建筑工程施工中的防水防滲施工技術

張智敏

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030012)

建筑工程在完成建設之后，一旦出現滲漏現象，會對建筑結構以及內部管道產生嚴重損害，并且滲漏維護費用較高，建筑維護管理成本上升。由此可以看出，建筑工程防水防滲施工技術運用的重要性，在建筑工程建設階段，就要采取一系列的防水防滲措施，先從滲漏產生原因入手，制定針對性的防水防滲施工技術運用計劃，最大程度上提高建筑工程防滲漏水平。

1 建筑工程滲漏部位原因以及處理原則

1.1 常見滲漏部位和原因

1)外墻滲漏，外墻是建筑工程中經常出現滲漏的部位，導致這一問題出現的主要原因主要包含以下幾點。首先，沒有對裂縫進行及時處理，裂縫產生的負面影響擴大。其次，建筑施工中存在不規范現象，造成建筑外墻施工中存在較為明顯的裂縫，除此之外，使用的砂石材料質量不達標，或者在穿墻打孔施工中不規范等，都是導致裂縫出現的主要原因。最后，由于外界環境或者降水等問題，出現裂縫。如果建筑工程外墻中存在較為明顯的裂縫，則外界環境中的水分會進入到其中。在外界環境溫度下降的情況下，水變成冰，體積增加，外墻中的裂縫更加嚴重。

2)屋面滲漏，屋面是建筑項目遮擋的主要部位，因此其產生滲漏的概率也較高，在實際建筑工程施工中，使用建筑材料沒達到相應標準等，導致最終建筑質量沒有達到設計要求，例如，鋼筋材料不合格等，建筑屋面中的防水卷材出現明顯變形，進而出現房屋建筑滲漏問題。屋面施工階段，施工單位開展施工的規范性不足，沒有根據施工標準進行，這也會對建筑的抗滲漏性能產生影響。除此之外，屋面是建筑項目中的支撐結構，一旦屋面實際承重超出承重范圍，屋面也會產生裂縫，承重越大，裂縫的寬度會不斷增加，出現滲水漏水現象的概率也會大幅提升。并且屋面在夏季，始終處于高溫環境中，屋面的結構應力集中，這一條件下出現溫度裂縫的概率提高，建筑滲水滲漏問題明顯。

3)地下室滲漏，當前部分建筑工程在實際建設中，會設置地下室，地下室的建筑結構復雜性高，并且要在內部鋪設大量的管道，所以在地下室施工階段，需要開展大量的接縫處理施工。根據建筑地下室的特點完成規劃設計，對施工技術進行科學運用等，將防水防滲施工技術的作用充分發揮出來。但是在實際地下室施工中，如果施工缺乏規范性，或者使用的施工材料存在較為明顯質量問題，都會造成地下室出現滲漏。例如，地下室施工需要使用大量的混凝土，如果出現混凝土接縫質量不高以及砂石含量不達標等現象，地下室墻體可能會出現開裂，進而導致滲漏問題出現。

4)廚房衛生間滲漏，廚房和衛生間與其他建筑結構相比，水資源的使用頻率較高，因此也是滲漏問題經常出現的部位。造成該部分滲漏現象出現的主要原因為施工細節處理質量不高，加上樓板較薄，在正常建筑施工中，要全面分析周圍環境，在此基礎上設置相應的鋼筋和保護層，靈活使用施工材料。但是在實際施工中，部分施工單位施工規范性不高，完成施工之后缺乏閉水測試等，都會導致廚房衛生間出現滲漏隱患。

1.2 處理關鍵點

在對建筑工程滲漏問題進行處理的過程中，需將以下內容作為關鍵點，1)注堵結合技術，該技術主要指的是，利用注漿技術針對發生滲漏的主要位置進行處理，該技術能夠保證建筑結構的強度以及建設密度。在此基礎上針對滲漏部分進行處理，這種方式能夠有效提高最終處理效果；2)堵引結合技術，滲漏問題處理的關鍵點是確定滲漏源頭位置，采取循序漸進的方式對滲漏點進行處理，避免出現水壓過強等問題。根據實際情況的分析導致滲漏出現的主要原因，制定施工計劃的同時，采取引流施工，這種處理方式可以避免建筑內部出現積水等現象，提高建筑結構穩定性的同時，有效處理滲漏問題，延長建筑的實際使用壽命。由此可以看出，要想從根本上解決滲漏問題，就需要明確問題處理的關鍵點，再根據實際情況完成施工處理，保證建筑工程的防水防滲性能。

2 建筑工程防水防滲施工技術運用

2.1 外墻防水防滲技術

在外墻運用防水防滲技術的過程中，1)加強外墻施工材料控制力度，優先選擇等級較高的施工材料，確保材料在運用中具有良好的防水性和抗壓性。例如，在選擇水泥和砂的過程中，重點對其配合比進行控制，保證材料的使用性能與工程要求相互吻合，降低在外墻建設中出現脫落以及裂縫等問題；2)控制外墻抹灰施工環節，在正式抹灰之前，先清潔外墻表面，確保外墻的平整度，為后續的處理工作提供條件；3)優化外墻砂漿施工細節，完成外墻基本面積分析之后，確定各項細節。由于建筑外墻的面積較大，一旦無法對其細節進行處理，則會增加滲漏出現概率。在此過程中開展砂漿施工，對外墻提供保護的同時，對砂漿施工質量進行控制，進而將其保護作用充分發揮出來。實際施工中，選擇粘結性達到標準的砂漿材料，并對涂抹厚度進行控制，確保砂漿涂抹厚度在合理范圍之內，厚度過厚可能會出現砂漿重量過大脫落等現象。根據施工項目的實際情況，明確砂漿厚度的同時，保證外墻防水防滲性能達到相應標準。

2.2 屋面防水防滲技術

針對建筑工程屋面防水防滲技術，可以從以下兩個方面進行，1)根據建筑屋頂大小以及空間分布情況，科學選擇防水材料，保證最終防水防滲技術的運用質量。例如，在建筑屋頂涂抹防水涂料的過程中，施工人員要在靈活掌握涂抹工藝流程的基礎上，選擇先進的科學技術，增強屋面防水性能；2)在正式針對屋面進行防水防滲技術之前，要對屋面表面進行全面深入的清理，清除表面存在的雜質以及殘渣等，這種方式能夠保證防水材料與屋面之間的充分結合，二者粘貼的部分要保證加工的精細性，保證接縫寬度達到相應施工設計要求，進而達到有效防水防滲的目的。

2.3 地下室防水防滲施工技術

當前地下室在建筑工程中的建設數量逐漸增加，實現了對土地資源的有效利用，地下室防水防滲成為施工中的關鍵環節。地下室中基礎和外墻交界位置，出現滲漏的概率較高，加上地下室施工較為復雜，導致其出現滲漏的原因也較多，針對這一問題可以采取以下防水防滲技術運用措施。

1)科學設計配筋，地下室中配筋設計不科學等問題，會導致地下室內部結構的受力不均勻，進而出現開裂等問題。針對這一現象，最有效的解決措施為合理設置配筋，增強地下室結構抗開裂性能。

2)加強地下室防水處理，地下室的外墻部分屬于迎水，因此要采取相應的防水處理措施，通常情況下，使用防水卷材完成。在實際設計階段，充分分析地下室實際建設情況，采取科學嚴謹的防水材質，加強對防水施工質量的控制水平，確保其能夠達到相應的防水要求[1]。

3)地下室混凝土施工中加入一定數量的外加劑或者水，調整混凝土的使用性能，在生產混凝土階段，避免使用水化熱過高的水泥，否則會出現不均勻的收縮的情況，地下室混凝土結構開裂的同時產生滲漏。針對這一情況，可以在選擇混凝土過程中使用水化熱較低的水泥，澆筑過程中不能隨意加入添加劑，實現施工材料的有效管理。地下室外墻立面位置的卷材收口，需使用金屬壓條或者螺絲完成固定處理，同時使用瀝青基密封膠完成密封。在提高防水性能安全性基礎上，延長地下室防水系統的使用壽命。除此之外，還要對混凝土完成科學養護，確保混凝土濕度達到相應標準，強度符合設計要求。實際施工中，嚴格落實各項施工規章制度，選擇科學的養護管理方法，提高混凝土在實際施工中的強度。

2.4 廚房衛生間防水防滲施工技術

廚房衛生間屬于建筑工程中的關鍵環節，如果在實際使用中出現滲漏現象，則會嚴重影響居住者的正常生活。廚房衛生間建筑施工中，要先對預埋管施工進行科學控制管理，根據施工設計位置制定施工計劃。實際操作階段，嚴格按照施工計劃施工，尤其是水坡度區域給予重點關注，與傳統樓板之間保持適當的距離。這種方式能夠避免出現管道堵塞以及破損等問題。例如，在設計廚房衛生間管道的過程中，要認識到排水管設計的重要性，調整形式以及狀態，避免產生套管問題。針對供熱管道，施工人員可以采取套管的方式進行施工，同時管理其密封度，提高管道設計安全性與穩定性。管道連接位置，采取具有防滲漏性能的材料，禁止其中出現縫隙[2]。

衛生間防水防滲施工技術運用中，施工人員需要先分析導致滲漏出現的主要原因，水管與滲漏之間具有緊密聯系，因此防水防滲施工技術可以從以下方面入手，1)科學設計衛生間的結構，針對結構接頭位置采取針對性的防水防滲處理；2)合理規劃衛生間內部的管線設計，并且選擇高質量的管道材料，降低管道在實際使用中出現斷裂的概率；3)提高施工規范性，完成防水防滲施工之后，開展防水滲漏質量檢測，通過檢測之后再開展后續施工。

3 建筑工程防水防滲施工技術質量提升措施

3.1 科學選擇施工材料

施工材料的正確選擇，直接決定最終防水防滲施工技術運用效果，建筑材料是建筑工程中的主要組成，同時也是防水防滲施工技術運用的基礎條件，所以在質量控制中，要從施工材料的角度出發。在此過程中選擇具有良好耐溫性的材料。

1)在屋頂防滲漏材料選擇中，主要使用剛性防水屋頂、涂料防水屋頂等，其中剛性防水屋頂的主要材料為水泥砂漿。涂料防水屋頂主要使用材料為防水涂料以及改性瀝青。施工人員在實際防水防滲施工中，要正確選擇對應的施工材料，才能保證最終防水效果[3]。

2)地下室防水防滲施工材料以及性能分析，在實際施工中膨脹水泥、硅酸鹽水泥等材料的使用次數較多，但是外界環境溫度變化幅度較大的情況下，會對材料使用性能產生一定影響，不同溫度以及濕度的條件下，材料的硬度和韌性也會受到影響。例如，在水分含量較高的情況下，防水材料性能下降，其中包含伸長率增加以及材質變軟等，進而在實際施工中出現變形，影響最終的防水效果。要想保證材料的使用性能，則需對室內的溫度和濕度進行控制，確保室外氣溫在50℃以下，相對濕度在50%以上，避免施工材料使用性能受到影響。施工人員在材料選擇使用階段，針對不同防水材料的性能、特點以及質量展開對比分析，根據對比結果從中選擇性價比最高的材料，實現防水材料的靈活運用。另外，在防水防滲施工技術中運用綠色施工理念，確保施工質量的同時，優先選擇具有環保、無污染性能的防水材料，促進防水防滲施工技術向著綠色化以及可持續的方向發展[4]。

3.2 優化防水防滲施工技術

防水防滲施工技術水平的優化和提升，是提高建筑工程防水性能的有效措施，施工人員在實際施工中，先對施工現場存在的雜物進行處理，為防水防滲施工技術運用提供良好條件。針對需要防水的位置，及時涂抹防水處理劑，始終采取細致嚴謹的工作原則，避免在后續出現返工，防水施工的表面位置要保持干凈，另外，針對施工現場存在的灰塵的和雜物進行處理，部分防水材料在實際使用中，只有在干燥狀態下才具有有效性，如果出現水分過多的現象，則會影響防水處理劑的使用性能。除此之外還可以通過粘貼防水材料的方式實現防水防滲，完成防水材料的粘貼之后，對其進行加熱處理，確保加熱速度均勻緩慢，保證對防水材料加熱的均勻性，進而將其作用充分發揮出來。

在正式施工之前，對施工材料的性能和質量進行檢查，保證其達到相應的施工標準，同時優化設置各項防水防滲施工技術環節，例如，涂抹防水涂料階段，根據適宜性的原則完成涂刷，保證涂刷厚度均勻的同時，避免出現遺漏等現象。施工人員完成漿液制作之后，第一時間使用在施工中，避免漿液出現長時間閑置等情況，實現漿液使用性能的有效運用[5]。

另外在驗收階段，提高防水防滲施工技術驗收的規范性，驗收工作能夠增強防水防滲施工技術運用的有效性，完成對防水施工的客觀準確評價。例如，該階段可以通過建立全過程質量驗收體系的方式，確保其滿足施工要求，通過之后正式投入到使用中。工程驗收環節根據防水防滲施工技術相關文件中的要求，對防水施工進行規范全面評估，搜集施工工程資料的同時，保證最終評價結果的綜合性與全面性。高水平的驗收工作，能夠有效避免建筑工程出現滲透等問題，提高房屋建筑的整體質量。滲漏是建筑行業中存在的普遍問題，并且對建筑行業發展產生了較大影響，如果不對其進行有效控制，還會增加建筑工程中存在的安全隱患，由此可以看出防水防滲施工技術運用的重要性。

4 結語

綜上所述，滲漏問題是建筑工程建設中需要關注的重點問題，直接影響最終建筑工程的運用質量和安全性，所以在建筑施工階段，要保證建筑具有較高的防水防滲性能。在此過程中，從廚房衛生間、外墻、屋面以及地下室等結構出發，制定針對性的防水防滲施工技術運用方案，根據各個部位的實際情況，靈活運用防滲漏技術，最終達到增強建筑工程防水防滲性能的目的。