建設民宿“共生社區” 助力鄉村振興

[摘要] 精品民宿作為鄉村旅游的重要業態，是帶動鄉村經濟增長的重要動力。延慶區堅持把發展精品民宿作為實施鄉村振興戰略、增加群眾收入的重要抓手，在規劃設計引導、基礎設施建設、村容村貌治理等方面下功夫，嘗試建設精品民宿“共生社區”，通過因地制宜挖掘地域文化、延伸產業鏈、提升價值鏈、建立利益聯結機制，為鄉村民宿提質升級夯實基礎，著力探索一條鄉村振興共建、共享、共贏之路。

[關鍵詞] 鄉村振興；? 精品民宿；? 共生社區

[中圖分類號] F719.2； F327? ? ?[文獻標識碼] A? ? ?[文章編號] 0529-1445（2023）01-0064-03

鄉村要振興，產業先振興。習近平總書記在黨的二十大報告中強調要“全面推進鄉村振興”，明確提出“發展鄉村特色產業，拓寬農民增收致富渠道。”1創新發展精品民宿、拓展鄉村旅游產業，是推動鄉村振興和帶動農民致富的重要抓手，是促進鄉村經濟增長的重要動力。近年來，延慶區把發展精品民宿作為“三農”工作的重要單元，通過建設“共生社區”，探索出一條鄉村振興共建、共享、共贏之路。

提升環境觀感? 村落民宿共建

鄉村民宿不是孤立存在的。延慶區依托生態環境提升民宿品位，將改善村落環境作為精品民宿發展的大背景來打造，延續鄉村文脈，讓村民和游客“望得見山，看得見水，記得住鄉愁”。

明確規范重引導。鄉村風貌是寶貴的歷史文化資源，也是民宿需要傳遞的文化元素。延慶區堅持把民宿產業發展融入鄉村建設全過程，在編制村莊規劃時注重從產業發展角度謀劃，提前梳理土地資源，配置基礎設施，加強民宿建設過程中的風貌管控，確保與其所在村莊的周邊環境和諧統一，讓現代民宿庭院與老村古宅民居共存共融，實現生態環境可持續發展。

美化村容提顏值。吸引精品民宿落戶鄉村，靠的是別具一格的原生態、自然美。延慶區把農村人居環境整治向村莊景觀化方向拓展，打造風光秀美的田園花海，夯實精品民宿發展基礎。康莊鎮火燒營村民宿企業荷府幫助村莊進行整體設計，用世園會元素改造提升農宅和村莊環境，將中式風格民宿建筑與村中柳徑荷塘景觀融為一體，營造了古樸雅致、如詩如畫的意境。

完善設施補短板。完善的旅游配套設施是精品民宿持續發展的根基。延慶區主動適應村民日常生活需要和游客慢生活需求，加強基礎設施建設，打造旅游服務綜合體，整體提升村莊旅游承載力。劉斌堡鄉姚官嶺村、康莊鎮火燒營村等地集中建設停車場、餐廳、公共衛生間等配套設施，補齊鄉村旅游發展短板。四海鎮大吉祥村開辟空間打造貓公館，開發會議、團建、新品發布、拍攝、用餐等多種功能，使之成為提供旅游服務的綜合體，又形成了文旅融合的交匯點。

延伸產業鏈條? 多元業態共融

精品民宿是整合鄉村資源的黏合劑，也是鄉村產業振興的新引擎。延慶區以“民宿+”為抓手，全面延伸產業鏈、提升價值鏈，帶動文體旅商農融合發展，推出一批跨界產品。

營造“住得好”的氛圍。精品民宿的主要功能之一是宿，提升住宿體驗是精品民宿高質量發展的關鍵所在。延慶區鼓勵民宿企業在提升游客住宿體驗上下功夫，推出插花茶藝、制作民俗伴手禮等活動，推進書香進民宿，向游客開放村級圖書館、文藝活動室，拓展游客翻翻書、寫寫字、下下棋、喝喝茶的空間，讓詩和遠方更好地結合起來。

提升“吃得香”的品位。精品民宿的住宿體驗不僅來自物理空間的停留，還需要飲食文化的浸潤。延慶區鼓勵民宿企業通過配建餐廳、定制餐飲、配送原材料等方式，將延慶全域特色美食串聯起來，一個村或多個村組團打造美食一處院、小吃一條街，傳播鄉村的味道、留住舌尖上的記憶。荷府民宿在許多小院不僅配置了自助廚房，讓游客享受自烹自享的自在，而且配套建設了清新雅致的荷府中餐廳、荷府風味小吃廳，滿足游客的高端餐飲需求，還吸引了周邊景區游客造訪。

創設“玩得歡”的場景。玩是讓游客住下來與村民形成互動的最直接方式。延慶區注重在“白加黑”上全面發力，發展田園觀光、農耕體驗、森林康養等新業態，開發旱船、高蹺、音樂會、露天電影等適宜游客參與的娛樂活動，讓游客日有所看、夜有所樂。延慶區推進民宿與全區旅游產品的系統聯動，將游客的游玩、娛樂空間從民宿院落拓展至山林溝谷，讓游客足一出戶便可游山玩水、融入自然。荷府民宿開辦共享農莊，不僅為餐廳提供有機食材，還向游客提供農耕體驗等活動，形成了一戶三產聯動融合發展。

打造“購得值”的口碑。打造農產品品牌就是讓農民捧上金飯碗。延慶區依托“媯水農耕”這一農產品區域品牌，精準實施精品民宿后備箱工程，把當地初級農產品開發成富有農味、村味、延慶味的旅游商品和伴手禮，讓游客源源不斷帶回家，通過這種增加農產品附加值的方式，帶動農民增收，助力鄉村產業振興。

挖掘民俗風情? 物化文化共育

如今，精品民宿不再只是旅途中的歇息之地，更成為游客踏上旅程的最初因由，這其中很大程度是基于對當地民俗風情的向往。延慶區因地制宜挖掘地域文化，統籌冬奧、世園、長城、山水“四個人家”布局，賦予精品民宿更多文化味、人情味。

把好建筑設計關口。設計本身即在闡釋文化，也將影響游客對精品民宿的第一印象。延慶區注重發揮“媯畫師”作用，堅持視覺美感、意境追求和舒適實用并重，因地制宜地將冬奧、世園、長城、山水等文化要素融入設計中，深入挖掘原有建筑、當地木材石料、本地花卉樹種的價值，就地取材、就地改造，讓民宿與自然環境和村落建筑形成和諧度高、層次感強的整體，充分展現“共生社區”的設計魅力、文化韻味。

提升地域文化內涵。底蘊厚重的文物古跡、豐富多彩的民間習俗、各具特色的地域風情，讓鄉村散發出獨特魅力。延慶區圍繞墜胡演奏、烙畫、永寧西關龍燈、旱船等非物質文化遺產，高蹺、秧歌、貼春聯、逛廟會等民俗活動，種農田、采蔬果、逛大集等農耕體驗，深入挖掘鄉村歷史文化所蘊含的優秀元素，在促進本地傳統文化復興的同時，讓游客沉浸其中，進而產生對當地文化的認同感、融入感。

推動生活相融共處。鄉村民宿的文化表達，不僅僅體現在建筑設計上，也不局限于文化體驗中，其更深層次的目的是增進游客與村民之間的互動，在共同生活中感悟原汁原味的鄉愁。大吉祥村精品民宿，在建設之初就采用一半民宅一半民宿的形式，使游客與村民生活在同一屋檐下，游客吃農家飯、聊農家事、干農家活，成為半個農家人。延慶區還有更多精品民宿開展了鄰里節、“我們的節日”等活動，鼓勵村民和游客互識互訪互動，說說天南海北、聊聊家長里短、送送節日問候、做做暖心小事，讓游客感受溫情和諧歡樂的鄉鄰生態，拉近彼此距離、增進相互感情。

建立利益聯結? 企業村民共贏

促進共同富裕，最艱巨最繁重的任務仍然在農村，其中，農民參與是基礎。精品民宿一頭連著農村和村民，一頭連著企業和資本。延慶區統籌發揮鄉鎮、村集體、企業、村民不同主體作用，建立利益聯結機制，實現互利共贏。

加強政府主體的頂層設計。屬地政府引導是精品民宿“共生社區”建設的有力靠山。要著力加強“共生社區”建設的謀劃、組織、指導，整合用好土地、資金等政策，加快推出精品民宿“共生社區”示范村，并采用以村帶村的方式，逐步推廣“共生社區”模式。加強民宿產業鏈建設，在各村之間統籌謀劃布局吃住行游購娛各要素，實現分工協作、優勢互補、共贏發展，避免同質化競爭。

強化村集體主體的統籌調度。村黨支部、村委會作為“共生社區”建設的實施主體，要發揮好統籌資源、協調關系、組織動員的作用。前期籌備階段，做好閑置農宅籌集流轉、與企業合作簽約等工作。建設運營階段，以村集體名義、村集體資金注入或村民入股方式，參與民宿建設運營，鼓勵有條件有能力的村集體打造自有民宿品牌。日常管理方面，探索開展標準化物業有償服務，增加村集體收入。產業延伸方面，探索成立鄉村旅游公司，通過開展農事體驗活動、特色娛樂項目、農產品購銷服務、農產品深加工等方式，增加村集體收入。

發揮企業主體的運營優勢。注重運用市場思維、依靠市場手段推動精品民宿經營，通過聘請職業經理人、引進專業團隊、吸納社會資本參股等多元化方式，提高精品民宿“共生社區”的管理水平和資產收益率。利用民宿企業宣傳營銷平臺，打響延慶精品民宿“共生社區”品牌。支持民宿企業開辦培訓班、組織實踐展示活動，加快培養本土專業人才。加強對民宿企業的日常監管，杜絕欺詐行為，確保精品民宿健康發展。

保障村民主體的合法利益。村民是鄉村的真正主人，是“共生社區”的核心主體，必須堅持以村民為主體的發展模式。注重在聯得上方面下足功夫，通過股份聯結、服務聯結、勞務聯結、租賃聯結等方式，將運營企業、村集體、村民等多方力量結成利益共同體，推動實現“資源變資產、資金變股金、村民變股東”。在集體經濟發展中，積極吸引村民以資金、土地、農宅、技術等要素入股，通過入股分紅、集體分紅等方式，增加村民收入。積極吸引外出就業人員返鄉參與“共生社區”建設，適當給予政策、資金、技術等方面支持，讓村民更多分享產業增值收益。在“共生社區”建設、管理、服務各環節，做好民宿管家、宣傳營銷、餐飲服務、物業管理、旅游活動管理等崗位的開發，開展民宿相關技能培訓，讓村民在家門口實現就業，增強村民的獲得感幸福感，最大程度地激發廣大農民的積極性主動性創造性。

[參考文獻]

[1]蔡奇.在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下? 奮力譜寫全面建設社會主義現代化國家的北京篇章——在中國共產黨北京市第十三次代表大會上的報告[N].北京日報，2022-07-04.

（作者簡介：李志剛，北京市延慶區珍珠泉鄉黨委書記）

責任編輯 / 陳? ?寧