熱帶雨林地區(qū)山地式群體別墅施工

張楠

中建二局土木工程集團(tuán)有限公司 北京 101100

引言

熱帶雨林地區(qū)的氣候特點(diǎn)對(duì)于施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全有著很大的不利影響，因此，采取周密的施工部署，有效地施工組織，合理的施工流程，能夠極大地提升施工效率，保障施工質(zhì)量和安全，降低施工成本；同時(shí)也是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的一種體現(xiàn)。結(jié)合悅景莊·西雙版納項(xiàng)目東區(qū)一期工程施工經(jīng)歷，以熱帶雨林地區(qū)群體別墅施工中合理的施工布局對(duì)施工效率的現(xiàn)實(shí)意義進(jìn)行分析[1]。

1 熱帶雨林地區(qū)氣候特點(diǎn)

熱帶雨林地區(qū)，全年高溫，年平均氣溫在18～22℃之間，極端最高氣溫達(dá)41.1℃，極端最低氣溫2.7℃，終年溫暖、陽(yáng)光充足、熱量豐富、濕潤(rùn)多雨，終年無(wú)霜雪。

熱帶雨林地區(qū)受季風(fēng)和海洋氣流的影響，造成了高溫多雨、干濕季分明而四季不明顯的氣候特點(diǎn)，干季從當(dāng)年11月到次年4月，濕季從5月至10月。雨量充沛，陽(yáng)光充足，年降雨量1136～1513mm。濕季期間，云雨多，風(fēng)速小，日照少，氣溫高，濕度大。干季期間，云雨少，光照強(qiáng)，霧露濃重。

2 熱帶雨林地區(qū)山地群體別墅施工重點(diǎn)、難點(diǎn)

2.1 施工重點(diǎn)

2.1.1 施工場(chǎng)地位于熱帶雨林地區(qū)山地，施工周邊環(huán)境為原生態(tài)熱帶雨林，環(huán)境保護(hù)和文明施工要求很高，需建立垃圾中轉(zhuǎn)站，由環(huán)保部門定期拉運(yùn)清理。

2.1.2 施工作業(yè)面覆蓋范圍廣，場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸?shù)缆芬蟾?，路線長(zhǎng)，需進(jìn)行區(qū)段劃分作業(yè)，有分包隊(duì)伍派管理人員參與運(yùn)輸管理，臨時(shí)道路施工質(zhì)量高要求控制。

2.1.3 主體施工防開裂防滲漏要求高，需專人監(jiān)督施工，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序。

2.2 施工難點(diǎn)

2.2.1 施工地處熱帶雨林地區(qū)，全年高溫，雨季跨度大，氣候特點(diǎn)極大壓縮施工工期，可施工時(shí)間少，應(yīng)合理安排工期，作業(yè)時(shí)間，提高施工效率。

2.2.2 進(jìn)場(chǎng)獨(dú)立分包、專業(yè)分包多，交叉作業(yè)量大、協(xié)調(diào)難度大，管理人員需求數(shù)量大，實(shí)現(xiàn)分段專人管理。

2.2.3 施工場(chǎng)地高差大，道路坡度大，曲線多，污、雨水管施工難度大，為保證管道鋪設(shè)平直，在管槽開挖時(shí)就控制好標(biāo)高位置，鋪墊層時(shí)每一節(jié)管處必須設(shè)置標(biāo)高位置控制樁，測(cè)量人員需在現(xiàn)場(chǎng)配合施工[2]。

2.2.4 山地區(qū)域地勢(shì)不平，為滿足施工生產(chǎn)要求，可利用土地資源少，施工現(xiàn)場(chǎng)臨建緊張，適當(dāng)占用部分房建基座，進(jìn)行房建主體“收尾”施工。

3 科學(xué)合理的組織布局

保質(zhì)按期地完成施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的各項(xiàng)內(nèi)容，可以有效地控制工程的成本、工程的資源消耗以及工程的質(zhì)量；針對(duì)實(shí)際施工中遇到的問(wèn)題，總結(jié)出4條主要的影響因素：①臨時(shí)道路；②現(xiàn)場(chǎng)排水；③流水劃分；④物料運(yùn)輸。

3.1 施工道路

暢通的道路能極大提高施工效率，山地式群體別墅施工場(chǎng)地可利用土地資源少，場(chǎng)地有限，施工便道可選擇線路少，故而施工前應(yīng)合理地進(jìn)行交通組織，采用永臨結(jié)合的方案施工臨時(shí)道路，減少臨時(shí)道路的成本投入。根據(jù)悅景莊·西雙版納項(xiàng)目東區(qū)一期工程施工經(jīng)驗(yàn)，施工臨時(shí)道路采取永臨結(jié)合施工，即施工至市政道路混凝土結(jié)構(gòu)層作為臨時(shí)道路面層，混凝土結(jié)構(gòu)層埋設(shè)鋼筋網(wǎng)片可滿足施工臨時(shí)道路的承重要求，施工中可考慮預(yù)留5cm混凝土在瀝青面層施工前澆筑，對(duì)施工使用中破壞的混凝土結(jié)構(gòu)層進(jìn)行修補(bǔ)。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)排水

熱帶雨林地區(qū)雨季持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，降雨量大，在山地群體別墅施工中，保證排水效率是順利施工的關(guān)鍵。山地式群體別墅區(qū)根據(jù)地勢(shì)特點(diǎn)，在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)單位會(huì)考慮利用周邊存在的天然坡度排水，別墅區(qū)內(nèi)部設(shè)置市政雨水管網(wǎng)，在邊坡頂設(shè)置排水溝，保證別墅區(qū)在使用期間不會(huì)積水，故施工中可利用現(xiàn)有的合理排水方案，優(yōu)先進(jìn)行排水系統(tǒng)施工，設(shè)置雨水收集口，既能減少施工措施的投入，又能保證水土流失可控性。另外，根據(jù)熱帶雨林地區(qū)降雨量大的特點(diǎn)，應(yīng)將雨水利用到施工生產(chǎn)中，在市政雨水管網(wǎng)匯集點(diǎn)，設(shè)置沉淀池，將處理過(guò)的雨水經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水管網(wǎng)應(yīng)用到施工生產(chǎn)作業(yè)中。

3.3 流水劃分

群體別墅施工占地面積廣，施工單體量大，為推進(jìn)施工進(jìn)度，適當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行流水劃分，多支施工隊(duì)伍同時(shí)入場(chǎng)施工，進(jìn)行分段流水交叉作業(yè)，提高施工速度。劃分流水段可依據(jù)以下原則。

3.3.1 以塔吊覆蓋范圍為界面，即保證塔吊在每個(gè)流水作業(yè)面內(nèi)交叉作業(yè)，避免不同分包共用同一臺(tái)機(jī)械發(fā)生矛盾。

3.3.2 多到少，即施工流水段包含別墅單體數(shù)量由多到少，如此施工可符合材料周轉(zhuǎn)特點(diǎn)，優(yōu)先施工流水作業(yè)周轉(zhuǎn)材料可滿足后面施工流水段施工材料要求。

3.3.3 里到外，施工流水作業(yè)選擇大門處后施工，先施工場(chǎng)地深處別墅，方便機(jī)械、材料、人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)[3]。

4 山地式群體別墅施工方案分析

4.1 施工現(xiàn)場(chǎng)的施工要求

在建筑設(shè)計(jì)圖紙通過(guò)審查之后，有必要立刻對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以及周邊區(qū)域進(jìn)行道路規(guī)劃，包括建筑材料的運(yùn)輸線路、水電力的輸送渠道以及建筑材料的初加工場(chǎng)地等規(guī)劃方法。在進(jìn)行集體施工的時(shí)候，要分配好施工場(chǎng)地，確保各部門的施工區(qū)域協(xié)調(diào)、順利地進(jìn)行，避免出現(xiàn)大面積施工造成的各部門之間分配不均、相互干擾，造成施工進(jìn)度延后等問(wèn)題的出現(xiàn)。應(yīng)該按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理的原則對(duì)施工范圍進(jìn)行劃分，將施工任務(wù)落實(shí)到每一個(gè)施工人員手中。減少人力資源的損耗以及建筑材料的浪費(fèi)。首先，要合理規(guī)劃原材料運(yùn)輸?shù)膭?dòng)線，避免造成施工車輛的擁堵，減少二次運(yùn)輸?shù)陌l(fā)生。要合理分配施工時(shí)間，比如噪聲大、污染嚴(yán)重的工作盡量安排在工作日的白天，減少對(duì)周邊環(huán)境和住戶造成影響，滿足文明施工的要求。其次要為施工人員配備相應(yīng)的安全措施和勞動(dòng)保護(hù)工具，依照相應(yīng)的法律法規(guī)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防震工作，落實(shí)安全生產(chǎn)的要求。最后，還要根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的布局和分工進(jìn)行調(diào)配，避免各部門之間互相干擾、互相影響，阻礙建筑施工的穩(wěn)步進(jìn)行。

4.2 施工中的土砂平衡技術(shù)

在進(jìn)行別墅區(qū)建筑施工的過(guò)程中，最重要的是保證區(qū)域內(nèi)土砂水平的穩(wěn)定，嚴(yán)防出現(xiàn)水土流失等現(xiàn)象。在施工中，應(yīng)遵循以下原則：①進(jìn)行挖坑填埋等工作時(shí)要盡量保障挖填量相等，避免出現(xiàn)多挖少填的現(xiàn)象。②盡量做到邊挖邊填，避免出現(xiàn)重復(fù)填埋，破壞填埋區(qū)域結(jié)構(gòu)的問(wèn)題發(fā)生。③為縮短運(yùn)輸距離，盡量選擇相鄰區(qū)域進(jìn)行開挖和填埋工作，要保證填埋區(qū)域的土質(zhì)和原有土質(zhì)差異較小，不對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行破壞。④此外，還應(yīng)該依據(jù)土壤質(zhì)量分配回填土壤，例如，應(yīng)該將高質(zhì)量的沃土分配給景觀植物和農(nóng)作物種植區(qū)，要注意遵循可持續(xù)發(fā)展和地球友好原則，進(jìn)行合理施工。

4.3 施工中土方作業(yè)的具體要求

在別墅建設(shè)施工過(guò)程中，一旦土方作業(yè)開始，地基打穩(wěn)，應(yīng)該立刻進(jìn)行以下工程作業(yè)：①對(duì)建筑圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行深入了解。要對(duì)已完成的土方作業(yè)進(jìn)行同步檢測(cè)，計(jì)算挖除和回填的具體土方質(zhì)量，要對(duì)建筑單體和泳池等建筑水體的尺寸和距離間隔進(jìn)行計(jì)算。②因?yàn)槭┕^(qū)域離山體區(qū)域較近，要合理安排施工運(yùn)輸線路以及土方堆放地區(qū)等問(wèn)題，避免出現(xiàn)土方反流等現(xiàn)象，盡量減少施工安全問(wèn)題，避免對(duì)山地生態(tài)環(huán)境造成影響。③另一方面，應(yīng)盡量避免大規(guī)模的泥漿淤積，如果泥漿殘留量較大，應(yīng)該遵循少堆、多堆的原則，劃分專門的土砂泥漿堆放區(qū)域，必要時(shí)應(yīng)使用相關(guān)專業(yè)機(jī)械對(duì)廢土進(jìn)行處理。④在施工期間，要合理安排大型機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸和使用，鉤機(jī)和運(yùn)輸車等大型機(jī)械的應(yīng)該控制在30m的范圍內(nèi)運(yùn)行范圍之內(nèi)，這樣可以避免過(guò)大的機(jī)械動(dòng)作對(duì)自然環(huán)境造成影響，減少往返的次數(shù)，避免資源的浪費(fèi)。

5 進(jìn)度管理的具體方式

房產(chǎn)項(xiàng)目的具體施工進(jìn)度和效率是評(píng)估企業(yè)效益的一項(xiàng)重要指標(biāo)。項(xiàng)目的進(jìn)度反映著企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力和管理水平。其中，項(xiàng)目的施工進(jìn)度就是衡量企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的重要標(biāo)志之一，對(duì)于有可能出現(xiàn)問(wèn)題、影響施工進(jìn)度的工序，應(yīng)該聯(lián)系方案設(shè)計(jì)師等專業(yè)人員及時(shí)調(diào)整施工方案或者施工手段，保證整體的施工計(jì)劃緊湊有序，并且有效性高。加強(qiáng)進(jìn)度管理可以從以下三方面入手。

5.1 制定多層次施工計(jì)劃

要事先合理劃分方案節(jié)點(diǎn)，來(lái)把控整體項(xiàng)目的施工進(jìn)度。并且將各個(gè)部分的方案要求進(jìn)行細(xì)化，確定施工區(qū)域以及施工部門，具體到運(yùn)輸設(shè)備和人員調(diào)控，都要涉及。其次，要對(duì)部分方案進(jìn)行拆分，將項(xiàng)目實(shí)施落實(shí)到責(zé)任部門，對(duì)于部門的進(jìn)度進(jìn)行合理規(guī)范和監(jiān)督，形成更為完整、等級(jí)分明的計(jì)劃系統(tǒng)。專項(xiàng)計(jì)劃具有很強(qiáng)的業(yè)務(wù)針對(duì)性，要確保責(zé)任人的專業(yè)性和技術(shù)水平，以便對(duì)后續(xù)的施工進(jìn)行規(guī)劃和指導(dǎo)。

5.2 要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理

要責(zé)令各級(jí)管理部門實(shí)時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度，根據(jù)已制定的各層項(xiàng)目計(jì)劃和環(huán)節(jié)確認(rèn)各部門的進(jìn)展程度和完成情況。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)尋求解決方法，避免耽誤項(xiàng)目進(jìn)度。對(duì)遭到延遲的項(xiàng)目環(huán)節(jié)，應(yīng)該及時(shí)調(diào)整方案，在合理范圍內(nèi)加快施工速度，調(diào)整施工順序，確保項(xiàng)目整體的進(jìn)度不被拖慢。

5.3 加強(qiáng)各個(gè)建筑領(lǐng)域內(nèi)的聯(lián)結(jié)

在山地式別墅這種復(fù)雜建筑施工項(xiàng)目中，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)物質(zhì)、科技資源進(jìn)行合理配置。專業(yè)技術(shù)人員、監(jiān)管人員以及施工人員應(yīng)頂?shù)渍匍_施工進(jìn)度匯報(bào)活動(dòng)，上下聯(lián)動(dòng)明確施工節(jié)點(diǎn)，預(yù)測(cè)有可能出現(xiàn)的工程問(wèn)題，預(yù)防施工進(jìn)度被拖慢，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。

6 施工質(zhì)量把控的具體措施

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的另一項(xiàng)重要工作就是要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把控。管理人員在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，要對(duì)施工質(zhì)量以及原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，尤其要注意承重等建筑主體部分的質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，對(duì)建筑整體進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)控，確保別墅體的質(zhì)量過(guò)關(guān)。別墅建筑與一般的居民住宅或高層建筑項(xiàng)目有所不同，別墅區(qū)的生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格，建筑設(shè)計(jì)更復(fù)雜，涉及的技術(shù)領(lǐng)域更多，相應(yīng)的對(duì)工程質(zhì)量的要求也更高。為了確保別墅工程能夠完成最終的質(zhì)量驗(yàn)收，可以采取以下質(zhì)量監(jiān)控措施。

6.1 要建立完善的質(zhì)量管理體系

別墅工程施工中的要注意各組織結(jié)構(gòu)之間的功能協(xié)調(diào)，將質(zhì)量目標(biāo)的完成落實(shí)到責(zé)任部門和個(gè)人。同時(shí)要提高相關(guān)專業(yè)人員的質(zhì)量敏感度和安全意識(shí)，確保每道工序都保質(zhì)保量完成，從根源消除質(zhì)量隱患。

6.2 要加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理

要制定詳細(xì)的規(guī)章制度，保證每一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)都有據(jù)可循。應(yīng)為每一個(gè)施工技術(shù)制作工藝樣板，讓實(shí)際施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和模仿，確保施工質(zhì)量。只有對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)有了可視化的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證將問(wèn)題消滅在施工過(guò)程中，避免返工浪費(fèi)時(shí)間和施工材料。

最后，在施工過(guò)程中也不能忽略已完成部分的管理和維護(hù)。尤其是外墻裝飾面和草坪等外部環(huán)境，很容易在施工過(guò)程中遭到污染或損害。因此，要在進(jìn)行這些易損區(qū)域的施工之前先對(duì)已完成部分進(jìn)行評(píng)估、遮擋或者更改施工順序，排除污染因素，保證完成部分不污損、不破壞。

7 結(jié)束語(yǔ)

科學(xué)的施工部署是建筑施工領(lǐng)域是必不可少的準(zhǔn)備工作，是順利完成一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程的前提?？茖W(xué)合理的施工部署能夠引導(dǎo)工程施工順利有序地進(jìn)行。做工程就要考慮周全，做到深謀遠(yuǎn)略；工程施工中“亡羊補(bǔ)牢”是不可取的行為。思深方益遠(yuǎn)，謀定而后動(dòng)，要做好計(jì)劃定好方案再去實(shí)施。選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的領(lǐng)導(dǎo)者，成熟的工作團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程條件深入分析，擇優(yōu)耽劣，進(jìn)行合理的規(guī)劃，完美的布局，保證工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度，控制施工成本。