傳統村落保護與旅游開發研究

朱民 李松志

摘 要：江西省九江市都昌縣蘇山鄉鶴舍古村作為國家級傳統村落，具有明清贛、徽派古建筑和宗族文化等 資源，但存在村落保護與發展的問題，主要集中在保護意識、政策資金、文化傳承、旅游發展等方面。建議采用以政府為主導的社會力量多方參與的多維保護模式，靈活應用土地和產權政策，打通資金渠道、引入社會資本、鼓勵村民經營，啟用專業運營，并構建高效高質量的管理模式，解決村落的空心化問題，希望本研究能夠為其他傳統村落的保護與開發提供參考。

關鍵詞：鄉村振興；傳統村落；保護與開發；鶴舍古村

中圖分類號：F592.7；K878 文獻標識碼：A

基金項目：江西省教育廳科學技術研究項目“江西省金溪縣傳統村落保護模式研究”（GJJ201836）。

引言

傳統村落是農耕時代的見證，是傳統文化的優秀血脈，更是鄉村文明發展的指引者。然而在當今城市化進程加快，鄉村空間逐漸縮小的時代，傳統村落正在遭受前所未有的挑戰。一方面，大量的傳統建筑、古跡和非遺文化或被破壞，或遺失，或被盜竊，傳統文化逐漸消失；另一方面，大部分傳統村落都存在共同的問題，如缺乏保護意識和資金、管理體系不完善、融資渠道狹窄、專業運營的匱乏、產業發展受限等[1-2]，隨之而來的是傳統村落凋敝，應引起地方政府、鄉村管理部門以及村民的重視。江西傳統村落以量多和風格獨特而文明，是江西農耕文明和贛鄱文化的靈魂，但目前存在一系列問題。大量研究表明，以旅游為驅動發展鄉村旅游是保護與活化傳統村落、引領村民致富的有效方式。

雖然相關研究數量較多，但單獨以某個傳統村落進行保護與旅游發展問題剖析，繼而提出措施和建議的研究較少。本文通過對鶴舍古村進行實地調研，發現存在的問題，提出可行的措施，以期為都昌縣乃至江西省鄉村振興提供參考。

一、鶴舍古村概況

鶴舍古村位于九江市都昌縣蘇山鄉，主體形成于明清兩期，歷史悠久。古村交通便利，地理位置佳，距離高速路口、鄉政府、縣政府、市政府50～80 km，重要節點一小時車程內。鶴舍古村在2004年被列為縣級文物保護單位，2012年被列為省級歷史文化名村，2016年入選第四批中國傳統村落名錄，其村落具有較好的完整性和原真性，保留了較為完整的古跡和非遺傳統文化，具有深厚的歷史文化價值[3-4]。

二、鶴舍古村傳統古跡資源

（一）古建筑資源

鶴舍古村古建筑群始建于清乾隆年間，面積約6 000 m2，以磚木石結構為主，保存較完整的明清徽派、贛派建筑共23棟，占全村現有建筑的40%。單個建筑群整體為曲尺形，包含圍繞中間方形水池的18間大屋，每棟建筑之間墻體相連門道相通，所有通道由麻石鋪成，石巷保存完好度在90%以上。鶴舍古村的古建筑群室內裝飾主要在正堂天井周圍的門窗、梁坊、柱托上，裝飾手法有淺雕、浮雕、透雕，其內容除民間吉祥寓意圖案，還有歷史故事、神話傳說等，文化內涵豐富，具有較高的文物價值和藝術價值，《鐵血共和》《風雨下鐘山》《牡丹亭》《聊齋》等一些優秀的影片都曾在鶴舍古村取景[5]。

（二）古文化資源

鶴舍古村是一個典型的宗族村落，以宗族文化作為古文化延續的特色，宗族文化又包括物質文化遺產與非物質文化遺產，前者包括祠堂、族譜及古建筑，后者包括組訓家規、祖先崇拜、耕讀文化等。鶴舍古村的祠堂建于明代天順七年（1463年），供奉袁氏始祖及列祖列宗。祠堂是三進格式，祖祠門梁懸掛“汝南世家”袁氏姓氏發源地標志，祖祠大門兩壁則掛有“臥雪家風”的古跡。祠堂最后一廳謂之上廳，上祭拜“天、地、君、親、師”，下面是祖先牌位和亡故村民的名字，一切和村落宗族相關事務皆可在祠堂舉行。鶴舍族譜規定了村落的族規家訓，主要包括“務孝悌、教讀書、尚勤儉、重租冢、惜譜牒”。古建筑包含古巷總門和麻石巷道等防御性特色建筑[6]，一方面村民可以找到最快回家路徑及排斥外來人，另一方面古巷門可以起到保護村民生命財產的作用。非物質宗族文化則包括祭祖和耕讀。鶴舍袁氏以耕讀傳家，宣揚儒學、注重教化、重視立校辦學。歷史上既出了文舉，也出武官；既有政治名人、軍事將領，也有富商大賈。鶴舍袁氏以宗法治族、道德為訓、祖廳恢宏、修譜有章、族規嚴密、派系綿長而著稱。鶴舍古村的宗族文化源遠流長、保存完好，族人始終以先祖袁安公“臥雪仁風”為做人處世之典范，是鶴舍人為人處世、持家重道的精神來源。

三、鶴舍古村發展現狀

筆者通過對鶴舍古村的實地調研、訪談發現，古村的保護與旅游發展目前還不太成熟，保護仍然存在管理體制、產權、資金問題，旅游產業的發展則以運營問題為主[7-10]，現階段旅游產業尚未能帶動當地經濟發展，具體表現在以下幾方面。

（一）修繕資金不足，村民保護意識薄弱

鶴舍古村目前整體觀感較為完好，但受歷史遺留問題和自然風化影響，仍然有古建筑破損的現象，部分是建筑年久失修出現損壞，部分失竊。由于古村落建筑歷史年代久遠，不少文物損毀被盜，加上當地保護資金不足，僅存的一些古建筑面臨損毀。雖然古村的歷史文化廣場、環村水泥路、古村牌頭已經建成，部分損壞的麻石路面、屋檐、花板已經在按原貌補齊，但在前期因管理部門和居民對于老舊的建筑并未及時修復，同時村民主動拆掉建筑，對建筑造成破壞。如今雖然傳統古村落的保護與傳承愈加被重視，但管理部門并不清楚具體保護內容，且不了解古村落的價值所在及其保護與傳承的載體[11]，村民因產權問題無法進行保護。同時，保護資金因產權問題而短缺，社會資本無法入村，僅靠中央撥付的300萬元基金遠不夠對傳統建筑和文化進行保護，這是古村落普遍存在的問題。

（二）空心化嚴重，傳統文化凋敝

鶴舍古村凋敝，村民大部分在外發展。雖然修繕老屋給部分村民帶來了具有維持功能的工作，但目前村落的經濟發展仍以農業為主，生產方式較為傳統，村民除種植糧食外，缺乏營生之道，因而村里人口仍然大量外流，村落空巢化嚴重。據訪談村民所述，如今村內常住人口不足全村人口的一半，多為留守老人，這些老人無力面對和解決村落的各種問題，更無力去維護村落。另外，該村對于古村的修復缺乏文化遺產真跡和工藝傳承人的匠心，僅以“推倒重建”或“拆拆建建”作為主要手段，破壞了古文化遺跡和傳承，導致保護力量相對薄弱。

（三）產業發展受限，專業運營匱乏

鶴舍古村的旅游景區在近幾年才進入公眾視線，景區主要以傳統古村落的古建筑、古跡和古文化為吸引點，旅游主題相對單一，旅游點也較為簡單，以觀賞性為主，是游客擺拍和駐足的好場所，但沒有旅游體驗項目，無法長時間留住游客，且并不能很好地吸引游客進行二次消費。一方面，產權、資金問題導致村落的保護不力，保護問題則導致旅游發展受限[12]，旅游受限則無法更好保護古村。另一方面，專業運營機制的匱乏導致古村保護是“破哪修哪”“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，旅游發展“跟風上馬”，同質化嚴重，既缺乏規劃保護的專家，又缺少能獨立運轉古村旅游產業的團隊，形成“缺錢-缺人-缺創意”的惡性循環。隨著生活水平提升，人們對于觀光旅游提出了更高要求，鶴舍古村需要基于游客需求挖掘更多的旅游體驗類主題特色，拓寬經濟來源，并使游客獲得良好的體驗。

四、鶴舍古村保護與開發的策略與建議

（一）靈活應用政策，提升保護內涵

要倡導以政府為主導的地方統籌財政和社會力量參與的多維保護發展模式，合理運用土地和產權政策，在不違背集體土地產權前提下，將老屋的所有權、使用權和經營權等分離，統一將使用權托管給村集體并延長期限，村集體將經營權統一收儲、流轉到縣城投公司和旅投公司，以政府名義對取得用益物權古建筑所有人頒發整村經營權證書，集體土地產權不變，村民可入股分紅增收，破解社會資本進入的難題。通過以村集體與專業旅游公司，或以第三方旅游、城投公司或村民個人，將老屋經營權抵押給銀行，并由縣政府或市政投資公司作擔保，打開貸款引資的渠道，此舉已在撫州市金溪縣落地，謂“古村金融貸”政策。采用系列舉措構建高效高質量的管理模式，原則在于“政策運用、人盡其才、物盡其用”。

（二）引導村民參與，發展旅游產業

首先，引導村民和社會力量參與保護發展。一方面，讓村民大力參與古建筑的保護修繕。2015年，古村保護共募集資金97.5萬元，其中部分村民自發捐資27.5萬元，四家石材企業捐助20萬元，其中二人分別捐資5萬元及10萬元[13]，一些損毀的建筑得到了修復；另一方面，建議通過理順古屋村民的產權問題后，提高村民在古村落保護中的參與度，以“出租、入股、轉讓、出讓”等方式流轉資產，打通資金渠道，促使其積極投引資，把自己的老屋變成經營場所而收益，不僅可以因地制宜地保護原址原貌，還能將村民生產經營、生活方式同古村落保護步調一致。其次，發展旅游產業，同時加強村民的傳統文化保護意識。引導村民認識到“保護與旅游開發并行”的重要性。以鶴舍古村落文化特色吸引游客，積極開發當地特色農產品和文創產品，帶動村民積極參與村落傳統文化保護的基礎上加強旅游景區建設，提高村民收入。目前，鶴舍古村村民主要收入來自種植業，收入來源單一，為能留住村里人口、傳承村落傳統文化、保護其活態發展，同時解決村落空心化問題，這些舉措都是可行必要的。最后，只有全面提高游客在景點的參與度和體驗感，才能更好地吸引游客。鶴舍古村除開發傳統古建筑等古跡游覽外，可以結合古村種植業開發體驗活動項目，豐富旅游項目，拓展消費產品，提升經濟效益。例如，以種植業為契機，開設茶文化體驗旅游項目，讓游客在現場體驗采茶、炒茶以及飲茶的樂趣，同時將創意開發的茶產品融入旅游項目中，此外還可以利用鶴舍古村保留的濃厚宗族文化，開發鄉村民宿、古文化酒店、休閑農業體驗區等場所，重點發展民宿、旅游、康養、度假、休閑、“互聯網+”等新產業模式，全力塑造度假品牌，豐富旅游多樣性。

（三）深挖遺產價值，聘請專業團隊

古村落的核心和精髓在于其古文化內涵，如何將文化保留同時又能煥然一新，是每個傳統村落發展的必修課。要重視傳統村落保護，修復古建筑，保留“鄉村性”和“原真性”，同時要尊重和滿足村民對生活現代化的需求，重視傳統村落人居環境的改造和提質升級。建議鶴舍古村引進文化遺產真跡、工藝傳承人，或者專業規劃和古文化修復專家學者團隊，將村內部分破損的建筑構件進行“修舊如舊”的修復，保留其原真性，杜絕破壞行為或一系列以“以新換舊”等。要與多方科研院校單位進行旅游規劃合作，利用專家智囊、專業團隊為村落的旅游產業發展帶動鄉村經濟而努力。另外，根據鄉村振興頂層設計和規劃內容及主題，進行傳統村落在生產、生活、生態等方面的硬件設施和環境改造，以便與后期運營的產業、項目產品形成統一的主題風格；同時尊重傳統村落空間肌理，就地取材，全面提升村容村貌，打造生態宜居的傳統村落“江西樣板”。

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