居家養老模式下農村適老化改造設計
——以黑龍江省民政村為例

寧尚宇 NING Shangyu 鞏玉發 GONG Yufa

0 引言

近年來，我國人口老齡化程度日益嚴重。截至2020 年11 月1 日，我國60 周歲及以上老年人口已超過2.6 億人，占總人口的 18.70%；65 周歲及以上老年人口約為1.90 億人,占總人口的 13.50%[1]。預計在“十四五”期間，我國老年人口將要突破到3 億人，這標志著我國將由輕度老齡化階段邁向中度老齡化階段。在此情況下，眾多專業人士紛紛展開了各種與適老化相關的建筑設計研究，但大多以城市為主，而對于農村住宅的適老化研究少之又少。由于缺乏理論依據，農村對自家住宅進行適老化改造建設的案例微乎其微，農村地區的養老建筑多數為村集體的養老院，使得農村老人居家養老的安全性和便利性大大降低[2]。

1 村落概況

1.1 區位現狀

民政村位于黑龍江省密山市富源鄉，在黑龍江省的東南部，距離省會哈爾濱僅500 km（圖1），距離中俄邊界僅60 km。整個村落為分散式聚居形態（圖2），住宅分布在村落主干道兩側，面山背水，四周被田地和山脈環繞。

圖1 民政村區位分析

圖2 民政村村落現狀

1.2 居住現狀

村內現有821 戶家庭，共2 247人。其中，60 歲以上老年人有502 人，人口老齡化程度已經達到22.3%。和大部分其他地區農村一樣，民政村產業結構單一，村民基本都以務農或者外出打工為生；建筑功能單一，公共服務設施缺失，居住環境較差；且由于越來越多的年輕人都向城鎮轉移，村中的“空巢老人”日益增多。近年來，國家實施鄉村振興戰略及精準扶貧方針，給予了農村政策和資金上的大力支持，但在農村住宅的適老化改造中尚存在諸多問題，亟需解決。

1.3 建筑現狀

1.3.1 建筑結構

民政村的建筑結構大都是磚木結構，只有少部分還是老式的土木結構。磚木結構是黑龍江地區最常見的建筑結構體系，其四周的磚墻為豎向承重構件，中間的隔墻不承重，用木材作為屋架的結構體系，并在木材上面鋪設瓦片（圖3）。傳統紅磚承重性能優良，有一定的保溫隔熱作用，熱穩定性能好且防火耐潮；木結構屋架取材方便、制作簡單、布局靈活，且屋面防水采用黏土紅瓦、彩鋼板較多[3]。村中大部分住宅建于20 世紀70 年代—20 世紀末，約有20～50 年的使用時間。

圖3 村內建筑結構

1.3.2 建筑布局

村落建筑以單層住宅為主，均為南北向的一字型布局，建筑面積在100 m2以內。布局形式大都為前院后園的院落式布局，且院落占地面積很大，戶與戶之間用鐵欄桿或木欄桿圍起。在整個院落式布局中，除了擁有居住功能的住宅以外，還有存放車輛的車庫用房、存放雜物用的倉庫、喂養家禽的圈舍、儲放糧食的糧倉及擁有種植功能的園子等。

2 村內現存問題

2.1 住宅內部功能缺失，立面粗糙

由于住宅建成時間多在20世紀，尚未經過改造，大部分住宅內部只有臥室、廚房，沒有衛生間、客廳、餐廳等功能，給老人使用帶來很大不便；且住宅內部沒有潔污分區，流線混亂，臥室面積過大，空間利用及不合理。

村中大部分住宅立面未經粉刷，為原始紅磚和水泥砂漿，且未使用任何保溫材料，使得山墻部分在冬季經常結霜。木質門窗年久失修，不耐腐蝕、無防盜功能且缺少密閉性，因而冬季不耐寒，還需在窗戶內外釘塑料布防寒。住宅屋頂大多為紅瓦片，由于建造時間久，部分瓦片破碎且防水層被破壞，導致屋內漏雨。

2.2 院落空間布局混亂，缺少無障礙設計

村內住宅的院落面積大，但缺乏合理的功能規劃。①種植功能占地面積過大，院落空間缺少潔污和動靜的劃分，且功能分布混亂，影響村民的使用；②院內農用機無固定的停放位置，不僅占用面積、影響美觀，還會給老人帶來一定的危險性；③室外月臺臺階過高，缺少無障礙設計，且院落內部無鋪裝，老人雨天容易摔倒，對其出行安全造成極大不便。

2.3 總體規劃布局不合理，公共基礎設施匱乏

村內規劃布局不合理，基礎條件比較落后，交通設施、基礎醫療設施、娛樂活動設施及其他公共服務設施供給不足，無法滿足老人居家養老的需求[4]。①道路質量差、交通不便，無法保證老人的出行安全；②景觀風貌缺失，導致村內空間活力與趣味性嚴重不足；③娛樂、醫療、商業設施缺失，也大大降低了老人居家養老的安全性和便利性[5]。

3 基于馬斯洛理論的農村適老化改造策略

馬斯洛理論又稱基本需求層次理論，由美國心理學家馬斯洛提出，將人類需求由低到高依次分為生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現需求[6]。國內已有不少學者將該理論應用于城市規劃和建筑設計，如今，將其應用于農村居家養老的適老化設計中，可以更深層次地探索農村老人的根本需求，使適老化改造設計更科學、更全面。現根據民政村現狀，對村內老人進行需求分析（圖4）。

圖4 村內老人需求分析圖

3.1 生理需求分析

生理需求即最基本的生存需要，滿足衣、食、住等最基本的問題。據調研，民政村老人的生理需求已基本解決，但住宅中仍有諸多設計不合理之處，需要進行適老化改造。

3.2 安全需求分析

老人的安全需求主要來自交通和健康服務設施。村中道路人車混行且道路質量差，缺少醫療服務設施；此外，缺少無障礙設計，如衛生間無防滑處理，公共場所未設坡道等。

3.3 社交需求分析

老人主要的社交對象為村里的鄰居和親屬，因此，需要在村內增設公共活動空間及更多的景觀節點，并在住宅和庭院中增加會客交流的場所。

3.4 尊重需求分析

尊重需求主要體現在對住宅和居住環境品質提升的同時，要尊重當地的文化傳統和建筑特色，注重對傳統鄉村肌理的保護和傳承[7]。

3.5 自我實現需求分析

自我實現需求即實現自我價值。對于老人的自我價值，可以通過培養興趣愛好、提供簡單的工作和服務崗位等來實現。因此，在改造設計時，需增設公共娛樂設施和空間、生產和交易空間、商業設施等。

4 基于適老化需求的住宅改造設計

4.1 精細化設計，提升住宅適老性

由于多數住宅建造年代較早，缺乏對居住需求的細致研究[8]。住宅內部功能缺失且流線混亂是首先要解決的問題；其次，住宅適老化設計不足、細部設計考慮不周等問題也亟需解決。村內住宅為磚木結構，除房屋四周的承重磚墻外，皆為不承重隔墻，因此，可以對住宅內部空間重新進行劃分。

根據家庭結構，民政村老年住宅大致可分為兩類，即“老人夫婦”住宅和“二代同居”住宅。

4.1.1 “老人夫婦”住宅改造設計

所謂“老人夫婦”住宅，是指老人夫妻單獨居住，他們與子女分開居住或膝下無子女。在此選取民政村三組12 號住宅作為研究對象（圖5）。該住宅建于1972 年，磚木結構，建筑面積60 m2；只有老夫妻兩人居住，其中，男性老人65 歲，女性老人62 歲。兩位老人身體較健康，有兩個女兒，均在外打工；平時二人的主要活動有：做家務、務農、普通社交等。

經分析，該住宅主要存在以下問題（圖5a）：①主臥與客廳共用，老人缺少私密性；②衛生間與廚房相鄰，不能滿足潔污要求，且與老人房間距離過遠，不便于老人使用；③餐桌在臥室內，使用不便。

根據以上問題以及需求分析，對該住宅進行適應老化改造（圖5b）：①將衛生間調整到主臥的北側，以方便老人使用；②調整廚房間爐灶及水缸位置，使其可以擺放餐桌；③東側改為客廳與次臥，并在客廳內預留一部分空間，以供老人打牌、娛樂等。

圖5 民政村三組12 號住宅室內功能改造前后對比

4.1.2 “二代同居”住宅改造設計

“二代同居”住宅是指老人與子女共同居住。本文選取民政村三組3 號住宅作為研究對象。該住宅建于1994 年，磚木結構，建筑面積98 m2。由于老人與后代共同居住，屋子中間用隔墻分成東西兩屋，老夫妻兩人住在東屋,建筑面積為49 m2（圖6）。男性老人年齡76 歲，身體較健康；女性老人73 歲，常年癱瘓在床。因此，男性老人的活動更多一些，主要是照顧妻子、做家務及一些普通社交等。

經分析，該住宅空間存在以下問題（圖6a）：①缺少室內衛生間；② 由于女性老人癱瘓在床，需要一個獨立的臥室以滿足其私密性的需求；③老人從客廳到達廚房需要穿過一個走廊，流線過長；④火墻的取暖方式會使冬季室內受熱不均勻，不利于老人居住。

通過實地調研和需求分析，對該住宅進行適老化改造設計（圖6b）：①將次臥的位置改成衛生間，并預留輪椅的回轉半徑；②把兼有客廳功能的主臥拆分成臥室和客廳兩個房間，并在臥室中預留陪護床位；③將廚房門改為可獨立出入的外門，便于運送柴火和煤；④撤去火墻的取暖方式，在南側靠窗部位加設改成暖氣片，使冬季屋內受熱均勻。

圖6 民政村三組3 號住宅東屋室內功能改造前后對比

4.2 合理改造住宅立面，提升住宅舒適性

將住宅窗戶更換為鋁合金窗、木門更換成鐵質防盜門，可以提高建筑的密閉性，繼而提升保溫效果。在建筑外墻增設保溫材料，并外貼瓷磚裝飾，在提升住宅保溫效果的同時，還能美化建筑。屋頂重新鋪設防水層，并將紅瓦片更換為彩鋼瓦，使屋頂美觀、堅固又防水。

4.3 合理改造院落空間，提升養老趣味性

室外空間在農村主要分為院落空間和菜園子，其中，院落空間的主要功能有養殖功能、儲藏功能、休閑娛樂功能等。結合需求分析，對村內院落空間布局進行改造：①為方便老人搬運柴草，在老人房屋門口加設柴草存放處；②在院落東南向留出農用車與小型車停放位置，并附設工具間；③院內種植花草并在其南向布置涼亭，為老人提供休閑娛樂、喝茶聊天的場所；④在整個院子內鋪設防滑地磚，以降低老人的安全隱患。通過對院落空間的合理改造，提升老人養老的安全性和趣味性（圖7）。

圖7 改造后院落平面圖

5 基于適老化需求的鄉村規劃設計

通過對村內老人的需求分析，對民政村三組進行適老化規劃設計（圖8）。設計時，要兼顧老人的社交需求、安全需求、尊重需求和自我實現需求。

圖8 民政村三組總平面規劃圖

5.1 完善景觀要素配置

利用村中廢棄的房屋和院落，重新規劃成景觀要素。將村內景觀分成兩個等級：單一景觀節點和組團級景觀節點。其中，單一的綠色景觀缺少活力，可以把景觀要素與村內的古樹、古井、公共空間、十字路口等結合，并設置可供休息的涼亭、座椅等，以增添景觀要素的趣味性。通過景觀提升，可以很大程度上改善村內風貌，增添村莊的空間活力。

5.2 完善基礎交通規劃

利用村中原有的道路肌理，重新規劃村內的路網體系。將村內的道路分成3 類，即:村內主干道、村內次干道、步行支路。其中，村內主干道為來往車輛過境道路，主要供機動車使用；村內次干道為人車分行路，作為村內主要交通；步行支路為人行路，方便居民來往，確保居民之間的交流。通過對路網的梳理規劃，使村內現行的交通系統層級分明、安全有序。

5.3 完善公共服務設施

必要公共服務設施的匱乏，給村內居民的生活帶來極大不便。依據適老化需求分析，在村南側空地建設綜合服務中心，內部功能主要包括休閑娛樂、交流、學習、活動中心、電影放映中心、超市等；同時，在其東南側設置健康服務中心，定期檢查老人的身體。在兩個建筑中間鋪設地磚，并設置娛樂休閑設施，作為老人休閑娛樂的活動廣場；此外，活動廣場還可以兼做臨時的集市、室外展銷中心等，可作為村內老人與外界的交流平臺。

6 結語

綜上所述，本文以民政村為例，首先通過對村內老人住宅的調研，從居家養老的角度出發，分析其適老化改造面臨的問題進行分析。然后以馬斯洛需求理論作為研究策略，從住宅改造、景觀提升、交通規劃、公共服務設施等4 個層面對民政村展開適老化改造設計，并達到了以下效果：①設計最大化滿足了老年人居家養老的大部分需求；②增加了村落的景觀活力，同時也增添了老人生活的趣味性；③延續了村落的道路肌理，很大程度上保護了該村的傳統風貌。

出于不同地區的農村有不同的地域性特點，本文的適老化改造方案并不能廣泛應用于各地，但仍解決了部分農村存在的問題，為農村居家養老模式下的適老化改造設計提供了參考價值。