加強對建筑物外保溫工程的監督實踐思考

孫萬萍

（青海省西寧市湟中區住房和城鄉建設局市政設施運行服務中心，青海 西寧 810000）

綠色建筑施工理念下，人們對于建筑節能、減排的要求不斷提升，外保溫是建筑節能施工的重要手段，其能在新型外圍墻材料應用的基礎上，消除建筑外橋效應，提升建筑整體應用效果。結合實際可知，建筑物外保溫工程施工中存在較多問題，需重視外保溫技術應用過程的監督。

1 建筑工程使用外保溫技術的重要性

外保溫技術是基于綠色建筑理念而發展起來的一種全新施工方式，其對于建筑工程整體的施工質量和應用效果具有深刻影響。一方面，建筑外保溫技術多會在外墻墻面粘貼一層保溫材料，這些材料能在保持室內溫度的基礎上，實現建筑墻體的有效保護，達到減少墻面開裂的作用。另一方面，建筑外保溫材料具有良好的抗風化、侵蝕作用。規范化地開展外保溫施工，能減輕外部環境對建筑物的侵蝕作用，這在保證建筑結構穩定性的同時，有效地延長了建筑的使用壽命。基于相容性和匹配性選擇應用建筑外保溫材料和技術后，能有效減少墻體厚度，同時其能預防保溫施工所產生的熱橋現象，這對于提升建筑使用性能，保證建筑舒適性具有積極作用。

2 建筑外保溫工程建設問題

2．1 設計與施工脫節

相比于建筑內保溫技術，外保溫技術興起應用的時間較短，這使得其在設計與施工中存在較多問題；其中外保溫設計脫離施工實際的現象較為明顯。一方面，建筑外保溫設計中，經常會出現外保溫飾面層缺陷問題，如外墻涂料面層開裂或空鼓等，這些問題的形成與設計階段保溫體系、飾面材料不匹配有較大關系，兩者的不匹配使得保溫材料進水，最終影響了自身的保溫能力。另外，在一些構造節點細部設計中，設計人員在保溫設計的同時忽視了節點的防水處理，致使墻體出現了漏雨、結露現象，有的墻體因此返霜、發霉。此外，建筑外墻設計對施工安全及外墻使用安全的考慮不足，增加了后期施工難度，其在建筑使用期間，容易出現保溫材料構件脫落問題。

2．2 材料應用問題

現階段，在建筑外保溫工程建設中，保溫材料在選用中尚存一定的問題。一方面，有部分建設單位在施工前未深入市場進行調研，這使得保溫材料的選擇和應用出現品質與成本不對等問題。同時在材料進場前，對于外保溫材料的質量監督不足，加之一些施工單位出于自身利益考慮，在施工時會違規使用設計外材料以次充好，影響了工程項目的建設質量。另一方面，除苯板、巖棉板、擠塑板外，聚氨酯保溫板、酚醛保溫板、保溫一體板等材料在建筑外保溫施工中的應用較為廣泛。外保溫材料的應用應系統考慮本地區的氣候情況，應結合氣候情況針對性地選擇外保溫材料。但實際施工中，部分項目外保溫材料的選用不夠合理。如在干旱少雨的地區，有的工程項目過多地使用了苯板，該材料的主要成分為有機化合物，當材料遇明火時極易燃燒，影響了建筑外保溫材料的安全性。故而在建筑施工中，應重視外保溫材料的規范選擇和應用，在施工中，應強化阻燃措施應用，減少明火對外墻的影響。

2．3 保溫貼面材料脫落

結合工程監督實際可知，在外保溫工程施工及建筑應用中，保溫貼面板脫落的問題較為常見。就保溫貼面板脫落而言，其與風力影響具有較大關系。當風力越大時，背風面產生的吸力就越大，這容易引起背風面保溫貼面材料的脫落。要注意的是，保溫貼面板材料脫落存在較大安全隱患，其對周圍具有較大影響。基于此，在施工中應重視材料選擇、外保溫技術應用，實現外保溫貼面材料脫落問題的有效處理。

3 建筑物外保溫工程監督要點

3．1 構建全新的工程監督體系

系統完善的管理體系能為建筑物外保溫工程監督工作開展奠定良好基礎。新時期，在外保溫工程建設中，首先，應樹立施工全過程監管的理念，積極開展施工管理宣傳，引導全體建設人員參與到外保溫施工質量的監督管理當中。其次，建筑物外保溫工程施工需要完善的管理制度作為支撐，對此在全新工程建設背景下，要求結合工程實際，滲透融合綠色建筑施工理念和外保溫工程施工目標，制定系統完善的工程監督制度，為后期施工監督工作的開展提供約束。最后，應重視施工單位組織管理框架建設，選用具有較高專業素養、管理能力和建設經驗的人員開展施工監督，實現建筑物外保溫施工質量的有效控制。

3．2 重視設計圖紙審查

完成項目設計后，需系統開展設計圖紙審查論證，并輸出項目施工圖紙。在設計圖紙審查中，要求重視外保溫系統設計內容的審查，尤其是應重視拐角、梁柱銜接部位的外保溫施工技術的審查，及時發現設計問題，并對其進行優化處理。針對有安全隱患和質量問題的設計內容，應返回重新進行設計。完成設計圖紙審查后，積極開展施工，嚴禁項目施工中出現分包或者肢解分包問題。

3．3 重視施工材料的監督

材料的選擇和應用對于建筑外保溫施工質量具有深刻影響，故而在施工初期階段，需做好施工材料的監督。一方面，在材料采購階段，要求建設單位采購人員深入市場調研，選擇物美價廉的外保溫材料。另一方面，需積極開展采購材料的進場檢查，該環節中，要求供應商出具材料質檢合格書，然后以此為基礎，對材料數量、質量、規格進行系統檢查，嚴禁不合格的材料入場。此外，在項目施工階段，還應加大對應于材料的抽查，當發現有劣質材料出現時，就地進行封查，并嚴格懲處材料生產企業、監理企業和施工企業，營造良好的材料使用環境。以玻璃纖維網格布材料為例，該材料的抗壓能力較強，規范使用該材料，可將保溫層中產生的裂縫協調分化成細小的裂縫，從而延長保溫層的使用壽命。在項目施工材料檢查中，應重點對該材料的拉伸率進行檢查。工程實踐表明，玻璃纖維網格布材料的質量與其抗壓強度成正比，與拉伸率成反比；即抗壓強度越大，極限拉伸率越低，材料的質量越突出。通常在監督玻璃纖維網格布材料時，要求其抗壓強度小于150N/cm，同時材料的拉伸率應控制在3%～5%之間。此外，施工人員應重視玻璃纖維網格布材料抗堿性能的檢測，這樣能有效避免在后期施工中，材料出現脫落和開裂問題。

3．4 重視施工過程質量監督

外墻施工質量本身具有較強的專業性，對此應重視施工過程的質量監督。其一，在外保溫材料張貼初期階段，應重視墻體粉刷。結合項目施工實際可知，墻體粉刷需消耗大量的材料，項目施工成本較高。施工過程中，為保證粉刷的厚度和硬化速度，施工人員隊多會使用一定的水泥，對此應重視水泥用量和混合料質量的控制，同時應重視粉刷厚度的系統控制，要求在漿料使用過程中，不得出現保溫層開裂、起殼問題。其二，建筑物外保溫施工中，若建筑整體高度較高，且高度超過20m，則在風壓作用下，建筑物外保溫材料容易出現脫空、掉落問題。對此應在錨栓構件的作用下，進行保溫材料的固定。但要注意的是，項目施工并非必須使用錨栓材料進行固定，即在考慮現實需要的基礎上，還可通過尼龍脹管進行固定處理。在尼龍脹管應用中，應對建筑物的收縮變形情況進行監督，避免出現尼龍脹管脫落問題。其三，面磚粘貼施工中，考慮到面磚的剛性、自重較大，對此應考慮其固定效果、整體性等因素，提升建筑物保溫系統面磚的施工質量。

3．5 規范使用現場檢測技術

科學合理地選擇現場檢測技術，能為建筑物外保溫工程質量監督提供有效支撐。現階段，熱箱法、熱流計法、紅外熱像儀法在建筑物外保溫過程質量監督中應用廣泛。就熱箱法而言，其不僅需要測定通過圍護結構的熱量，而且需測定圍護結構冷熱表面溫度，這些熱量主要由熱箱內電加熱器發出。實際測量中，其需要制造一個一維的傳熱環境，隨后在熱箱作用下，可實現采暖建筑室內條件的有效模擬，該環節中，需確保熱箱內和室內空氣溫度保持一致，同時要求對熱箱內的溫度進行控制，要求高出室外8℃。該測量模式下，熱流會按照由內到外的方式傳遞，這樣在測量熱箱的加熱量后，即可準確獲得測量部位具體的傳熱量，確定相應部位的傳熱系數。建筑能耗測量中，熱流計的應用較為廣泛，在熱流計的基礎上，配合使用溫度傳感器，能實現構件熱流值的準確測量，并獲取構件的表面溫度。實際測量中，要求通過導線將各個測試部位連接起來，并且需在計算機設備的支持下，進行測量信號的處理。這樣通過傳熱信號的計量，可實現相應部位傳熱量的有效控制，間接性地實現外保溫系統材料應用效果的分析。另外在紅外熱像儀的作用下，還能實現建筑圍護結構的檢測，準確發現外保溫材料的熱工缺陷，這對于項目材料應用控制和施工質量檢驗具有積極作用，切實保證了外保溫工程的施工質量。

3．6 重視市場監督管理

要進一步提升建筑物外保溫工程的施工質量，在積極開展內部監管的基礎上，應注意發揮市場作用，通過市場監測實現項目施工各個環節的有效控制，達到提升項目施工質量的目的。新時期，要發揮市場監管在建筑物外保溫工程中的作用，需注重以下幾點。

（1）政府在建筑行業監督的引導中起到關鍵作用，對此應積極發揮政府部門的作用，如提高市場準入門檻，同時對本行業內的企業進行備案管理，要求相關企業具有相應的建設資質。保溫施工單位備案登記階段，要求重視其準備資料的嚴格審核。如工商營業執照、安全生產許可證、有關外墻外保溫系統的認定證書等。

（2）在項目施工中，應積極開展施工人員的崗前培訓，確保參與工程建設的人員具有相應的施工技能。

（3）在施工企業監管中，應注重誠信考核機制的建設，要求系統收集相關單位工程建設資料，并建立相應的檔案，要求管理責任落實到位。在今后施工中，應結合檔案內容，對相應企業的施工現場進行監督、考察，若企業在施工中存在多個方面不達標問題，則將該企業清出市場。

（4）行業協會在企業管理及業務檢查中發揮著重要作用。新時期，還應注重外墻外保溫施工領域行業協會的建設，這樣能搭建良好的溝通交流平臺，繼而在行業自治中，實現施工企業的有效監督，為項目質量控制創造良好條件。

4 建筑物外保溫工程監督要點在具體項目中的應用

4．1 項目概況

某建筑工程為住宅小區項目，項目總建設面積為50000m2，采用框架剪力墻結構。工程施工階段，內外墻采用套料盲孔磚砌筑方式，施工后開展外保溫施工，外保溫施工面積為75000m2。在施工階段，從材料采購到項目竣工，對外保溫施工內容進行全面監督，有效地提升了工程項目的建設質量。

4．2 監督要點應用

本項目建設中，對于項目節能要求較高，即本項目要求按照節能75%的要求進行設計。在建筑物外保溫工程建設中，施工單位使用了一系列的新材料和新技術，主要做法為通過膠粉聚苯顆粒粘貼聚苯板外墻，具體施工中，施工人員首先對項目的材料應用進行監管，如在外保溫材料監督中，重點分析板材的耐堿性能；同時在膠粘劑材料應用中，對材料的干燥狀態、浸水兩天拉伸強度進行檢測，有效地保證了項目施工材料的應用質量。其次，在施工初期階段，組建專家組系統審核工程設計圖紙，通過圖紙優化處理設計問題，從源頭上為項目保溫層施工提供指導。最后，在施工中，借助BIM技術進行外保溫系統模擬施工，并結合模擬手工內容和工程建設標準，開展項目具體施工內容檢測，控制保溫層粘貼效果和平整性，保證了項目的建設質量，促進了項目建設效益的實現。

5 結語

建筑物外保溫系統建設對于建筑節能控制具有積極作用，其能最大限度保證建筑室內空間，提升建筑節能水平和綜合應用效果。新時期，人們只有充分認識到建筑物外保溫工程監督的重要性，結合工程建設實際情況，進行項目施工的全過程、全要素監督，這樣才能有效地提升建筑物外保溫系統施工質量，減少建筑能耗，進而提升建筑的應用效果，推動建筑行業可持續發展。