城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計研究

李莉

（菏澤市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司，山東菏澤 274000）

1 引言

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)取得了驕人成績，但在城鎮(zhèn)化背景下，部分小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中存在一些問題，這些問題對建筑的功能發(fā)揮、節(jié)能減排及舒適性等產(chǎn)生了極大的影響。所以，為了做好城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計工作，確保建筑物整體性能得到有效提升，對城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的研究具有重要意義。

2 工程概述

某住宅小區(qū)位于某市高新區(qū)，住宅小區(qū)總用地面積及總建筑面積分別為22 493 m2、77 903 m2。建筑分為地上22層與地下2層，地上與地下面積分別為52 366.46 m2、22 536.54 m2。為提升住宅小區(qū)的安全性、舒適性與綠色性，要做好建筑規(guī)劃設(shè)計工作，符合城鎮(zhèn)化的發(fā)展需求。

3 現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的特點與重要性

3.1 現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的特點

現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的特點主要表現(xiàn)為：（1）整體性。現(xiàn)代住宅小區(qū)在設(shè)計時，要能對整體性進行考慮，在保證功能性的同時，更要兼顧美觀性，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。（2）自然性。在城市發(fā)展過程中綠地逐漸減少，很多居民都希望自己居住的小區(qū)能有更多的綠地，因此，在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計期間配備花叢與草坪等，能營造良好的自然環(huán)境，滿足居住者的要求。（3）節(jié)能性。現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計，要體現(xiàn)節(jié)能特征，降低建筑全過程的碳排放量，有效控制污染，合理使用環(huán)保節(jié)能材料[1]。

3.2 現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的重要性

現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計具有重要意義：（1）能提升住宅小區(qū)的安全性，避免在施工過程及竣工之后，住宅小區(qū)出現(xiàn)安全事故[2]。（2）能極大地提升住宅小區(qū)的節(jié)能效果，在建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，堅持綠色理念，降低建筑能耗，減少碳排放，增加綠化面積，滿足居民的健康需求。（3）現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的有效進行，能推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為人們提供更高質(zhì)量的建筑環(huán)境。

4 現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的基本原則

4.1 因地制宜原則

現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃工作的開展，要求能結(jié)合項目所在地的設(shè)計情況制訂個性化方案。確保規(guī)劃設(shè)計方案有較強的可操作性，能利用好現(xiàn)有場地，并能對當?shù)氐刭|(zhì)地形、交通等情況進行了解，詳細、全面地收集相關(guān)資料，制訂出更加貼合實際情況的規(guī)劃設(shè)計方案，并確保小區(qū)建筑的各項功能與標準符合要求。

4.2 經(jīng)濟合理性原則

現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要體現(xiàn)經(jīng)濟合理性原則，通過合理布局、應(yīng)用綠色材料等方式，提升建筑規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量，滿足當下社會對建筑的實際要求，在保證功能性與環(huán)保性的基礎(chǔ)上實現(xiàn)經(jīng)濟效益。在設(shè)計中采取綠色設(shè)計理念，降低資源能耗、減少污染、保持人與自然的和諧相處，保證現(xiàn)代小區(qū)建筑的合理性。

4.3 美觀性原則

小區(qū)最終的使用者是居民，所以，在建筑規(guī)劃設(shè)計時一定要保持美觀性，如果缺乏美觀性，不僅影響小區(qū)的整體美感，還會降低居民的購買欲望。在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，要站在購房者的角度進行設(shè)計，增加綠地等裝飾性設(shè)施，提升建筑的美觀性，設(shè)計出符合居民需求、具有現(xiàn)代建筑美感的住宅小區(qū)。

5 城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要點

5.1 小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局

按居住戶數(shù)與人口規(guī)模，可以將小區(qū)分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三級。按照人口規(guī)模對居住區(qū)的配套設(shè)施進行建設(shè)，確保配套設(shè)施符合居民使用需求。按照規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型對居住區(qū)配建設(shè)施的面積總指標進行合理確定與安排。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計要符合城市的整體規(guī)劃要求，且能保持規(guī)劃的統(tǒng)一性，要按照當?shù)氐臍夂颉⑽幕葘Ξ數(shù)氐暮恿魉颉⒌缆返冗M行保留。居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可以分為多種形式：（1）片塊式布局。成片成塊布置用地，讓用地形成片塊形式。（2）軸線式布局，布置時沿著一定的空間要素進行，在空間上具有較強的節(jié)奏性，能圍繞軸線聚集。（3）向心式布局，對一定空間中的主導(dǎo)要素進行科學(xué)排列與組合，呈現(xiàn)出較強的中心或者向心特征。（4）圍合式布局，沿地基外圍布置住宅，在主導(dǎo)空間周圍有次要空間圍繞。（5）集約式布局，集中緊湊布置住宅與公共配套設(shè)施，對地下空間進行開發(fā)，垂直貫通地上地下空間。（6）隱喻式布局，概括提煉某種事物，抽象處理建筑與環(huán)境形態(tài)語言，能讓人們產(chǎn)生聯(lián)想。

5.2 暖通系統(tǒng)設(shè)計

1）熱源系統(tǒng)選擇。小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計中暖通系統(tǒng)設(shè)備選擇期間，要結(jié)合實際情況對熱源系統(tǒng)進行合理選擇，常見的熱源有小型鍋爐、熱電站等。在運行過程中熱電站與熱泵技術(shù)的運行效率較高，可再生能源是熱泵技術(shù)所借助的能源，在小區(qū)建筑不同電器的使用中可以選擇不同的熱泵能源。

2）減少熱媒介消耗的能源。小區(qū)建筑暖通設(shè)計，在設(shè)備選擇上要以節(jié)能技術(shù)為主。暖通系統(tǒng)在小區(qū)建筑設(shè)計中，要對節(jié)能的影響因素進行了解，熱媒介質(zhì)輸送熱能的方式與傳輸系統(tǒng)的材料是主要因素。為起到良好的保溫效果，可以通過直埋管的方式減少傳輸熱能損失。小區(qū)建筑暖通系統(tǒng)可以利用計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對管網(wǎng)流量進行優(yōu)化設(shè)計[3]。

3）應(yīng)用變頻技術(shù)。在小區(qū)建筑暖通系統(tǒng)中變頻技術(shù)的應(yīng)用十分廣泛，空調(diào)設(shè)備能在負荷變化下對風(fēng)量與水流量進行調(diào)節(jié)，為實現(xiàn)節(jié)能減排效果，可以通過自身輸出功率的調(diào)節(jié)實現(xiàn)。室內(nèi)溫度在變頻技術(shù)的調(diào)節(jié)下能保持適宜的范圍。

5.3 水系統(tǒng)設(shè)計

1）水質(zhì)處理系統(tǒng)。市政給水管網(wǎng)提供生活飲用水，所以，在設(shè)計時要考慮使用帶有自動消毒裝置的生活水箱，控制好生活飲用水菌落。生活水箱具有節(jié)能降耗的作用，在全自動清洗功能下，能降低成本支出。在水箱封閉狀態(tài)下能實現(xiàn)運行全自動化，水箱中不用有人進去，可以防止對水箱儲水造成二次污染。

2）水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)。小區(qū)水系統(tǒng)設(shè)計過程中，為確保水質(zhì)符合要求，需做好水質(zhì)監(jiān)測工作，采用水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)對水質(zhì)濁度、pH等進行動態(tài)監(jiān)測，避免水質(zhì)污染。采用水質(zhì)自動監(jiān)控系統(tǒng)，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，能對水質(zhì)進行24 h不間斷監(jiān)測。基于物聯(lián)網(wǎng)的多參數(shù)水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)，其控制核心為STM32微處理器，ADC采集通道能在內(nèi)部進行控制，能對各項數(shù)據(jù)進行有效采集，確保數(shù)據(jù)采集的精準度與有效性。

3）建筑排水系統(tǒng)。在本項目建筑設(shè)計中，生活用水處理采取同層排水系統(tǒng)，居民空間生活中這樣的方式能減少排水系統(tǒng)產(chǎn)生的影響，下層排水系統(tǒng)不會受到上層排水系統(tǒng)的影響。同樓層的排水支管與主排水支管在同一層樓上，不從建筑樓板穿過，在同樓層對主排水立管進行連接，同樓層內(nèi)具有排污口、排污橫管。同層排水系統(tǒng)為雙排管路設(shè)計，排水模式可以自由選擇，比如，在陽臺洗衣機房同層排水模塊的設(shè)計（見圖1），不會對地漏的設(shè)置產(chǎn)生影響，能起到良好的防滲漏效果。

圖1 陽臺洗衣機房同層排水模塊

5.4 室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計

1）光環(huán)境設(shè)計。光照情況分析是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計中的要點，建筑門窗位置可以在光環(huán)境特征下進行設(shè)計，利用自然采光相比于直接采光能有效降低建筑能耗，外窗投射指數(shù)是建筑設(shè)計過程中采光效果的關(guān)鍵。在本項目中室內(nèi)節(jié)能燈光源色溫、頂棚的平均照度分別為3 000 K與30 lx。使用防眩光燈具作為景觀照明。

2）聲環(huán)境。如果建筑物周圍的噪聲源較多，且未能做好聲環(huán)境設(shè)計，會對居住者的身心健康產(chǎn)生極大的影響。所以，在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計時，要重視聲環(huán)境設(shè)計，要求聲環(huán)境設(shè)計滿足生態(tài)居住小區(qū)的基本要求。空氣聲與撞擊聲可以分為兩類，分別為分戶墻及樓板空氣聲、分戶層間樓板撞擊聲，對這兩個類型的隔聲規(guī)范標準有所不同，具體見表1。

表1 空氣聲與撞擊聲標準

小區(qū)臨街建筑可以通過耐受噪聲的商業(yè)等輔助用房進行布置，與街道平行設(shè)計臨街建筑，這樣可以阻止噪聲，避免噪聲進入小區(qū)內(nèi)。各類設(shè)備要集中布置在小區(qū)內(nèi)的指定位置，并通過綠化帶等布置阻隔噪聲。綠化帶具有良好的降噪效果，其中，綠籬可以將75%的噪聲反射出去，喬木與綠化帶結(jié)合（寬度為30 m）可以降低噪聲12 dB。

為起到良好的隔音效果，建筑規(guī)劃設(shè)計中可以在單一墻體中選擇150 mm厚的加氣混凝土墻進行雙面抹灰。輕薄的紙面石膏板、纖維板等是住宅戶內(nèi)較常使用的隔墻材料，空氣厚度在兩層石膏板間達到75 mm，墻體隔聲量增加8~10 dB。墻體的空氣聲隔聲性能，在開敞的孔洞下大打折扣，所以，要對孔洞進行密封，并使用柔性材料填實管道與管道之間的間隙。

5.5 景觀綠化設(shè)計

1）小型公共綠地。小型公共綠地一般選擇有起伏的地形或者難以作為建筑的用地，有起伏的地形的用途比較多元，不僅具有觀賞性，還能將其作為游玩或文化活動場地。這類綠地在設(shè)計中并不復(fù)雜，植物主要為花草等，也可以設(shè)置一些小型亭、廊等予以點綴。在小型公共綠地設(shè)計時要重視居民的需求，且要營造安靜的環(huán)境。

2）宅旁綠地。宅旁綠地的作用有防塵、防風(fēng)等。在宅旁綠地的設(shè)計與布置過程中，要按照居住區(qū)內(nèi)建筑的形式進行布置。布置在朝南面時，應(yīng)避免對采光與通風(fēng)產(chǎn)生影響，高大喬木可以種植在東西兩側(cè)，耐蔭植物種植在北面與西面。

3）居住區(qū)道路綠化。居住區(qū)內(nèi)道路綠化規(guī)劃設(shè)計與布置時，可以參考城市街道綠化的設(shè)計方式。居住區(qū)內(nèi)的道路寬度較窄，所以，要選擇小喬木，如女貞、三角楓等。綠化樹木選擇以當?shù)貥浞N為主，不僅能提升成活率，還能降低成本。

6 結(jié)語

城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要符合現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，提升設(shè)計的科學(xué)性與可靠性，保證建筑規(guī)劃設(shè)計的合理性、經(jīng)濟性與節(jié)能性。現(xiàn)代小區(qū)建筑相比于傳統(tǒng)建筑，要求從多個方面入手，體現(xiàn)城市發(fā)展脈絡(luò)，融入人們對現(xiàn)代建筑的美好寄托，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑在城市發(fā)展中的作用。隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代小區(qū)建筑會趨于智能化與綠色化，從而促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，不斷滿足人們的多元化需求。