BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用探討

王先培

（中緯工程管理咨詢有限公司蒼南分公司，浙江 溫州 325800）

自BIM 技術進入我國以后，在多個領域，特別是建筑工程造價管理領域中發揮了巨大的作用。由于BIM技術的應用范圍極其廣泛，且具有可視化的特點，對提升建筑工程進展效率有很大的幫助，可以很好地降低建設成本，因此，我們對于BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用展開了相關研究。

1 BIM 技術的特點分析

BIM 技術即建筑信息模型，這項技術是一種由數字技術為支撐的模型，可以支持新項目、新產品的開發和管理[1]。BIM 技術可以降低施工成本、提高運營效率，因此在建筑工程中被廣泛運用。

工程造價管理對于項目的安全和質量甚至是后期的效益有著極其深刻的影響，因此，在施工之前，利用BIM 技術建立一個三維的管理模型，可以對建筑工程項目的全過程做到一目了然，對其的管理和規劃也會更為方便。不僅如此，BIM 技術具有數字化、智能化的特點，管理建筑工程造價管理中涉及龐大的數據。

BIM 技術有著極為重要的作用：

首先，BIM 技術能夠很大程度上節約在建筑工程施工過程中的各項成本，能夠在施工過程中不斷地對建筑工程的管理機制進行優化[2]。

其次，BIM 技術的應用，可以分析建筑工程的技術性，在對建筑項目保持充分的了解的基礎上，實現高效節能的施工項目建設。

最后，在應用BIM 技術完成工程造價等建筑工程中的各項管理工作時，相關工作人員可以統領全局，從而及時發現管理工作的問題，能夠有效提升工程施工過程中的管理效率和質量。

2 傳統建筑工程造價管理中存在的問題

2.1 數據分析不夠科學準確

在傳統的建筑工程造價管理工作中，通常由人工負責采集數據和分析數據，然而，建筑工程造價管理工作涉及的數據是非常龐大的，人工計算和分析難免會出現紕漏，造成耗時長、效率低等結果，這就使得相關決策和數據的科學性受到了嚴重的影響，使工作人員無法準確地對工程造價的相關數據進行進一步分析工作。人工計算的不嚴謹性也會影響建筑工程造價管理的后續工作。其次，人為決策的弊端也是十分清晰的，即：無法全面地考慮到在施工時可能發生的所有問題，這會導致預算和成本控制在實際施工的時候出現很大偏差。這就是人工計算的弊端，因此傳統的建筑工程造價管理工作已經跟不上時代了。

2.2 數據處理和分析速度較慢

在傳統的建筑工程造價管理工作中，通常是由人為操控來進行作業的，數據從采集到分析決策的全過程，以及信息之間的互相交流都是依賴于人為操作。因此，傳統建筑工程造價管理工作的管理效率相對而言比較低，而數據的分析與計算，對于建筑工程的設計影響十分重大。例如，在圖紙設計與工程造價管理工作中，設計者要根據管理者的成本控制來規劃設計圖紙，而設計者具體設計的過程中，又要向管理方提供相應的數據，這也有可能反過來影響成本。因此多個部門之間數據的傳遞，也會造成效率低下，甚至信息傳遞之間出現失誤的情況，這些情況會對建筑工程造價管理工作造成影響，很有可能會延長工程的準備階段，甚至對工程的施工效率也會造成很大的影響[3]。

2.3 管理觀念較為落后

現階段，我國造價工程管理水平一直在不斷提升。但是關于建筑工程造價管理工作卻始終沒有相對完善的管理機制，這也導致了實際所開展的工程在經濟效益與社會效益方面的表現并不是很明顯。而建筑工程管理工作對建筑工程的成本往往都會有著很大的影響?，F階段，造價管理在施工設計階段和施工階段方面的表現仍然不夠令人滿意。建筑行業是百姓“衣食住行”中的“住”，關系著民生安泰，百姓能否有家。因此建筑工程的工作不容忽視。而當前階段的建筑工程造價管理工作往往存在著不夠嚴謹等問題，并且缺乏一個專業的管理制度，沒有行業規范性，這對于施工管理工作開展的質量以及效率所造成的影響是非常不利的，建筑工程想要長期發展，要及時更新管理觀念，不能讓管理觀念過于落后。

2.4 不能夠很好地實現信息共享

近些年來，我國工程造價管理機構的數量呈現不斷增加的趨勢，但是仍然存在一些問題：比如，不同的機構所制定的工作條例與規范之間也存在著許多的不同，同時工程造價管理機構與機構也沒有什么聯系。我們不難發現，工程造價管理機構和相關部門的工作之間缺乏協調性，導致二次數據的有效轉換存在著較大的難度，對造價工作開展的效率造成較為嚴重的限制，信息之間難以進行共享也不利于建筑工程的更進一步發展。

3 建筑工程造價管理中BIM 技術的實際應用

3.1 投資決策階段應用BIM 技術

BIM 技術可以應用于建筑工程項目前期的投資決策環節中，這是因為BIM 技術對于數據采集的功能是非常強大的，而且BIM 技術也可以用作數據分析，可靠的數據可以保障建筑工程項目投資決策更加科學合理，準確有效。在建筑工程項目準備投資時，會進行一個投資的初步估算，而在這個階段，BIM 技術可以對于數據庫里歷史存在的各種數據進行分析、整理，從而結合歷史數據提供最適合當前狀況的全面的數據[4]。與從前的工程造價管理工作相比，BIM 技術的應用更加智能，能夠為投資方提供可靠性強的數據支持，讓投資方對于成本的預算更加明確，讓項目投資的可行性得到保障。現階段，應用了BIM 技術以后，建筑工程造價管理工作會更加的準確，管理人員可以借助BIM 技術的智能化特點，自動生成造價計算結構，讓建筑工程項目投資決策更加精準。

3.2 BIM 技術在設計階段的應用

在項目的設計階段，有初步設計和圖紙設計兩大環節。而設計階段對BIM 技術的應用，主要是指初步設計這一方面。利用BIM 技術，設計者可以對具數據庫中的歷史數據進行分析和整理，讓設計人員對此一目了然，設計者可以根據預算等數據情況，對于初步設計的方案進行調整，通過優化設計方案的方式，避免初步設計中出現一些容易發生的問題。對于設計人員調整初步設計有著積極作用。

雖然BIM 技術主要作用于初步設計方面，但是并不意味著它在施工圖紙方面的設計工作無用武之地，正相反，在施工圖紙上使用BIM 技術，通過將施工圖紙應用于基礎模型的方式，可以及時發現施工圖紙設計上的漏洞，能夠讓建筑工程項目的各參建方都參與到施工圖紙設計這一環節當中，對于產生的問題進行糾正，讓問題得到快速的解決，盡可能避免后續施工中出現設計變更的情況，是有效對建筑工程造價進行管理的一種手段。

3.3 BIM 技術在施工階段的應用

在建筑工程項目施工的過程中，經常會出現工程造價受到各種因素干擾的情況。其中市場的變化是最容易影響施工造價的，人工、材料等價格的波動，都會對于施工階段的成本造成影響。因此，施工單位需要根據建筑材料的市場價格變化而進行調整[5]。在施工開始之前，可以利用BIM 技術進行模擬設計，可以明確地看出各種影響施工的因素。我們不難發現，BIM技術可以針對不同的管理項目建立與之對應的三維立體模型，這樣有利于對各種隱患進行處理，可以有效地降低施工過程中發生事故的概率。

3.4 BIM 技術在竣工階段的應用

建筑工程項目中最重要也是最復雜的一個環節就是施工，施工過程是不容出錯的，對于工人的要求也是比較高的。而在施工過程中，竣工階段也尤為重要，對造價管理的最終結果有直接影響。在竣工階段，需要對建筑進行全面的監測，并且將這些監測數據一一記錄下來，對照設計初的方案，觀察改動是否合理。以前的竣工結算都是由人工進行的，相對計算量較大，人力消耗也比較大。因此，使用BIM 技術的優勢就顯現出來了。BIM 技術不僅可以節省人力、成本，還可以讓施工工程進度得到保證，因此，BIM 技術可以有效地降低建筑工程造價成本，對于工程造價有很好的控制作用。同時，BIM 技術可以在竣工結算的時候構建出準確的建筑信息模型，可以便于工作人員進行數據處理，更加省時省力，可以為建筑工程造價管理的結束工作增添漂亮的結尾。

4 BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

4.1 強化建筑工程造價信息化管理

BIM 技術可以讓建筑工程造價管理工作內容以信息化的形式展示出來：BIM 技術，可以借助計算機和互聯網對工程造價過程中所產生的各項信息與數據進行管理，讓我們得到更加精確、經過科學計算、全方位的數據。同時，BIM 技術還可以降低數據在錄入和傳遞時會存在的錯誤，增加工作的高效性。BIM 技術也可以通過分析和處理數據，以一種直觀的形式把數據表現出來，以便工作人員統領全局，掌握更多信息，進行綜合判斷。通過我們的研究表明，信息化管理可以讓工程造價的各方面成本得到有效控制，工作效率更加優秀，而BIM 技術正可以強化信息化管理，因此BIM 技術在建筑工程造價管理中得到應用對于建筑工程工作是十分有利的。

4.2 強化各個部門之間的聯系

BIM 技術不僅可以實現多終端之間的同步協作，還可以加強各個部門之間的聯系。在傳統情況下，各個部門的聯系是比較弱的，因此會出現設計和成本方面的相關問題，讓計算出現誤差。這時候，BIM 技術的重要性就顯示出來了。BIM 不僅能夠實現跨部門的數據實時共享，還可以讓各部門的工作人員都對數據一目了然，大家都可以對數據進行分析和判斷，從而降低成本，提高效能，促進各部門之間的協同工作。

4.3 提高建筑工程項目的決策能力

傳統工作方式下的決策通常缺乏客觀科學的角度，因此容易在日后的施工階段暴露其弊端，由于考慮問題不夠全面，因此施工建筑在進行的過程中可能會出現一系列的突發情況。應用BIM 技術，可以進行可視化分析，幫助決策者提升決策科學性，降低決策失誤。利用BIM 技術，還能夠對已有資源進行合理的安排，實現資源最大化的利用，減少成本消耗，避免資源浪費，為造價管理的工作者和決策者減輕相應的工作負擔。不僅如此，BIM 技術還可以幫助決策者統計數據，進行數據的展示和風險性的評估，降低決策者的決策失誤率。因此，BIM 技術能夠提高建筑工程項目的決策能力，為決策者提供更多便利。

4.4 BIM 技術在設計階段的應用優勢

傳統建筑工程在設計時主要采用平面設計的方式，且沒有相應的監管人員進行監督，極其容易出現紕漏，一旦出現問題，就會消耗大量財力、人力。但是如果在圖紙設計的時候，應用了BIM 技術，根據工程的具體情況來構建圖紙，使建筑工程的施工更加準確。BIM技術能夠為預算設計工作以及分析工作提供方便，提高建筑工程造價管理工作開展的效率。由于建筑工程的施工的環節非常多而且復雜，而BIM 技術能夠根據各個環節所具有的特點制定方案，對于每一個環節都能夠選取最優的方案設計，最大程度降低安全隱患。因此，BIM 技術應用在建筑工程設計階段也是非常有利的。

4.5 BIM 技術在施工時的應用優勢

BIM 技術不僅在施工準備階段可以發揮著巨大的作用，還能在施工階段，為施工過程的成本控制提供幫助，降低施工過程中可能存在的風險。利用BIM 技術，可以對施工過程中的各項管理工作進行優化，讓施工過程更加高效，保障施工過程的秩序，并且在此基礎上節約了成本。BIM 技術可以錄入施工項目中的各項數據，然后運用BIM 的動態模擬演示，分析出在施工進行中可能存在的隱患以及問題。這種動態模擬演示技術是傳統建筑工程所不具備的，它能夠讓工作人員更加直觀地看到施工的全過程可能會出現的情況，減少人為判斷和計算的失誤。

5 結語

綜上所述，BIM 技術在建筑工程造價管理中有著很強的應用性和不可磨滅的作用，它能夠讓造價管理工作向著更加科學合理的方向前進。BIM 技術不僅可以控制成本，還可以提高管理工作的效率，讓建筑工程造價管理更加具有精準科學的全局把控。因此，BIM技術值得在建筑工程中廣泛應用和推廣。研究BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用，可以更好地推動建筑工程的發展，為廣大人民解決居住問題，為企業增加利潤，拉動經濟增長，實現互利互惠，讓建筑工程煥發出新的生命力。