BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

摘要：由于我國建筑行業的工程造價信息化程度低、工程造價管理體制不健全以及工程造價管理方式落后等問題，導致目前國內建筑項目施工企業的工程造價管理工作出現了一些問題，給企業的長遠發展帶來了不利影響。在這種背景下，建筑信息模型即BIM技術，為建設工程造價管理工作帶來了改革創新的方法和途徑。人們利用BIM技術搭建全流程造價管理系統，不僅實現了施工單位、設計單位等參與方的信息共享，而且還可以實現從設計階段到竣工階段的信息傳輸。

關鍵詞：BIM；建設工程；造價管理；適用性

0" "引言

隨著國民經濟和建筑行業的迅速發展，在建筑項目施工的過程中，國內施工企業開始越發重視工程造價管理。隨著計算機網絡技術的普及，建筑行業也逐步進入了信息化時代，建筑信息模型（Building Information Modeling）正是信息化時代的關鍵技術之一。BIM技術為建筑行業的發展注入了一股新的力量，人們利用BIM技術搭建全流程造價管理系統，不僅實現了施工單位、設計單位等參與方的信息共享，而且還可以實現從設計階段到竣工階段的信息傳輸。

1" "建筑信息模型

1.1" "BIM技術的定義

BIM技術本質上是一種數字化的表達方式，它將建設項目的功能特點和物理性質進行了整合，從而構建了一個數據資源的共享平臺。這個平臺可以為建設單位提供管理和決策的依據。在建設項目施工時，按照不同的施工環節，項目參與者可以按照不同的操作權限在BIM系統中進行提取、插入、共享等。BIM既是一種管理方法，也是一種系統技術，它可以促進可視技術的發展，把不同軟件的信息數據在自身系統中進行交流、調用。BIM技術在工程造價管控的不同環節都可以發揮自身優勢，全面解決工程造價中存在的管理問題。

1.2" "工程造價管理應用BIM技術的特點

根據目前工程建設的發展情況，BIM技術的應用是通過計算機網絡技術得以實現的，進而達到信息分享的目的。BIM技術可以有效地改進信息溝通的方法，降低信息傳輸的延時性，從而解決信息傳輸滯后問題。BIM技術是將信息通過數字化的形式進行傳輸，避免了紙質資料在傳輸時容易遺失的問題，并可降低信息傳輸的成本費用。

與此同時，在工程造價管理工作中應用BIM技術，可以利用它的參數屬性來增強相關信息的關聯度，從而達到某一信息改變，其他信息也隨之改變的目的。這樣就可以降低信息的重復輸入，提高信息的準確度。另外，建設項目中應用BIM技術，可以全面提高各個建設環節的工作質量和工作效率[1]。

2" "BIM技術應用在工程造價中的作用

2.1" "促進信息數據的共享和收集

對建設單位而言，每一次建設工程的完工，都可以為以后的新開工建設項目成本管理工作提供一定的參考依據。然而，由于受各方因素的限制和制約，在以往工程成本控制工作中，許多有價值的數據都不能準確地用于下一次的施工成本控制，使許多有價值的參考材料被擱置一旁。在工程造價中應用BIM技術，成本管理中的所有數據都可以被及時地、完整地補充到整個系統中，成為以后成本管理工作的一個具體指標。今后的成本控制可通過對以前的項目的經驗進行查詢和利用，它不會受時空等因素的制約，從而真正地做到了工程項目造價信息數據的自由共享與傳輸[2]。

2.2" "有利于可視化操作的實現

完全實現可視化流程操作是BIM技術在工程造價管理工作中最為突出的優勢。建設單位通過BIM技術，可以用一個三維的立體信息圖形把建筑的內部結構全部展示出來，以便招標、設計、施工等各個部門的交流與協調。將BIM數據與施工項目成本管理相結合，能夠將BIM模式和施工成本模式之間的信息進行有效整合。數字、英文、符號與三維的直觀數字圖形緊密結合，可為整個建設工程的每一個構成部分以及整體規劃的節點成本進行全面、系統、科學的數據分析。建設單位在BIM系統中，可以利用條件搜索功能，對某一特點的信息數據進行搜索和選擇，從而大大提高了數據搜索和信息采集的準確性。

2.3" "有利于實現信息數據的及時展示與傳輸

工程施工各階段所需的工期長短不一，導致信息數據在傳遞過程中存在著大量的遺漏，從而影響到企業經營活動的順利進行。利用BIM技術構建的信息平臺能夠很好地克服這種情況，避免信息不準確對建筑企業造成負面的影響。BIM技術能夠更全面、直觀、準確地顯示出工程造價的具體情況。同時，建筑企業還可以建立3D效果圖，對項目成本進行管理。

BIM技術能夠給建設單位展現項目設計的初始目標，最大限度地減少工程施工過程中的變化對建筑項目的負面作用，極大地減少了工程項目的施工風險，從而使工程項目的管理更加完善。建設單位利用相互操作性、3D建模以及參數對象等功能，可以有效地發現和解決施工中的問題。把BIM技術和項目成本管理相融合，可以有效地克服過去項目成本管理模式中存在的問題。

3" "BIM技術在工程造價管理工作中的具體運用

3.1" "建立工程造價信息庫

工程造價是整個施工過程中的一個重要環節，建設單位為了節約投資，必須建立一個工程造價信息資源數據庫。如果在施工時存在多個項目，那么就需要建立不同的工程造價信息庫。由于建設的不同要素相互影響以及各要素具有獨立性，所以各個要素之間是對立沖突的。通過BIM技術建立工程造價信息庫，便可以有效地解決這個問題，從而實現信息的實時傳輸，進而保證了工程造價信息庫穩定順暢運行。

BIM技術的應用與開發使項目信息利用和管理效率得以提高。同時，BIM技術改變了以往的工程成本管理方式，實現了對施工現場的成本進行有效的控制。這項技術可根據建設項目的進度，精確地算出實物消耗，并對定額消耗和工地上的消耗進行比較，適時進行建材供給的調節。BIM技術采用動態化的方式，以工作分解中的每一項工程造價為指標，實現了對建設項目造價的有效管理。運用此技術構建成本信息數據庫，可以解決項目建設中數據驗證和隔離的問題，從而有效地提升項目成本管理的工作質量。

3.2" "在建設項目不同階段的運用

3.2.1" "在投資決策環節的運用

在建設項目施工過程中，施工企業的投資決策是一個非常關鍵的環節。建設單位運用BIM技術可以充分發揮其可視化和模擬的優點，可以直觀地反映施工的實際狀況，并與同類項目的施工單位進行比較。在此基礎上，結合建筑工程的實際工程量進行測算，并依據各單項成本的具體評價結果，為施工項目的決策奠定了技術基礎。

3.2.2" "在工程設計中的運用

以往建設項目設計時，由于設計圖紙是二維模式，以及不同的部門獨立進行設計等原因，導致很難在短時間內發現不同部門之間的沖突與矛盾。BIM技術則將結構、建筑、安裝等專業信息整合到BIM系統平臺中，對工程數據進行統計，并對其進行驗證和建模，從而找出問題所在，進而改善工程質量，強化對項目成本的管控。

一般來說，在建設工程的設計階段，工程造價的工作量比較大。雖然設計費用支出占總支出的比例不高，但是設計方案的好壞將會對整個建設項目的造價產生很大的作用。所以，建設項目的設計環節在工程造價管理中具有舉足輕重的地位。將BIM技術科學、合理地應用到設計環節，可以清晰的展示工程成本的詳細信息，從而為有效地降低建設項目成本奠定基礎[3]。

3.2.3" "在工程施工中的運用

要想做好建設項目成本控制，就必須強化建設項目的驗收管理與施工管理。建設項目施工的時間通常比較長，且由于建設項目的頻繁變動，使得建設項目成本管理工作受到了很大的考驗。通過BIM技術，可以有效地提升工程管理的工作效率，降低施工過程中浪費問題，減低建設項目的返工率，并可對整個工程項目進行嚴格監控，從而推動工程項目的總體進度。

比如，在工程建設中，由于氣候等原因導致建設工程無法正常進行施工，可以通過BIM數據建模對工程進行分析，以有效對施工工期進行控制。與此同時，還可以防止交叉作業，從而對整個施工過程進行嚴格控制，實現建設項目成本的高效管理。

3.2.4" "在完工和結算中的運用

在傳統項目成本管理中，工程完工后的造價工作量很大。既有工程量要審核，又有工程索賠、圖紙變更等方面的問題。將BIM技術應用在工程施工中，索賠、相關變更等信息已經輸入，其數據模式已經體現了工程的最終實物信息，而完工結算則成為日常工作的總結展示，由此大大地降低了工程造價管理的工作量，提高了項目成本管理的精確度。

4" "建設工程造價管理中應用BIM技術的適用性

4.1" "BIM在建設工程造價管理中的需求研究

目前工程造價管理工作中還面臨著很多問題，比如，工程計算區域性問題、造價模式與市場脫節問題，以及價格數據統計量大等問題。建設工程全過程造價管理具有系統性、全面性的特點，它重視對建設項目開展全過程、全方位的動態化管理。它首先是把各個環節的造價管理工作做好，然后在各個環節之間建立動態化的聯系，最后形成造價數據信息鏈條。這樣便可以從建設項目的開始到竣工，都可以全面地管理工程造價。

工程造價的全程控制可以達到兩個目的：一是搭建信息共享和信息交換的平臺，讓各工程參加者在各個階段都能進行全面的信息交流和溝通，使工程信息規范透明，從而確保工程信息在各個階段的高效傳輸。二是從施工企業或業主從項目的投資決策期起，對其進行成本管理的動態監測，從全過程、全方位的視角進行成本管理，以達到工程總成本的最佳。

4.2" "BIM對于建設工程造價管理的可行性研究

BIM技術在成本管理中的優越性體現在對工程數據進行快速、準確的處理，轉變傳統的思路等方面，這都將大大提高成本計算工作的效率。

4.2.1" "實時更新BIM數據庫

BIM能夠將各種建筑的全部資料轉化為一個具有參數性的立體建模。在施工項目變更、原材料的市價變動時，只要對BIM中的相關資料進行適當修正，便可使整個系統得到相應修正。在整個工程的生命周期內，這個資料庫一直在不斷地改變。該資料庫所提供的資料包括：建材市價、建筑工程數量等。利用BIM技術建立的統計模型，成本管理者可以準確、迅速地查找出所需的資料，有效地改善成本信息的精確度，進而解決市場發展與傳統造價管理之間不協調問題。

4.2.2" "有效地提高工程量計算的準確性

在BIM技術的基礎上，利用參數化的建模方法，根據三維布爾操作的空間結構和操作準則，對BIM進行相應的扣除和調整，從而使成本數據更加準確、快捷。這樣，成本核算員就可以擺脫繁瑣的工作量，有更多的時間和精力從事更有意義的工作，如風險評估、詢價和組價等。這樣既減少了手工運算帶來的誤差，又利于建設單位的精細化管理。

4.2.3" "實行項目成本的動態控制

采用BIM的3D建模方法，加入時間和成本維度，建立了一個動態的、實時的監控系統，能夠更加科學地安排人員計劃、資金計劃和材料計劃等。在BIM建模過程中，各部件的材料、進度等都被賦予了參數性信息，各個部件的資料可以隨意結合，從而為多個項目同時進行計算比較提供了技術支持。BIM技術在項目成本控制中的運用，可以明顯地提高成本控制的效果，從而使項目成本的總體管理能力得到全面提高。

4.2.4" "促進信息數據的收集和分享

傳統的成本控制，無法高效、迅速地提供已經建成的工程成本數據。而這一數據在未來的建設中起著重要的推動作用。采用BIM的參數化建模方法，與互聯網技術相融合，可以將數據進行細致的存儲和收集。在分析和查詢過程中，可以迅速地找到所需要的信息數據，便于信息的交換和共享。在大量的施工項目的歷史數據的累積中，BIM的信息記錄庫可以幫助公司在進行成本控制時，迅速地利用相關的歷史數據，擬建項目的BIM模型，從而最大限度地降低因人員離開而造成的不利影響。

以BIM為基礎的工程項目成本信息管理系統，可以很好地進行數據分享和交換，為此把BIM技術與施工項目成本管理有機地聯系起來，并將其自身的優點和作用發揮到極致，可以提高成本管理工作的各環節的工作效率。在此基礎上，進一步完善成本管理的方法和措施，并在不同時期構建成本管理的動態關系，便可對項目整體成本進行有效控制。

5" "結語

BIM技術是一種新興技術，在建筑行業中有著重要的地位，就像CAD給建筑行業帶來的影響一樣，BIM技術的運用將會給建筑行業帶來巨大的變革。在工程造價管理工作中運用BIM技術，可以明顯地提高工作效率和工作質量。在建設項目的全過程中運用BIM技術，當前還僅僅是一個構想，且各個建設環節的主體不盡相同，BIM模型的轉移、構建以及共享都需要相關的行業標準和法律法規進行規定。不置可否的是，在工程造價管理工作中全面地運用BIM技術，將是建筑行業未來發展的必然趨勢。

參考文獻

[1] 羅明遠.BIM在建設工程造價管理中的適用性解析[J].信息化建設，2016（6）：134-135.

[2] 劉毅.基于BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].智能建筑與智慧城市，2021（4）： 111-114.

[3] 王玉梅.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].環渤海經濟瞭望，2019（7）： 82-83.