六渡橋百貨“變身”匯綠生態

林楠 沈冠伶

匯綠生態（001267.SZ）于去年11月17日實現重新上市。

公司實際控制人李曉明家族財富因此水漲船高。李曉明及其妻金小川、其兄李曉偉，合計持有匯綠生態55.7%股票，市值20億元左右。

匯綠生態前身為湖北知名商業股六渡橋。1997年，六渡橋在深交所上市，后更名為華信股份。2005年，華信股份終止上市，同年在新三板掛牌。

2019年，匯綠生態向深交所遞交股票重新上市申請。去年8月，申請獲得通過。

據了解，匯綠生態是深交所審核通過的首單重新上市項目，也是我國資本市場首單民企重新上市項目。

談論匯綠生態的重新上市，要從它的“前世”說起。

六渡橋成立于1990年，曾經營聲譽滿三鎮的六渡橋百貨商場，其前身是原武漢市百貨公司于1950年創立的第三門市部，位于鬧市區中山大道與三民路交會處。

由于地處老漢口最繁華的商業黃金地段，六渡橋百貨商場發展最初順風順水。上世紀80年代初末90年代初，六渡橋百貨商場在武漢三鎮家喻戶曉，并被人習慣稱為“六門”。那時，武漢還沒有武廣、世貿、新世界。

1992年，由于“六門”生意興隆，六渡橋被評為“全國百家大型零售企業”；1996年，六渡橋又獲得“武漢市二十強企業”稱號；次年，六渡橋在深交所上市，與鄂武商A（000501.SZ）、中百集團（000759.SZ）、居然之家（原武漢中商，000785.SZ）、漢商集團（600774.SH）并稱武漢商業上市公司“五朵金花”。

然而，危機很快來臨。1995年，武漢長江二橋建成通車，武昌徐東等新商圈分流客源，加上超市、專賣店、量販店等新業態興起，六渡橋業績逐漸下滑，每況愈下，以致一蹶不振。

1998年，江漢區人民政府將持有的六渡橋38.1%的國有股，劃轉給武漢市華中信息技術集團有限公司（以下簡稱“華信集團”）。股份轉讓完成后，華信集團成為六渡橋控股股東。2000年，六渡橋更名為華信股份。

華信集團是武漢國資委全資子公司，它的入主曾讓六渡橋一度燃起希望的火花，并試圖東山再起。不料，2001-2003年，華信股份連續三年虧損，分別虧損0.25億元、2.83億元、1.87億元。

2004年3月18日，深交所作出華信股份于當年3月22日起暫停上市的決定。

同年9月17日，華信股份向深交所提出公司股票恢復上市的申請。由于當年營收不到10萬元且繼續虧損0.51億元，申請未獲得深交所核準。2005年6月30日，深交所作出華信股份自當年7月4日起終止上市的決定。終止上市后，華信股份自2005年9月5日在新三板掛牌。

坎坷經歷仍在繼續。

2007年，華信集團將持有的華信股份相應股權進行了拍賣，相關股權被兩家非國有房地產企業競得。自此，華信股份由國企變為民企。2008-2010年，這兩家企業又將持有的華信股份股權，悉數轉讓給幾位自然人。

華信股份的日子并沒有因此好轉。其間，年營業收入均只有幾百萬元，且連年虧損。

2014年8月底，債權人以華信股份不能清償到期債務且資產不足以清償全部債務為由，向武漢中院申請對華信股份進行重整。同年10月底，武漢中院裁定受理華信股份的重整申請。一個多月后，武漢中院裁定批準華信股份《重整計劃》。

根據《重整計劃》方案及各方具體商務談判，華信股份、管理人與李曉明于2015年3月16日簽署《重組框架協議》，約定由李曉明控制的注冊地位于浙江寧波的匯綠園林建設發展有限公司（以下簡稱“匯綠園林”）原全體股東作為重組方，有條件受讓華信股份非流通股股東無償讓渡的約1.16億股非流通股。

同時，華信股份重組方于同年同月24日又簽署《股份注入協議》，約定匯綠園林原全體股東按各自持股比例，將匯綠園林約14.53%的股份注入華信股份。

此后，華信股份又通過股權分置改革、發行股份購買資產等方式，將匯綠園林剩余股份全部注入華信股份。2016年5月，重整計劃實施完成。華信股份變更為匯綠生態，李曉明成為匯綠生態實際控制人，匯綠園林成為匯綠生態全資子公司及開展業務核心主體。

重整后的匯綠生態，將注冊地和辦公地都放在了湖北武漢，主營業務變更為園林工程施工、園林景觀設計及苗木種植。此前，匯綠生態主要在浙江等華東地區開展業務。“遷漢”后，便大力開拓以武漢為核心的華中市場，并向中西部地區拓展。

匯綠生態在湖北開展的主要項目有武漢市武青堤堤防江灘整治園林景觀項目、環東湖綠道景觀工程施工第五標段項目、武漢東湖綠道二期工程 PPP項目、東湖賓館游步道等景觀提升改造項目、鄂州市洋瀾湖環境綜合治理項目濕地公園建設工程等。

時移勢易。2019年6月，“脫胎換骨”的匯綠生態向深交所提交了股票重新上市申請。根據相關政策法規，重新申請上市無需過發審會，僅需提交給擬登陸的交易所審核即可。

《深圳證券交易所退市公司重新上市實施辦法（2020年修訂）》規定，公司在其股票終止上市后，其終止上市情形已消除，且同時符合《深圳證券交易所股票上市規則（2020年修訂）》規定的相關條件的，可向其申請重新上市。

其中，財務指標方面要求，公司最近三個會計年度經審計的凈利潤均為正值且累計超過3000萬元（以扣非前后較低者為計算依據）；公司最近三個會計年度經營活動產生的現金流量凈額累計超過5000萬元或營業收入累計超過3億元。

最近三個會計年度，匯綠生態的凈利潤分別為0.81億元、0.83億元、0.87億元；營業收入分別為7.41億元、7.69億元、8.14億元，完全符合重新上市財務指標條件。

去年8月，匯綠生態重新上市申請獲得深交所通過。去年11月17日，它在退市16年后，終成功重返A股。

匯綠生態最新披露的財務信息顯示，去年前三季度，公司實現營業收入4.79億元，歸屬凈利潤0.44億元，扣非凈利潤0.38億元，相比2020年同期經營狀況保持平穩。

有人說匯綠生態的上市實際上是借殼上市，不管怎么說，湖北又多了一家上市公司，但愿匯綠生態發展一帆風順。