原地住“新家” 幸福巧升級

陳亮 黃薇

“住在這里幾十年了，經歷了新樓到破院，再到現在的煥然一新，我們住戶也從開心到糟心再到舒心，老舊小區改造真是實實在在的民心工程。”家住廣元市利州區櫻花小區的居民周建生感慨道。

城市越是發展，人民群眾對美好生活的要求就越高，下足城市治理的“繡花功夫”，織密小區治理的“針腳”，才能確保人民安居樂業、社會安定有序。“近年來，廣元市聚焦居民小區治理堵點難點問題，出臺《黨建引領城市居民小區精細化治理十五條措施》，以切實解決群眾身邊的‘關鍵小事’為著力點，從破解老舊小區物業管理難題入手，全面激活城市治理‘紅色’動能，以‘小支點’撬動社會治理‘大格局’。”廣元市委常委、組織部部長毛端喜說。

拆舊翻新？“改”在群眾“心坎”上

夜晚圍坐家中看著舊電視的一家人、在郵筒旁投遞信件的孩童……在利州區南河街道南鷹小區文化長廊，墻壁上繪制的一幅幅“舊時光”主題漫畫，吸引著路過的居民駐足觀看、打卡留念。

始建于1993年的南鷹小區，是利州區老城居民搬遷安置房。隨著時間的推移，外觀陳舊、線路老化、臟亂差等這些老舊小區的常見問題開始顯現，困擾著南鷹小區居民。

2021年6月，乘著城鎮老舊小區改造政策的東風，南鷹小區黨支部通過召開壩壩會、小區微信群線上征集等方式，在充分征求小區居民意見建議后，著手拆舊翻新，實施清運垃圾雜物、新建排污管網、安裝智能監控等一系列小區提升改造行動。如今，南鷹小區面貌煥然一新，378戶1000余名居民原地住進了“新家”。

“之前一樓下水道總是堵塞，疏通一次管兩個月，之后又要堵。這下好了，終于沒有臭氣了。”2021年8月，小區排污管網改造后，終于解決了困擾小區一樓居民的大問題，10棟2單元1樓的居民張曉慧很高興。“這次改造，真正‘改’在了我們‘心坎’上。”

“我們不僅考慮小區設施設備的完善，還考慮了居住的舒適性，堅持‘里子’‘面子’一起抓。”南鷹社區黨委書記魏偉介紹。

原地“換新顏”的老舊小區承載著人們的記憶，濃縮了城市的發展歷程。“開了13年的面館，對這里很有感情。”隨著廣元經開區下西壩街道鐵路社區的改造升級，居民江志富的面館也迎來新生。破舊的藍色遮雨帆布換成了紅白相間可伸縮的雨棚，附近道路也更寬敞干凈了。“聽說接下來社區還要打造‘鐵路記憶’主題街區，到時候游客多了，我的生意也會越來越好。”江志富展望著新生活。

廣元市以老舊小區改造為契機，采取項目改造、分類管理、部門掛靠等重點措施，從小區安全性、實用性和舒適性出發，全力提高老舊小區居住條件和環境質量，真正實現了從“居者有其屋”到“居者有其樂”的跨越。

細針密縷？？“補”在治理薄弱處

“從外地回來，請主動掃碼登記，打開行程碼看一下喲……”2月24日，在朝天區清風路社區景家壩小區，65歲的退休老黨員任全聰守在小區門口，仔細查看進入小區人員的健康碼和行程碼。任全聰是清風路社區“紅色管家”黨員志愿服務隊的一員。每天，黨員志愿者都會和物業工作人員一起為小區居民服務。

“景家壩小區是一個由40余棟老舊樓棟，30余家超市、茶樓等經營場所，10家區級機關單位構成的老舊小區，小區常住居民有384戶1427人。”清風路社區黨委書記趙廣兵對小區情況非常了解。兩年前，景家壩小區既沒有自管委也沒有物業企業，是典型的“三無小區”。由于長期處于失管狀態，基礎設施不完善，鄰里關系不融洽，環境衛生狀況差，居民不滿意見也越來越多。

“通過摸排，我們發現小區居民黨員參加志愿服務的愿望很強烈，于是牽頭組建了黨員志愿服務隊。”趙廣兵介紹，100余名小區黨員組建了“紅色管家·小喇叭隊”“紅色管家·喜哈哈調解隊”等7支“紅色管家”黨員志愿服務隊，在抗洪搶險、疫情防控、糾紛調解等方面發揮了重要作用。

“以前停車要靠搶，停路邊不安全，還有被貼罰單的風險。”在廣元城區上班的居民李悅說，“我試著把情況反映給‘紅色管家’，沒想到他們真把問題解決了！”原來，“紅色管家”將群眾訴求上報到社區、交警大隊、綜合行政執法局等單位，多方協調后，通過推行“限時有序停車免處罰”措施，新劃定65個停車位交由社區管理，停車難問題得到解決，社區也實現自身“造血”。

小區治理是一項系統工程，不能“單打獨斗”。廣元市將老舊小區治理納入城市基層治理攻堅項目，打好健全治理機制、環境有機更新、優化服務體系“組合拳”，創建“紅色物業”示范小區34個，推動130個“雙報到”單位與社區、小區結對共建，綜合改造老舊小區221個。

社區物業公司開展服務、機關黨支部結對共建定期協商、小區“紅色管家”開展治理……曾經的老舊“三無小區”不僅實現了老房變“新居”，在管理和治理方面的問題也都迎刃而解。

有呼必應？？“暖”在群眾所需時

“阿姨您好！我是社區志愿者，您對我們創建全國文明城市有什么好建議嗎？”2021年11月25日，蒼溪縣紅軍路社區復興巷片區老舊小區里，戴著紅袖標的“紅色義工”穿梭在樓棟間，入戶走訪、發放問卷，宣傳文明城市創建工作。

老舊小區改造開始后，蒼溪縣啟動“梨鄉先鋒·紅色義工”行動，動員駐區單位、社會組織點對點包聯老舊小區，常態化開展“紅色星期六”志愿服務活動。每逢周六，義工們準時到包聯小區開展衛生環境清理、文明行為勸導等活動。社會組織的志愿者們結合自身所長，為老人免費測血壓、代購生活物資等，讓居民就近享受優質便捷的服務。

“我們小區騎電瓶車的多，又沒有共用充電樁，‘飛線充電’存在非常大的安全隱患。在‘紅色義工’的幫助下，小區設立了便民充電站，投幣就可以使用，方便又安全。”家住八角井巷的居民鄧澤斌說。

廣元市全面開展“隱形黨員”激活行動，引導機關、企事業單位在職黨員積極參與小區治理，爭當服務先鋒、治理骨干。現在，哪里有需要，哪里就有“紅色義工”的身影，他們用無私的奉獻和踐諾履責的擔當，讓“紅袖標”成為居民眼中亮麗的風景線。（作者單位/陳亮？中共廣元市委組織部）（責編/馮雅可）

1341501705336