歷史文化街區(qū)的綠色可持續(xù)規(guī)劃與活力復(fù)興
——以武漢江漢路南片區(qū)更新為例

陸曉明，肖瑤，李鳴宇

0 引言

近年來，我國在歷史文化街區(qū)的保護(hù)與更新方面進(jìn)行了諸多實(shí)踐及探索。歷史文化街區(qū)大致可分為商業(yè)復(fù)合型、產(chǎn)業(yè)復(fù)合型與居住復(fù)合型等類別。其常規(guī)策略包括促進(jìn)地方特色商業(yè)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)融合發(fā)展、人居環(huán)境質(zhì)量的改善等[1-3]。

作為開埠最早、外國領(lǐng)事館和租界最多的沿江城市，武漢在規(guī)劃發(fā)展歷程中經(jīng)歷了“租界—漢口—武漢—大武漢”4 個(gè)發(fā)展階段[4]。因此，武漢現(xiàn)存的歷史文化街區(qū)、歷史建筑繁多，其中包括多個(gè)省級(jí)歷史文化街區(qū)與200 余項(xiàng)優(yōu)秀歷史建筑。

江漢路南片區(qū)是武漢歷史建筑集中聚集的典型區(qū)域，該區(qū)域的歷史建筑街區(qū)以商業(yè)復(fù)合型與居住復(fù)合型為主，局部點(diǎn)綴產(chǎn)業(yè)復(fù)合型街區(qū)，具有新舊街區(qū)雜糅、歷史建筑分組成團(tuán)的空間布局特征。同時(shí)，雙碳的時(shí)代背景也對(duì)歷史文化街區(qū)改造復(fù)興及歷史建筑再利用設(shè)計(jì)的生態(tài)性、綠色性與可持續(xù)性提出了新的要求。

本文所選擇的案例——江漢路南片區(qū)相比其他歷史文化街區(qū)，存在著可持續(xù)性、綠色與活力層面的復(fù)合型問題，這些新問題包括：如何在具有商業(yè)背景的歷史文化街區(qū)中挖掘歷史文化價(jià)值、活化復(fù)興歷史建筑？如何在提升歷史文化街區(qū)綠色性的同時(shí)提升歷史街區(qū)的人文活力？如何優(yōu)化歷史文化街區(qū)閉塞空間布局、改善街區(qū)微氣候與通達(dá)性？如何重塑多樣化活力業(yè)態(tài)、打造經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的活力街區(qū)？

1 江漢路南片區(qū)現(xiàn)狀航拍

2 片區(qū)中保存著包括漢口水塔、工藝大樓、璇宮飯店等多個(gè)優(yōu)秀歷史建筑

為解決上述問題，本文提出3 種新思路：（1）采用可持續(xù)、綠色與活力整合一體化的思路，充分利用片區(qū)內(nèi)豐富的歷史建筑遺存，兼顧城市消極空間的整合、生態(tài)綠建技術(shù)的應(yīng)用與區(qū)域活力的提升；（2）以優(yōu)化景觀體系、協(xié)調(diào)商業(yè)業(yè)態(tài)和改善空間布局的復(fù)合型思路，延續(xù)歷史記憶、提升居民認(rèn)同感與街區(qū)人文活力；（3）采用大數(shù)據(jù)、參數(shù)化設(shè)計(jì)等數(shù)字化技術(shù)，對(duì)片區(qū)內(nèi)的微氣候、業(yè)態(tài)配比、交通通達(dá)性進(jìn)行分析評(píng)估。

1 研究對(duì)象與現(xiàn)狀解析

1.1 研究對(duì)象

江漢路南片區(qū)位于武漢市江岸區(qū)，東至沿江大道，北臨京漢大道，西側(cè)為民意四路和友誼南路。百年商業(yè)老街武漢江漢路的前身歆生路是華界與原英租界的分界線，曾有“小香港”之美譽(yù)。歷經(jīng)百年風(fēng)雨，江漢路仍留存著大量?jī)?yōu)秀歷史建筑，以其獨(dú)具特色的建筑風(fēng)貌、底蘊(yùn)深厚的地方文化與繁榮興旺的商業(yè)氛圍而聞名。

片區(qū)中保存著包括漢口水塔、四明銀行、璇宮飯店等多個(gè)優(yōu)秀歷史建筑。此外，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)還包含聯(lián)保里、貫中里兩處具有江岸區(qū)代表性的里分民居，與自民國時(shí)期起就是武漢三大娛樂文化商業(yè)場(chǎng)所之一的民眾樂園（圖1、2）。豐富的歷史建筑遺存與文化積淀為該區(qū)域的歷史文化街區(qū)改造升級(jí)提供了良好的基礎(chǔ)條件。

1.2 現(xiàn)狀解析

3 片區(qū)現(xiàn)狀綠化覆蓋率（截取重點(diǎn)區(qū)域）

4 貫中里片布局封閉、通行困難的狀況，三維地圖來源：土地利用和空間規(guī)劃信息平臺(tái)

5 片區(qū)現(xiàn)狀全局整合度和以500m為半徑的局部選擇度

對(duì)片區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研，從空間布局、鄰里活動(dòng)、建筑保護(hù)、綠化景觀等角度對(duì)區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)狀解析，為后續(xù)改造策略提供依據(jù)。

1.2.1 優(yōu)秀歷史建筑價(jià)值缺乏挖掘

片區(qū)內(nèi)包含多個(gè)優(yōu)秀歷史建筑。其中，民眾樂園始建于1917 年，作為武漢開業(yè)最早、經(jīng)營歷史最長的大眾性商業(yè)娛樂場(chǎng)所，在幾經(jīng)改擴(kuò)建之后，形成了“店中有店”的獨(dú)特“大賣場(chǎng)+時(shí)尚休閑地”模式[5]。聯(lián)保里始建于1918 年前后，里分中均為上屋下店的二層紅頂磚木結(jié)構(gòu)建筑，曾是漢口商業(yè)繁華的縮影，后于1926 年成為武漢革命斗爭(zhēng)的中心駐點(diǎn)之一，聯(lián)保里多個(gè)工會(huì)在回收漢口英租界斗爭(zhēng)中發(fā)揮重要作用[6-7]。而始建于1914 年的永康里前身為五常里，在抗戰(zhàn)早期，中華全國文藝界抗敵協(xié)會(huì)于永康里漢口總商會(huì)成立，同時(shí)，片區(qū)旁的漢口水塔則是漢口最早的高層及標(biāo)志性建筑之一[5]。然而，現(xiàn)有業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)對(duì)于片區(qū)的優(yōu)秀歷史建筑價(jià)值缺乏挖掘，沒有充分發(fā)揮歷史文化街區(qū)的人文創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)及傳統(tǒng)區(qū)位特色。因此，在后續(xù)規(guī)劃中應(yīng)根據(jù)文化資源精神內(nèi)涵對(duì)片區(qū)各部分進(jìn)行主題定位及場(chǎng)所空間設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)歷史建筑的文化價(jià)值。

1.2.2 公共節(jié)點(diǎn)空間及景觀綠化不足

片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的公共節(jié)點(diǎn)設(shè)置較少，密集的建筑體量布置進(jìn)一步壓縮了街區(qū)中鄰里活動(dòng)的潛在空間。片區(qū)整體的綠化覆蓋率較低，景觀空間多為零碎、小尺度的綠化斑塊，缺少可供周邊居民休閑散步的綠地公園（圖3）。公共節(jié)點(diǎn)與公園綠地作為建成環(huán)境要素的重要組成部分，其質(zhì)量與比例對(duì)周邊居民的健康呈現(xiàn)一定程度的正相關(guān)性[8]。因此，在對(duì)片區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)設(shè)計(jì)時(shí)將成體系的公共空間與綠化系統(tǒng)納入考量之中，以實(shí)現(xiàn)街區(qū)復(fù)興的綠色可持續(xù)規(guī)劃。同時(shí)，通過在建筑的修繕與改造中引入被動(dòng)式綠建技術(shù)，將智慧街區(qū)管理應(yīng)用到其中，達(dá)成歷史文化街區(qū)的全生命周期的減碳降耗。

1.2.3 街區(qū)空間布局閉塞，區(qū)域通達(dá)性不佳

6 片區(qū)中的多個(gè)歷史建筑普遍存在嚴(yán)重失修、具有歷史價(jià)值的信息遺失的問題

7 江漢路路段現(xiàn)狀POI分析，數(shù)據(jù)來源：高德開放平臺(tái)

8 民眾樂園改造示意，三維地圖來源：土地利用和空間規(guī)劃信息平臺(tái)

9 永康里片改造示意，三維地圖來源：土地利用和空間規(guī)劃信息平臺(tái)

江漢路南片區(qū)作為典型的老舊歷史文化街區(qū)，具有建筑密度較高、空間結(jié)構(gòu)體系較弱的歷史遺留特征。現(xiàn)存的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)存在區(qū)域交通閉塞、整體通達(dá)性較差的情況。貫中里片、聯(lián)保里片等里分普遍存在布局封閉、通行困難的狀況（圖4）?？臻g布局閉塞也導(dǎo)致街谷形態(tài)狹窄，不利于街區(qū)的局部通風(fēng)[9]。同時(shí)，建筑密集所造成的開敞空間較少、植被覆蓋率較低等問題，也進(jìn)一步對(duì)歷史文化街區(qū)的空氣流動(dòng)、得熱散熱產(chǎn)生不良影響[10]。

運(yùn)用空間句法分析模型，對(duì)江漢路南片區(qū)內(nèi)部的現(xiàn)狀路網(wǎng)進(jìn)行全局整合度模擬分析，結(jié)果顯示以中山大道為核心、向四周輻射的干道的交通通達(dá)性逐級(jí)降低，各歷史文化街區(qū)內(nèi)部的道路交通通達(dá)性較差，而以500m 為步行半徑的局部選擇度模擬分析中表明江漢南路片區(qū)現(xiàn)狀中的絕大部分區(qū)域的人流穿行可能性較低（圖5）。

整體而言，步行者在選擇路徑時(shí)并未對(duì)作為交通吸引力核心的民眾樂園展現(xiàn)出偏好傾向。由于選擇度所代表的是空間布局中任意兩個(gè)節(jié)點(diǎn)間最短拓?fù)渚嚯x的頻率，這表明在對(duì)片區(qū)進(jìn)行更新改造時(shí)需要對(duì)現(xiàn)有的路網(wǎng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，為步行者提供舒適的慢行系統(tǒng)。同時(shí)，需要對(duì)街區(qū)空間進(jìn)行疏通，打開封閉的空間布局，改善街區(qū)的微氣候。

1.2.4 建筑年久失修，業(yè)態(tài)凋敝

目前，片區(qū)中的多個(gè)歷史建筑普遍存在嚴(yán)重失修、歷史價(jià)值信息遺失等問題。居民生活環(huán)境惡化，固有的功能空間難以滿足現(xiàn)代使用者的生產(chǎn)生活需求（圖6）。因此，在后續(xù)規(guī)劃中應(yīng)修復(fù)片區(qū)內(nèi)的歷史建筑價(jià)值信息、改善片區(qū)的人居環(huán)境。

江漢路一直以來都保持著優(yōu)秀的商業(yè)吸引力，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)豐富，其服務(wù)人群以外地游客與年輕人群為主。通過對(duì)江漢路范圍內(nèi)的各類商業(yè)店鋪進(jìn)行POI 數(shù)據(jù)采集和分析后，發(fā)現(xiàn)業(yè)態(tài)主要集中在購物、生活服務(wù)與餐飲服務(wù)3 個(gè)類別，三者共占據(jù)了整體業(yè)態(tài)比例的87%（圖7）。

而江漢路南片區(qū)內(nèi)的各歷史文化街區(qū)組團(tuán)由于建筑年久失修、業(yè)態(tài)凋敝，呈現(xiàn)出一派蕭條景象，與江漢路主街形成鮮明對(duì)比。為提升區(qū)域的業(yè)態(tài)活力，后續(xù)規(guī)劃應(yīng)利用江漢路步行街對(duì)人流的吸引力，在活化復(fù)興區(qū)域中運(yùn)用差異性的業(yè)態(tài)配比，與江漢路步行街的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)形成互補(bǔ)。在改造升級(jí)的設(shè)計(jì)中，結(jié)合空間規(guī)劃布局的調(diào)整，重塑差異化、高活力的商業(yè)業(yè)態(tài)。

2 江漢路南片區(qū)歷史文化街區(qū)的綠色可持續(xù)規(guī)劃與活力復(fù)興

在分析梳理項(xiàng)目背景與存在問題后，通過以下策略對(duì)項(xiàng)目地塊的歷史文化街區(qū)進(jìn)行更新：（1）挖掘歷史文化價(jià)值，活化復(fù)興歷史建筑；（2）提升街區(qū)人文活力，構(gòu)筑生態(tài)社區(qū)；（3）優(yōu)化空間布局，改善街區(qū)微氣候與通達(dá)性；（4）塑造多樣性活力業(yè)態(tài)，打造經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的活力街區(qū)。

2.1 挖掘歷史文化價(jià)值，活化復(fù)興歷史建筑

對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行更新設(shè)計(jì)時(shí)，借鑒了柏林文化廣場(chǎng)索尼中心娛樂建筑群復(fù)興項(xiàng)目的成功案例。將建筑視作街區(qū)整體的組成部分，并根據(jù)文獻(xiàn)資料梳理歷史文化街區(qū)的歷史肌理，改善城市消極空間。

1990 年代初，民眾樂園經(jīng)歷了大規(guī)模的拆除和擴(kuò)建[5]。10 余年間，民眾樂園周邊其他建筑不斷侵蝕街區(qū)內(nèi)部的交通組織，嚴(yán)重影響了該片區(qū)的空間使用效率，阻礙了民眾樂園與周邊環(huán)境的積極互動(dòng)。

通過肌理的延續(xù)，將新建筑與民眾樂園整合為一體，打造富有層次感的空間，營造具有時(shí)代性的共生關(guān)系。由多個(gè)建筑體量圍合而成的中央廣場(chǎng)，塑造出聚集人氣、充滿活力的片區(qū)核心空間。建筑體量間預(yù)留出的寬敞通廊，形成數(shù)個(gè)朝不同方向開敞的廣場(chǎng)入口，吸納來自街區(qū)四周的人流，使民眾樂園片重新成為整個(gè)江漢路南片區(qū)的文藝、娛樂及商業(yè)焦點(diǎn)，令沉寂已久的民眾樂園重現(xiàn)往日的輝煌（圖8）。

在永康里中清理掉雜亂的廢棄場(chǎng)地后，開辟新的景觀公園，形成開闊的景觀視線通廊。緊鄰的漢口水塔獲得了新的觀景價(jià)值，可改造為供游客俯瞰江漢路南片區(qū)城市風(fēng)光的觀景塔。拆除聯(lián)保里中隨意加蓋的建筑，保留里分中的民居肌理，復(fù)原被破壞的歷史建筑風(fēng)貌，釋放被加蓋建筑占據(jù)的空間，創(chuàng)造歷史記憶的承載場(chǎng)所（圖9）。

2.2 提升街區(qū)人文活力，構(gòu)筑生態(tài)社區(qū)

生態(tài)街區(qū)是指在原有街區(qū)的基礎(chǔ)上，通過社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與自然多方面的高效可持續(xù)發(fā)展，來營造鄰里和諧、經(jīng)濟(jì)高效、生態(tài)優(yōu)良的高質(zhì)量綠色街區(qū)[11]。根據(jù)江漢路南片區(qū)的區(qū)域特點(diǎn)，結(jié)合街區(qū)歷史文化特色，增設(shè)公共空間、重塑街區(qū)綠化體系、提升街區(qū)人文活力、構(gòu)筑生態(tài)街區(qū)。同時(shí)利用數(shù)字賦能，依托全新DIA 數(shù)字智慧建筑系統(tǒng)，結(jié)合BIM、IoT 等技術(shù)，在歷史文化街區(qū)中搭建數(shù)字孿生平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)街區(qū)管理的云端互聯(lián)。綜合應(yīng)用能耗監(jiān)測(cè)控制、雨水收集回收、智能采光遮陽、智慧信息等技術(shù)，搭建智慧化街區(qū)運(yùn)營管理體系，對(duì)街區(qū)進(jìn)行能源、設(shè)備、環(huán)境等多維度的街區(qū)生態(tài)性監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的全時(shí)化、全方位及全周期的低碳節(jié)能。

10 永康里片效果

11 聯(lián)保里改造示意，三維地圖來源：土地利用和空間規(guī)劃信息平臺(tái)

12 貫中里改造示意，三維地圖來源：土地利用和空間規(guī)劃信息平臺(tái)

13 民眾樂園生態(tài)綠建技術(shù)

14 民眾樂園燈光秀效果

15 貫中里立體漫步交通體系

16 聯(lián)保里鳥瞰效果

17 改造前后片區(qū)綠化覆蓋率（截取重點(diǎn)區(qū)域）

在對(duì)永康里片進(jìn)行改造升級(jí)時(shí)，通過布置內(nèi)部廣場(chǎng)，為街區(qū)居民提供鄰里活動(dòng)的聚集性場(chǎng)所，以此改善原有公共空間短缺所導(dǎo)致的街區(qū)認(rèn)同感孱弱、鄰里關(guān)系疏遠(yuǎn)的問題（圖10）。同時(shí)，在片區(qū)中打造街心公園并增設(shè)多片綠化景觀，通過景觀滲透，提升片區(qū)的整體品質(zhì)。此外，在片區(qū)內(nèi)設(shè)置歷史展示墻、紅色景觀廊架等與永康里歷史文化相關(guān)的節(jié)點(diǎn)，在發(fā)揮歷史文化街區(qū)文物價(jià)值的同時(shí)，提升參觀者的游憩體驗(yàn)。

在對(duì)聯(lián)保里進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，在片區(qū)內(nèi)植入城市時(shí)光記憶長廊，結(jié)合互動(dòng)性的歷史體驗(yàn)裝置，以現(xiàn)代科技記錄城市的變遷。同時(shí)在長廊兩側(cè)布置漢口老字號(hào)商鋪，喚醒城市記憶，重現(xiàn)老漢口昔日景象（圖11）。

在對(duì)貫中里進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，拆除不具歷史文化價(jià)值的廢棄建筑體量，將釋放出的空間作為社區(qū)文化中心及文化長廊，營造出濃厚的歷史文化氛圍。同時(shí)，在片區(qū)中打造街角公園，形成共享空間，為市民營造舒適宜人的生態(tài)環(huán)境（圖12）。

在對(duì)民眾樂園進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，以傘狀玻璃穹頂將民眾樂園與新建建筑聯(lián)結(jié)為一體。形成城市灰空間，充分考慮武漢夏季炎熱、雨水充沛的氣候特征，兼顧室外遮陽、通風(fēng)與擋雨的需求。同時(shí)，輕盈的漏斗狀構(gòu)造可對(duì)雨水進(jìn)行收集并作為景觀水循環(huán)利用（圖13）。穹頂所采用的半透光伏玻璃嵌板材料，將白天儲(chǔ)存的太陽能作為夜間民眾樂園片燈光秀的能源。通過設(shè)置交互燈光互動(dòng)裝置、立面光影秀、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)觀景帶等前沿互動(dòng)展示設(shè)施，打造光影交織的城市秀場(chǎng)，為居民與游客提供實(shí)景交互式的沉浸體驗(yàn)，以新銳數(shù)字多媒體技術(shù)實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的時(shí)空邂逅（圖14）。

2.3 優(yōu)化空間布局，改善街區(qū)微氣候與通達(dá)性

在對(duì)區(qū)域進(jìn)行空間布局改造時(shí)，根據(jù)實(shí)際需求在現(xiàn)狀路網(wǎng)的基礎(chǔ)上增設(shè)多條人行路徑；適當(dāng)調(diào)整老舊社區(qū)中的圍合式布局，拆除或架空部分相鄰里分間的連接體，使封閉的社區(qū)邊界與外部區(qū)域形成更多開口；延長并連接與外界路網(wǎng)相隔離的斷頭路，酌情將過長的建筑體量進(jìn)行切斷處理，增強(qiáng)街區(qū)布局的開放性。

在對(duì)貫中里進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)建筑體量進(jìn)行局部架空處理，同時(shí)將露臺(tái)與街區(qū)通過城市步道連接起來，形成立體漫步交通體系（圖15）。

在對(duì)聯(lián)保里進(jìn)行改造時(shí)，通過營造城市通廊、打開沿街界面開口，并適當(dāng)設(shè)置公共空間與小型綠化節(jié)點(diǎn)，形成開敞的街區(qū)空間布局（圖16）。更新設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目場(chǎng)地整體綠化覆蓋率大幅增加，有利于緩解高密度建筑布局所帶來的不良影響，改善歷史文化街區(qū)的人居環(huán)境健康（圖17）。街區(qū)閉塞的空間布局在經(jīng)過優(yōu)化之后，通達(dá)性得到了提升。而通透的街區(qū)空間有助于形成均勻密集的通風(fēng)廊道，改善街區(qū)微氣候[12]。

利用數(shù)字模型對(duì)改造前后的江漢路南片區(qū)進(jìn)行CFD 模擬和空間句法分析。夏季風(fēng)速模擬結(jié)果顯示改造后的區(qū)域整體平均風(fēng)速有所提升。其中，貫中里片內(nèi)的風(fēng)速區(qū)間從0.29～1.43m/s 提升至0.57～1.72m/s，民眾樂園片內(nèi)的風(fēng)速區(qū)間從0.00～0.29m/s 提升至0.29～1.43m/s（圖18）。模擬結(jié)果說明方案中所采用的設(shè)計(jì)方式有效改善了項(xiàng)目區(qū)域的微氣候，符合綠色可持續(xù)規(guī)劃的生態(tài)性要求。

18 改造前后片區(qū)夏季風(fēng)速云圖

全局整合度模擬分析顯示中山大道的部分路段在方案改造升級(jí)后對(duì)交通的吸引力明顯提升（圖 19）。同時(shí)，改造后的民眾樂園片與永康里片在以300m 為步行半徑的局部選擇度模擬中均顯現(xiàn)出較高的人流穿行可能性。而當(dāng)步行半徑達(dá)到500m 時(shí)，中山大道成為整個(gè)大片區(qū)最具人流穿行可能性的道路。這說明更新后的路網(wǎng)為行人提供了更多的最短步行路徑，提升了街區(qū)通達(dá)性（圖20）。

2.4 塑造多樣性活力業(yè)態(tài)，打造經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的活力街區(qū)

利用江漢路的商業(yè)引流能力，定義片區(qū)的特色主題，形成差異化的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，整合銜接商業(yè)人流。在對(duì)片區(qū)進(jìn)行策劃和改造之前，首先挖掘每個(gè)功能組團(tuán)的歷史文化故事，明確區(qū)域內(nèi)歷史建筑的風(fēng)貌特征（圖21）。同時(shí)，需判斷現(xiàn)有區(qū)域功能屬性，如貫中里片內(nèi)包含歷史民居，而民眾樂園片則以商業(yè)類歷史建筑為主。片區(qū)內(nèi)歷史建筑的活化利用方式有所不同，勢(shì)必影響片區(qū)整體的策劃改造方向。其次還需考慮片區(qū)周邊原有業(yè)態(tài)的配比，避免與現(xiàn)有業(yè)態(tài)產(chǎn)生沖突。通過提高業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的多樣性，增加各功能間互補(bǔ)性和異質(zhì)性，平衡各類功能間的協(xié)同與競(jìng)爭(zhēng)，形成良好的兼容性混合，提升商圈活力[13]。

其中，貫中里片所處區(qū)域本身對(duì)熱愛時(shí)尚、潮流的人群具有較高的吸引力。該區(qū)域作為里分民居的小體量建筑空間結(jié)構(gòu)，適合植入國潮文創(chuàng)、時(shí)尚買手店、數(shù)碼體驗(yàn)、快閃廣場(chǎng)等對(duì)面積規(guī)模要求較小的功能。其次，里分獨(dú)具特色的小尺度室外空間，適合營造年輕人所熱衷的網(wǎng)紅打卡地，因此將其定位為潮流活力功能區(qū)（圖22）。

19 改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)前后全局整合度模擬分析

20 改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)前后局部選擇度模擬分析

21 優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)濟(jì)活力

22 貫中里鳥瞰效果

23 民眾樂園鳥瞰效果

24 江漢路南片區(qū)歷史文化街區(qū)鳥瞰效果

臨近民眾樂園的部分后期加蓋建筑由于廢棄失修，其風(fēng)貌與主體建筑不和諧。采用涵新于舊的改造策略，對(duì)廢棄建筑進(jìn)行拆除后，以簡(jiǎn)潔的新建筑語言，襯托民眾樂園、工藝大樓、南洋大樓典雅的主體立面。新老建筑形成的圍合廣場(chǎng)，可布置珠寶發(fā)布會(huì)場(chǎng)、露天舞臺(tái)、藝術(shù)秀場(chǎng)、演藝劇場(chǎng)等功能業(yè)態(tài)。在充分發(fā)揮民眾樂園片歷史文化價(jià)值的同時(shí)，以互動(dòng)式的業(yè)態(tài)功能提升區(qū)域活力，打造新的城市活力吸引點(diǎn)（圖23）。

江漢路南片區(qū)歷史文化街區(qū)更新概念方案運(yùn)用了挖掘歷史文化價(jià)值，活化復(fù)興歷史建筑、提升街區(qū)人文活力，構(gòu)筑生態(tài)社區(qū)、優(yōu)化空間布局，改善街區(qū)微氣候與通達(dá)性、塑造多樣性活力業(yè)態(tài)，打造經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的活力街區(qū)的策略。在城市更新中守護(hù)歷史文脈的同時(shí)，通過數(shù)字技術(shù)輔助綠色低碳的方式對(duì)街區(qū)進(jìn)行改造優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了歷史文化街區(qū)的活態(tài)保護(hù)，達(dá)到了與古為新的更新效果（圖24）。

3 結(jié)語

本文應(yīng)時(shí)代需求和價(jià)值導(dǎo)向，探索了將綠色低碳的可持續(xù)發(fā)展理念與歷史文化街區(qū)內(nèi)涵發(fā)掘相結(jié)合的更新設(shè)計(jì)理念及方法。通過整合一體的復(fù)合型策略，建立了兼顧街區(qū)文化、綠色與活力的可持續(xù)性系統(tǒng)性決策模式。相較于單一類型的歷史文化街區(qū)常規(guī)更新策略，這種結(jié)合了數(shù)字化技術(shù)的復(fù)合型策略所具有的創(chuàng)新性在于能夠更為全面、系統(tǒng)且有針對(duì)性地對(duì)街區(qū)進(jìn)行分析和評(píng)判，有助于設(shè)計(jì)師和決策者們?cè)诮謪^(qū)的改造過程中合理地選擇相應(yīng)的具體方法，從而因地制宜、對(duì)癥下藥。

未來，本團(tuán)隊(duì)還將繼續(xù)優(yōu)化數(shù)據(jù)的采集方式，將關(guān)鍵數(shù)據(jù)的實(shí)地調(diào)研與大數(shù)據(jù)處理技術(shù)相結(jié)合，進(jìn)一步堅(jiān)實(shí)本研究的分析基礎(chǔ)，完善一體化更新理念和復(fù)合型策略。江漢路南片區(qū)在歷史文化街區(qū)改造升級(jí)的策劃、設(shè)計(jì)與評(píng)估層面均取得了良好效果，具有一定的先進(jìn)性，為我國同類項(xiàng)目的發(fā)展方向提供了新的啟示。