預制裝配式建筑防水技術研究及實踐策略分析

王啟超

（山東普潤公路工程有限公司，山東 濰坊 262500）

預制裝配式建筑的技術憑借便捷、優質等特點在建工市場中的占比正在逐步增加，加強對預制裝配式建筑的深入研究有利于提高建筑工程的建設質量，對控制企業項目成本也具有積極意義。在預制裝配式建筑的防水工程中，必須結合實際需求進行技術優化，推動國內建工技術現代化發展。

1 預制裝配式建筑的防水工程概述

1.1 建筑防水的要點

在建筑工程項目的設計與施工過程中，必須對其基本的性能和質量做好優化，對提高其應用的安全性和使用壽命具有重要意義。在預制裝配式建筑項目中，許多工程建材都是通過預制生產的方式實現的，如梁板、樓梯等，這些零件需要在現場拼接和安裝，而在其施工縫處極易產生滲漏的風險，特別是防水密封建設對建筑結構的穩定性會產生較大影響，且在后續修復加固時的技術難度較高，必須引起技術人員的高度重視。另外，由于滲漏問題的存在，建筑結構內部混凝土、鋼筋等材料的荷載力、抗震性等也會逐漸下降，屬于預制裝配式工程中的常見缺陷問題之一，必須使用可靠的施工技術與防水板材等做好前期處理，確保其拼接縫處理的合規性。

1.2 建筑防水的意義

裝配式建筑的防水技術應用對其后續應用會產生重要影響，這也是積極開展防水工程建設的重要意義和必然要求，技術人員必須加強關注并結合不同建筑工程的設計要求進行全面的防水處理。在滲透、漏水的情況下，建筑物內部材料會逐漸出現腐蝕生銹的情況，建筑結構的穩定性會持續下降，銹蝕嚴重的區域甚至可能產生塌陷墜落的風險，給居住者帶來較大的安全威脅。建筑防水工程中的技術選擇和施工實操會直接影響防水效果，要求管理人員在日常控制中對防水工程加強關注，有效控制建工項目的整體質量，避免不同工序之間產生干擾和影響。例如，在防水板材的安裝中，需要使用螺栓連接等裝置對其進行加固，否則會影響外墻保溫層、面層的黏附效果。

2 預制裝配式建筑的防水技術要點及實踐應用分析

2.1 單層外板防水

預制裝配式防水建設中，單層外墻板使用的是封閉式防水技術，在降低工程預制施工占比的同時，增加了建筑外墻的填充防水質量，更符合實際施工建設的應用需求。在進行單層墻板的水平施工縫防水密封處理時，可以使用密封膠和砂漿材料進行封堵處理。常見的密封膠為聚氨酯材料，其耐久性和抗滲性較好。豎向施工縫的防水密封處理可使用三元乙丙橡膠條進行封堵，其在豎向應用方面具有更強的抗壓縮變形特點，并在外層增加保溫板材料，實際防水性能更加突出。豎向縫的防水處理中還需要增加混凝土的澆筑密封環節，膠條在生產中需要使用硅酮材料進行密封處理，且外層膠圈的厚度應控制在10mm 以內，避免影響實際黏附的質量，施工人員在打膠時要控制好角度，更有利于增加其密封連接時的穩定性。

2.2 三明治板防水

三明治外墻板是指板材在預制生產過程中內部增加了保溫層架構，在建筑外墻的安裝建設中有較為廣泛的應用，其中的面飾層、保溫層與結構層之間可以形成較為穩定的連接，墻體保溫效果較好。在進行三明治板材的防水處理過程中，可以使用聚氨酯材料對其進行膠封處理，并使用PE 棒等材料連接中間部分，從而達到更好的壓實效果，有效控制聚氨酯材料的高彈性能，更有利于減少內部留存的空隙，增加了板材的防水密封效果。在外墻板的內側進行封堵處理時需要使用砂漿材料，其抗滲防水性較好，且能夠將板材連接時產生的縫隙進行有效封堵。三明治板材在拼裝時要求其施工縫的寬度在20mm 以內，防水材料在嵌覆時則需要保證施工縫的防水效果，可使用一些性能更好的材料，以提高建筑外墻的實際防水質量。在南方多雨地區，對三明治板材的防水處理要求更高，施工人員要按照橫向縫、豎向縫的次序逐一進行膠填充密封和砂漿封堵，并在其達到防水設計要求后才能進行后續建設。三明治結構的防水板如圖1 所示。

圖1 三明治結構的防水板

2.3 預制窗框防水

在預制裝配式工程建設中，窗框等部分都需要通過預埋的方式進行安裝，施工人員會提前預留洞口，安裝完成后再使用混凝土或其他材料進行收口，這種建設方式會導致在其邊緣縫隙產生滲漏的風險，施工人員在進行防水處理過程中要使用密封膠等材料進行處理，并靈活掌握不同材質的接縫密封處理技術。ms 膠等材料在進行混凝土與墻板材料的膠結過程中不需要增加過渡層，使其連接的穩定性和粘結力得到增強，且在外墻板的后續裝飾裝涂料施工中具有較強的穩定性，不會與其他涂料之間產生相融問題。另外，值得注意的是，施工人員在使用密封膠對窗框結構進行膠涂時，要保證打膠的均勻性和充分性，使膠體能夠完全滲透進窗框與外墻板之間，確保兩側的粘結性和防水性。另外，技術人員可根據設計方案做好窗框安裝位置的精準定位，在預制窗框的生產建設過程中，要嚴格按照其尺寸參數進行加工，技術人員可進行抽檢核查，尺寸誤差應控制在3mm 以內，在后續安裝時可使用密封膠條防水。

2.4 支撐模架體系

支撐構件的應用對墻板材料的固定具有重要意義。常規的外墻板需要增加4～5 道斜支撐結構進行加固處理，而其扣件式的結構會給后續施工建設帶來影響。在現澆施工過程中，形成的支撐體系結構存在一定的支撐危險性，后續在澆筑施工過程中會影響預制構件的連接穩定性，內部混凝土的振搗處理不夠充分容易產生蜂窩情況。施工人員在支撐體系的建設過程中應選用強度更大的材料，并結合工程建設需要對立桿的間距位置等進行合理計算，確保其能夠具備較好的連接穩定性，并規避支撐體系與立桿之間產生的矛盾問題，不斷優化建筑外墻的建設質量。

2.5 結構防水技術

在裝配式建筑工程中應用預制材料進行墻體、梁柱等的連接安裝，在使用混凝土材料澆筑施工過程中，新舊混凝土之間會產生一些較為細小的施工縫，在修復處理時的效果較為有限，但存在一定的滲漏風險，需要采用優化設計的方式實現有效防水。結構防水技術是指在進行預制材料的連接安裝時，使用水洗的方式將現澆混凝土漿體的一部分沖洗掉，使其表面形成粗糙面結構，漿體之間的銜接性會有效增加，產生施工縫的概率明顯降低，實際建設的防水性能更優。在進行混凝土表面沖洗時，施工人員要提前檢測其凝結強度，一般要求達到75%以上時才能進行沖洗，且內部鋼筋骨料的露出情況需要結合實際建設需求進行嚴格控制，避免影響墻體和梁柱的建設強度。另外，部分施工人員會使用表面有花紋的鋼板材料代替預制建材生產的內模板，使其在澆筑制作時就形成較為粗糙的表面，從而達到較好的結構防水目的。

2.6 接縫密封防水

在建筑施工防水密封材料的選擇上，技術人員必須結合工程需求和特點進行適配處理。由于密封材料多用于施工縫的連接處理，要求材料具有較好的抗位移性，能夠有效避免由于板材之間的牽拉或混凝土的收縮等作用而產生接縫開裂的問題，是預防建筑滲漏的重要因素之一。常見的橡膠膠條等材料受環境溫度的影響較小，特別是在冬夏兩季溫差較大的情況下，膠條依然能夠保持較好的密封黏附效果，與混凝土、板材等不同材質性能的材料都能形成穩定連接，對于一些寬度較大的接縫處也能保持一定的防水抗滲性。

針對一些存在暴露性的密封材料，其耐久性必須與建筑外墻板材等保持一致，能夠有效規避由于膠條老化等問題而產生的滲水情況，并使更換修復時的操作更加簡便。在部分密封膠材料連接時，由于外界環境、打膠技術等的影響，可能會出現膠條失效的情況，技術人員可在預制構件的設計中增加減壓空腔結構，進一步優化其防水抗滲性能。如圖2 所示，在豎向縫的防水處理時，減壓空腔結構中受到環境氣壓的作用，在有雨水、污水的情況下依然能夠有效防止其通過密封膠失效處滲透。

圖2 墻體豎向縫的防水結構

3 結語

在預制裝配式建筑工程施工過程中，不同的板材材料和密封形式所適用的建筑條件存在一定的區別，技術人員要結合實際需求合理優化，并關注在水平縫、垂直縫方面的密封處理，避免雨水、污水等造成滲漏透水等情況。在進行防水板材施工時，技術人員要對其預制質量進行核查，使用螺栓將墻板固定，依靠鋼筋和桁架提高板材荷載能力，配合混凝土材料的澆筑施工形成更好的抗滲結構，并使用ms 膠等材料進行密封處理，進一步強化其防滲效果。