外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

馬文芝

摘 要 在我國(guó)房屋建筑工程中，其外部形象主要是建筑的外墻體現(xiàn)出來的，并且建筑外墻的施工質(zhì)量對(duì)于整個(gè)工程有著決定性的作用。就現(xiàn)階段的發(fā)展而言，房建工程施工過程中外墻滲漏一直是最為常見的工程質(zhì)量問題，該問題的產(chǎn)生不僅對(duì)整個(gè)建筑的外觀有著較大的影響，而且還會(huì)威脅到整個(gè)建筑工程的使用安全。本文基于此，對(duì)建筑外墻的防滲施工技術(shù)展開相應(yīng)的研究和分析，希望對(duì)業(yè)內(nèi)工作能提供一定幫助。

關(guān)鍵詞 外墻防滲 房屋建筑 工程質(zhì)量

中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2022）02-0055-03

在房屋建筑工程的施工過程中，由于影響因素較多從而很容易引發(fā)外墻滲漏問題或者室內(nèi)滲漏問題，該類問題的發(fā)生不僅使整個(gè)房屋建筑的外觀美感大大降低，甚至對(duì)人們的日常生活也有著一定的影響。因此，要想強(qiáng)化整個(gè)房屋建筑的施工質(zhì)量，還需從根本上解決房屋滲漏問題發(fā)生的原因。

1 房屋滲漏問題產(chǎn)生的原因分析

1.1 建材原料質(zhì)量問題

在工程建筑過程中，其施工原料的質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量有著關(guān)鍵的影響，因此，需要加強(qiáng)對(duì)施工原料質(zhì)量的把控，盡可能地選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的原料。但在實(shí)際的施工過程中，部分施工單位為了減少施工的成本或者節(jié)省施工工序，并沒有嚴(yán)格地遵守要求進(jìn)行相應(yīng)的原料質(zhì)檢工作，而是任意使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原料運(yùn)用在工程施工中。

在房建施工中，防水原料的使用最為廣泛，現(xiàn)階段最為常見的防水原料有卷材原料、密封物料以及堵漏物料等。施工單位在運(yùn)用該類原料的過程中，需要結(jié)合工程的實(shí)際情況，進(jìn)行合理科學(xué)的選擇，才能從源頭上避免工程的滲漏問題。

除了相應(yīng)防水原料的質(zhì)控工作，混凝土原料也屬于房建工程中最為關(guān)鍵的原料，該原料主要是通過水泥、沙子、石子以及相應(yīng)的化學(xué)劑和礦料進(jìn)行有效的攪拌混合，根據(jù)適當(dāng)?shù)呐浔龋?jīng)過攪拌、混合、養(yǎng)護(hù)從而形成堅(jiān)硬的石料，具有原料豐富、可塑性強(qiáng)、耐損能力較強(qiáng)等各種優(yōu)勢(shì)。但是在運(yùn)用的過程中，該原料也受到一定的約束，若是施工人員在施工過程中對(duì)其的配比不能做到精準(zhǔn)把控或者后期的養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)工作不到位，對(duì)混凝土施工質(zhì)量就有一定的影響，容易出現(xiàn)墻體裂開，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題，留下較大的安全隱患，同時(shí)也極大地縮短了該類墻體建筑的使用期限。因此，要想更好地保障工程質(zhì)量，避免墻體開裂產(chǎn)生的滲漏問題，還需對(duì)該原料進(jìn)行嚴(yán)格控制，選用質(zhì)量?jī)?yōu)良的原料，保障原料質(zhì)量。除此之外，關(guān)于混凝土施工后期的養(yǎng)護(hù)工作，施工人員也要加以重視，進(jìn)而更好地把控房建工程的質(zhì)量[1]。

1.2 設(shè)計(jì)不合理問題

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是整個(gè)房建施工的前提和根據(jù)，所有的房建施工人員都必須以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)展開施工作業(yè)，若是該環(huán)節(jié)存在一定的問題或缺陷，就會(huì)對(duì)整個(gè)房建工程質(zhì)量造成極大的影響，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生滲漏問題。除了施工前期的設(shè)計(jì)問題會(huì)引發(fā)滲漏之外，其后期裝修裝飾的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生影響。

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查和研究發(fā)現(xiàn)，我國(guó)大部分房產(chǎn)公司銷售的房屋都屬于毛坯房，是沒有經(jīng)過任何裝修處理的，因此，業(yè)主可以根據(jù)自己的實(shí)際需求對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的裝修裝飾工作，其中部分業(yè)主會(huì)選擇自行裝修施工，但由于該方面的經(jīng)驗(yàn)不足或者所選擇的裝修裝飾企業(yè)不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致在進(jìn)行裝飾施工中沒有做好相關(guān)的防水工作。例如在對(duì)墻體施工的過程中，很容易對(duì)其造成一定的破壞，從而產(chǎn)生施工裂痕，或者施工人員的施工方法失誤，對(duì)墻體的裂痕問題留下相應(yīng)的安全隱患。因此，針對(duì)于墻體滲漏問題，不僅僅要重視房建工程施工質(zhì)量，還要對(duì)后期的裝修裝飾工程施工質(zhì)量加強(qiáng)重視。

1.3 施工質(zhì)量問題

房建工程的施工質(zhì)量是建筑墻體出現(xiàn)滲漏的主要原因，若房建工程施工存在質(zhì)量問題，即使施工原料都是優(yōu)良達(dá)標(biāo)的，也會(huì)由于施工的失誤而造成各種滲漏問題發(fā)生。出現(xiàn)該類問題的主要原因還是人為因素造成的質(zhì)量問題，由于施工人員的技能不足或者操作失誤，從而造成工程施工質(zhì)量無法達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而造成工程中各種滲漏問題的出現(xiàn)。因此，相應(yīng)的管理人員還需加強(qiáng)監(jiān)管力度，只有保障原料質(zhì)量和人員操作的有效提升，才能更好地推動(dòng)房建施工質(zhì)量的有效提升。

1.4 外墻抹灰技術(shù)與穿墻打孔技術(shù)問題

針對(duì)建筑外墻的洞口施工，若是施工人員的施工方法不正確也會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏情況。根據(jù)現(xiàn)階段的房建施工來說，在進(jìn)行外墻施工的過程中，會(huì)運(yùn)用灰和砂漿進(jìn)行打底施工，并在此之前還需保障墻面的孔洞以及固定支架都已經(jīng)安裝到位。由于抹灰砂漿中需要運(yùn)用沙子原料，若是該原料的配比不夠精準(zhǔn)，那么磚縫之間就會(huì)滲入部分氣體，久而久之就會(huì)形成裂痕，造成磚體表面出現(xiàn)開裂。

除此之外，關(guān)于房建工程中的門窗安裝作業(yè)也需要加以重視，在固定的區(qū)域要運(yùn)用實(shí)心混凝土進(jìn)行施工，其相關(guān)的管道安裝要運(yùn)用穿墻打孔的方式進(jìn)行，但由于施工過程中的孔道區(qū)域與實(shí)際施工的規(guī)格尺寸不符，也會(huì)造成打孔位置出現(xiàn)較小的縫隙問題，進(jìn)而就很容易滲漏各種雨水，引發(fā)滲漏問題。因此，在進(jìn)行該環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)工作時(shí)，還需要充分地考慮各個(gè)因素和影響，保障結(jié)構(gòu)的安全性并對(duì)變形縫加以合理的設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形的問題。

1.5 自然環(huán)境因素問題影響

由于我國(guó)領(lǐng)土遼闊，其氣候環(huán)境的差異性也相對(duì)較大，例如海拔較高的區(qū)域，其進(jìn)行相應(yīng)的房屋建筑施工的環(huán)境十分惡劣，從而對(duì)于整個(gè)房屋建筑的外墻施工也有著較大的影響，尤其是針對(duì)于部分特殊氣候的環(huán)境，其建造出來的房屋建筑外墻特別容易出現(xiàn)滲漏的問題，對(duì)整個(gè)工程建筑質(zhì)量都有著嚴(yán)重的影響。除此之外，在我國(guó)北方冷冬季節(jié)，或者在南方的暴風(fēng)雨季節(jié)，也會(huì)對(duì)房屋建筑的外墻有著較大的傷害，由于環(huán)境因素對(duì)于房屋建筑的外墻影響嚴(yán)重，我國(guó)對(duì)于該建筑施工整體質(zhì)量的重視度在不斷地加強(qiáng)，房屋建筑的施工質(zhì)量也在不斷提高，但是針對(duì)于外墻滲漏問題，由于其發(fā)生的幾率相對(duì)較低，一般也很難對(duì)房屋建筑的使用產(chǎn)生直接的影響，因此關(guān)于該問題的重視度也就大大減弱。

2 工程防滲漏技術(shù)分析

2.1 屋面防滲施工技術(shù)

屋面工程的施工不僅能夠有效地避免滲漏問題的發(fā)生，還對(duì)建筑有保溫隔熱以及承載負(fù)荷的作用。因此，在進(jìn)行該環(huán)節(jié)施工的過程中，需加強(qiáng)屋面的施工質(zhì)量，尤其是平層的房屋建筑，在房屋使用的過程中，其滲漏問題一般都是出現(xiàn)在氣孔管道區(qū)域以及屋檐區(qū)域等，針對(duì)于該類區(qū)域造成的滲漏，施工人員可以結(jié)合工程實(shí)際施工情況，對(duì)建筑的地理區(qū)域、氣候環(huán)境、空氣濕度等多方面進(jìn)行綜合的考慮，選用合理的防滲技術(shù)和防滲原料進(jìn)行施工。與此同時(shí)，在進(jìn)行施工的過程中，還需要注意整個(gè)屋面的完整性和結(jié)構(gòu)性，避免由于混凝土澆筑環(huán)節(jié)不完善而出現(xiàn)滲漏問題[2]。

2.2 外墻防滲施工技術(shù)

關(guān)于該區(qū)域的滲漏問題其實(shí)是最為關(guān)鍵的，針對(duì)該區(qū)域的問題控制辦法主要通過以下幾個(gè)方面進(jìn)行。

首先，加強(qiáng)對(duì)施工原料的管理。采購人員必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中原料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購，依據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況，選擇符合施工質(zhì)量需求的原料，從根本上保障整個(gè)工程建筑質(zhì)量，避免滲漏問題發(fā)生。其次，需加強(qiáng)對(duì)墻面的抹灰施工操作，在進(jìn)行該環(huán)節(jié)時(shí)，施工人員可以根據(jù)實(shí)際需求添加相應(yīng)的聚丙烯原料，增強(qiáng)整個(gè)建筑墻面的防裂性能，也避免由于墻面的防裂性差造成的滲漏現(xiàn)象。除此之外，房屋建筑的門窗與墻面連接的區(qū)域也很容易造成滲水問題，因此也需要在實(shí)際的操作中予以充分的重視，才能從根本上保障整個(gè)房建工程的施工質(zhì)量。

2.3 廚房廁所防滲施工技術(shù)

在整個(gè)房屋使用的過程中，廚房和廁所是用水最多的兩個(gè)區(qū)域，由于該區(qū)域的管道較多，且有著一定的死角，很容易出現(xiàn)滲漏問題，因此，在建筑施工中，關(guān)于這兩個(gè)區(qū)域的防滲工作特別重要。為了避免積水滲流的問題發(fā)生，這兩個(gè)區(qū)域的混凝土施工應(yīng)當(dāng)有一定的厚度差異，并按照相關(guān)的要求進(jìn)行作業(yè)。在這兩個(gè)施工區(qū)域中，還需對(duì)其墻體加入一定的防水劑進(jìn)行抹灰施工，對(duì)于煙道等管道區(qū)域，要運(yùn)用相應(yīng)的防水膨脹原料進(jìn)行合理的密封。

除此之外，在針對(duì)這兩個(gè)區(qū)域的地板進(jìn)行防水施工作業(yè)之前，還需對(duì)其進(jìn)行前期的試驗(yàn)工作，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題就要及時(shí)找到原因并妥善處理，然后才能繼續(xù)進(jìn)行地面防水施工。

2.4 做好裝飾面基層處理工作

該環(huán)節(jié)的處理工作屬于高層建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，其對(duì)于高層建筑外墻滲漏預(yù)防效果有著直接的影響。在此背景下，施工人員需要在實(shí)際的施工過程中，對(duì)混凝土原料的粘合性進(jìn)行強(qiáng)化，從而更好地避免墻體滲漏的問題發(fā)生。除此之外，裝飾面基層處理工作對(duì)于施工人員的技能要求也相對(duì)較高，需要相關(guān)人員按照規(guī)范的工藝流程展開相應(yīng)的基層面施工作業(yè)。并且，在展開施工前期，還需要做好相應(yīng)的墻體清理工作，這樣才能更好地避免在進(jìn)行施工的過程中出現(xiàn)鼓包的問題。

2.5 裝飾面涂料施工

在裝飾面進(jìn)行相應(yīng)的涂料施工工作能夠有效地預(yù)防和避免高層建筑施工過程中的滲漏問題。因此，相關(guān)的技術(shù)人員需要在進(jìn)行建筑工程施工的過程中強(qiáng)化對(duì)其的有效管控工作，并且在實(shí)際的作業(yè)中加強(qiáng)對(duì)建筑滲漏的性能重視度，從而更好地強(qiáng)化施工的效果。在進(jìn)行涂料施工的過程中，為了避免出現(xiàn)裂痕裂縫問題，還需要強(qiáng)化砂漿的密實(shí)度，強(qiáng)化建筑的防滲性能，且抹壓施工也是分成三次進(jìn)行。

首先是底層施工，確保原料合格之后，選用相應(yīng)的砂漿原料進(jìn)行薄抹施工，且其厚度要控制在合理的范圍之中，然后在各個(gè)門窗區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)的細(xì)節(jié)處理。其次，在進(jìn)行壓網(wǎng)層施工時(shí)，要先用網(wǎng)格布進(jìn)行大面積的鋪平施工，確保沒有褶皺之后，再從中間往兩邊進(jìn)行相應(yīng)的壓抹作業(yè)，并且做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。最后就是對(duì)面層的施工作業(yè)，要確保網(wǎng)格布砂漿處于濕潤(rùn)的狀態(tài)，再利用砂漿原料進(jìn)行磨平施工，從而完成涂面施工。根據(jù)上述的分析可得，在高層建筑施工過程中，強(qiáng)化對(duì)飾面涂料的施工作業(yè)是非常重要的，因此，相關(guān)的技術(shù)人員還需要對(duì)該施工工藝加強(qiáng)重視度。

3 關(guān)于外墻防滲施工的有效管理

3.1 施工前期的交底管理

在工程施工前期環(huán)節(jié)，技術(shù)交底工作非常重要。相關(guān)的施工單位必須加以重視，嚴(yán)格地規(guī)范好各個(gè)施工人員的操作，做好交底工作。例如對(duì)于混凝土、砂漿的配合比、水平縫等縫隙的施工、鉆孔施工以及抹灰施工、施工技術(shù)的選擇等，都需要一一交接清楚到位。此外，相關(guān)的技術(shù)人員還需對(duì)施工人員的技術(shù)操作進(jìn)行監(jiān)督、抽查工作，杜絕出現(xiàn)違規(guī)操作問題，從而最大程度地保障工程質(zhì)量。

3.2 施工原料管理

質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的原料才是建筑工程的質(zhì)量保障[3]。尤其是在防滲施工的過程中，現(xiàn)階段最常見的防滲原料就是聚乙烯丙的卷材、防水涂料等，其對(duì)于周邊環(huán)境以及人們的身體健康都有著一定的影響，而且施工難度相對(duì)較大，因此在進(jìn)行施工時(shí)，需要嚴(yán)格地按照施工圖紙進(jìn)行操作，對(duì)購入的原料妥善保存和管理，避免由于該類原因造成滲漏問題。

由于混凝土原料對(duì)環(huán)境有局限性，因此在進(jìn)行施工前，還需對(duì)施工區(qū)域的氣候環(huán)境進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況選用合適的施工原料以及把控原料的配比。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，在混凝土原料中有效地運(yùn)用紅磚，可以強(qiáng)化整個(gè)建筑墻體的質(zhì)量，除了混凝土原料，施工人員還可以選用其他原料加強(qiáng)墻體，例如鋼絲網(wǎng)原料等，可以避免墻面裂痕問題，強(qiáng)化建筑質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)工作

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是避免外墻滲漏問題出現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)前期的準(zhǔn)備工作中，相應(yīng)的負(fù)責(zé)人、監(jiān)理人員都應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)敲定研究，加強(qiáng)圖紙審核工作，綜合考慮施工中的各個(gè)影響因素，結(jié)合每位工作人員的意見，選定可行性最強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案。在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)防水的規(guī)范，對(duì)施工人員加以嚴(yán)格監(jiān)管，避免操作失誤。嚴(yán)格按照相應(yīng)的防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)，不僅能強(qiáng)化工程的承載強(qiáng)度，還能減少工程變形、裂縫裂痕等問題的發(fā)生。

4 結(jié)語

綜上所述，在進(jìn)行房建工程施工時(shí)，其滲漏問題一直是整個(gè)工程最為關(guān)注也是最難處理的問題，這不僅會(huì)影響工程質(zhì)量，還會(huì)影響用戶的居住體驗(yàn)。因此，要想更好地保障該工程的質(zhì)量，加強(qiáng)居住安全，從源頭上避免滲漏問題，還需綜合分析該類問題發(fā)生的緣由，采取有效的措施合理地解決房屋質(zhì)量問題，通過提高外墻防滲施工技術(shù)水平，從而有效地避免施工中的滲漏現(xiàn)象，進(jìn)一步推動(dòng)房建行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

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