淺析建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

黃明泉

摘要：工程造價預結(jié)算的審核工作是建筑工程管理當中，最重要的一個管理環(huán)節(jié)，結(jié)算把控不到位對工程的整體經(jīng)濟效益將會受到直接的影響，然而，某些客觀因素在建筑工程造價審核當中也會引起一定的問題，因此，在工程造價預結(jié)算審核工作中，需要解決的一些問題，在本篇文章當中我將會對結(jié)算審核的內(nèi)容作出詳細的分析與探討，并且提出相應(yīng)的解決方案。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預結(jié)算審核;審核重點

要想保證工程造價的準確性和合理性，就必須要對建設(shè)工程的竣工預結(jié)算做出合理詳細的審核，需要全面且系統(tǒng)的檢查出結(jié)算中存在的錯誤和問題，防止多算和重復計算，從而使控制工程造價的目的也會得到實現(xiàn)。然而建筑工程包含著各種復雜瑣碎的內(nèi)容，某些主觀因素會對其產(chǎn)生深刻的影響，進而不可避免的會出現(xiàn)一系列的問題，自然而然無法把控工程造價的準確性，由此也體現(xiàn)出工程造價預結(jié)算審核工作的重要性和關(guān)鍵性，也可以達到提升建筑工程所獲得的經(jīng)濟效益，按照合同條款合理確定工程造價。

1 造價預算審核的內(nèi)容

1.1審核建筑工程的工程量

實際上一個工程項目會有多個分部項目，然而在將大量的工程資源投入到建筑建造的過程中時，工程量的實現(xiàn)就需要通過工程項目的各個分部分項工程進行，在整個預結(jié)算審核過程中會有多個復雜的步驟和環(huán)節(jié)，其中最重要的一個環(huán)節(jié)就是工程量的審核。對于預算審核而言，要想確保工程量計算準確無誤，就需要詳細審查建筑的施工圖紙以及其中相應(yīng)的技術(shù)說明，要花費大量的時間與精力，將圖紙對照施工現(xiàn)場的施工情況，將每項工作量進行核實。特別是要嚴格把控結(jié)算審核的各個內(nèi)容，比如要了解現(xiàn)有的立項文件、變更評審文件、招標文件、投標文件、施工圖紙，技術(shù)說明以及竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、施工合同及補充協(xié)議、與工程相關(guān)的會議紀要、隱蔽驗收資料、材料進場報審表、材料復試報告、施工日志、監(jiān)理日志、施工期間的政府性調(diào)價文件、工程量計量規(guī)則，并確保這些內(nèi)容得到嚴格核實，防止偷工減料，以次充好，嚴格按照合同約定的計算規(guī)則，對照圖紙進行計算，防止單價包含的工作內(nèi)容在工程量中又重復計算，只有如此才可以避免或者是抑制因為施工單位隨意的計算而造成的高估冒算損失，最大限度地避免弄虛作假情況的出現(xiàn)，同時結(jié)算中發(fā)現(xiàn)少算的也要以合同為準則，按實結(jié)算，確保結(jié)算工作實事求是開展。

1.2審核定額的套用

建設(shè)項目優(yōu)先考慮工程量清單招標，與此同時還要實行招標控制價的編制制度，最投標報價進行上限控制;實際上在整個項目的工程造價控制中，招標工程量清單扮演著至關(guān)重要的作用，它所起到的作用不容忽視。在同一工程量基礎(chǔ)上進行招標，能更好的擇優(yōu)選擇合理單價的建筑施工企業(yè)。與此同時，在對招標控制價進行更近一步審核的時候，要注意查看審核招標控制價中清單項目所套用的定額是否合理，如果其與施工圖紙中的工程的做法和施工工藝存在偏差，就需要及時對其進行換算調(diào)整，除此之外還要注意查看套用定額中所乘的定額系數(shù)是否存在相關(guān)的依據(jù)，特別是如果存在忽略定額綜合解釋、不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況，就必須對其進行相應(yīng)的調(diào)整，以免編制的控制價偏高，增加工程成本。在對結(jié)算進行審核的時候，設(shè)計變更、簽證等新組的綜合單價是否依據(jù)合同中設(shè)計變更組價的相關(guān)條款也是審核的一個重要的內(nèi)容，與此同時投標報價文件、工藝做法、圖紙要求等也是進行新增清單項組價的重要依據(jù)，其中還包括所套定額與做法能否完全匹配，是否存在高套定額，提高定額換算系數(shù)。

1.3審核費用計取過程

對于控制價，或新增工程量清單綜合單價的編制，確定工程的取費是否準確合理，是審核費用計取的一個關(guān)鍵內(nèi)容，與此同時還涉及到是否按合同約定采用正確的費率計算，而且工程的費率或者總價下浮情況也是審核的主要內(nèi)容，必須嚴格查閱費用定額并對照合同相關(guān)條款，使費率的確定根據(jù)土建、安裝或市政等不同的專業(yè)，進行合理的區(qū)分，一一對應(yīng)運用準確。

2 造價預算審核的要點

由于受傳統(tǒng)思維的影響，在建筑工程具體施工管理時，只是一味注重提高工程整體施工效率，認為這樣才能真正有效促使建筑工程各項施工管理工作能夠正常有序化的進行，有效防止在后期具體施工管理時頻繁出現(xiàn)各種各樣的問題，而忽略施工工藝對工程造價成本的影響。對此，在今后建筑工程具體施工管理時，工作人員應(yīng)該不斷加強對造價預算審核工作的重視力度，并做好相應(yīng)解決措施，平時收集好各類合理資料，作為結(jié)算依據(jù)。

建筑工程造價預結(jié)算審核工作當中包含多個審核方法，然而全面審核法是最常使用的一種審核方法。實際上全面審核法的使用過程具有一定的復雜性，因為全面審核不僅需投入大量的人力資源，也會涉及到物力因素，所以一定要將建筑工程的竣工圖紙作為審核的基礎(chǔ)和前提，除此之外在進行審核工作的時候也要注意所制定出的審核原則和審核順序。所以相關(guān)預結(jié)算審核工作人員一定要在應(yīng)用全部審核法的時候全面了解項目的具體資料，并且要在了解施工現(xiàn)場具體情況的基礎(chǔ)之上，審核預結(jié)算項目的工程量、綜合單價、措施費用計取，還需重點審查其他項目費用，如暫列金額不能列入承包商的費用之中。

除了全面審核法之外，還有一種經(jīng)常使用到的審核方法，即重點審核法，與全面審核法相比重點審核法不會使用太多的成本，實際上嚴格審核結(jié)算當中的重點內(nèi)容就是重點審核法的重要含義，雖然沒有全面審核法審核的范圍廣，但在一定程度上還是有助于審核工作效率的提升，除此之外還將會使審核工作的質(zhì)量得到保障，在一些審計部門當中經(jīng)常會使用到這種方法，當審計部門進行巡審工作的時候，第三方咨詢服務(wù)單位是抽取項目的主體，而且某些項目只需對這些重點環(huán)節(jié)需要審計人員來把控，所以全面審核是沒有必要的，只會浪費一定的人力和物力，造成不必要的經(jīng)濟損失，與此同時重點審核是抽取審核中重要的一個環(huán)節(jié)，這在增強結(jié)算監(jiān)督審核效果的同時也有助于提升工作效率。

就篩選審核法而言，其中優(yōu)化了全面審核法和重點審核法中存在的一些不足。篩選審核法的審核過程比較簡單，是提升審核的效率有效方式，在審核的過程中，主要是對建筑工作造價中的綜合單價、材料價格、單平方米材料耗量、工程造價指標等方面來進行審核，在審核之前要先明確好審核的標準，將要審核的內(nèi)容與標準差值進行比較，然后再根據(jù)審核需要及時進行針對性調(diào)整。利用這種方法，要花費一定的時間收集整理建筑工程造價指標數(shù)據(jù)以及消耗量數(shù)據(jù)指數(shù)，另外還要創(chuàng)建大數(shù)據(jù)思維，篩選重要的審核內(nèi)容，比如某些偏離出常規(guī)指標較大的綜合單價、材料價格、單平方米材料單耗量，需進行綜合單價偏差分析，預結(jié)算評審時需篩選出價差偏離過大的項目，把其作為重點疑點進行核實，在評審清單中，分析評審控制價是否合理，找出定額組價的錯誤或其他原因，甚至是否故意為價格留空間，新增項目在結(jié)算審核時，需重點核查是否清單項價格過高，防止是否存在高估冒算、高套定額等問題，需將新組價格趨于合理。

3 結(jié)束語

結(jié)算審核工作需嚴格把控建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的要點，并且給予足夠的重視，才可以將審核工作的質(zhì)量和效率得到了提升。且在對其進行審核的時候，一定要以合同為根本，并勘察建筑工程按圖的實際情況，根據(jù)清單計價規(guī)范，找出較為科學合理的預結(jié)算方法，嚴格把控好建筑工程造價預結(jié)算工作中的要求和注意事項，最大限度、合理合法、公平公正的維護雙方的經(jīng)濟利益。

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