高層建筑火災原因分析與消防監督管理對策研究

作者簡介：

劉芳（1987- ），男，漢族，遼寧錦州人，本科，工程師，研究方向：安全管理。

摘要：隨著社會各界對建筑消防工作的全面跟進，高層建筑的消防安全水平也都達到了基本要求，因此一般情況下火災事故并不會發生在高層建筑物上。然而，高層建筑內部復雜且人員眾多，再加上撲救難度較高，一旦出現火情將演變為重大事故，從而很難得到有效控制，消防監督管理需要付出更多的努力。而想要做好這項工作，不僅要對高層建筑火災原因有一個全面的了解，更要積極樹立“防患于未然”的觀念，從更全面的角度解決高層建筑安全隱患，構建更為完善的消防監督管理體系。本文結合筆者的一些思考與經驗，針對高層建筑安全隱患、火災出現主要原因進行了分析，并從消防監督管理角度提出針對性的對策。

關鍵詞：高層建筑；火災；原因；消防安全隱患；消防監督管理

一、高層建筑火災主要原因分析

（一）人為因素

高層建筑中由人為因素導致的火災險情較為常見，如廚房用火，除了樓內居住者以外，部分高層建筑中常設有餐廳、食堂，在進行食物加工中定然會出現一系列的明火，一些人員在使用明火中，并沒有對明火的安全使用有清晰的認識，導致明火使用不當，進而出現火災狀況。[1]除此之外，高層建筑裝修施工的現場，由于違規操作，如未能按照要求使用大功率設備、電氣焊接等，也容易導致一些火災情況出現。人為因素所導致的建筑火災，其根本原因是當事人缺少良好的防火意識導致其行為的不規范，導致一些意外的出現。[2]

（二）電氣因素

電氣因素也是高層建筑火災出現的主要原因。在一篇針對高層建筑的火災原因調查中，30%左右的火災都是由于電氣因素所導致的。[3]在高層建筑內部聚集了大量的電氣設備設施，如高層建筑的空調系統、機房，一些商業化的高層建筑還有大量的影音娛樂設備。而這些設備在運行中會給建筑內線路帶來較大負擔，當負擔過大，線路的使用壽命會降低，在一些情況下由于線路負荷過大還會出現不正常過熱，會引起導線的絕緣層燃燒，并引燃附近的可燃物而造成火災。[4]此外，高層建筑在進行施工中，沒有按照設計要求去放置管線，導致建筑內部電氣管線布局混亂，或是裝修中私自拉接電線，都給后續的消防安全帶來隱患問題。

（三）消防監督管理因素

消防監督管理是保障高層建筑消防安全工作的主要支點，但結合實際來看，部分高層建筑出現火災也與管理工作落實不到位、主體責任落實不清晰有著主要的關聯。如，在一些高層建筑中，由于消防監督落實不到位，同時各樓層管理者、責任人的職責不清，導致一些易燃易爆的物件沒有得到及時的清理、消防設備更新的不及時。由于責任不清，導致部分管理人員不去關注自己工作的落實程度，導致消防監督管理出現漏洞，進而導致火災的出現。[5]

二、高層建筑的主要火災安全隱患

（一）疏散樓梯不符合標準

一些建筑企業，在施工設計之初為了節約造價成本，并沒有按照標準來設計疏散樓梯，特別是在樓梯的寬度這一塊，成了不遵守國家規定標準的“重災區”。[6]由于樓梯寬度未達到標準，人們在利用疏散樓梯逃生時，非常容易出現過于擁擠的情況，如果沒有達到有效控制更會出現踩踏、跌落安全事故。此外，部分高層建筑的疏散樓梯在設計之初，就沒有與室外相連的相關設計，需要經過其他區域才可以到達室外。不僅如此，不少高層建筑逃生通道與室外相連的地方，都會存在上鎖的狀況，這又給逃生者逃離火災現場造成較大困擾。

（二）防火設備設施作用發揮的狀況堪憂

部分高層建筑的消防設備設施施工中，采用的都是價格低廉的防火材料，雖然具備一定的耐火性，但由于使用壽命較短，防火材料耐火性會逐漸降低，一旦出現火災，不僅其作用無法發揮，更會影響到其他防火設施的防火性能。[7]同時，在安置防火設施時，部分單位對于其檢查、施工不夠細致與全面，如防火卷簾施工后，未能及時地去檢查密封情況，導致密封不嚴。雖然一些施工單位在后期會關注到這一點，并采用防火封堵材料，但是這些材料自身的質量問題堪憂，甚至一些封堵材料的耐火性達不到3h要求。

（三）消防排煙裝置缺失或不符合標準

在火災來臨時，會伴隨大量濃煙生成，而濃煙則是造成大量傷亡的主要因素，這也凸顯了消防排煙裝置的重要性。但就目前而言，部分高層建筑在消防排煙裝置的設計中存在一定問題，防煙裝置質量不達標或防煙區域設計較為簡單，不符合標準，導致排煙裝置無法發揮其應有的功能與作用。在火災來臨時，這些因素都會影響防煙排煙作用的發揮，最終影響建筑內人員的視線，使其無法快速找到逃生通道，或因為吸入大量濃煙窒息而亡。

（四）消防水泵未能正常使用

消防水泵的正常使用與其日常的維護有著密切的聯系。消防水泵所處的位置大多濕氣較大，消防水泵容易出現生銹、腐蝕的狀況，針對這些狀況就需要設立專門的人員來進行維護。但結合實際來看，部分單位并沒有做好這方面的工作，不僅沒有設立專人看護，還為了防止水泵被私自開啟或誤操作，使水泵電源大多處于關閉狀態[8]。而這種狀況也導致了火災來臨時，無法第一時間進行控制，從而使災情蔓延。

三、高層建筑消防監督管理的有效措施

（一）加大消防設計審查力度，嚴格排查消防設施與設備

1.從消防設計圖的角度來說，相關部門在進行審查中，應當充分結合國家標準要求，對設計圖進行全面審查，并結合實際建筑情況從合理性、安全性、實效性的角度進行分析，保障建筑在火災來臨時，能夠得到及時的救援。比如在消防給水系統的設計上，分析其供水情況是否能夠滿足建筑的滅火需求。

2.在消防設施設備的排查中，相關部門應當以定期排查、不定期抽查為主，了解高層建筑消防設備器材是否處于正常的工作狀態與使用期限內。針對有損壞情況的設備設施，應當第一時間與高層建筑的業主或物業部門取得聯系，督促其維修與更換。除了關鍵的設施設備以外，消防部門在進行排查中還應當針對建筑中容易存在的消防隱患給予全面關注，并督促業主或物業方進行動態化、全面性的隱患整改行動，并進行持續性的跟蹤調查。比如，居民將危險物品放置在安全通道上，這會對消防安全通道的暢通造成影響，所以在督促居民清理物品的同時，還要做好及時的跟蹤調查。

（二）構建責任清晰的消防安全管理體系，提高消防監督管理力度

1.為了加大高層建筑消防監督管理力度，構建一套責任清晰的消防安全管理體系也是極為必要的。在實際構建中，地區消防部門應當積極發揮好自身的牽頭作用，并積極結合《物權法》，對業主的消防責任進行明確。同時，針對街道、物業等單位的管理職責也要做好引導教育工作，并將其管理的責任落實到個人。[9]物業單位要合理規劃消防車場地，針對消防設施、疏散通道等容易出現安全隱患的部位進行定期檢查。并為一些關鍵的消防設備配置具有一定專業能力的值班人員，進行定期檢查與養護，如上述提到的消防水泵。轄區派出所也應當積極地結合日常的治安管理工作，留意高層建筑的消防設施情況。街道、社區等部門也可以積極發揮群眾的力量，推選人民消防巡查員、志愿者以及消防樓長，并為這些人群給予一定的教育培訓，從而保障消防巡查的專業性。此外，針對那些設計與施工的建筑單位，也要采取長期責任制，秉持“誰設計、誰負責”的原則。通過構建責任清晰的消防安全管理體系，不僅可以有效強化消防監督管理的效果，更能夠通過責任制的落實，加強責任主體對于消防安全管理的責任心。

2.為了加強消防安全管理體系的可靠性，應進一步提高責任主體的責任心，在建立具體管理制度的同時，融入消防管理獎懲機制。相關單位可以根據建筑消防安全管理的職責范圍、工作內容，設置不同的獎懲方式，這樣可以實現消防監督“以點帶面”的效果。一方面，通過懲戒問題人員，可以體現消防安全管理的決心，并警醒各級責任主體，促使其進行有效的反思。另一方面，通過獎勵優秀人員，可以充分調動消防安全責任主體的積極性，并在樹立消防榜樣的同時，提高地區的消防安全監督氛圍，為消防安全管理工作的落實提供良好基礎。

3.強化針對施工單位的消防安全審查工作。為了更好地落實消防監督管理工作，相關部門更要重視針對安全隱患“源頭”的防范，而建筑施工就是落實“源頭”防范的重要途徑。

首先，應當重視防火建材的選用情況。在上文已經提到，部分施工單位為了節省造價開支，會選擇一些較為廉價、質量堪憂的防火建材，這也給后期的高層建筑消防安全埋下了隱患。針對這些情況，相關單位應當嚴格審查防火建材的使用情況，并針對材料的防火性能做好檢查工作，從而避免以次充好的情況發生。

其次，要注重針對施工細節的排查。比如說，防火墻的設置是否符合實際情況與防火需求，防火窗洞的預留是否合理，防火卷材的安放位置以及與整體建筑的搭配是否合理，建筑的電氣線路是否符合標準，這些細節都應當在施工中進行全面的排查，從而確保防火墻、防火卷簾能夠在危險來臨之際，發揮其應有的阻隔作用。

最后，在施工結束后，針對消防設施與器材也要做好驗收工作。其中，要關注消防設置區域是否符合高層建筑的消防設計標準，并針對各類消防設施、器材的運行情況進行檢查，在這些設施設備均達到標準要求后，驗收才能通過。

4.提高消防監督管理人員綜合能力，做好教育宣傳工作。消防監督管理隊伍的建設是極為重要的，結合火災出現的原因以及高層建筑的安全隱患可以發現，一些問題與人的消防認知與消防意識都有著密切的聯系。因此，積極做好全方位的宣傳教育工作極為必要。

首先，針對消防監督管理人員，其作為落實這項工作的主要執行者，其自身的消防認知以及消防專業水平都決定了這項工作的效果。考慮到消防監督管理人員隊伍的復雜性，除了屬于消防部門的專業人士以外，對于那些非消防專業如物業、社區等監督人員，都要做好專業教育工作。在實際教育中，除了常規的消防安全隱患的識別與處理工作以外，還應當從火災形成與滅火的原理知識角度出發，進一步開闊消防監督管理人員的眼界，促使其能從更綜合的角度處理好每一次的消防監督管理工作。

其次，針對高層建筑的居民、業主，應當積極做好安全教育工作。一方面，相關單位可以為業主、居民分發安全教育手冊，并在公共區域如走廊、電梯等顯眼位置，張貼消防安全標語。特別是那些容易出現安全隱患的位置，應當著重強調火災的危害性。另一方面，消防單位還可以在條件允許的情況下，針對高層建筑開展消防安全演練活動，通過真實情境讓群眾掌握火災求生的技能。此外，消防監督中所碰到的一些案例也可以作為教育素材，讓居民從實際的角度了解火災的危害。而針對那些屢教不改的人，相關部門要給予其一定處罰，以此來提升警示作用。

結語

總的來說，高層建筑的消防監督管理工作關系著每一位住戶的生命財產安全，其重要性是不言而喻的。相關單位、機構應當給予充分的重視，并針對消防安全隱患以及火災出現的主要原因進行全面分析，通過多方舉措，降低高層建筑火災發生率，確保高層建筑的消防安全。

參考文獻

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