中國電建剝離地產業務置入新能源

武化

事件

中國電建正在加速剝離房地產資產。日前，中國電建發布公告稱，為進一步剝離公司內剩余房地產業務，擬以非公開協議轉讓方式向控股股東中國電力建設集團有限公司及其下屬子公司轉讓所持房地產資產，本次關聯交易金額約49.4億元。

點評

公告顯示，標的資產為中國電建所持24家房地產項目公司股權及對其享有的部分債權。標的股權截至上年末所有者權益評估值合計為約44.99億元，標的債權截至5月31日金額合計為約4.43億元。

受讓方涉及電建集團，以及電建地產、飛悅臨空、北京洺悅、西安置業4個電建集團直接或間接持股全資子公司。如果本次交易順利完成，中國電建去地產化工作將基本完成，集中精力發展新能源業務。

中國電建此類的資產剝離并不少見，類似于葛洲壩與中國能源建設集團吸收合并、廣宇發展與魯能集團資產置換，都是為了解決同業競爭問題。如果本次交易順利完成，中國電建或將告別地產壓力，經營業績有望向好。

電建集團向中國電建置入優質電網輔業相關資產的信息，早在2011年中國電建上市時就有端倪。

在招股書中，電建集團稱為支持中國電建更好地發展并妥善解決同業競爭，擬以中國電建作為資本運作平臺，水電及風電等新能源的勘察、設計、監理、咨詢業務先行注入中國電建，再將電網輔業企業相關業務注入中國電建。

2014年8月，電建集團再次向中國電建出具《關于電網輔業企業相關業務注入承諾的說明》，文件顯示，彼時，電建集團所屬水電及風電等新能源的勘察、設計、監理、咨詢業務的注入已經啟動。同時承諾自8年內將電網輔業企業注入中國電建。

資產置換若完成，中國電建將不再涉及地產開發業務。隨著國家抽水蓄能中長期發展規劃落地，抽水蓄能建設或將迎來提速期。中國電建作為我國抽水蓄能建設的核心主力，“十四五”期間公司工程建設業務增長前景向好。