關于房屋建筑工程監理現場質量管理的研究

鄒 李

（安徽誠建工程項目管理有限公司，安徽 宿州 234000）

現場監理的質量管理水平的提高對于房屋建筑有著非常大的積極作用。這不僅能夠讓建筑產品的質量水平大大提升，同時也能符合建筑相關標準和具體的要求，還能夠更好地將工程建設中的資源進行更加合理的優化和配置，讓資源得以有效利用。通過合理的、科學的質量管理辦法，能夠讓現場的質量管理工作建設更加有序進行，同時也能夠保證建設工程質量有效提高，讓工作效率也得到提高，真正讓工程監督和管理質量有效提升，避免出現一些建設工程方面的質量問題和質量隱患。

1 房屋建筑工程監理現場質量管理的意義與重要性

在進行房屋建筑工程項目的施工過程當中，必須要做好工程監理現場質量管理，主要表現在下述方面：一是工程監理人員必須進入現場進行施工工序的確定，并且及時發現其中所出現的問題。比如施工質量和環保問題等等都要做出及時的提醒，如果出現問題要給出一定的解決方案或者建議，督促現場的施工工作人員意識到相關問題，并且要及時的將問題改善和糾正。工程監理是第三方，他能夠更加公平客觀的將問題提出，保證房屋建筑工程項目質量水平有效提高。除此之外，如果能夠將房屋建筑工程監理現場質量管理水平提高，就能夠真正將施工行業的整體技術和管理水平有效提高。工程監理的角色對于施工質量和施工工期都能進行更加嚴格的監督和管理，同時也可以幫助規范施工行為，這個過程中能夠讓施工人員的技能和水平得到有效提高，同時也能幫助企業的項目管理水平提高，真正使建筑行業的整體水平有效提高。[1]

2 房屋建筑工程監理現場質量管理存在的問題

2.1 管理機制不完善

我國建筑行業在十幾年的發展當中積累了非常多的經驗。主要包括工程監理和質量監督管理這兩個方面。但是與其他的發達國家相比較來講，雖然我國的建筑工程監理制度和監理水平得到了長足的提升，但畢竟起步比較晚，而且還存在非常多的標準和法律規范不完善的情況，在實際的工程監理過程中力度也比較低，對于監理工作的重要性認識也不是非常充分，很多的政府職能部門對于監理工作的重視程度也較低。尤其是監理單位對自己的定位認識不足，本身的業務水平也較低，這就使得很多的建筑單位不太信任監理單位，從而造成了整個監理工作信譽的降低。

2.2 管理信息溝通不暢

在實際房屋建筑施工現場質量管理過程中，收集信息時可能會出現信息資料不太完整的情況，而且就目前的情況來看，行業當中信息庫也不健全，很多的企業之間的溝通信息能力比較弱，信息溝通方面不順暢。所以在實際的工作過程當中，主體形態和信息流程出現了不符合的情況，出現信息孤島，這就使得房屋建筑質量監理的技術交流工作受到了大大的阻礙，從而讓整個房屋建筑質量監理更加刻板，并不能讓其更加順利的發展下去。

2.3 安全意識落實不扎實

很多施工單位和施工企業在安全方面并沒有非常的重視，只有在真正出現安全問題和安全事故之后，才意識到安全問題的重要性，才會進行不同程度上的安全排查和治理，也就是只能做到事后控制，他們對于現場的很多情況、設備條件等等了解都比較片面，而且也沒有非常好的安全防范意識，對具體施工過程中的不確定性也不了解，比如在施工過程中，建筑材料和施工的具體情況會出現不同程度上的變化，對于監理和質量管理工作的難度就大大增加。這些情況的出現都使得安全管理工作內容出現了非常多的變化，這就要求企業和單位的安全意識必須提高，具有更加動態化的管理方式和管理理念，在監理和管理過程中做好安全防范。

監理工作比較復雜，而且專業性也非常強，這需要監理工作人員的專業能力比較強，同時工作態度要嚴謹，但是在具體的工作過程當中，很多的監理工作人員并不能真正意識到工作的重要性，而且也經常應付行事，這就導致房屋建筑工程在施工過程中會頻頻出現一些非常嚴重的質量問題。

3 優化房建工程監理現場質量管理措施

3.1 嚴格把控施工原料質量

材料在建筑工程項目當中處于一個基礎性的地位，在建筑工程造價當中是非常重要的環節，因為材料的質量以及單價和數量都是經過多人之手的，所以如果材料管理不得當勢必會造成材料數目出現一定的偏差，或者會出現材料質量的縮水情況等等。這必然會影響整個工程的質量水平，降低整個工程的施工質量。所以材料質量的把控，必須要整個團隊進行良好的配合，才能更好的做好材料管理工作。還必須充分了解工程項目的具體需求，做好材料相關的市場調查，并進行具體的實際分析選擇符合要求的材料。現場監理工作人員必須督促施工單位做好材料的檢驗和報查，監理工作人員必須要對現場使用的材料的合格證檢查，檢測報告和質保單都要數據齊全，待材料符合要求之后，才能進行外觀上的檢查，如果沒有異樣才能夠在項目工程上進行使用。如果遇到需要復審的材料，那么監理工作就必須得到更多的重視，將樣品送到檢測中心進行第二次檢測，做好材料進廠之前的復檢，如果出現不合格的材料，那么必須要禁止在工程當中使用，同時也要根據具體的需要對檢測中心做出的數據進行存檔，這樣才能方便以后的數據資料對比工作。[2]

3.2 建立完善管理體系

房屋建筑企業必須重視監理制度，并完善這一制度，真正結合自身的情況，來全面的、科學的建立起更加合理的管理制度，真正讓質量管理水平得到有效提高。與此同時，在進行監理現場質量管理的過程中，也要落實好崗位責任制，形成自上而下的管理模式，讓各級各項質量管理工作真正落實下去。同時分工明確、職責分明，真正讓問題在出現的時候能夠追溯到責任人，杜絕出現責任推諉情況。在進行監理時責任要更加具體化。讓監理工作更加透明，這樣就可以推動監理工作人員加強對于自身的監督和管理責任意識，從而減少工程質量問題的出現。

加強對于整個團隊的管理和監督，建立起一個更加完善的質量監理隊伍，從材料檢查人員到施工技術的管理人員都要保證整個監理工作能夠統一管理和部署工作，采取更加科學和有效的方式及手段進行監理工作。在管理的過程當中也要做好實時動態管理，做好跟蹤檢查，全方位的進行監督工作，做好賬簿的對查，如果出現問題就及時的進行查驗和更改，將真實的情況記錄在冊。

3.3 嚴格檢查工具，強化過程控制

在進行施工的監督過程當中，監理工作人員必須將施工工序的報驗手段進行不斷的強化，同時要做到先進行報驗后進行施工，上道工序如果沒有得到驗收，那么下一道工序就不可以進行工作，尤其是對于隱蔽工程的驗收工作，監理工作人員要更加的重視起來，對于一些比較關鍵的部位要進行嚴格的監督和檢查，如果發現問題就必須及時將問題解決，這就讓工程質量得到了大大的提高，只有真正將過程當中的質量水平提升控制好，才能真正保證工程質量整體水平符合相關的要求，同時也能保證符合驗收規范要求。

3.4 嚴格執行工程標準規范

雖然我國現在的房建行業中很多制度還不完善，但是對于已經制定好的標準和相關的規范，也要做到真正嚴格的執行下去，將各個操作流程嚴格的落實下去，并按照相關的設計圖紙進行操作，如果遇到一些突發的狀況，就按照相關的標準來進行應對，這樣規范要求才能保證施工正常的運轉下去。[3]

3.5 積極落實質量評價

在各個環節的施工過程完成之后，必須對于房屋建筑工程進行更加嚴格的檢查和質量的評價，主要的目的就是為了能夠讓整個工程項目質量水平符合相關的規范要求，通過進行質量評價，對于施工質量水平進行更加嚴格的監督和規范，最后根據相關標準來做好評價結果的展示，最好每個環節都進行測評，這樣能夠讓工程的水平和質量真正提高。

3.6 大力培訓監理人員

監理專業工作人員一直是房屋建筑裝飾工程設計監理的重要實際參與組成因素，提高其專業能力、素養等就可進一步有效保障建造高質量的房屋建筑工程。因此，施工監理企業一定要大力發展培養各種相關的專業監理工作人員，定期組織開展各種相關的監理培訓教育工作，讓監理工作人員能夠熟悉和學習貫徹國家有關房屋建設工程監理的法律政策、法規；對于其他有關的監理法律法規也要進行認真學習，掌握建筑施工設計圖紙的主要知識內容；認真組織學習并熟練掌握建筑設計規范圖紙和工程設計規范文件；嚴格監督檢查各個施工單位的安全管理措施制度是否得到落實等。

在進行培訓的整個過程中，技術知識、職業文化素養等各個方面的知識培訓都要重視，提高監理工作人員的基本專業技術素質，保證科學合理地進行施工，不僅能使工程管理工作變得更加簡單，還可以大大節省工程管理的人力成本。除此之外，提升監理工作人員專業水平也一直是不可忽視的問題，其培訓有利于不斷提升房屋建筑工程管理水平和保證施工工程質量。同時，監理工作人員還要充分學會通過自主加強學習，自覺加強培養自身的職業文化知識素養、專業服務能力等。

3.7 造價監理方法

要對造價進行監理需要三個步驟，即嚴格控制費用的簽證、嚴把設計變更關和做好工程計量工作。關于工程定期計量監理，工作人員需要根據某一個工程公建配套設計項目工程中的計量原則流程來正確執行和決定變更。

工程定期計量監理工作首先要注意確保計量程序的制定標準和執行程序的每個具體步驟能夠進行正確執行，這樣一來，可以保證整個公建配套工程項目計量工程的有序正常進行。造價監理工作人員對某一個工程公建配套工程項目中的工程計量合同的每項基本條款都一定要記得清清楚楚，可以保證整個工程定期計量的工作質量。現場檢查測完工程計量和定期進行審核工程計量工作是為了確保工程計量的準確和全面。關于工程技術過失處理后的措施，由于工程量工作是不能直接算到工程計量里面去的，所以要重點注意。

3.8 明確監理單位的主體地位

為了真正做到最大限度的確保工程建設的后期監理工作順利進行，相關部門要積極參與、共同通力協作，掌握整個后期階段建設工程的后期監理工作情況并根據實際的后期監理情況制定合理的實施方案，并結合相關的法律法規對其進行改進和完善。[4]除此之外，要依據整個后期建設工程的后期實際監理相關的技術標準和要求，來不斷完善整個實際后期監理的技術管理體系，在一定程度上可以降低后期建設工程后期中安全隱患問題和風險的發生率，保證整個后期建設工程中的實際后期監理各項業務工作最終能夠順利開展。

4 結語

綜合上述觀點，我們可以知道監理現場的質量管理工作，在房屋建筑工程建設當中是非常重要的，所以必須高度重視這項工作，加強對于房屋建筑工程監理現場的質量管理工作，真正提高質量管理工作水平。在具體實際的工作過程當中，對相關的問題進行更加深入的探討和清晰的認識，并且針對這些出現的問題來提出更加具有針對性的對策，以此促進監理工程更加順利的開展，保證工程質量水平有效提高，促進建筑行業更加健康可持續的發展。