房屋建筑裝飾裝修施工工藝與質控對策探究

邱容寰

（廈門輝瑞達信息科技有限公司，福建 廈門 361026）

建筑裝飾裝修工程是對建筑物的保護、改造和完善，同時也是建筑物經營者對建筑物這一固定資產的投資。長期以來，房屋建筑裝飾裝修工程均采用傳統施工，設計與施工之間存在間隔時間，施工單位進場后匆忙施工，使得問題層出不窮，時常發生返工現象，浪費財力、人力，增加施工成本。因此，需要根據房屋建筑裝飾裝修工程的實際情況選擇工藝，并加強質量控制，提高房屋建筑的整體質量。

1 房屋建筑裝飾裝修的特征和技術手段

1.1 房屋建筑裝飾裝修特征

（1）技術特征。建筑裝飾裝修的基本技術特征是集成、整合社會現有產品，通過設計、施工為社會提供裝飾作品。隨著社會技術的發展，建筑裝飾裝修已由工廠化向標準化、工業化生產轉變。

（2）經濟特征。建筑裝飾裝修工程在提供創新價值的同時，還要使承包商獲取相應的利潤。因此，建筑裝飾裝修工程是各個市場主體獲取經濟利益的活動。

（3）文化特征。建筑裝飾裝修具有文化屬性，以文化、風俗為主題的建筑裝飾裝修工程，對人們陶冶情操、調整心態有重要影響。

1.2 房屋建筑裝飾裝修技術手段

房屋建筑裝飾是對構筑物內、外空間環境的處理、營造和包裝，是工藝技術與藝術的結合。所采用的技術手段有制作、安裝、粘貼、粉刷、懸掛等，其中，安裝是將加工后的成品、半成品裝飾物固定在建筑物結構上；粘貼是采用專業膠粘劑，將各類板材、預制裝飾單元粘貼在建筑物頂、墻表面；粉刷是采用專業涂料，對空間表層進行保護性、裝飾性涂刷。裝修技術手段有加、拆、改、換，其中加指增加電梯、空調、消防、報警、固定裝飾件等；拆指拆除樓梯、墻面、設備、門窗等；改指調整建筑內部布局、樓房頂部平改坡等；換指更新、升級原有的表面材料、門窗、設備等。

2 房屋建筑裝飾裝修施工工藝及質控對策

2.1 抹灰施工工藝及質控

（1）抹灰工程是房屋建筑裝飾裝修的基礎工程。房屋建筑抹灰前，應根據基層性質做好基層處理。例如，應有效清除磚砌體表面雜物、灰漿、粉塵；對房屋面進行灑水潤濕，再涂抹；加氣混凝土基層，應在濕潤后再涂抹砂漿；應采用水泥砂漿填塞密實門窗框、墻體連接處，門口采用鐵皮保護；推小車或者搬運東西時，不要碰壞墻面；抹灰前一日需采用軟管從墻頂往下澆水，早晚各1次，使墻體能夠保持濕潤，再按照設計圖紙抹灰；根據墻面垂直度和平整度標注線距，確定抹灰厚度，若墻基不平，還需要分層抹平。

（2）抹灰時，應從上往下抹成5cm方的形狀；按照抹灰餅充筋，并采用大桿刮平、搓毛，采用砂漿抹灰壓光，踢腳厚度應符合相應施工要求；堅持隨刷隨抹的原則，將抹灰厚度控制在5～6mm，待底層灰稍干后，再用同樣的砂漿抹平中層灰，若中層灰較厚，應分遍涂抹，待中層灰達到七成干后，再抹罩面層和防潮層；抹灰過程中應及時壓實收光，使得面層更加細膩；大杠、鐵鍬不能靠在墻上，以免損壞墻面；保護好墻上的電線槽、預留孔洞，不得隨意抹死；噴涂、粉刷墻面、頂棚時，應覆蓋保護電氣保護管、燈具、開關等，以防堵塞電氣保護管或者損壞開關、燈具等；安裝照明器具需保護好土建成品，防止墻面損壞。

2.2 涂飾施工工藝及質控

（1）清除混凝土或者砂漿抹灰表面的灰塵、污垢，采用1∶3水泥砂漿修補基層缺棱角的位置，采用聚醋酸乙烯液稀釋其表面的麻面、縫隙，填補抹平墻面。

（2）基層處理是保證涂料工程質量和其耐用性的關鍵，基層處理的好壞將直接影響涂料的附著力和裝飾效果。因此，應在涂料施工前處理基層，若墻面稀松，需認真清理基層表面的灰塵；若基層表面凹凸不平，需采用水泥抹平；若發現底部干燥，需使用膩子粉填補。

（3）應攪拌好底部涂料，采用滾筒刷涂抹均勻，不能太厚。

（4）涂抹墻面時，需采取一定的遮擋措施，保護成品。

（5）應保證室內空氣流通，避免漆膜干燥后出現無光或者光澤不足的情況。

（6）保護好已涂刷的墻面，不得磕碰墻面、在墻面上亂寫亂畫。

2.3 電氣施工工藝及質控

（1）線管、孔洞預埋和防雷接地焊接，應做好線槽、橋架穿越樓板、剪力墻孔洞預埋等。

（2）淺表預埋的電線管道，應在樓板上留下重墨，以明確電線管的位置。

（3）暗敷的電力管線應敷設在樓板第二層鋼筋網間，需預埋線管于樓板第一層鋼筋網后，且在第二層鋼筋網編扎前完成。

（4）從樓板引上或者引下的管線應暗埋于相應的墻壁內，在墻壁砌體時，做好終端線盒的定位。

（5）暗埋電氣保護線管安裝完成后，應檢查一遍，并穿上引線，堵好管盒。

（6）高級民用建筑的衛生間往往需敷設較多管線，在施工前，應仔細核實設計圖紙，防止發生工程變更。

（7）根據房屋建筑的實際情況安裝風管，建筑施工的預留空間應滿足風管安裝要求。

（8）根據施工要求制作托架、支架等零件，并擬定相應的施工方案。

（9）待施工完成后，應綜合考慮通風系統的安裝，安裝前，需保證預定位置干凈、整潔。

3 實例分析

以某裝修工程為例，工程總建筑面積234 512.17m2，地上建筑面積134 562.15m2，半地下建筑面積15 324.15m2。建筑層數地上28層，地下2層。工程總投資約5億元，裝飾工程投資共2.17億元。裝飾裝修設計、監控、安裝、消防等內容全部交由具備甲級設計資質的A單位完成。

（1）根據工程圖紙來看，大廈會議室玻璃墻板塊的分格為單一長向，根據現場實際考察發現，工程需運輸較長物件，若人工走電梯需走十幾層，會降低施工效率，增加施工成本，因此，需調整原會議室的玻璃墻板。經過設計人員共同探討，將原整塊玻璃沿墻裝飾用分割線隔開，以降低施工難度，節約施工成本，如圖1所示。

圖1 大廈會議室玻璃墻板示意圖

（2）如圖2所示，原衛生間入口門使得消防栓門不能打開超過160°，這樣可能無法通過消防驗收，勢必造成返工，因此，需深化設計圖紙，改動原設計，適當移位衛生間入口門，在保證原設計功能的同時，滿足現行規范，保證消防驗收順利通過，如圖3所示。

圖2 衛生間原入口平面圖

圖3 衛生間新入口平面圖

（3）根據相關文件要求，應根據施工圖紙，結合現場實際施工質量、室內環境污染濃度決定施工方案，待檢測合格后方可進行施工。若室內需采用裝飾裝修材料、溶劑等，應選擇綠色材料，嚴禁采用重質苯、石油苯等材料，最大程度地降低有害氣體對室內環境的污染。

（4）大廈室內可采用有機溶劑清洗施工工具，防止芯板向外釋放過量的甲醛，威脅人們的身體健康和生命安全。同時，還應注意控制施工噪音，噪音較大的分項工程需采用隔音技術和局部吸音處理。合理選擇噪音較小的機械設備，對于噪音較大的機械設備，應合理安排工作時間，以免影響周圍居民休息。若無法避免連續施工，應向相關部門提出申請，待批準后再施工。

（5）及時清理施工現場，做到隨做隨消，每天清理、回收，并做到工完場清，建立完善的衛生值日制度，確保施工現場衛生符合相關要求。

（6）嚴禁焚燒有害物質，有毒物質由專人負責處理。裝修垃圾應統一運送到指定地點，以防污染其他地方。

（7）在施工期間，應加強施工現場監督管理，重視施工安全，防止發生安全事故。

4 結語

總而言之，房屋建筑裝修裝飾工程直接影響房屋建筑整體質量，應充分掌握施工工藝要點，制定完善的質量管理方案，重視綠色節能裝飾裝修工藝，保證裝飾裝修施工質量，從而提高房屋建筑整體質量。