BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用思考

張海波

江蘇啟安建設集團有限公司 江蘇 啟東 226200

引言

隨著時間的推移，中國的建筑業發展迅速。隨著中國科技水平的不斷提高，建筑行業大量應用現代先進技術和設備，大大提高了建筑工程的質量和使用壽命。因此，建筑工人需要借助現代技術和設備在日常工作中使用頻率，以加強提高建筑機電設施的安裝水平，并加強對安裝過程成本的控制。首先，基于機電工程的特點，造價控制具有一定的專業性和復雜性，通過科學的造價控制，能夠提升建筑企業的管理質量和管理水平，有助于企業完成管理革新，通過先進的造價管理提升自身的行業競爭力；其次，造價控制可以降低工程項目的整體造價，有助于企業實現經濟效益最大化，對企業的健康可持續發展具有現實意義；最后，現代使用者對工程項目的功能要求更高，機電工程是體現項目應用價值的關鍵方面，通過科學的造價控制可以確保機電安裝質量，避免發生質量問題以及安全事故，滿足當代居民的使用需求。

1 BIM技術的概述

BIM的主要目的是對建筑施工設計進行可視化分析，快速有效地提高其工作效率，并且實現建筑信息網的互相共享。這較大的節約了施工成本并對其保證施工質量起著重要作用。BIM技術的出現直接集成了技術、方法和過程。它不僅以信息模型的形式呈現建筑工程的全生命周期，而且將工程管理行為完美地結合起來，形成統一的管理。這可以說是工程設計領域的第二次創新[1]。

2 BIM應用在機電安裝工程中的特點

2.1 全覆蓋性特點

全覆蓋功能就是BIM技術在使用的時候建立對應的建筑信息模型，這樣更便于統一管理，更好幫助建筑工程有效進行。

2.2 覆蓋整個壽命周期

機電安裝施工是一個復雜的過程，是在項目土建施工完成后正式開始的。對于一個建設項目來說，它有一個完整的生命周期。整個機電安裝工程施工周期長，工藝復雜，施工過程中涉及許多相關流程和人員。借助于BIM應用技術，可以管理這一復雜的循環過程。還可以充分利用BIM技術對工程質量進行監控，比較各種相關施工數據，提高機電安裝工程的驗收效率；在項目運營階段，BIM技術可以成為項目運營的參考。BIM技術已廣泛應用于機電安裝施工項目的各個過程，以提高整個機電安裝項目的成本管理效率。

2.3 實現全過程的協同管理

在一些大型施工企業的工程安裝中，成本控制也非常重要。如果能夠合理控制成本，可以降低施工成本，但很難成為許多企業高度重視的研究熱點。如果機電安裝項目采用BIM技術模式，我們可以將全球監測系統的相關信息和相關數據傳輸給項目的所有參與單位。同時，當第三方直接參與項目建設時，也就是說，我們可以直接向第三方提供一些資源和信息共享。該系統可在整個工業機電設備的安裝施工中起到“運輸系統”的作用，提高整個工程建設的全局性和效率。在機電設備安裝的長期建設項目中，工程造價主要采用BIM技術進行管理。淺談機電設備安裝工程造價管理，BIM技術模式可以在整個施工過程中發揮協同管理的作用，為參與單位和企業之間的成本管理和協調提供一定的機會，充分發揮其“中轉站”的功能。采用BIM技術進行管理不僅需要在設計前期投入資金，同時也要求設計人員注意控制整個建設項目的全周期成本，節約整個建設項目的成本，使整個建設工程順利進行，提高施工質量和安全保證，使工程建設更加科學[2]。

3 BIM技術在機電安裝工程中的運用

3.1 開展機電深化設計

在機電安裝工程初步設計階段，因為一些人為因素而被影響，其設計過程就會出現一系列問題，設計效果與施工要求相差較大。因此，BIM技術可用于機電深化設計，包括管道碰撞檢測和綜合管道布置。在進行管道碰撞檢測時，設計師可以選擇使用Revit軟件的碰撞檢測功能鎖定各種管道設備的碰撞點，并自動生成檢測報告。然而，由于需要計算的數據量大，且檢測方法相對單一，無法進行跨學科碰撞檢測。因此，如有必要，應使用NavisWorks軟件導入已構建的專業模型，如HVAC模型、管道模型等。使用它們進行檢查，并將測試結果導入Revit軟件以更正碰撞點。

3.2 構建機電專業BIM模型

在機電安裝工程施工準備階段相關人員用收集整理好信息材料并建立一個信息網，給后面的工程設計與施工活動提供了支持。在為項目建立BIM模型時，設計師應根據本次施工階段所需要的情況來建立特定類型的BIM模型，并在具體的施工圖紙設計階段繼續將相關的施工信息直接導入到BIM模型中，如設備安裝的位置、數量、材料屬性等，建立詳細的施工圖，繪制不同專業的施工示意圖，便于做好后續工程量的計算、成本預算、系統仿真和數據分析等準備工作，要求設計師必須熟練地掌握各種三維模型的建立和設計要點。在我們構建HVAC模型時，工作人員可以自由地選擇是否需要使用Revit軟件對其進行操作，設計的施工效果圖將其中的圖紙和軟件實現了相結合，并且使用"鏈接"的功能來準確地定位資料的來源，是我們需要盡量確保其中每個資料和文件都是一致的。在管道碰撞調整過程中，需要更換軟件的時候，需要校正某些部件參數，在一定時候是可以直接更換模式的。構建結構模型時，應將建筑civil模型和CAD文件鏈接并導入Revit軟件，并將建筑結構圖形作為主要參考。從而將CAD二維圖形轉換為三維模型，在模型的每個相應位置做好批注，例如樓板和墻等構件的相對位置和規格。

3.3 工程量統計

員工只需在BIM軟件中設置一個較低的分區，導入所需的材料、模型等工程資源，設置各種操作說明即可。然后，軟件將根據應用程序的操作規范標準自動進行劃分、分類和階段統計，并對每段機電設備及配套管線上安裝的數量和數據進行相應的統計分析。材料統計和方法需要企業投入大量人力資源來收集和計算重復的基礎數據，但是這種方法是會受到人為因素影響的，直接影響其結果的準確性，最后會導致工程造價管理和其他管理的不能有效開展[3]。

4 我國機電安裝工程造價控制中存在的問題

4.1 造價分析數據工作復雜

項目成本是一個非常復雜的問題，一般分為以下幾個階段：第一個階段是項目投資估算的編制階段，它不僅是項目實際可行性研究中需要考慮和充分分析的關鍵成本信息，也是項目實際投資的重要成本信息，從而分析計算項目實際投資的社會經濟效益。第二階段是建筑工程設計的概算編制階段，即建筑工程設計中通過估算設計方案所獲得的費用和統計數據。第三階段為成本預算編制階段，即在項目實際施工前，根據項目提供的施工圖紙及相關計價指標計算成本數據。第四階段是成本結算的準備階段，即整個工程完工后，根據實際工程量計算所有工程量，確定最終的成本統計。成本信息與這些階段需要準備的數據之間存在一定的相關性，只能從宏觀層面進行控制。因此，當企業員工需要分析成本信息和數據時，這些因素需要綜合考慮更多的數據因素。這樣就增加了企業相關人員的整體項目管理任務，消耗了大量的成本和物力資源。

4.2 造價難以實現全過程管理

要想實現工程造價的各個方面管理，首先培養相關技術人員的各個方面的管理意識是最重要的，其次是要養成各個部門目標的一致性，最后是要加強各個相關部門、單位的合作意識。但現階段，我國機電安裝企業管理系統太過乏味單一，各個單位上的合作意識不夠好，工程造價目標也不夠統一，全面實施管理也不大可能。

4.3 難以實現數據共享

因為機電安裝工程中的數據太過于復雜，如果沒有好好對這些復雜數據進行正確有效的傳輸，這是很容易導致在傳輸過程中出現信息錯誤、信息雜亂、一些碎片化的信息會丟失，這些問題將會給機電安裝工程帶來較大的影響，如若缺乏重要的相關信息的話，工程整體數據無法匯總，這對工程造價單位信息網帶來風險。

4.4 傳統員工習慣

在傳統的成本控制體系中相關工作人員是有自己相應的工作模式、方法的，但如今工程企業中各方面都與BIM技術相結合，這不免讓傳統人員接受不了甚至和自己那套方法有沖突。在BIM模型中，需要從各個方面對材料進行分類，以便材料可以顯示在已建模型上，最終使已建模型更加精細。如果員工不習慣這種全面的材料分類，將導致無法對許多數量的材料成本進行預算，從而導致整個項目成本預算的偏差[4]。

5 加強BIM技術應用于機電安裝工程造價控制的相關措施

5.1 加強相關資源的合理配置

在我國現代建筑機電設備安裝項目的成本控制中，由于設計、施工、運營等不同部門和單位的獨立運作，其內部成本目標存在較大差異，各部門之間普遍缺乏有效溝通。因此，機電設備安裝項目的成本控制無法得到全面、系統的管理和監督。為了徹底改變這種狀況，相關專業技術人員必須通過建立BIM信息系統和技術標準體系，促進其在企業中的應用，實現信息化和建設項目成本管理的合理配置，加強企業與單位之間的信息溝通和協調，使企業對建設工程造價的全面管理和控制更加科學高效，有利于促進我國現代建筑機電安裝企業工程造價管理和控制水平的提高。

5.2 加強工程造價數據存儲的便利性

目前，工程造價相關數據信息存儲的便利性也是直接對BIM技術在其相關應用的作用。所以，必須要把加強應用措施放在第一，相關人員可以加強相關政策措施的應用，結合現代技術提高工程造價數據存儲的便利性，應用BIM技術解決傳統存儲過程中存在的問題，保證信息造價工作的完整性，為工程造價人員提供相關信息提供方便。

5.3 降低相關成本的支出

一般來說，在現代建筑機電設備安裝項目的成本控制過程中，相關成本的支出會對成本控制的水平和質量產生很大的影響；為了避免這些影響，提高成本控制的質量，企業內部成本人員需要加強BIM技術的應用，實現項目成本更精細的控制，通過應用BIM技術，控制機電安裝工程造價的水平和質量，降低成本支出，促進施工企業經濟效益的提高。

5.4 加強施工方案的優化

據研究證明，要想加強BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用，對其施工方案需進行正確有效的優化，也是需要嚴謹對待工作避免在施工工程中出現一系列的問題。在開展安裝作業中，由于機電工程具有一定的復雜性和專業性，受到環境因素、設計因素以及人員因素的影響，容易出現工程變更，當發生這一情況后，會對施工成本、施工進度和施工量帶來巨大影響，為造價控制帶來一定難度，因此，要對工程變更進行嚴格控制。同時也是需要進行對施工工程的監督，節約一定的成本，更要加強工程造價過程中的質量問題。

6 結束語

綜上所述，BIM技術在機電安裝施工過程中的有效運行和應用，為建筑設備行業帶來了巨大的市場競爭優勢。企業不僅可以在第一時間有效地了解施工信息，還可以通過科學合理的數據分析判斷實際工作。這為整個施工過程提供了方向和依據。希望中國的BIM技術能夠越來越好，能夠進一步促進中國的經濟發展。