關于新時期建筑工程監理的要點及對策

◎魯柱雄

新時期背景下，建筑工程監理工作展開中，要選擇具有一定監理資質的單位。經過單位委托之后，獲得相關部門批準，嚴格按照目前國家以及行業法律法規和規章制度，實現對建筑工程項目全過程的監督和管理。建筑工程項目在建設時，具有一定復雜性，施工環節普遍比較多，所以對于施工技術要求比較高。因此要加強對各環節的監督管理力度，為建筑工程項目整體施工質量提供保證。針對建筑工程監理要點展開深度分析，采取有效管控措施，保證工程質量驗收是可以達到標準要求。在保證各環節施工質量有效提升的基礎上，能夠實現企業自身經濟效益最大化。

一、建筑工程監理現存問題

1.監理工作機制有待完善。

建筑工程項目在建設時，建設單位為了最大限度保證項目建設整體質量以及施工進度得到有效管理和控制，不僅會委托監理人員展開實施有效的監督和管理，而且要對現有機制進行完善和優化，保證監理工作機制能夠在實踐中得到有效發揮。但是結合目前建筑工程監理展開現狀，其中仍然存在很多問題，導致監理機制的作用和價值很難得到發揮。多數工程項目建設時，監理人員普遍的會將個人的意愿作為出發點，促使監理工作得到有效推進。但是這種形勢下，勢必會導致監理工作缺少公平性以及公正性，很容易促使監理工作受到各種因素條件帶來的不良影響。由于缺少符合要求的工程項目監督管理機制作為支持，所以無法提高施工質量。

2.監理工作人員綜合素質有待提升。

施工單位在委托監理機構展開一系列監理工作時，發現監理人員自身綜合素質以及專業能力普遍存在不足的問題。特別是經濟快速發展建筑工程項目在建設時的難度有所提升，監理人員在針對施工現場各環節展開監督和管理時，要考慮的影響因素條件比較多，無形當中導致監督管理難度越來越大。多數監理工作人員所掌握的專業知識相對比較單一，監理工作難度的不斷提升，導致監理人員很難及時轉變傳統形式下的管理理念和模式，無法保證監理工作質量的提升。多數建設單位在工作過程中過于看重眼前經濟效益，并沒有意識到監理工作的重要性。所以缺少對監理工作的資金投入，導致人員配置嚴重不足，很難將各環節的監督管理工作落實到實處。

二、建筑工程監理工作實施要點

1.圖紙設計監理。

建筑工程監理工作展開中，圖紙設計監理一直以來都是其中非常重要的內容。工程項目在具體施工之前，需要監理人員針對現有設計圖紙中的內容進行仔細審查，對圖紙設計的根本目的展開深入探究。對施工周邊涉及到的諸多影響因素以及圖紙內容進行全方位了解，針對施工單位技術水平以及組織結構等進行嚴格有效管理和控制。針對其中存在的一系列質量影響因素條件進行分析，與建筑工程單位之間監理良好的溝通和交流關系，從中找出有針對性解決對策，這樣才能夠為建筑工程項目整體施工質量提供保證。

2.開工審批監理。

監理人員在建筑工程監理工作展開中，要深入到各環節內部，對施工過程以及材料等仔細檢查，保證各環節時工手續的齊全性，為后續施工的全面有序開展打下良好基礎。只有保證前期準備工作就緒，施工承包人員可以提出正式的申請才能夠開工。經過建筑施工監理工程師仔細審查之后，根據審查結果達到合格要求之后，可以下達對應的開工指令，否則是必須要經過一系列整改，一直到可以達到合格標準為止。監理人員需要提前做好申請報告的審批以及對應審查工作，加強對施工安全以及連續性的考察力度，為整個施工過程的持續性進行提供保證。施工時出現間斷問題，要對導致該問題出現的原因進行客觀分析和判斷，避免出現質量問題。

3.施工材料監理。

建筑工程項目在建設時，材料一直以來都是其中非常重要的組成部分。所以對于施工單位而言，要加強對材料的管理力度，嚴格按照規范化標準要求，同時結合各環節施工中提出的材料要求，實現對采購質量的管控。通常鋼筋和水泥是建筑工程項目建設時，使用量比較多的材料，進貨途徑也普遍比較多，所以要對鋼筋以及水泥進場進行仔細有效檢查。如果無法達到標準要求，或者現有資料不齊全等，避免材料進入施工現場，以此來為施工材料質量等監督管理效果提供保證。針對鋼筋焊接半成品而言，也需要加強質量檢查力度，針對無法滿足實際要求的技術標準材料禁止使用。加強對建筑材料監督管理力度，這樣才能夠為各環節施工質量提供保證。

4.鉆孔灌注樁監理。

建筑工程項目通常在施工之前，需要保證監理工作的有序開展。鉆孔灌注樁具體施工之前，為了最大限度保證鉆孔本身具有非常良好的精準度，監理人員需要對精密測距儀以及經緯儀進行合理利用，保證測量放樣工作的有序開展。精密測距儀，如圖1所示。

圖1 精密測距儀

通常樁位的誤差要控制在5cm的范圍內，對相鄰的樁位以及鋼尺，促使校正工作能夠得到有效進，針對測量距離以及對應的計算值進行仔細的核對和檢查。天輪懸吊中心、樁位中心等檢查工作也要落實到實處，促使各環節工作在實施中的誤差控制在5cm的范圍之內。對護筒進行埋設處理之后，護筒埋設，如圖2所示。監督管理人員需要對護筒中心進行檢查，保證控制在現有規范化標準要求之內。施工前期，針對具有代表性特征的地質層實驗鉆樁進行分析，對其中涉及到的技術參數進行合理判斷。其次，針對清孔過程進行監理，清孔的根本目的是為了促使孔底的沉渣能夠得到及時有效清理和處理，為孔底的沉渣厚度以及循環液含沙是否可以達到質量標準進行控制。針對摩擦孔孔壁容易出現坍塌等問題，要對沉渣的厚度進行控制，促使其控制在30cm的范圍之內，孔壁不容易坍塌時，沉渣的厚度要控制在20cm的范圍之內。在清孔施工處理過程中，要將鉆頭以及孔底相互之間的距離進行有效控制，保持在80mm至100mm的距離內，對換漿稀釋方式進行合理利用，以此來達到良好的清孔處理效果，同時能夠對塌孔情況起到良好規避。

圖2 護筒埋設

三、新時期建筑工程監理對策

1.監理規范化實施。

新時期背景下，要想保證建筑工程監理工作的全面有序開展，對于工作人員提出的綜合素質以及專業能力要求普遍比較高。在建筑工程監理工作展開時，監理人員對施工質量以及進度的監督管理力度相對比較大，但是并沒有意識到材料監管的重要性。所以監理單位要與施工單位之間監理良好的溝通和交流關系，加強對施工材料監督管理力度，對于其中涉及到的各個參建單位需要對各單位之間利益關系進行協調管理，保證對應數據記錄工作的全面有序開展。監理單位需要結合目前現有規范化標準要求，對監理人員自身各項工作實施現狀以及職能作用發揮進行監管，保證人員自身的職責能夠真正有效落實到實處。在建筑工程監理工作實施中，監理人員需要對自身的基本職能作用進行確定，最大限度保證現有監理制度能夠有效落實到實處。在保證監管部門作用得到有效發揮的同時，能夠滿足目前建設單位在項目建設時提出的個性化要求。政府部門以及社會輿論要將各自的監督管理作用落實到實處，促使建筑工程監督管理水平得到提升，為建筑工程項目整體質量提升提供保證。政府部門需要促使整個市場能夠實現規范化操作，加強對人員專業技能的培訓，對高素質監理人才進行利用，這樣不僅能夠不斷擴大監理隊伍，而且能夠提高監督管理水平。加強對監理人員專項培訓活動的有效的實施，提高監理人員專業能力以及綜合素質，保證各環節監理工作質量的提升。監理工作展開中，要加強對質量驗收工作的重視程度，結合目前現有規范化要求以及標準，促使驗收工作能夠落實到實處，為建筑工程項目整體施工質量提供保證。以工程驗收工作為基礎，及時發現隱藏在其中的各類問題。監理工程師以及人員需要下令整改，提出有針對性解決對策，保證施工單位能夠按照要求進行整改，為整體質量提升提供保證。

2.監理單位資質管理。

新時期背景下，建筑工程項目在建設時，對于監理工作提出要求普遍比較高。由于監理單位本身屬于法人實體單位，對于整個行業的建設和發展可以起到良好推動效果。所以政府部門要結合目前整個建筑市場發展現狀，加強對監理單位資質管理力度，保證監理市場能夠逐漸朝著規范化趨勢轉變和發展。對現有一系列法律法規進行完善和優化，在建筑工程監理工作展開中，監督管理單位需要對現有體系進行完善和優化，及時發現隱藏在監督管理中的各類問題，采取有效解決對策，保證監理體系能夠在實踐中得到完善和優化，將監理工作的實施作用和價值體現出來。

在針對監理單位資質進行管理時，要結合目前現有眾多體系以及規范化標準要求，采取有效措施和法律法規，針對體系中存在的諸多問題進行妥善處理，這樣能夠為監理人員各項工作的有序開展提供可靠依據作為支持。根據監理人員工作現狀，加強對人員的管理力度，保證各項管理制度和措施能夠真正有效落實到，為監理質量提升提供保證。監理工作展開中，監理人員需要加強對施工現場的安全監督管理力度，保證安全管理對策落實到實處。施工人員在各施工環節需要嚴格按照現有安全標準要求，保證施工作業的全面有序開展。加強施工人員自身安全防范意識，針對各施工環節中存在的一系列風險進行客觀合理判斷，采取有效措施，做好預防，盡可能避免出現嚴重的事故，為安全生產目標的推進提供保證，同時能夠為施工人員自身人身安全提供保證。建筑工程監理人員需要加強對施工進度的監督管理力度，結合建筑工程項目在建設時的要求，根據現有一系列標準，針對引起工程延誤的原因進行查找，采取有效措施，最大限度保證建筑工程項目能夠嚴格按照規定期限完成。施工建筑工程監理工作展開中，監理人員需要對其中涉及到的各項目計劃進行確定，加強對工程量的審核力度。只有保證滿足各方面提出基本要求之后，才能夠確認，以此來為各環節監理工作的全面有序開展打下良好基礎。

3.計算機技術的合理利用。

建筑工程監理工作在具體開展中，監理人員要順應時代發展要求，對先進技術手段進行引進和利用，對計算機技術進行合理利用。通過對計算機技術應用，能夠在其中輸入與建筑工程項目相關的信息數據，實現全過程的監督和管理。這樣有利于及時發現隱藏在項目建設中的不足以及缺陷問題，對符合要求的針對性解決對策以及方案進行編制和落實。建筑工程監理工作人員要保證其自身計算機應用能力得到有效提升，對先進技術手段進行掌握和了解，促使其自身在計算機應用以及操作方面的能力得到提升。只有對先進技術手段進行有效操作，才能夠積極應對監理中的難題。比如在某建筑工程項目建設中，監理人員要對先進的計算機技術進行合理利用，對數據庫進行構建和落實，為監理工作的規范化實施提供可靠依據作為支持，這樣才能夠保證建筑工程項目整體施工質量得到提升。計算機技術在應用時的相關數據，如表1所示。

表1 監理人員利用計算機技術前后建筑工程施工效率的對比分析

四、結語

監理行業在我國建筑行業發展中具有非常重要的推動影響和作用，有利于提高我國建筑工程項目整體建設水平。建筑工程項目施工中，要加強對監理工作的重視程度，為監理工作的有序開展打下良好基礎。尤其是新時期背景下，要對監理工作開展要點進行了解，對現有監理制度進行不斷完善和優化，保證監理工作的規范化實施，加強對監理單位資質審查，以此來保證監理工作的高效實施。