淺談建筑防水工程常見質量問題及對策

馬婕

（中石化勝利油田孤東采油廠，山東 東營 257237）

0 引言

建筑防水工程是我國建筑中的重要組成部分，對于保證建筑主體質量具有重要作用。在房屋投入正常使用之后，經過長期的水汽侵蝕，會對建筑的主體造成損害，影響建筑的結構功能，從而形成一定的風險隱患，同時也影響了建筑功能的發揮。為了進一步避免防水工程出現滲水和漏水的現象，建筑單位就必須要加大對于此類現象的防治力度。但是在實際的工程建設中，在建筑的防水部分施工完成、已經投入正常使用后，滲水漏水的情況還是經常會發生。因此，必須從建筑的實際出發，針對建筑中存在的質量問題，對建筑的工作要點進行梳理，從而有效的提升建筑防水工程的質量，促進其防水功能的發揮。

1 建筑防水工程的概述

在一般的建筑中，開展建筑工程，必須要按照規范標準提前準備好對應的建筑材料和技術設計，只有保證相關的準備工作，才能保證工程的質量[1]。在建筑防水工程中也是同樣，只有通過科學的設計，才能保證工程的防水性能。防水工程是工程建設中的重要部分，對于工程的質量具有重要影響，對工程建設的各個指標的也有重要作用。同時，在防水工程建設中，氣候對于工程也會造成一定的影響，如果不能進行合理有效的設計，就無法保證工程的防水質量，一旦遭受到雨雪風暴潮等惡劣天氣影響，建筑的遭到破壞尤為嚴重。不僅對使用者的日常生活辦公造成一定的影響，更給建筑安全埋下隱患。

在建筑防水工程的建設中，工程會受到周邊環境和一些外部自然因素的直接影響，對于工程的質量造成一定影響。當被外界因素嚴重影響時，工程的主體結構會產生一定的變形，導致地基出現不均勻的沉降等問題，影響建筑防水工程的功能發揮。當前，隨著我國的工程建筑技術的不斷發展，一些新的防水材料和防水施工技術不斷出現，使得建筑防水工程的質量得到了快速提升，但是在具體建筑過程中仍然存在一定的問題需要特別注意，同時要加強對于問題的研究分析，采取積極有效的方式加強相關問題的防治，抑制建筑工程中的滲水、漏水等情況的出現。

2 常見建筑防水材料

2.1 剛性防水材料

在工程建設中，為了進一步做好防水工作，就需要使用一定的防水材料，剛性防水材料時工程建設中經常使用的材料，主要是將水泥和砂漿進行融合，然后按照一定的比例進行使用，從而減少建筑中空隙的產生[2]。在剛性材料的使用中，由于混凝土具有一定的密實性，因此防水效果較好，而且在建筑過程中使用剛性防水材料，也可以減少雨水等對建筑帶來的影響，從而保證建筑的使用質量，同時降低工程建設的成本。

2.2 卷材防水材料

卷材防水材料也是工程建筑中經常使用的防水材料，這種材料在當前的建筑工程中具有比較特殊的價值，主要是因為卷材防水材料的使用能力較強，同時價格相對較低，能夠很好的滿足現代建筑發展的需要。隨著當前科學技術不斷的發展，越來越多的防水建筑材料開始出現，但是，卷材防水材料在市場中的競爭力并沒有出現下降。在瀝青防水卷材的使用中，建筑人員要注意對地下水的清理，放在卷材使用的過程中出現脫皮的現象，從而保證卷材使用的質量，為工程建設質量的提升提供更多的保障。

2.3 涂料防水材料

在建筑工程中，涂料防水材料的應用范圍是最廣泛的，涂料防水材料主要采用聚合水泥防水涂料，這種涂料不同于平時裝修使用的涂料，其最為明顯的優勢就是環保，同時無毒無害，能夠使用各種建筑的使用，同時，由于價格低廉，因此在實際的使用中能夠為建筑單位的成本控制提供更多的幫助。

2.4 高分子合成材料

在建筑工程防水建設中，涂抹防水材料能夠有效提升建筑的防水性能，涂抹材料是一種高分子合成材料，一般是合成橡膠或者是合成樹脂。對于這種防水材料來說，在使用中通常有多種形式。在常溫狀態下，涂抹材料一般是液體狀態埋在使用是需要涂在建筑的表面，從而形成一層保護膜，起到防水作用，延長建筑的使用壽命[3]。但是這種涂抹材料一般具有一定的污染性，會對環境造成傷害，在施工過程中，工作人員需要進行一定的自我保護，在施工結束之后，及時進行保護，提升高分子合成材料的有效性。

3 建筑防水工程中存在的質量問題

3.1 對防水材料的選擇和使用不正確

在建筑防水工程的建設過程中，第一步就是要對工程建設使用的材料進行設計，從而保證工程建設的質量。防水材料是防水工程建設的關鍵部分，也是影響建筑防水工程質量的關鍵因素，只有加強對防水材料的設計使用，保證防水材料的質量，才能為工程的后期建設提供保障，提升建筑防水工程的實際質量。在當前的建筑防水工程中，雖然工程質量監督部門針對工程的檢測標準不斷提升，對于工程中防水材料的設計和使用也有明確的要求和質量標準，但是在市場的銷售過程中，仍然存在大量的沒有通過檢測標準的防水材料，甚至還存在一些有明顯質量問題的防水材料，不僅影響了行業產品的平均質量，也對建筑防水工程的完成質量造成不利影響。如果在建筑防水工程中使用了質量不過關的材料，不僅僅不能夠提升建筑工程的防水性能，還會對工程的結構和穩定性造成進一步影響，甚至產生工程事故和人身安全事故[4]。

3.2 施工工藝流程不合理

建筑防水工程的施工工藝流程對于工程的順利建設和工程質量的提升具有重要影響，因此要提升建筑防水工程的質量，就需要在具體工程的施工中對防水施工工藝流程提出更高的要求。通過研究發現，部分建筑施工單位在建筑防水工程的建筑施工中具有明顯的質量問題，主要的問題就在于對防水施工設計的不合理，而這也會對工程的繼續進行產生極大的不利影響，因此施工單位必須要高度重視，及時了解相關問題出現的原因。根據相關的調查能夠知道，大部分工程的質量問題的出現就是因為施工設計的不合理。施工設計對于工程建設來說的確存在一定的困難，由于建筑工程內部有許多的部位，而這些部位會隨著外界的溫度變化而產生一定的變化，尤其是在晝夜溫差比較大的季節，工程建筑的一些防水材料和由于壓力的變化出現一定的變形，從而導致建筑的整個防水系統的功能無法發揮。當出現此類問題之后就要迅速的進行維修，從而保證工程的繼續使用。另外，一些施工單位在建筑施工過程中，對于工程的后續維護工作并沒有詳細的設計和計劃，從而導致維護工作的質量無法得到保證，也會對防水工程建設的質量造成較大影響。

3.3 基礎性防水設計技術不過關

在建筑防水工程中，出現質量問題的原因除了施工設計問題之外，主要的核心原因還是因為工程建設設計的技術不足，導致在工程建設的過程中無法通過有效的技術手段對工程中的風險進行防范。建筑防水工程的施工具有一定的連續性，一旦在建筑過程中，施工人員因為自身的技術水平原因而導致工作失誤，就會對整個工程的質量造成重要影響，同時在建筑的過程中，對于一些技術原因而產生的問題往往無法進行有效的修復，對于工程的發展十分不利。造成施工過程中基礎性防水設計技術不過關的原因主要是因為建筑單位對于設計技術的不重視，大部分的建筑單位都過分的注重工程建設中的經濟利益，忽視了建筑防水工程施工中的設計技術對于工程建設的重要性，因此才會出現一些技術問題。而在工程建筑施工過程中，一些建筑單位為了節省成本，甚至不惜采購一些價格較低的低質量材料，同時還會盡可能降低人工使用的費用，導致工程建設的質量不斷下降。

4 建筑防水工程質量問題管理對策

4.1 提高對防水材料設計的重視程度

在建筑防水工程施工中，防水材料的質量對于工程建筑的質量具有明顯的影響，只有保證防水材料的質量，才會提升工程建設的整體質量[4]。因此，工程建設質量管理部門必須要積極加強市場監督，加強對防水材料的質量管理。①市場監管部門和施工單位都需要對國家的防水材料使用質量標準進行學習，增強對防水材料的質量標準的重視程度，從根本上保證建筑防水工程中防水材料使用的穩定性，這樣才能保證工程的整體質量，提升工程對于外部惡劣環境的適應能力。②要合理的選用防水材料，不同的防水材料有不同的使用范圍和不同的使用要求，因此在進行建筑防水工程施工材料的選用時，施工人員必須對不同的材料的性能和使用要求進行全面的了解，在保證材料質量的基礎上，真正選用適合防水工程建設的材料，從而保證工程的整體質量。③要不斷提升建筑施工人員的技術水平，在建筑防水工程施工中，對于一些防水材料的使用都有相應的建設技術，這對于工程建設的質量具有重要影響。如果在施工的過程中出現一些人員操作上的失誤，必將對工程施工造成嚴重影響。因此，在具體的施工過程中，施工人員必須要積極的學習心得施工技術，通過新技術的使用不斷提高防水工程的質量，推動防水工程施工的順利進行。

4.2 加強施工質量設計

在建筑防水工程施工中，除了要對工程設計的圖紙和施工技術的選用設計進行深入的研究，還必須要選配專業的施工團隊和設計團隊，從而保證工程質量的提升。首先，工程設計人員的綜合素質要高，不僅僅要了解工程施工中的施工流程和防水工作的整體方式和關鍵技術，同時還必須要明白市場中防水材料使用的不同，從而及時選用合適的防水材料，提升工程防水的質量。其次，必須保證施工人員的專業性，不僅要對建筑防水工程有深入的研究，同時還必須要具備較高的施工技術水平，尤其是在一些防水材料的施工和安裝方面，必須要能夠保證材料施工的科學性和穩定性，從而保證防水材料功能的充分發揮[6]。另外，施工人員還必須要具備較強的施工圖紙的審閱能力，了解施工過程中的關鍵點，從而最大程度的避免施工過程中人為因素的影響，保證建筑防水工程的質量。最后，要及時加大對建筑防水工程施工的市場監管，保證在工程建筑施工發生問題的第一時間進行干預，快速解決施工問題，保證工程質量。

4.3 重視防水層設計

4.3.1 防水層設計

要保證工程建設中的防水層的質量，就必須考慮施工材料和施工技術的可靠性，同時還要針對施工過程中容易出現質量問題的位置進行強制標準施工，從而保證工程能夠使用不同的環境，最大限度地提升防水功效，提升防水工程的系統性。

4.3.2 加強工程結構防水設計

在工程建設中，由于外界因素影響，防水層的建筑地基以及建筑材料會發生一定程度上的變形，如果變形的問題超過工程建設的極限就會出現一定的裂縫，從而導致滲水和漏水的情況出現。因此，在具體的設計過程中，要充分地對工程建設的基礎結構和防水結構進行設計，最大限度地提升工程防水的質量。

4.3.3 疏堵結合防止滲漏

在建筑防水工程中，最終的目的就是要利用防水材料在建筑中形成一個封閉的防水層，從而實現工程防水的功能。在防水設計的過程中，要積極利用疏堵結合的方式對工程的防水層進行加固，從而提升防水的效果。

4.4 重視防水技術設計

4.4.1 設置科學的分隔縫

在建筑防水工程中，要注意對防水技術的設計，尤其是要對防水分隔縫進行科學的設置，保證分隔縫能夠貫穿于整個防水層，同時在工程排氣道的位置還可以適當的加寬分隔縫，設置一定數量的排氣孔，保證內外壓力平衡[7]。

4.4.2 做好工程找平工作

在工程施工中，要按照具體的工程結構進行工程的找平工作，在基礎結構設計中，通過混凝土的應用尋找合適的坡度，要根據不同坡度的具體情況選擇不同的施工技術和施工方式，從而保證工程的順利進行。

4.4.3 及時處理施工中的裂縫

在工程施工中，經常會出現一定的裂縫，主要是因為混凝土受到外力作用而導致的，而混凝土裂縫對于工程的防水性能是一個極大的破壞，因此在施工過程中要加強對裂縫處理的設計，做好剛性防水層工作，提升防水質量。

5 結語

綜上，在建筑防水工程施工中，進一步加強防水材料選取和防水技術的提升對于提高工程建設的質量具有重要影響。作為建筑工程的重要組成部分，建筑防水工程對于建筑產業的發展具有重要意義，具有一定的綜合性特點。在建筑施工中，要加大對于工程質量的監督工作，對工程的質量施工提出更高的要求，通過有效的施工設計不斷提高工程質量，提升建筑使用年限。