淺談市政道路綜合改建項目中的建筑立面改造

劉玉祥

廣州市市政工程維修處有限公司 廣東 廣州 510280

引言

現(xiàn)如今，城市經(jīng)濟快速發(fā)展，市容景觀日新月異。市政道路綜合改建項目中，越來越關注建筑立面的改造效果。舊建筑與新建筑的共存，對城市景觀的更新提出了新課題。基于此，要采取最有效的手段實施建筑立面的翻新改造，優(yōu)化建筑使用效果的同時，借此實現(xiàn)市政道路建筑景觀的協(xié)調(diào)發(fā)展。

1 項目概況

某市政道路綜合改建項目位于居住區(qū)和商業(yè)區(qū)，道路沿線地勢平坦，沿線個體商鋪眾多，人行道狹窄，人流、車流量較大，總建設面積約100000m2，包括寶業(yè)路850m、江南東路550m。主要施工內(nèi)容是對現(xiàn)有道路范圍市政設施更新（包括人行道道路鋪裝改造、車行道路面鋪裝更新、智慧燈桿、全要素智慧過街設施等道路設施提升）、道路沿線建筑立面更新（包括建筑立面改造提升、照明改造、廣告招牌改造等）、人行天橋整體改造及室外綜合管線（包括管線梳理、三線下地等）等進行提升改造。在本項目施工中，建筑立面改造屬于重點內(nèi)容，要基于科學方法和原則，保障建筑立面的改造效果。工程改造質(zhì)量目標：一次交驗合格率100%；顧客滿意率≥90%。

2 建筑立面改造原則

2.1 文化傳承原則

建筑立面改造項目中，需尊重文化傳承原則，保障建筑立面改造效果，實現(xiàn)建筑風格的統(tǒng)一。街道風貌的形成是文化沉淀的結(jié)果，不是一蹴而就出現(xiàn)的，許多建筑的風格甚至是多段歷史下街道形態(tài)疊加的結(jié)果。由此可以看出，街道風貌的發(fā)展是帶有文化傳承性的。在建筑立面改造的過程中，要保障街道建筑風格的協(xié)調(diào)性，同時尊重地區(qū)文化[1]。

2.2 合理性可視原則

建筑立面改造還需遵循合理性可視原則，借助系列的整治改造，確保市政街道建筑項目在視覺上的美觀以及協(xié)調(diào)，確保建筑改造和升級的設計效果。針對沿街建筑立面遺留的歷史問題，改造部門要積極去應對，要盡可能減少大拆大改，借助這樣的方式，保障建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，減少改造施工成本。對于久遠的建筑，在實施建筑立面改造期間，要采用不觸及結(jié)構(gòu)的可操性方法，如重新刷涂或清洗等，對于建筑上搭棚等不科學的違建行為要及時拆除，借此達到立面改造的效果。

2.3 控制性改造原則

除了上述原則外，控制性改造原則也是需要遵循的。具體工作中，力圖借助建筑設計以及改造項目規(guī)劃等來完善建筑立面改造內(nèi)容，確保改造設計合理性。研究發(fā)現(xiàn)，這種控制性設計的實際作用顯著，要考慮整體風格特色，基于控制性原則改造建筑立面上的廣告牌等，確保建筑風格的和諧統(tǒng)一。借助合理的改造，減少建筑間的矛盾性，科學豐富沿街建筑立面的設計內(nèi)容和肌理特征，保障沿街建筑特色。

3 建筑立面改造方法

3.1 外墻翻新處理

3.1.1 外墻翻新思路。建筑立面更新設計中，外墻翻新處理要使用改變最少的方式，達到理想的改造效果。這種翻新思路多用于墻體承重結(jié)構(gòu)中，主要不改變墻體和門洞的位置，借助飾面材料的差別，例如紋理和橫豎線條等，組織新的視覺語言，借此優(yōu)化建筑立面的比例和尺寸等，給人以不同的視覺效果。通過這樣的方式，實現(xiàn)建筑立面的形象化。研究發(fā)現(xiàn)，這種改造方式值得推廣，不僅造價比較低，而且整個改造周期工期短，此外在改造的過程中會保留建筑立面和建筑空間的關系，保障建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

3.1.2 立面裝飾板安裝。目前，隨著綠色施工標準升高，建筑立面的改造要求也隨之提高，越來越多的項目使用到了立面裝飾板，借此保障施工質(zhì)量。立面裝飾立柱采用的是干掛大理石,平面采用的是龍骨加鋁單板，經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)，這種立面裝飾設計的優(yōu)點有很多，主要集中在以下方面：①隔熱、降耗、節(jié)能。這種干掛大理石+龍骨加鋁單板的形式自身的隔熱特性以及保溫特性良好，與傳統(tǒng)外墻材料相比，這種立面裝飾結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能顯著。干掛大理石+龍骨加鋁單板形式的推廣，可降低建筑能耗，有效節(jié)約能源支出。但在施工中，需注意施工厚度的控制，施工厚度應控制在3.5～4.5mm之間，通常情況下，施工寬度要小于施工厚度的2倍。龍骨用50×50×5mm熱鍍鋅角鋼，同時用不銹鋼螺栓完成龍骨與鋁單板的固定，鋁單板之間縫隙需要在15mm左右。②成本低廉，安裝方便。新型的立面裝飾板，集成了傳統(tǒng)立面材料的優(yōu)勢，一年四季都適用，不受地理區(qū)域的限制，項目周期的顯著縮短。這樣的方式不僅加快了項目進度，與此同時也降低了綜合成本，材料應用效果明顯。③輕質(zhì)、抗震、防裂。立面裝飾立柱采用的是干掛大理石，整體結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定。再加上龍骨加鋁單板雖然重量比較輕，但是其強度很高，并且具有抗沖擊性好的優(yōu)點。將其安裝在建筑立面上，可提升建筑的整體性，自身具有抗震防裂效果，不影響結(jié)構(gòu)安全。④阻燃、防水。干掛大理石+龍骨加鋁單板，實際應用中的阻燃性能好。除此之外，結(jié)構(gòu)與板材之間的銜接良好，可規(guī)避冰凍融化干濕循環(huán)所造成的破壞，借此降低墻面滲水的風險，在此基礎上有效避免墻面發(fā)霉，立面裝飾結(jié)構(gòu)壽命較長。由于該材料的特殊性，可以將其廣泛使用到醫(yī)院、學校等建筑中，營造安靜舒適的氛圍[2]。⑤綠色、環(huán)保。結(jié)合現(xiàn)實經(jīng)驗可知，干掛大理石+龍骨加鋁單板有穩(wěn)定的物理結(jié)構(gòu)，不僅無輻射，還不會分解發(fā)霉物質(zhì)，綠色環(huán)保性比較強。施工中的邊角余料可用于其他領域，是一種經(jīng)濟效益好且經(jīng)久耐用的環(huán)保產(chǎn)品。干掛鋁單板施工示意圖，如下圖1所示。

圖1 干掛鋁單板施工示意圖

立面裝飾板安裝工藝：①在正式裝飾前需檢驗墻體結(jié)構(gòu)強度，落實好承載能力的檢查，倘若發(fā)現(xiàn)這方面不符合要求，需及時加固處理，消除質(zhì)量隱患。②定位放線，結(jié)合設計要求放出骨架位置線，在此基礎上定出安裝位置，為后續(xù)工作提供保障。③埋設埋件，墻體中埋入膨脹栓，結(jié)合實際情況確定埋件數(shù)量，確保一定的承載力。如果刮板重量過大，則有必要在墻上開通孔，達到固定的效果。④焊接招牌基座。用L40×40×4角鋼做支撐部分，此外L30×30×3角鋼做輔助，可以結(jié)合實際招牌的大小等，確定角鋼架的數(shù)量，提升施工品質(zhì)。⑤刮板安裝。實際施工場景中，刮板與基架角鋼在原則上不允許直接焊接，否則將直接弱化面層的質(zhì)量。

3.2 外觀造型設計

3.2.1 外包立面。外包立面相對普及，是在原建筑立面上，再額外添加一層建筑立面，之所以會采用這樣的方案，主要源于建筑視覺形象的設計要求。現(xiàn)如今，立面的外部加包立面均是以幕墻形式為主，屬于輕立面系統(tǒng)。但現(xiàn)實應用中，外包立面的形式也有一定的限制，那就是會受到原始建筑立面的影響，例如無法將有窗的位置改造成沒有采光作用的實墻，而且這種方式也會掩蓋建筑本身的邏輯性。其優(yōu)勢在于：建筑立面肌理的起伏感會比較好，同時材料使用比較靈活。

3.2.2 立面的凹凸塑造。建筑立面改造設計中，可以借助墻面功能重新劃分和實現(xiàn)界面重構(gòu)的方法，保障建筑的層次感。現(xiàn)實設計中，利用面的凹凸造型和加強對轉(zhuǎn)角區(qū)域的改造，借此呈現(xiàn)出一種美妙的陰影，借助這樣的方式，改變呆板的建筑形象，在此基礎上，取得非常理想的效果。

3.2.3 雙層表皮塑造。在改造設計中，要科學以及靈活使用“雙層表皮”結(jié)構(gòu)，借此強化立面改造的效果，即雙層墻體結(jié)構(gòu)。在建筑結(jié)構(gòu)體系中，一層是舊建筑傳統(tǒng)的圍護結(jié)構(gòu)，這是改造的基礎層；另一層是附加層。研究發(fā)現(xiàn)，這種“雙層表皮”改造墻體，無論是視覺的流通還是空氣的流通都發(fā)生了微妙的變化。因為現(xiàn)實中有了外部的表皮作為防護層，所以可以讓立面的造型更加立體和多變，讓輪廓與比例在改造后產(chǎn)生不一樣的效果。如可以在表皮上種植藤蔓植物，在美化建筑立面的基礎上，將生態(tài)理念植入建筑結(jié)構(gòu)中[3]。

3.2.4 體塊塑造。體塊塑造同樣重要。可利用外包做法對新型外立面進行塑造，如對建筑立面突出的主入口門頭實施細節(jié)處理，搭建實用性好的簡潔一體帶狀雨篷，強化建筑立面功能的同時，優(yōu)化建筑空間結(jié)構(gòu)，采用豎向樓梯間塑造方法，增加建筑立面的層次感。也可使用落地玻璃窗，完成建筑外觀的塑造。實踐中，運用玻璃和鋼架結(jié)構(gòu)，尊重原始建筑的整體性，同時改善建筑的沉悶感，在建筑體系中增添時尚元素，使空間隔離而不隔絕，合理強化改造效果。

3.3 窗和屋頂?shù)母脑?/h3>

建筑立面改造中，窗和屋頂?shù)母脑觳蝗莺鲆暋４笆墙ㄖ难劬Γ瑸榇嗽诟脑齑皯魰r，要結(jié)合建筑物的使用需要，對原有結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化設計，拆除部分填充墻體。在此前提下用落地玻璃窗等實施重新圍合，借助這樣的方式，使建筑變得更加親切，增加整體造型的美觀度。

屋頂?shù)母脑煲彩侵攸c內(nèi)容。屋頂為建筑第五立面，需要作為建筑立面改造的重點。屋頂有兩種形式，平屋面和坡屋面。結(jié)合現(xiàn)實經(jīng)驗可知，平屋面屋頂?shù)母脑焖悸分饕型ㄟ^女兒墻的改造以及對應檐口處理等，增加屋頂?shù)膶哟胃校岣呓ㄖ⒚娴拿烙^度。也可選擇增添一些帶有創(chuàng)意的造型構(gòu)件，豐富街景和立面內(nèi)容，提升改造設計質(zhì)量[4]。相對比之下，坡屋面造型比較好處理，以斜屋面和單坡屋頂?shù)雀脑鞛槔赏ㄟ^瓦面的顏色、式樣的變換，豐富環(huán)境景觀。如添加老虎窗或者增加檐口線條等。

4 結(jié)束語

綜上所述，市政道路綜合改建項目中，如何實施建筑立面改造是相對重要的內(nèi)容。舊建筑立面更新為達到理想的效果，要把握好改造的尺度，與此同時協(xié)調(diào)原有建筑形式與改造后建筑形式的比例關系，確保城市形象的新穎與和諧。遵守可持續(xù)發(fā)展原則，設計出經(jīng)濟節(jié)約、環(huán)保性佳的改擴建方案，如使用新型的立面裝飾板等，達到治標治本的建筑立面改造效果。