太原市小店區老舊小區安防系統改造設計

何麗蕓

中鐵十七局集團有限公司勘察設計院 山西 太原 030032

引言

老舊小區住房簡陋，環境較差，安全隱患多。老舊小區改造是我國從中央到地方政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，更是提升城市建設水平，實現城鎮化的途徑之一。近年來，智慧社區作為智慧城市的細胞，智慧社區建設現今如火如荼。而要建成智慧社區，安防是必不可少的組成部分，也是智慧社區價值所在。

隨著我國城市化進程的加快，越來越多的人在城市中工作和生活。小區作為城市中主要的生活環境形式，安防的重要性也日益凸顯。近年來，全國各地持續加大小區技防、物防、人防建設投入。但在作案手法日新月異的今天，部分老舊公房仍存在主要通道監控探頭覆蓋率低、門禁系統管理不善等諸多問題，難以滿足居民安全需要。因此，盡快實施老舊小區安防系統改造，改善城市人居環境，完善社區治安管理，具有重要的現實意義。

1 老舊小區安防系統的現狀及問題

1.1 監控設備老舊，覆蓋率低

作為安防重要的一環，小區安防監控系統是必不可少的。許多老舊小區監控系統老舊，甚至缺失，有的小區監控仍然為模擬制式，年久失修，清晰度差，運行幾乎癱瘓，安防監控形同虛設。

1.2 小區出入口人車不分，管理混亂

部分小區出入口人、車行道未進行合理規劃，人車未能分流，不能保證小區封閉性管理，對小區出入車輛及人員未能有效監管，為社區安全帶來了隱患[1]。

圖1 小區主要出入口現狀

1.3 樓宇對講系統缺失或損壞，單元門“門難關”

單元樓樓宇門禁系統損壞或缺失，部分居民安全防范意識薄弱，樓宇大門敞開，“門難關”成為安防瓶頸問題。對進出單元樓內人員無法進行有效監管，對單元樓內住戶存在一定的安全隱患（如圖2所示）。

圖2 單元門現狀

2 老舊小區安防系統改造思路

2.1 視頻監控系統

小區視頻監控系統包括物業用視頻監控系統和公安用視頻監控系統。其中公安用視頻監控系統按照小區規模不同分為基本型和提高型，基本型適用于老舊開放式小區，提高型適用于半封閉式小區和封閉小區。

2.1.1 物業用視頻監控。

2.1.1.1 對無監控系統或監控系統無法正常運行的小區進行增設或更換監控系統。

2.1.1.2 對有監控系統且基本能運行，但個別監控攝像頭損壞的小區進行監控攝像頭更換，并且保證能接入既有后臺設備。

2.1.1.3 對監控系統覆蓋率不足的小區，進行監控補充，并對相應存儲設備進行擴容。

2.1.1.4 對監控后臺顯示設備損壞的小區，進行顯示設備的更換。

2.1.2 公安用視頻監控。

原小區沒有設置公安用視頻監控，全部改造小區新設公安用視頻監控系統。

2.1.2.1 基本型。在小區人行門禁出入口設人臉識別監控系統，在小區車行道閘口設置車牌識別監控系統，做到“人過留影，車過留牌”的要求，提升小區安全等級。

2.1.2.2 提高型。在小區單元出入口和小區人行門禁出入口設人臉識別監控系統，在小區車行道閘口設置車牌識別監控系統，同時對進出小區單元的人員進行人臉識別，提升小區安全等級。

2.2 小區出入口管理系統

小區出入口管理系統主要包括人行門禁系統和車行道閘系統。

2.2.1 小區人行門禁缺失或無法正常運行的，新設人行門禁系統。可提供卡開門、手機開門、密碼開門，可選人臉識別開門、手機可視對講開門方式。能與消防聯動，當發生緊急事件時，小區單元門禁自動打開。采集小區住戶的人臉、指紋、虹膜等數據，設置哪些人可以進出，哪些人不能進出。在人員出入時自動進行識別與對比，識別的人員不在系統數據內時，將不能進去小區。

2.2.2 小區主要出入口具備車輛通行條件且道閘自動識別系統缺失或無法正常運行的，新設車道閘自動識別系統。

2.3 樓宇對講系統

小區單元入口樓宇對講系統缺失或損壞嚴重的，新設樓宇對講系統，小區住戶可以通過樓宇對講系統用圖像和聲音來識別來訪客人，遠程控制門鎖、監控、安防報警及遇到緊急情況向管理中心求助，為居民提供切實的安全保障[2]。

3 改造案例

3.1 項目概況

本次改造的小區基本都建于2000年以前，房屋因建設年代久，居民所生活的環境差，安全隱患較大，嚴重影響著廣大居民的身心健康，也不利于小店區城市形象的提升。本項目一共有200個老舊小區改造，本次研究的小區選定在小店街辦軸承廠小區、小店街辦保險公司宿舍、小店街辦中煤七處小區。經過對三個小區安防系統的現場調研，現狀如表1。

表1 小區內安防系統現狀

3.2 設計內容

3.2.1 視頻監控系統。依據老舊小區安防改造思路，對無監控系統或監控系統無法正常運行的小區進行增設或更換監控系統。對監控系統覆蓋率不足的小區，進行監控補充，并對相應存儲設備進行擴容。

保險公司宿舍新設物業用視頻監控系統和公安用視頻監控系統各1套。物業用監控系統主要對入口、主干道、單元入口等區域進行監控，公安用監控系統主要對小區出入口進行監控并能具有人臉識別功能。系統包括監控前端、傳輸設備及線路、硬盤錄像機、監控終端等。采用全高清數字監控設備，攝像機不低于200萬像素，存儲格式不低于720P，錄像存儲時間不低于30天。與人行出入口管理系統聯動，當發生緊急事件時，自動切換并顯示報警區域圖像，具備多路報警顯示和畫面定格功能。如圖3。

圖3 保險公司小區視頻監控系統圖

軸承廠小區對物業用視頻監控進行補充，對既有存儲設備進行擴容，滿足覆蓋率要求，并新設1套公安用視頻監控系統。中煤七處小區新設1套公安用視頻監控系統，對小區出入口及單元入口進行監控并具有人臉識別功能。

3.2.2 小區出入口管理系統。依據老舊小區安防改造思路，保險公司小區、軸承廠小區和中煤七處小區分別新設1套出入口管理系統，包括人行門禁和車行道閘系統。人行門禁系統由門控制器、人臉門禁機、開門按鈕、電磁鎖等組成。在小區出入口通道門裝設人臉門禁機，通過授權管理，只有符合要求的用戶才能進出控制區域，出入記錄全部臨時存儲在控制器內。車行道閘系統主要由道閘、語言提示、中文電子顯示屏、感應控制器及感應線圈、防砸車控制器、車牌自動識別攝像機、控制主機等構成[3]。

3.2.3 樓宇對講系統。依據老舊小區安防改造思路，保險公司小區新設3套樓宇對講系統，系統包括門口機、電控鎖、層分配隔離器、室內分機以及傳輸線纜等。軸承廠小區對損壞的2套對講系統進行更換。

4 結束語

隨著社會的飛速發展，人們對居住環境、公共服務方面有了更高的要求，提高社會現代化治安管理水平顯得尤為緊迫，通過對老舊小區安防系統的改造，可以更有效精準地管控、預防犯罪，大大降低入室盜竊、故意損毀財務等案件的發生。針對老舊小區安防系統存在的問題提出不同的改造思路，通過對實際案例小區的安防問題的探索與研究，為老舊小區安防系統改造設計提供了借鑒，具有較強的現實意義。