武漢碧桂園云境被指存五大問題 新年首交房即遭業主維權

近日，碧桂園云境購房業主反映，位于武漢東湖高新區的碧桂園云境項目，實際建成情況與當時購房者簽訂購房合同時效果圖和交付標準不一致，并且存在五大核心問題。

2021年11月先是一則延期至2022年3月31日交付告知書發給購房業主，正當購房者擔憂項目會不會和其他開發商項目一樣因為資金問題，會多次延期時，該項目在2022年12月中旬又突然通知購房業主，房子可以按照合同約定的2021年12月31日如期交付了，并通知購房業主前往物業中心辦理相關手續。作為購房者來說，房子可以如期交付應該是件高興的事，新年收新房還是很好的。可是當購房業主來到項目現場，看完該項目交付時的實際情況后，多名業主表示就現在項目建設情況，他們無法收房。

購房業主反映了五個核心問題：

1、武漢碧桂園云境未向業主出具政府頒發的三證一書一表，一證兩書。

2021年湖北住建部門，下發了關于交付項目從2021年8月10起，須在房屋交付時向購房者提供“一證兩書”即《住宅質量合格證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。對建設單位在實施“一證兩書”制度中弄虛作假造成嚴重社會影響的、不按規定要求提供“一證兩書”的，會同有關部門依法依規實施重點監管，對違法違規行為進行查處。

2、粗制濫造，小區公共區域及室內質量非常粗糙、問題很多，且交房當日仍有很多工人在施工、很多工程未完工。

3、虛假宣傳，宣傳時承諾的中央水景、娛樂和休閑設施不見蹤影。

4、無物業人員，強制性要求從2021年12月31日開始繳納物業服務費和物業維修專項維修基金，退面積差價僅包含毛坯差價，未包含精裝修差價。

5、實際交付空調型號與交付標準書不一致。

購房業主也反映對于項目存在問題，他們之前也建了業主溝通群，碧桂園相關工作人員在群里，對于反映的問題在交付時并沒有解決好。也不知道什么原因，該群在交房通知發出前，突然被解散了。

2022年1月3日，該項目業主自發組織來到項目進行維權，并提出整改意見。

業主認為，對于開發商企業來說，按照合同約定的交付時間，按時交付是應該信守的承諾，但是消費者希望按時交付的同時，先是保質確保商品是按照購房前承諾來交付，而不是按時減配的交付。這樣的項目，購房者寧愿開發商企業在延后交付，房子是用來住的，質量和舒適是購房者希望得到的。