論綠色建筑工程監理控制要點

王雅姝

山東省建設監理咨詢有限公司 山東 濟南 250024

引言

所謂綠色建筑就是在工程建設中，能夠保障建筑材料施工的安全性、環保型，能夠最大程度的節約我國資源，屬于環境友好型建筑。隨著經濟的發展，人們對生活質量提出更高的要求，為了滿足社會發展的需求，建筑行業要不斷創新，由此，綠色建筑油然而生，在能夠滿足社會住房需求的同時，還能夠最大的程度的保護生態環境。與傳統的建筑行業來比，綠色建筑行業在注重建筑質量的同時，還更注重全方位的專業性監理，提高工程監理的質量。為了提高我國建筑行業的發展，文章下述內容從綠色建筑工程監理現狀出發，找出存在的問題，并提出科學的解決措施，結合綠色建筑監理模式設計以及監理費用，對監理措施進行探討，以滿足人們生活的需求[1]。

1 綠色建筑工程概述

眾所周知，對于我國來說，建筑行業屬于重要的支柱性產業，在國民經濟的發展過程當中，發揮出很大的促進作用。盡管在經濟上的表現十分出色，但是卻也造成了嚴重的環境污染現象，不利于整個建筑行業的可持續發展。大規模的建筑項目需要消耗大量的土地資源，建筑項目用地占據了大量耕地、林地面積從而引起水土流失；施工過程中產生的建筑垃圾對周圍土地和水源造成污染；大型建筑施工機器產生的噪聲以及為趕工期而違規夜間施工點亮照射燈對周圍居民產生了噪聲污染和光污染……隨著全世界建筑面積的急劇增加，建筑物產生的溫室氣體已經成為全人類都不可忽視的潛在災難。全球氣候變暖，城市的溫度逐年突破新高，如此惡性循環更是加劇了全球的氣候變暖、冰川融化、物種滅絕。為緩解人類活動對生態的破壞，越來越多的國家引入綠色建筑概念。在建筑項目設計決策階段，設計人員不再只因為美觀性而一味地設計玻璃幕墻的高樓大廈；施工過程中管理人員能夠結合地域特色使用適合當地氣候的建筑材料……綠色建筑是未來建筑行業的發展趨勢。由于建筑項目的實施是在一定的約束條件下為達到目的進行的一次性任務，所以在建筑施工全生命周期過程內各環節都應該遵循綠色建筑概念。綠色建筑強調在建筑物的全生命周期內有效控制從決策設計、項目建設、使用維護到廢舊拆除的每一個環節，在全生命周期內貫徹落實可持續發展戰略。

2 綠色建筑工程監理現狀

2.1 監理體系尚未完善

其實進行工程監理是一個非常艱難的過程，因為涉及很多的問題，不只包括建筑和材料，還要對人和成本進行監理，所以非常需要一個科學合理的監理體系進行管理，并提供相關資料進行參考。這些數據資料是非常重要的，通過對這些數據的分析可以發現工程建筑的監理體系還有很多不足之處，所以要對相同的監理體系進行改革和完善，同時還要考慮到可能存在的其他問題，并且提出具有針對性的處理措施，盡可能保證施工的前期不會出現問題。最重要的是一定要保證施工人員必須按照圖紙進行施工，不能隨意變更圖紙和改變施工方法，否則會造成嚴重的質量安全事故[2]。

2.2 關于建筑工程的政策保障機制不完善

綠色建筑工程的實施過程中所需要的施工經費較多，出于對綠色建筑的支持，國家出臺了相關政策以扶持綠色建筑工程的發展，但由于施工工程的規模一般較大，工期也較長，綠色建筑材料和施工工人等費用受市場價格的影響，波動較大，也在無形中大大增加了建筑工程的造價成本。由于相關政策具有實效性，在經費補貼方面，很難做到一次性審批通過并撥款到位，造成了許多綠色建筑工程受經費的制約而無法做到如期交付，或者在竣工時難以滿足綠色建筑的全部要求及相關標準，即使是在預評定時已經達到綠色建筑要求的建筑也無濟于事，這都是由于政府的相關政策所導致的工程質量不達標的問題，為綠色建筑工程的工程管理工作帶來了困擾。

2.3 相關獎罰機制的缺失

由于我國的綠色建筑工程是近些年來才興起的新領域，針對綠色建筑工程所進行的管理工作開展時間較短，也直接導致其管理制度和獎罰制度的完善。關于綠色建筑的評價標準，隨著社會的進步與發展，在進行不斷修訂，那么相應的管理機制，也要及時作出修正，避免因管理制度的不完善而導致的管理工作的不穩定。眾所周知，獎罰機制是提高管理工作效果的最有效方法，然而，就目前的綠色建筑工程管理工作而言，許多相關管理者沒有建立起完善的獎罰機制，使得許多不必出現的建筑問題層出不窮，讓一些一邊偷工減料，一邊享受政府補貼，而未能使建筑質量達標的僥幸心理仍然存在，使其無法得到徹底的治理與根除。在這種功利心極強的工程建筑下，綠色建筑工程的工程質量自然難以達到標準中的規定。

2.4 綠色環保意識不足

隨著全球生態環境的不斷惡化，人們對于環境保護的重視程度不斷提高，但是部分建筑施工企業對于環境保護工作，只是浮于形式化的層面，在實際工作過程中，并沒有深入地落實綠色保護工作。還有一些建筑企業雖然意識到了綠色施工管理的重要性，但是在實際施工過程中，沒有科學合理地做到資源的循環利用，仍然存在浪費資源現象，這就導致了建筑施工企業資源浪費的問題屢見不鮮[3]。

3 綠色建筑工程監理控制要點優化

3.1 工程監理系統優化

城市化進程快速推進，建筑行業發展空間不斷增加，建筑項目數量和規模相較于傳統項目施工得到了明顯提升，但是在建筑工程具體建設過程中，施工環節發展不夠均衡，而且建筑施工周期較長，監理工作在落實過程中存在明顯問題。在強化建筑工程監理工作的同時，管理人員需對具體施工步驟進行嚴格管控，并根據施工情況優化綠色建筑工程監理模式。建筑企業借鑒外國先進生產經驗同時，應根據施工情況，完善和優化管理工作，從而更好地服務于綠色建筑建設，提高管理工作質量內容。例如，具體施工過程中根據項目實際情況，建立專業的綠色建筑施工管理團隊，管理人員通過對綠色建筑施工的研究，根據我國國情改良國外優秀的項目管理系統，配合傳統項目施工管理方式，從不同層面提高施工企業對建筑監理工作的重視程度，推動我國建筑行業的發展。

3.2 加強工程監理準備階段

在工程監理階段，對建筑工程的施工設計方案和建筑方案進行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設計師根據建筑施工環境制定符合當地環境的設計方案，充分利用當地的自然資源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業經濟利潤。在進行施工方案設計時，要對施工環境進行分析，確保施工設計方案可實施性，但是要在確保施工質量和施工方案符合國家要求的前提下進行。一旦確定施工方案，建筑企業要組織相關單位進行審核，在施工過程中，可能會出現各種各樣的問題，需要進行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當的調整，提升工程施工質量，促進我國建筑行業的有序發展。

3.3 減少建筑污染

施工中，施工單位必須嚴格按照國家有關規定和標準處理材料、水等廢棄物，以免造成環境污染；廢水應運至指定地點進行處理。如果施工過程中產生的大量廢水得不到有效處理，直接排入地下，造成土壤污染，嚴重危害環境。建筑業的廢水必須經過嚴格的處理，達到廢水標準后才能正常處理，處理后的廢水再利用可以最大限度地利用水資源[4]。

3.4 綠色建筑施工團隊專業性優化

人才是施工管理工作開展的基礎，提高綠色建筑使用程度，需從團隊建設開始。在現階段，綠色建筑企業不斷發展的過程中，建筑工程管理人才數量和質量不足，是建筑企業發展面對的首要問題。除了企業自身進行人才培養工作，還需要拓寬招聘渠道，從社會上選拔更多的優秀人才。例如，企業可以通過高校招聘等方式，在招聘會上選拔工程管理工作優秀人才，通過制定詳細的人才招聘標準，選拔對綠色建筑有過參與經驗的管理人才，從而提高綠色建筑施工管理水平[5]。管理人才需具備施工知識基礎，對后續管理工作的落實有著重要意義，建筑企業需對傳統工作管理人員進行系統培訓，高質量人才對綠色建筑管理效率和工作提升有著重要作用。企業內部在人員管理上，需建立科學的層級制度，以專業理論知識水平為主要評價因素，對建筑工程管理人員進行系統考核，將專業技能和薪資相連，從而提高管理人員對專業知識學習的重視程度。

3.5 合理運用綠色節能材料

一般來說，在建筑工程項目施工的過程當中，建筑材料屬于其中不可或缺的構成內容之一，并且此方面的成本已經占據了總成本的大約75%，所以，如何控制與管理材料的質量十分關鍵。所以，具體進行建筑工程項目施工的時候，需要加大針對綠色節能材料的管控力度，以便進一步增強綠色節能材料的應用成效。具體來說：第一，從新型綠色環保材料的角度來說，得益于科技的日益進步影響，使用新型綠色環保型材料之后，帶給自然環境的污染影響很小，達到了針對周邊環境情況的有效管控目的。正式進行施工以前，有關施工企業需要在深入了解建筑材料組成成分的基礎上，有效規避其產生嚴重的污染危害，將那些綠色節能材料作為首選，提升了綠色節能材料的應用效果。從建筑材料的運用角度而言，經過查閱當前綠色節能材料在建筑工程施工中的運用情況，能夠及時排查出施工過程中出現的各種材料浪費問題，既達到了控制工程項目成本的效果，又充分發揮出綠色節能材料的良好作用。鑒于此，具體進行施工的時候，要求建筑施工企業制定出關于綠色節能材料的使用規定，有效規避出現混亂丟棄與材料浪費的現象[6]。

4 結束語

基于綠色理念的建筑節能規劃設計，在一定程度上能夠實現節能減排、減少能源消耗的目標。綠色建筑設計理念主要是利用先進技術來實現生態環境和人們生化環境的協調和共同發展。從生態環境的角度來講，綠色建筑設計理念在建筑中的應用是人們對綠色理念最直觀的認識，在降低環境污染的同時還可以美化人們的居住環境。監理企業應順應綠色發展形勢，根據綠色建筑工程監理特點，加強人員培訓力度，提高監理人員業務技能，在建造各環節都能把握監控要點，確保達到綠色建筑設計和規范規定要求，并能根據綠色建筑的特點提出建設性建議，確保綠色建筑工程質量，使綠色建筑能茁壯成長。