低碳背景下舊工業廠房的更新改造

郭秋杏

廣州市建工設計院有限公司 廣東 廣州 510000

1 當代舊工業廠房改造的背景

1.1 大灣區建設對舊工業結構提出新要求

隨著我國改革深化，經濟發展水平的提升，我國提出建設粵港澳大灣區推動時代格局的新嘗試。在粵港澳大灣區發展規劃綱要中提出：“優化制造業布局。提升國家新型工業化產業示范基地發展水平……加強大灣區產業對接，提高協作發展水平……深入開展制造業轉型升級綜合改革試點……”并提出：“加快制造業結構調整。加快制造業綠色改造升級，重點推進傳統制造業綠色改造、開發綠色產品，打造綠色供應鏈。”[1]在灣區建設中，對舊工業結構體系的更新改造提出了要求，除了科技創新與能源優化以外，對舊工業結構布局的更新也提出要求。而舊工業結構的更新，意味著產業內部結構功能的重新定義。其中，相當大部分涉及建筑功能作用的更新與轉變，當中細項里包含建筑舊工業廠房的更新與改造設計。

1.2 舊工業廠房更新改造的價值

工業廠房建筑除了自身的實用性能以外，在工業區中還扮演著“工業生命”的形象，但它又不止于外觀形象。

事物發展是一個不斷更新迭代的過程，舊有工業結構的更新與發展與舊有廠房功能的改造更新密不可分。舊有廠房功能改造更新不同于新建的大刀闊斧投入大量資源，相比之下，在舊有基礎上的更新更有利于響應和推進碳中和，且利于工業內部內循環、節能減排和綠色再生，提升產業固有價值[2]。

然而，在舊工業廠房的更新改造當中，會面臨許多諸如，現有資源整合復雜、內部結構計劃翻新時實際與概念沖突等問題，這些問題在廠房改造中具有重要意義。以下，本文將提取一個舊有廠房的內部更新改造設計案例，有代表地進行說明。

2 舊工業廠房更新改造的項目實踐

2.1 舊工業廠房項目背景

2.1.1 項目概況。本項目位于廣州市黃埔區工業園區內，該園區內包含裝配式基地、工業廠房車間、展廳、園區配套基礎設施等，本文僅選取該園區內舊工業廠房車間遺址的更新改造作為舊工業廠房更新改造的代表案例[3]。

2.1.2 項目現狀。原舊工業廠房結構為單層鋼結構，由于年代較久，現已無建筑外墻，無頂棚，只余鋼筋框架的結構部分矗立于地表。改造總建筑面積約為19900m2，建筑高度約49.55m，觀感宏偉。周邊人行、車行交通便捷。本項目需要做的建筑內部功能改造包含：室內立面改造、機電工程改造、消防設施排布、結構加固、室內功能分區，以及人流動線的設計。

2.1.3 項目問題盤點。為了提高舊工業廠房的使用效益與市場經濟價值，同時改善舊工業廠房的建筑結構和環境安全，以下將盤點此項目的問題所在，使后續項目的改造升級過程中，有針對性的解決問題，從而達到優化舊建筑功能，實現建筑的可持續發展[4]。以下為項目問題：

（1）原建筑結構功能形式較單一，過往只用于特定生產與加工，與當下經濟發展、服務生產需求的擴增相違。

（2）原建筑只剩余鋼筋框架結構，更新改造所涉及項目較多。

（3）廢棄的廠房占用土地資源，無法實現其使用效益與價值，從而浪費該工業園區的土地資源，同時閑置的廢舊廠房影響工業園區風貌形象。

2.1.3 項目改造難點。項目的更新改造實際施工與設想藍圖難免產生沖突。以下為本項目的落地難點總結：

（1）廠房內部鋼結構復雜，其中外墻加建部分涉及建筑結構加固，經結構加固后的室內立面設計，需與結構相關專業梳理之后進行再次設計，使空間內部規整，同時便于后期清潔作業[5]。

（2）由于原舊廠房無管道設備，因此管道設備需要重新排布設計，再者，改造將原單層廠房升級為雙層建筑而增設以鋼結構為支撐的樓板，進一步增加了設備管道設計的難度。

（3）原舊工業廠房改造成為雙層建筑后，對防火要求更加嚴苛。在設計中隨著布局的變化，防火分區的劃分也隨之變動，對設計來說是一項較大的挑戰。因此，本項目采用大功能分區進行規劃設計，從而降低實際落地建造的技術難度[6]。

2.2 舊工業廠房改造策略

2.2.1 改造概念定位。本項目在設計過程中，不斷汲取國內外優秀代表案例的優點，分析優秀案例的設計思路以及創新思維，思考如何在本案準確表達出設計主旨，同時解決項目現狀問題，滿足空間使用性能，彰顯空間設計美學。以下為本項目方案設計走向[7]。

概念上，由于本項目本身為響應政策而進行提升改造，業主方本身下屬國企事業單位，因此在主題概念上本案將密切關聯企業屬性，保留建筑內部鋼結構進行改造設計。契合企業文化理念“綠色智造”，留存工業廠房鋼結構的根基，升級改造此工業空間，促進廢舊工業空間活力再生和創意產業與創新生態系統的發展，以達到循環利用，留存工業歷史感，翻新打造成一個具有現代化工業美學特性的活化工業空間[8]。

2.2.2 改造方案策略。

（1）區域劃分。在整個內部空間的區域上，除設備用房、消防設施用房外，本項目大致將空間分為兩個大區域，分別為展示廳前區即前廳和主展覽區部分。

展示館前區（即前廳，以下簡稱前廳）：作為一個展示館的空間精神面貌代表，它映射了一個企業的歷史文化，一定程度上凝練代表這一工業企業的精神面貌。同時，前廳在空間使用性能上，起到緩沖人流，預先導覽的作用[9]。

展覽區：作為一個集中展示物的內容的區域，決定了它歸屬于輔助平臺的空間屬性，但其在室內展覽空間中，卻是不可或缺的重要組成部分。

（2）空間布局。展館前廳：前廳計劃升級改造成一個開闊且通透的空間，除安全通道以外，前提區域內部增設自動扶梯，配以升降電梯以對沖展覽開展期間較高的人口密度，使空間的管理使用在峰值時期仍然能達到平衡狀態。同時，前廳增設導覽功能、企業簡介界面、展覽信息導讀，提升展的物的交互式體驗[10]。

開放展覽區：展覽區的空間功能預設為兩個主要形態。其一，大型開放式展覽，即根據產品種類或主題分類而開展的大型集市型展覽，一般表現為陳列堆、大型組裝式產品展示、場景模擬等；其二，中型展覽館、小型展位模式，即根據某一展出內容的文化形式、產品概要、代表技術等進行靈活布展，動態展出的展覽，一般表現為企業文化展示板、產品展示柜、展示架展示熒幕等[11]。

為滿足兩者不同形式的展覽，在空間的設計定位上，不同于展館前廳，我們主導開放展覽區以“空間為輔”的形式進行設計，以便后期展覽的焦點更多聚焦在具體展示的物上。同時，保留空間使用功能的更多可能性，以達到改造初始“綠色、低碳的空間設計”愿景。

由于，展覽區燈光是重要組成部分，在展品視覺可見性上起一定作用。展覽區內部空氣質量、消防安全等需要保證，所以，開放展覽區這一空間的設計更關注內部天花燈位、消防、暖通設施設備、地面預留插座走線等基礎設施。為后期此空間發揮最大使用性能的可能性提供必要前提條件[12]。

2.3 舊工業廠房改造成果展現

本項目展館前廳的選色沿用建筑外立面色彩，以呼應建筑的色彩元素形成系統的設計語言，“紅”與“黃”搭配活躍明亮，在大面積灰的基調上，呈現活化空間的作用，在工業嚴謹、肅穆中賦予空間活力，寓意盤活廢舊工業廠房，使其活力再生[13]。

地面輔以標示（詳見圖1、圖3、圖4），增加空間活潑感，打破舊有工業廠房給人呆板、壓抑的固有陳舊觀感。展館色彩主基調大面積采用灰色，以突顯在展館空間內部，展的物的視覺主導地位。為展館內部開放展覽區（圖2）營造平衡和穩定的氛圍。

圖1 首層展館正入口

圖2 開放展覽區

圖3 首層展館正入口夜景

圖4 首層展館前廳

圖5 二層展館前廳

展覽區內部鋼結構循環利用（詳見圖2），從而達到低碳、綠色建造的目的。經過翻新，保留工業歷史感，打造一個通透的具有工業基調特性的展示空間。開闊的場地設計，可根據不同的主題活動，自由、靈活地進行展覽布置，不多取一鋼一材，踐行綠色低碳，不做冗余的設計，以拓展空間功能屬性，保留更多交互可能性[14]。

3 結束語

舊工業廠房的更新改造可提高廠房的使用效益，豐富工業園區的空間功能屬性，促進工業園區內部的可持續發展與現有資源再生，是當下產業升級轉型不可或缺的一環。舊工業廠房的更新改造及功能的重新定義，一定程度上可在工業片區形成“虹吸效應”，吸引更多有潛力、有價值的項目落地，有利于產業聚集繁榮發展，提高經濟增值的可能性。

舊工業廠房的更新改造，保留了其工業歷史和文化傳承，在拓展改造舊工業區的設計領域里，具有一定的先行實踐價值。為該領域的功能改造與屬性的重新定義提供新思路，促使該領域多元發展。