窗框未能牢固連接，未運用合理的構造方法[4]。連接件存在寬度不足以及材質較薄的情況，未能結合墻體材料對連接構造加以分析與選擇，而是運用白鐵皮以及射釘的方法，部分會通過將小水泥釘釘在磚砌體灰縫上，部分連接件具有較大間距，進而對其連接牢固程度產生嚴重影響，導致框料和其相接觸墻體之間會存在裂縫，進而引發滲漏問題，還會給嚴重影響使用安全。其三，對于外窗框以及墻體之間間隙未能運用填充料將其填滿，導致存在裂縫以及空鼓情況。其四，在安裝完外窗后，對于外窗外側以及墻體連接處未能進行密封處理，又或者是防水密封層未符合相關標準或未能有效密封。其五，把對外窗框加以固定的調整墊塊留在了外窗框之中或者是在完成拆除之后未能展開二次填充工作。其六，部分外窗存在轉角或者是連通形式，在轉角或者是連通位置連接桿件上部未能進行封堵處理，進而使得雨水自上而下滲入至室內。其七，在固定外窗以及洞口的過程中連接的牢固性較差，導致在風荷載影響下外窗會存在移動情況，導致密封材料存在裂縫。

2.5 輔助材料問題

如果外窗輔助材料存在質量問題，會增加出現滲漏情況的可能性。若外窗運用的密封材料質量不過關，比如存在抗老化時間較短、膠條過硬以及密封膠過期等問題。未運用硅酮耐候密封膠，會導致易老化以及拉裂等情況。運用的毛條的毛刷較短，會使得雨水直接進入。固定鐵件的材料質量以及斷面與相關要求不符，在風壓影響下會存在松動開裂的情況。

3 建筑物鋁合金外窗滲漏原因的防治對策

應結合建筑物鋁合金外窗存在滲漏問題的原因，不斷探究出科學合理的防治對策，應把控設計階段，強化施工監督，完善連接縫的處理，優化安裝工作的監理以及加強管理意識，進而降低出現滲漏問題的可能性。

3.1 把控設計階段

設計與建筑物整體性能息息相關，若在設計環節存在一定問題進而會對建筑物整體質量產生嚴重影響，因而鋁合金外窗設計與其總體質量與功能有著密不可分的關系，對設計階段加以把控至關重要。在設計階段，應注重下述幾方面內容的完善與優化，進而為鋁合金外窗整體質量的提升奠定良好基礎[5]。第一，對于外窗型材規格需要展開荷載計算，并基于此，秉持經濟、實用以及耐久原則將型材型號確定下來，再結合氣候特點等實際情況對型材具體的截面尺寸加以調整，不僅應對經濟效益加以考慮，還需注重型材剛度以及強度的提升，應合理運用在型材內襯強化型鋼或者是鋼管等方法，將型材剛度以及強度有效增強。第二，外窗設計或者是深化設計需要具備符合標準的外窗大樣圖以及節點圖，如型材組合節點圖、設計說明以及材料說明，在圖紙中具備明確的排水孔數量以及位置，進而將不管外窗具體尺寸都只預設一個排水孔的情況有效消除。第三，在設計環節，應注重對尺寸較高以及較寬的連接點位加以驗算，確保驗算的準確性以及明確性，盡量將連接片具體情況，如數量、規格以及位置等加以量化明確下來，而不是直接套用相關的規范規定，在設計環節就為外窗安裝質量奠定堅實基礎。第四，在外窗位置應設計好防水構造，選擇質量良好的防水材料。第五，需要將窗臺運用的現澆混凝土壓頂明確下來，將混凝土強度以及進入兩側砌體具體長度也應明確下來。第六，若外窗為長外窗或者是截面較大的，比如邊長大于1 200mm的，在設計環節，應將外窗洞四周混凝土構件與其具體強度等級和截面尺寸等明確下來，進而將外窗安裝固定的實際質量有效提高。第七，對于設計外窗檐、外窗臺的滴水線等，應確保設計的明確與詳細，室外窗臺應低于室內窗臺板20mm，還應將順水坡設置好，對于外窗以及外墻應預留出一定距離，防止雨水直接沖刷或者是倒流。第八，外窗設計應將其水密性、抗風壓等性能指標明確下來。

3.2 強化施工監督

加強施工質量的監督與控制，進而有效防止產生滲漏情況。

首先，應加強控制外窗洞口偏差。在砌筑墻體之前，需要結合每面墻體實際高度將排版圖繪制出來，還應確保腰梁、反坎以及頂磚位置明確與清晰。在窗戶定位圖的繪制過程中，應明確洞口上下以及左右定位。如果砌塊模數與排版圖尺寸不符應切割砌塊，當形成洞口之后應對窗口大小進行檢查以及復核。

其次，應嚴格把控窗臺施工質量。對于窗臺下墻體無論是運用同種材料又或是兩種材料，其高度和窗臺高度具有較大相差值，通常情況下超過50mm，因而在安裝窗框之前應需要處理該差值。若設計圖紙未具備窗臺梁板的細部設計，在現場處理環節應通過細石混凝土進行澆筑作業，強度等級最好超過C25，還應在窗臺外部設置排水坡度。想要保障窗臺的混凝土質量，對于模板安裝、混凝土澆筑以及鋼筋綁扎應嚴格按照相關要求進行，并完善混凝土的防護工作，避免產生開裂問題。

再次，還需嚴控窗過梁底標高。在砌筑墻體過程中，需要將皮數桿設置好，進而對砌體水平度加以控制，應確保同一設計標高底梁具備一致的標高。在安裝模板之前需要對砌體面標高進行檢查，如果存在偏差值過高的情況應展開找平處理。

最后，還應加強外窗防水構造的細部處理。將窗框安裝好并運用發泡劑加以填充之后通過驗收后，才能進行窗框四周的抹灰工作。通常情況下，抹灰層厚度為20mm左右，需要分層進行抹灰，每次厚度應在10mm內，應對抹灰層進行保濕處理進而避免存在開裂問題。

3.3 完善連接縫的處理

對于門窗框和墻體間縫隙，應先將洞口清理干凈并待其干燥之后再打上發泡劑，打發泡劑應自上而下地進行填充，確保其一次成型并飽滿填充，對于溢出來的發泡劑需要在結膜之前將其塞入縫隙之中，不應對溢出來的發泡劑加以切割，進而避免存在發泡劑外膜破損的情況。

3.4 安裝工作的監理

應加強監督管理安裝工作，進而確保安裝質量。第一，在安裝窗框過程中，需要根據基準測量軸線將豎向吊線加以定位，確保上下窗口處于同一直線上。第二，應將窗口以及洞口墻體四周間隙把控在25mm～40mm范圍內，確保外墻面和窗框存在一定距離，運用細石混凝土進行澆搗之后就能進行安裝作業。第三，應對填充水泥砂漿的配合比加以把控，并加入防水劑增強其防滲性能。第四，不可將墊塊留在窗框內，在完成拆除之后還應加以二次填充。第五，對于配件安裝，應確保位置準確以及質量牢固，毛氈密封條或者是橡膠密封條應確保其安裝完好，不可以存在脫槽情況。第六，在完成安裝之后，還應進行噴淋試驗，對滲漏情況加以檢查。

3.5 加強管理意識

首先，應采用預控質量管理，對易產生滲漏的部位以及操作工藝加以嚴格把控。其次，應完善產品以及安裝工作的驗收，在安裝之前應對窗洞口進行驗收。安裝窗框之后，應驗收安裝工作。對于打發泡劑也應進行驗收；打硅膠需要對硅膠進行驗收等。再次，應對成品加以保護，對于已經完成安裝的窗框應防止碰撞，不可在安裝完成的窗框窗洞中進行穿越與攀爬，不可將腳手板放置于型材上，不可以將安裝完成的窗框當成支撐點進行安全帶系捆，進而防止存在型材變形、固定的松動等情況。再次，還應對在建工程定期以及不定期地展開抽檢工作，將滲漏情況與原因及時發現，并采用相應的解決措施。最后，應對工程項目展開質量回訪，對鋁合金外窗的滲漏情況進行收集與分析，不斷加以改進。

4 結 語

鋁合金外窗的設計以及施工具有較強的專業性，涉及諸多技術與材料。在運用鋁合金外窗的過程中，會存在滲漏問題，會因單一原因導致的，也會因諸多因素造成的，因而應結合實際情況，及時分析具體的滲漏原因，提高各個環節質量，并采用科學合理的防治措施。進而減少建筑物鋁合金外窗滲漏問題，提高建筑物使用質量。