建議“澳門新街坊”考慮設(shè)立優(yōu)惠青年的入閘政策

社會有聲音建議特區(qū)政府在橫琴建造青年適用房屋，為澳門青年在橫琴發(fā)展創(chuàng)造足夠的空間，對此您是否支持？有何建議？

澳門立法會梁鴻細(xì)議員：橫琴置業(yè)門檻相對較低，六百多呎的住房，總價約兩百多萬至三百多萬左右，向來深受港澳投資者青睞，加上未來通關(guān)將更形便捷，相信屆時在橫琴居住，於澳門上班，實現(xiàn)一小時生活圈將指日可待。

另外，橫琴“澳門新街坊”是中央惠澳的大型住宅綜合項目，當(dāng)局已公佈項目申請條件，“基本購買條件”須為年滿18周歲或以上的澳門居民，在澳門沒有或最多擁有一個住宅單位或其權(quán)利，在珠海未擁有任何住宅單位等;同時在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9個城市工作、學(xué)習(xí)或生活的持有《港澳臺居民居住證》的澳門居民可優(yōu)先購買;綜上所述，青年購置“澳門新街坊”項目有一定優(yōu)勢，青年人可按自身生涯規(guī)劃，以及家庭發(fā)展需要，善用相關(guān)優(yōu)惠政策，積極融入深合區(qū)，乃至大灣區(qū)發(fā)展。

澳門新的社會階層人士聯(lián)合會蔡文政理事長：《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》去年公佈，明確以共商共建共管共享的新體制，務(wù)實有序推進(jìn)深合區(qū)建設(shè);青年應(yīng)把握機遇，衝破疫情困局，好好利用政策，隨著社會需求的變化，發(fā)揮專業(yè)和所長，共同推動澳門長遠(yuǎn)發(fā)展，貢獻(xiàn)力量。

橫琴將成為澳門多元發(fā)展的另一個平臺，也為青年人提供大量的就業(yè)機會，解決青年人衣食住行的問題，就能吸引更多青年人安心在橫琴發(fā)展。“澳門新街坊”即將落成，建議可以考慮設(shè)立優(yōu)惠青年的入閘政策，從而提升青年走入深合區(qū)發(fā)展意慾。產(chǎn)業(yè)需要人才支撐，人才需要安居才能樂業(yè)，深合區(qū)的配套不斷完善、政策逐漸落地，才能吸引人才來琴創(chuàng)業(yè)、上島辦公、以致融入灣區(qū)。目前多個國家級孵化園區(qū)在橫琴敞開懷抱，向年輕一代釋放著強烈信號，我深信必定為澳門青年人才的創(chuàng)新元素快速成長提供廣闊舞臺。建議在即將落成的橫琴新街坊建設(shè)中，設(shè)有5%至10%的單位，專供符合資格的25至35歲青年家團抽籤，也可考慮加入在橫琴工作的時間、學(xué)歷、專業(yè)作為人才加分選項。

澳門中華新青年協(xié)會梁倩文副會長：按都更公司資料顯示，橫琴“澳門新街坊”項目是集居住、教育、醫(yī)療、社會服務(wù)於一體的綜合型社區(qū)，預(yù)料2022年底完成27棟住宅樓宇及學(xué)校結(jié)構(gòu)封頂，提供約4000個住宅單位及200多個人才房，其中八成為兩房單位，其餘為三房單位。呎價方面，據(jù)行政張官11月透露資料，項目每平方米均價不超過三萬元人民幣，即呎價約3，100元至3，400港元。2023年年展開住宅單位的銷售工作;整體規(guī)劃設(shè)計旨在營造趨同澳門的生活環(huán)境，為澳門居民在大灣區(qū)發(fā)展提供更便利的條件。相信隨著深合區(qū)新街坊項目落成啟用，會大大便利澳門市民在區(qū)內(nèi)的就業(yè)和生活，為包括澳門青年在內(nèi)的澳門市民創(chuàng)設(shè)更廣闊的發(fā)展空間。

在交通接駁條件完善、通關(guān)便利化後，澳門新街坊項目無疑對澳門居民，尤其對關(guān)口附近的居民、金光大道的上班族而言有一定吸引力，配合發(fā)展四大產(chǎn)業(yè)、推動澳門經(jīng)濟適度多元的目標(biāo)，期望當(dāng)局有序出臺澳門新街坊項目的準(zhǔn)入及分配細(xì)則，讓澳門青年積極投身深合區(qū)發(fā)展多一份安心、多一份信心。

澳門城市大學(xué)創(chuàng)新設(shè)計學(xué)院閆笑一講師：對此我持保留意見，因為在橫琴已經(jīng)建造完成的住宅及商住樓都較為充足，為澳門青年在橫琴發(fā)展提供了較為足夠的居住空間，至少在現(xiàn)階段並未有明顯的因住房不足而影響青年在橫琴發(fā)展的問題顯現(xiàn)出來。因此，我認(rèn)為這一建議可隨著橫琴的發(fā)展以及澳門青年去橫琴發(fā)展的意願而酌情考慮。