青島中央商務(wù)區(qū)：構(gòu)建CIM城市綜合治理平臺

文|廣聯(lián)達科技股份有限公司

青島中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積9 平方公里，核心區(qū)2.46 平方公里，核心區(qū)人口5.4 萬。青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理服務(wù)平臺項目，是以創(chuàng)建國家示范中央商務(wù)區(qū)為目標(biāo)，基于數(shù)字孿生的新型智慧城市發(fā)展理念，以CIM 城市信息模型為載體，以CIM 城市綜合治理平臺為核心，集成和融合應(yīng)用BIM、3DGIS、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、AI 人工智能、機器視覺等新一代信息技術(shù)，探索實踐青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理創(chuàng)新標(biāo)桿，整合CBD 城市治理各類應(yīng)用服務(wù)，匯聚各類要素資源，助推青島中央商務(wù)區(qū)城市向精細化、智能化、人性化管理轉(zhuǎn)型，為中央商務(wù)區(qū)打造基于數(shù)字孿生的智慧CBD 奠定良好基礎(chǔ)。

一、構(gòu)建商務(wù)區(qū)CIM 城市信息模型

項目基于BIM+3DGIS 技術(shù)，結(jié)合中央商務(wù)區(qū)實際現(xiàn)狀及未來規(guī)劃，依照用戶提供的CAD、圖紙等資料及現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，對商務(wù)區(qū)核心區(qū)2.46 平方公里范圍內(nèi)城區(qū)進行三維數(shù)字化建模；基于衛(wèi)星影像底圖，構(gòu)建起包括地上、地下空間及建筑物、城市部件設(shè)施等在內(nèi)的商務(wù)區(qū)CIM 城市信息模型。

二、搭建CIM 時空信息云平臺

CIM 時空信息云平臺是實現(xiàn)創(chuàng)智數(shù)字孿生智慧園區(qū)的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。平臺基于統(tǒng)一的標(biāo)準與規(guī)范，以2D/3D 園區(qū)GIS 空間地理信息為基礎(chǔ)，疊加園區(qū)建筑、地上地下設(shè)施的BIM 信息以及IOT 物聯(lián)網(wǎng)信息，構(gòu)建起三維數(shù)字空間的CIM 信息模型，綜合GIS 平臺的宏觀大場景處理、空間分析以及BIM 平臺的微觀局部復(fù)雜場景處理、三維圖形渲染能力，為智慧園區(qū)應(yīng)用提供基礎(chǔ)三維可視化平臺服務(wù)。CIM 時空信息云平臺包括平臺服務(wù)/管理模塊、BIM 服務(wù)模塊、3DGIS 服務(wù)模塊、業(yè)務(wù)集成模塊和數(shù)據(jù)服務(wù)模塊在內(nèi)的五大基礎(chǔ)功能模塊。

三、創(chuàng)新CIM+城市綜合治理應(yīng)用

開發(fā)建設(shè)?；贑IM 平臺，整合中央商務(wù)區(qū)總規(guī)、控規(guī)、歷史衛(wèi)片等時空數(shù)據(jù)，實現(xiàn)規(guī)劃一張圖集成融合、展示，為中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)決策提供一張藍圖支撐；同時，整合商務(wù)區(qū)內(nèi)各重大項目工程建設(shè)視頻監(jiān)控和動態(tài)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)在建重大項目的進度、安全、質(zhì)量等直觀展示和綜合管控。

樓宇經(jīng)濟?；贑IM 平臺，整合商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)信息，結(jié)合樓宇BIM，以三維可視化方式直觀展示各樓宇入駐企業(yè)名稱、企業(yè)信息、企業(yè)分布、產(chǎn)業(yè)占比，樓宇空置空間、招商情況、運營狀況、存在問題等信息，并提供搜索工具和多維統(tǒng)計分析圖表，方便商務(wù)區(qū)管委會掌握各樓宇招商和入駐企業(yè)情況，有針對性制定招商扶持政策。

智慧交通。綜合運用AI+視頻技術(shù)手段，自動識別進出中央商務(wù)區(qū)的交通車流數(shù)據(jù)，如車牌號碼、車型特征、車身顏色、車輛類型等，并基于CIM 平臺，對獲取的交通車流數(shù)據(jù)進行綜合呈現(xiàn)，判斷預(yù)警道路的擁堵程度，實現(xiàn)中央商務(wù)區(qū)交通預(yù)警和綜合管理。

數(shù)字城管。綜合運用AI+視頻技術(shù)手段，自動識別中央商務(wù)區(qū)內(nèi)道路開挖、車輛違規(guī)停放、占道經(jīng)營、游商小販、亂堆物料等城管違規(guī)行為，基于CIM 平臺實現(xiàn)城管違規(guī)事件告警（含抓拍圖片）、核實、任務(wù)派發(fā)、結(jié)果反饋、核驗等一系列處置流程。

市政部件綜合管理。集成商務(wù)區(qū)內(nèi)智慧多功能燈桿、視頻監(jiān)控、停車誘導(dǎo)等系統(tǒng)，基于CIM 平臺，實現(xiàn)路燈照明、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備、視頻攝像頭、LED 多媒體廣告屏、停車誘導(dǎo)屏、公共廣播等子系統(tǒng)設(shè)備的遠程在線監(jiān)測、數(shù)據(jù)可視化綜合呈現(xiàn)、故障報警、超限報警等市政部件綜合管理功能。

市政設(shè)施巡檢運維?；贑IM 和移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，針對中央商務(wù)區(qū)路燈、燈桿、攝像頭、井蓋等市政設(shè)施設(shè)備運維，通過三維可視化模型、移動巡檢APP、任務(wù)智能分派、人員自動定位、二維碼等多種技術(shù)手段進行智慧運維管理，實現(xiàn)前后臺工單信息、設(shè)備設(shè)施臺賬信息的快速準確流轉(zhuǎn)，標(biāo)準化前端人員操作規(guī)范，精細化考核，有效提高運維管理效率，降低人工成本60%，延長城市部件設(shè)備設(shè)施使用壽命。

智慧黨建。基于CIM 平臺，實現(xiàn)商務(wù)區(qū)內(nèi)所有黨組織、社會組織信息的可視化展示，包括組織名稱、文字介紹、相關(guān)圖片和活動信息等；同時實現(xiàn)與“青島中央商務(wù)區(qū)”公眾號對接，顯示近期公眾號發(fā)布文章列表、商務(wù)區(qū)活動信息列表以及宣傳視頻列表等，點擊可查看詳細內(nèi)容或播放相關(guān)視頻。

四、應(yīng)用效果

相對于傳統(tǒng)的智慧城市項目，青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理平臺項目，通過綜合應(yīng)用BIM+3DGIS+IOT 等技術(shù)手段，在數(shù)字空間再造了一個與實體城市相匹配對應(yīng)的數(shù)字虛體，將傳統(tǒng)靜態(tài)的數(shù)字城市升級為可感知、動態(tài)在線、虛實交互的數(shù)字孿生城市；以CIM三維城市信息模型為基礎(chǔ)，通過集成接入各業(yè)務(wù)系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了整個商務(wù)區(qū)三維可視化綜合管理和精細化治理，改變了傳統(tǒng)依靠人工的作業(yè)方式，提升商務(wù)區(qū)城市治理和管理效能，降低人工成本，降費增效，延遲設(shè)備使用壽命，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

從中央商務(wù)區(qū)立竿見影的，可見到的最直接的效果上看，本項目的實施，使商務(wù)區(qū)城市管家隊員從46 人，降低到4 人，每月運維費用成本從45 萬降低到12 萬左右。