新建居住建筑的裝配式裝修應用分析

田皓男

四川大學錦江學院 四川 眉山 620860

引言

眾所周知，現如今建筑行業呈現出蓬勃的發展態勢，新建住宅也已然成為建筑行業當中最重要的組成部分，將裝備式裝修加入進去，可以保證裝飾裝修行業向著更好的方向發展和前進，同時，還能夠為裝配式施工提供幫助與支持。但是不可否認的是，裝配式裝修工程項目有較強的特殊性，所以在具體施工管理期間，會遇到更多的問題，如果并沒有對這些問題進行及時解決與處理的話，那么必然會對裝配式裝修行業更好的發展帶來非常嚴重的影響，所以在建筑行業當中，需要結合行業發展的具體情況、特點，通過技術的更新、技術方案的完善等等，確保各項工序都能夠順利進行，大幅度提高裝配式裝修效果與水平。基于此，本文下面主要對新建居住建筑的裝配式裝修展開深入探討。

1 裝配式裝修含義與優勢分析

通過對裝配式裝修的含義進行仔細分析和研究，發現主要內容包括：將工廠內部所生產的預制構件、部件運輸到施工現場，之后嚴格遵循技術方法與措施進行裝修施工。將其與傳統裝修進行比較，二者之間的差異較大，裝配置裝修空間更換靈活性較高，而且穩定性極強，并且具有節能環保等特點。裝配式裝修是緊緊跟隨時代發展腳步所呈現出來的新型裝修方式，能夠明顯提高施工水平與效率，節約更多資源的消耗，最終真正實現綠色建筑可持續發展目標。

將裝配式裝修與傳統裝修比較，裝配式裝修的優勢與特點主要包括以下幾個方面，其一，設計理念。裝配式裝修展開過程中，主要應用的是成品化與標準化的理念，完全滿足業主所提出來的具有個性化特點的要求，而且在具體施工期間，應用的是管線與主體相分離的方法，所以不會對建筑主體結構帶來嚴重的影響與破壞；另外，輕質隔墻的使用，也能夠使建筑內部空間設置變得更具靈活性，滿足不同人群所提出來的不同要求。其二，工作方法。傳統裝修在展開過程當中，工作人員都會應用現場濕法施工，但是此方法非常容易導致施工現場出現混亂等情況，而且工作人員所采用的工藝方式又有很大的差異，容易出現裝修施工質量良莠不齊的問題。但是裝配式裝修施工過程并不復雜，因為加入到施工過程中的構件大部分都是在專業工廠中制作完成的，所以在質量上面不會有任何的問題，而且像這樣的構件加入到施工過程當中去，還能夠進一步提高施工水平和效率，保護現場施工環境不會受到污染，提倡綠色施工，完全符合現代化社會所提倡的可持續發展理念和目標。其三，施工管理。裝配式裝修是由工作經驗豐富的企業進行負責，完全擺脫傳統裝修“游擊隊”的風格，在保證施工質量、提高施工效率等多個方面奠定堅實基礎。其四，產品部件。在過去，裝飾裝修展開期間，許多部件都是在施工現場進行制作，但是這樣的工作方法必然會延緩施工進度，同時，也會由于施工人員技術水平偏差等問題導致部件質量良莠不齊。而裝配式裝修當中，所有的部件全部都是在專業工廠中加工制作完成的，完全滿足相關要求與標準。不僅如此，還能夠完全按照業主所提出來的要求進行精細化的加工。

2 裝配式裝修的價值分析

2.1 使項目建設具有經濟性

在過去裝修過程當中，為了能夠滿足裝配式要求，都會加入一些預制構件，但是此方法對建筑物整體的效果產生一定的影響，而且還會增加經濟成本，但是通過合理應用裝配式裝修，不僅能夠完全滿足裝配式要求，同時還能夠保證預制構件使用具有合理性，節約更多的支出成本。

2.2 具備環保性能

裝配式裝修應用過程當中所使用的材料全部具有無毒、無害等特點，例如：裝飾面材料，裝配式裝修當中并不會出現甲醛或者是其他的污染，而且在安裝期間，應用的是干式工法，完全減少對膠粘工藝的使用。另外，在具體施工期間，裝配式裝修對于資源的消耗也不是很大，所產生的建筑垃圾極少，由此可以看出，裝配式裝修的節能環保性特點非常明顯[1]。

2.3 施工時間短、質量高

因為將其與傳統裝飾作業進行比較，發現裝配式裝修對于施工現場的氣候條件等多個方面并未提出嚴格的要求，主要就是因為在施工現場減少濕法作業，應用干法性工藝，所以能夠確保施工具有極高的質量，而且所需要的施工時間較短、質量較高。

3 裝配式裝修當中所存在的問題分析

3.1 需投入較高的造價成本

雖然說通過合理應用裝配式裝修，能夠有效縮短施工所需要的時間，但是存在的需要投入較高造價成本等問題也不容忽視和小覷，另外，因為受到現有裝飾裝修行業發展真實情況所帶來的影響，一些業主將個性化裝飾作為自己關注的重點，所以造成裝配式裝修方法使用不足，并沒有辦法提高行業發展水平和效率。眾所周知，裝配式裝修項目具有特殊性，在項目落實期間，存在需要墊資問題，這樣的情況必然會增加施工企業資金管理的風險，所以對于產業的規模化方向所發展帶來一定的影響[2]。

3.2 滯后的技術水平

針對裝配式裝修工程項目展開深入的分析和研究，發現技術管理在其中是非常重要的組成部分，構件在專業工廠當中已經加工完成，可以有效提高框架施工水平和效率。但是在一些裝配式裝修構件施工期間，卻存在自動化水平偏低等問題，之所以會出現這樣的情況，主要與工作人員的綜合素養、工作能力之間有著緊密的聯系，如果并沒有將這些問題妥善解決的話，那么必然會對裝配式裝修的自動化等多個方面產生一定的影響，更是會不利于建筑工程順利、有序的進行[3]。

3.3 監督管理水平問題

首先，通過結合裝配式裝修施工的主要特點，其工程形成與具體施工之間有很大的不同，裝配式裝修是一種新型的技術形式，因為此項技術形成的時間尚短，在裝備式裝修項目設計以及具體使用管理當中，存在管理部協調不一致等各種問題，之所以會發生這樣的情況，主要是與項目部門缺少溝通和聯系所導致的，久而久之，對裝配式裝修的整體質量帶來一定影響，更是會阻礙建筑行業獲得更好的發展。其次，監督管理在裝配式裝修當中是非常重要的組成部分，但是各種因素都會對監督內容產生嚴重的影響。一些項目的監督工作沒有辦法真正落實到實處，必然會對裝配式裝修項目真正實現可持續發展帶來不利影響[4]。

4 新建居住建筑的裝配式裝修應用

4.1 完善裝配率相關政策

裝配式裝修行業在實際發展過程當中，受到國家與相關部門的關注與重視，為了能促進此行業獲得更好的發展，還需要針對裝配式裝修當中存在的問題進行深入分析與考慮，之后 制定出完善的方法，將問題解決。例如：裝配率問題，作為關鍵的內容，就是建筑單體裝配率不可低于60%或者是單體預制率要超過40%。換句話來說，就是需要從60%裝配率和40%預計率當中進行選擇，滿足其中的一個條件即可。例如：居住建筑建筑規模并不是很大，對于頂層、二層和首層并不深入分析與考慮，其他的標準稱使用比例較低，那么這時最高質量的方案應該是結構預制構建與內裝裝配式組合方法實現60%[5]。

4.2 裝配式技術的選擇

首先，針對干法地面、樓面，工作人員可以應用實木復合地板干法鋪貼技術來展開具體的工作。其次，衛生間、廚房墻面可以使用無機基材集成墻面，而頂面則需要使用集成吊頂。最后，ALC預制條板憑借著自身強大的優勢與特點，已經在裝飾裝修行業當中得到廣泛的應用，所以在非砌筑內隔墻上，可以應用ALC預制條板進行具體施工[6]。

4.3 對造價目標成本展開分析

如果通過專業工作進行認真分析之后發現，建筑預制率比技術使用平衡點相比較，要高出一些，那么就會出現成本增量等各種情況。在管線分離內墻應用裝備式裝修的過程當中，可以有效節約施工過程當中所支出的成本[7]。

4.4 將設計與施工圖報審

眾所周知，裝配率需要進行認真的計算，所以工作人員在計算期間。需要將新建居住建筑規劃作為入手點和著手點，針對于裝配率評審期間，還需要將裝配式圖紙、計算書等資料作為重點來展開與進行，保證最終得分達到60%。但是在評審的過程當中，工作人員還要特別注意，建筑設計與施工圖的報審需要放在前面進行，不可出現滯后問題，而且針對施工圖紙報審，還需要提報內裝裝飾配飾工藝及圖紙[8]。

4.5 施工組織

裝配式裝修建筑特殊性是非常明顯的，而且與傳統施工組織相比較，是有很大區別的，需要重視以及切實做好裝配式內裝修部品部件和結構預制構件的設計，并且由有資質的廠家進行生產以及加工制造，在此過程中，還要對生產招投標組織與計劃加強關注與重視[9]。

5 對裝配式裝修的總結

5.1 協同設計

通過對于新建居住建筑來說，在正常的情況下，室內設計當中會存在較多的問題，而且各個專業之間的協同設計極有可能會出現分離情況，對裝配式建筑的推進等多個方面帶來不同程度的影響，因此，在裝配式裝修應用期間，需要對機電設備專業、建筑設計、結構設計等多方面的內容以及各部門之間的緊密性加強關注，主要內容包括：技術的選型、建筑條件預留等多個方面，這些全部需要將多專業系統設計作為基礎，之后再操作，并且還需要對整體工作加大控制的力度[10]。

5.2 戶型標準化

工業化建筑戶型需要滿足相關標準，同時這樣的情況對于部品部件、預制構件等多方面的加工生產模具的開發產生一定影響。通過真正實現標準化的目標，可以對整體造價進行嚴格的控制，例如：門窗洞口，在滿足建筑自身功能的要求之下，通過有效提高標準化程度，還可以減少消耗的出現。

6 結束語

簡而言之，在新建居住建筑當中，為了能夠將裝配式裝修項目的效果提高到一個新的層次與高度，施工單位需憑借多年豐富的工作經驗，在裝配式裝修項目落實期間，真正認識到裝配式裝修的優勢與特點，再結合新建居住建筑的特點等，制定出更加完善、健全、高質量的裝配式裝修計劃與方案，確保裝配式裝修工序在進行期間，可以更加有序、順利，幫助建筑裝修行業向著更好的方向所發展和前進。不僅如此，裝修單位還需要真正理解和認識裝配式裝修項目當中所存在的問題，明確各種影響因素，再構建出更完善的方法與措施，將問題妥善解決。