高層住宅建筑防火設計策略探析

張冀友 郭 淳 王 斌

(華通設計顧問工程有限公司，北京 100035)

人們生活水平的提高進一步促進了建筑行業的發展，但隨之而來的還有住宅火災隱患的增加，高層住宅不同于傳統的高樓住宅，由于整體結構復雜，重大火情發生的時候，人們逃生的概率非常低。因此，在建筑施工時，相關企業要注意加強高層建筑的防火設計，以此來避免重大火災事故的發生。

1 高層建筑防火設計的難度分析

近幾年來，高層建筑行業的發展越來越快，數量明顯增多，在進行建筑設計工作時，對于防火安全的設計成為了建設工作的關鍵。不同于傳統的建筑，高層建筑防火設計存在一定的難度。首先，出于對高層建筑整體復雜程度的考慮，火災發生時，形成立體火勢的概率非常大，由于房屋建筑在裝修過程中會用到許多的可燃性材料，而高層樓體層數較多，高層建筑發生火災時極易發生火苗的蔓延，為滅火工作帶來了一定的困難；其次，傳統建筑中火災發生時，人們可以選擇樓梯通道逃生的方法，但是由于高層建筑的消防通道有限，與地面的垂直距離較大，并且人們還不能選擇乘坐防火防水的電梯，一旦發生火災，疏散時間會大幅延長，造成不可估量的危險；最后，在傳統住宅發生火災時，消防員可以采用云梯的方式對于未能及時逃生的居民進行救援，但是由于高層住宅樓體較高，云梯救援這種高效的方式顯然沒有實際應用的價值。同時，由于住宅高度較高，消防水槍的適用范圍也受到了一定的限制，不能發揮最理想的效果。基于以上問題的考慮，建筑企業應該在施工過程中及時提高對于建筑火災預控管理的重視程度，加大研究的資金投入，不斷提升高層建筑的防火性能，進一步保障居民的人身安全和財產安全。

2 提升高層住宅防火設計的策略

2.1 火災預警設計

想要提高建筑設計的防火性能，首先要注意預設火災預警系統，在火災發生的初期提前預知火情消息，通報火勢情形，方便人們利用應急處理對于火情進行源頭上的控制[1]。首先，建筑企業應該注意在不同的位置裝配多個信號探測器，利用探測器對于火焰、溫度、煙霧等因素的敏感性及時捕捉火情信息；其次，利用大數據分析機制，對于特殊因素的閾值進行分析比較，在超出正常范圍時，及時進行報警，不僅能夠提高源頭滅火的時效性，還能夠大幅提高火災報警的準確程度。同時，相關企業也要保證警報系統的有效性，實現警報系統的全方位覆蓋，避免出現報警死角；最后，要注意在樓道、電梯間、樓梯口設置應急通道標識，方便火災發生時逃生人員對于通道整體設計的了解，有利于逃生人員在緊急情況下快速地尋找到逃生辦法，提高人員的逃生概率。火災預警系統的具體構成如表1所示。

表1 高層住宅火災預警系統構成

2.2 電氣防火設計

由于高層建筑的電氣供應過大，電氣線路布設過于復雜，高層住宅的電氣防火難度系數非常高。對于樓層較高的建筑來講，一方面，為保證電力供應的流暢性和安全性，在電力安裝的過程中要選擇雙回路的形式進行供電，準備好充足的預備電源；另一方面，設計人員要設置獨立的防火防水的電路供應系統，在火災發生的時候，確保緊急通道指示、消防通道標識、消防電梯、排煙裝置、消防壓力和應急照明設施運行的穩定性。同時，企業人員要注意定期對電路系統進行維護和檢修，及時排除使用中的故障，不僅能夠保障電路系統的穩定運行，消除電氣起火的事故風險，還能保證緊急消防系統的正常運轉，確保在火災發生的第一時間能運用其進行合理范圍內的控制，減少重大事故發生的可能性。

2.3 建筑防火設計

在建筑施工過程中，企業可以通過對于建筑結構的整體設計來對火災預控形成基礎的保障。首先，施工企業可以通過外墻保溫層的設計來減少外墻可燃性材料發生燃燒的概率。一方面，企業需要注意對于不同地區的環境和溫濕度進行監測和分析，有效減少材料的差異帶來的實際工作中的不適配性。另一方面，企業也應該通過對夾心保溫層技術的綜合利用，運用不易燃燒的保溫材料將易燃材料進行包裹，從而進一步滿足防火需求；其次，在進行防火通道的設計時，要綜合考慮防火通道的通過率以及樓板厚度的承受程度，通過對幾個方面的綜合探究提升消防通道預設的科學性；最后，要完善建筑內部的每一處細部構造，在每一個樓板之間的防火分區采用不易燃燒的防火材料來進行填充和封堵，在承重結構、房梁、房柱等基礎框架上采用防火墻進行阻斷，提高建筑整體的耐火極限，進一步為居民的人身安全提供保障，為高層建筑的救援及疏散工作贏得時間。

2.4 煙氣防護設計

由于高層建筑的整體結構較為復雜，如果在火災發生時排出的濃煙不能在第一時間合理消散，就會讓居民的逃生工作難上加難，更會加重火災救援的負擔，所以企業消防部門要注意加強對于煙氣排放系統的設計。一方面，企業可以通過合理規劃陽臺、窗戶以及豎井的布局，加強自然排煙的效率，同時要注意不同地區溫度、風壓以及風向的影響；另一方面，企業可以安裝機械裝置進行排煙，利用風輪和排煙扇的設計，在火災發生的緊急時刻為居民逃生贏得部分時間，進一步提高居民逃生的概率。另外，企業要注意引導居民對于排煙裝置的利用，絕對不能由于不合理的應用導致空氣的進入，這樣不僅不能取得良好的排煙效果，還有可能進一步引起火勢的加大，造成不可估量的后果。

2.5 滅火裝置設計

滅火裝置的設計作為建筑防火設計的重中之重，企業在進行布設時需要注意三個方面：一，要注意對于小型火勢控制和消除的裝置，例如在居民廚房間中，預設噴淋裝置，在煙氣飽和或溫度急速升高時，利用該裝置實現源頭上的滅火工作，減少火災發生的可能性；二，要注意完善高層建筑中的小型滅火設備，在樓道中和樓梯間里充分安排設置小型的消防栓和滅火器，并且在滅火器周圍粘貼火源辨識指示和使用操作指南，便于居民在滅火時通過圖示的了解采取最為高效的方式；三，要根據不同種類的燃燒物出現的可能對于火源進行預測分析，在不同的位置合理設置不一樣功效的滅火器，確保在火災發生的第一時刻就能將其撲滅[2]。同時，企業還要持續監督后續的物業管理，定期檢查滅火器的存放和維護工作。

3 結 語

綜上所述，高層建筑的防火問題越來越受到人們的關注，企業應該提高施工過程中對于高層建筑防火設計的重視，加強火災預警、電氣防火、建筑防火、煙氣防護、滅火裝置等方面的規劃設計，充分考慮到潛在風險隱患，防患于未然，為高層建筑提供最有效的安全防護，將財物損失、人員傷亡的影響降到最低。