東石、興達村并村重建

壽勁松

[東石、興達村并村重建]

業主：東石村村委會

地點：上海市松江區葉榭鎮東石村

設計單位：上海日清建筑設計有限公司

主創建筑師：宋照青

設計團隊：壽勁松，石哲宇，張建偉，張曼，王龍，王澤喧，強瑞，王翀，唐高文，劉夢琪，程志才

施工圖單位：中機第一設計研究院有限公司

建筑面積：140,000m2

設計時間：2019.05

竣工時間：2022.07

攝影：行知攝影

1 概況

上海市政府為改善本市農民生活居住條件和鄉村風貌，通過引導農民相對集中居住，讓更多農民共享城鎮化地區和農村集中居住社區更好的基礎設施和公共服務資源，促進土地資源集約節約利用。節地率要求30%以上的鄉村必然采用高密度的集中建設方式（經估算，檐口限高10m 的情況下，預計容積率需接近1.0），這對傳統的水鄉風貌特色、舒適的鄉村居住體驗以及可持續的產業發展機會發起了挑戰。

項目位于松江區葉榭鎮東部，這里是一派稻田、河流、村落相交融的江南水鄉風光。2019 年，東石—興達村開始規劃遷移歸并，到如今雛形建成，成為了一個充滿人氣的新型鄉村聚落。

我們在介入項目之前考慮了3 個主要問題：在大規模統一建設后，鄉村風貌如何延續？在土地集約和低成本建設下，村民的人居環境如何得到保障？通過規劃并村重建，是否可以實現鄉村可持續發展？

2 回歸鄉土的設計

2.1 延續水鄉肌理的規劃結構

（1）融于自然的鄉村肌理

從規劃選址開始，我們希望延續現狀鄉村肌理，將集中居住點化整為零，按照組團式結構布局，設計在延續傳統水鄉肌理的同時，能夠最大限度地尊重自然水系，同時保留了居住組團與農田的緊密關系，滿足村民的生產生活習慣，形成了自然有機的鄉村風貌。組團所限定的農田、樹木、水渠，自然而然地成為鄉間景觀與活動空間。

1 總平面

2 鳥瞰

3 鄉村肌理延續

4 保留水系

5 居住組團模式

（2）圍繞農田的規劃結構

規劃形成了5 個居住組團圍繞中央農田布局的設計結構，并將公共服務設施和開放空間嵌入各組團中，充分考慮與居民點和自然景觀環境的融合，使其成為村里的日常聚會活動地點。既滿足了步行生活圈的公共配套和村民活動場地需求，又提供了傳統文化的傳承和展示空間，比如草龍舞、竹編、制作米糕等非遺文化活動，為鄉村文化與產業發展提供可持續的支持。村委會通過首層空間的開放，與村落組團形成連續的公共空間，兩側檐口與中庭的灰空間成為村民平時聚集聊天的場所以及村民公共議事及活動空間。值得一提的是，即將投入使用的日間照料中心引入了當地養老機構，同時鼓勵村民將閑置的房屋出租給養老機構統一運營管理。

2.2 集約土地要求下的居住聚落

項目在總體結構的控制下，形成一個個邊界自由變化的居住集落，避免了因集約土地要求下出現的兵營式布局。

（1）靈活組合的住宅組團

住宅組團由兩種形式的住宅單元通過不同拼接模式構成。不同戶數的拼接調節了立面的節奏變化，不同間距的控制形成了組團的圍合空間，而不同形式的組合又塑造了鄉村的自由邊界。

（2）發揮村民能動性的宅前屋后

每個住宅單元預留了宅前屋后空間，由村民自主設計安排，前庭實現了檐口下閑坐、晾曬、停放電瓶車等功能，后院滿足了種菜、養花等習慣需要。

6-7 村居組團

8 村居宅前屋后

9 社區生活

10 鳥瞰

11-13 村委會

（3）適應村民真實生活需要的居住空間

住宅內部空間充分考慮農民的日常生活需求：入戶空間預留較大的換衣區域，方便村民更換勞作衣服；一樓客廳和臥室可以合并為大空間，適應多人口家庭起居活動；餐客廳之間的過渡區域可以根據村民需要自主改造成儲藏間或是第二餐廳，以方便村民在家宴請。

2.3 產業可持續下的新鄉村功能空間

（1）復合共享的村委會

村委會除了包含社區辦公、社務事務受理等基礎功能，還容納了共享的會議空間、多功能活動室等多項可供村民和村內企業共享使用的附加功能。多功能活動空間靈活多變，適應作為非遺展示體驗、節慶慶典乃至產業發布等多種使用場景。村委會的外部空間設計亦強調開放性和可參與性。開放式的中庭聯通東西組團，屋頂平臺設計為可參與的屋頂劇場，南北側的弧形墻面面向自然景觀，塑造成開放、趣味的檐下灰空間，而長長的半室外樓梯，則增強了建筑內外的互動。這些可參與的建筑界面設計讓村委會成為“最親切”的建筑。

（2）產業觸媒的日間照料中心

日間照料中心設計為面向農田的開放式庭院，以弧形走廊串聯建筑空間，并設計層層退臺，營造符合當地老年人習慣的曬陽空間，塑造有記憶、有溫度的場所。規劃設計之初，設計團隊希望能發揮日間照料中心的產業“觸媒”作用。在深入調研葉榭當地鄉村養老的基礎上，團隊提出鼓勵村民將閑置的房屋出租給養老機構統一運營管理，形成“日間照料中心+農宅養老公寓”的組合發展模式，為葉榭鄉村養老產業的發展開辟新路徑。

（3）傳承非遺的文化活動中心

稻田中央的文化活動中心被設計成一組錯落的谷倉形態，傳達了松江作為滬上糧倉的象征意義。建筑編織表皮的設計呼應了葉榭竹編非遺技藝，而在稻田掩映下的建筑外部空間則成了非遺草龍舞展演的絕佳場所，體現了非遺傳承主題下的文化空間魅力。

14 編竹編

15 舞草龍

16-18 村居生活

3 未來可期：可持續發展的新鄉村社區

項目構建了一個全新的農村社區，它既有與傳統鄉村的鄉土連接，又適應新時代的農村生活。在很大程度上保持了農村社會關系的穩定，為農村帶來新的活力，探索了一種可持續農村社區的新可能，體現在社區生活、地域文化、產業以及自然生態的可持續發展。

（1）年輕人重新回歸鄉村——社區可持續

新社區的建立，讓農民的生活品質得到極大改善，項目建成后原住民迫不及待地搬進新家，在城市工作的子女也更愿意回到鄉村和他們的祖輩一起度過周末，年輕人的回歸讓村莊逐漸有了活力。新的社區以公共空間和公共生活為核心，公共事務的參與讓村民建立了更緊密的聯系，一個健康、有凝聚力的農村社區得以形成。

（2）非遺繼續傳承——文化可持續

村莊有著豐富的非遺文化資源，這些文化和技藝依托傳統的生產生活方式而生，因而面臨著失傳的風險。新的社區建立，在一定程度上保留了傳統的生產生活方式，同時也為傳統文化的傳承和展示提供了空間，傳統的非遺文化活動如草龍舞、竹編、制作米糕等正逐步被越來越多的年輕人所喜歡。

（3）產業有了引入意向——產業可持續

設計為未來鄉村產業的導入留有余地。設計考慮鄉村養老產業的發展可能，引入當地養老機構，同時鼓勵村民將閑置的房屋出租給養老機構統一運營管理。通過這樣的方式既增加了村民收入，又不斷吸引城市居民來到這里，為養老和旅游等鄉村產業的發展注入動力。

（4）鄉村融入自然環境——生態可持續

社區在諸多方面響應環保倡議：包括保留原有水系、減少硬質鋪裝、創造柔性的社區邊界等。尤其是通過在社區組團中保留的水系，設計為社區中心的“綠色海綿”，使其成為吸納雨水、組織自然排水的最佳通道。

新的社區以公共空間和公共生活為核心，公共事務的參與讓村民建立了更緊密的聯系，也更有歸屬感。草龍舞、竹編、米糕制作等傳統非遺文化活動成為村民之間的紐帶，一個健康、有凝聚力、文脈可傳承的新農村社區正在逐漸形成。