建筑工程屋面和外墻防水防滲施工技術

文／方紅星 合肥城建投資控股有限公司 安徽合肥 230000

引言：

屋面和外墻防滲是整個建筑工程中最重要的部分,施工中的許多因素都可能會造成外墻出現滲水的情況,對于其中的內部因素和外部因素要進行重視。相關施工單位在對屋面和外墻進行防滲施工時,需要根據屋面和外墻的結構特點來進行施工,因此要充分了解整個施工過程中的技巧,同時還要不斷地提高對防滲技術的應用,從而使屋面和外墻防滲效果得到增強。

1.建筑工程防水技術對建筑工程質量的影響

在建筑工程施工利用防水技術,有利于提高整體施工質量。因為建筑工程施工規模比較大,整體施工內容非常復雜,在不同的施工工序需要利用不同的施工技術,如果施工不規范,或者沒有正確選擇施工方式,將會影響到整體施工質量。對比其它工程,建筑工程很容易出現滲漏水問題,如果施工單位沒有及時解決滲漏水問題,總體工程也會受到影響,減少建筑的安全、穩定性。在建筑工程施工中施工單位要加強技術的運用,提升建筑的使用年限,推進工程可持續的發展。

2.防水防滲施工原則

實施建筑工程屋面以及外墻防滲漏施工時,需要針對建筑工程實際出現和產生的影響問題和因素進行詳細判斷,并且通過更全面且細致的技術分析方式,根據建筑工程施工區域所具有的特殊性,劃分相對應的防滲漏施工技術標準,以此作為基礎條件開展最佳的施工保護制度。但是現階段我國傳統的建筑工程內部結構保護制度,在使用和基礎維護等方面仍然存在著一定問題和不足,比如:過度重視施工,忽視后續養護等,長此以往會對建筑工程的使用壽命以及可持續性造成嚴重的阻礙和影響[1]。為確保建筑工程能夠得到更科學、合理的保護,則需要選擇適合的方式有效提高建筑工程結構的穩定性,并且從結構體系角度入手,針對建筑整體施工開展綜合考量,從根本上完成建筑工程防滲漏的施工方案,以便于后續針對性、目的性的開展各項防滲漏工作。

3.建筑滲漏的工藝原因分析

總結多年的施工實踐,筆者認為屋面及外墻發生滲漏與施工工藝技術應用水平不高,質量控制不到位有關。

（1）建筑工程項目在組織和開展施工過程中,因施工現場比較復雜,交叉作業比較多,如不能對施工現場施工秩序進行有效維護,會導致交叉作業施工混亂,施工質量下降。

（2）混凝土水灰比不合理,防水層下隔離層施工不規范。

（3）建筑結構受力情況相對復雜,受到拉、壓、彎、剪、扭等因素的影響,導致防水防滲施工質量受到影響。

（4）結構外包防水層施工不當和防護措施不到位,局部結構存在破損和漏洞情況,直接導致防水層失效。

（5）施工縫、變形縫、結構交接等部位防水防滲施工比較粗糙,細節防水不到位,導致部分結構防水防滲質量下降。

（6）處理施工縫時,交界面處理不當,同時鑿毛、清理施工不到位,引發滲漏水現象。

（7）剛性防水層施工未能嚴格按照施工規范進行振搗,無法保證振搗密實度,且振搗作業結束后養護不當,導致防水層施工出現嚴重質量問題。

（8）安裝施工縫端模板時,封閉處理不夠嚴實,混凝土灌注后局部位置存在漏漿問題,在混凝土結構形成貫通性蜂窩,如未能及時處理,后期發生滲漏后會為其提供過水通道[2]。

4.建筑工程屋面防水防滲技術

4.1 聚氨酯防水施工技術

這種防水材料的特殊特征使它能夠很好地抵御滲漏,它的制造過程也相對比較簡單,因此它的使用領域也比較廣泛。在進行屋面防水時,施工人員需要首先將屋面上的雜物進行徹底的除去,接著鋪設PUR 硬泡體材料,利用材料的重量與屋面的相互作用,PUR 材料會產生泡沫,使得屋面上的地方能夠形成一個完整的防水保護層。PUR材料的滲透性和流動性都很好,因此它能夠很好地填補屋頂的裂紋,使得整個建筑的外觀更加美觀。由于其牢固的結構,它能夠和屋頂的材料形成牢固的結合,從而達到良好的防水性能。

4.2 分隔縫對齊設計

對于屋頂的防水來說,正確的分割和安裝非常關鍵。正確的安裝方法可以使得分割和安裝的部件之間的間隙更加精準,從而減少滲漏的可能性。正確的安裝方法可以使得分割和安裝的部件之間的間隙更加精準,從而減少混凝土結構的變形。在屋頂的防水設計中,最大的漏洞通常出現在墻壁的接口處,如果不能正確地處理這些漏洞,將可能導致嚴重的破壞。為了避免這種情況的發生,必須確保墻壁的平坦。

4.3 屋面找平層施工技術

經過精心的施工,我們可以確保屋頂的完美平坦,從而確保防水層的安裝,并且可以確保各個部分的連續性,從而減少滲漏的可能。我們采用的施工技術包括:首先,對墻壁的斜角部分施加3%的斜角,然后再使用水泥爐渣、水泥膨脹混凝土等材料對墻壁的斜角部分施加斜角。接下來,我們需要使用25 毫米厚的水泥砂漿來修整地面。在修整的時候,我們需要注意地面的斜率,并確保排氣管道的垂直。在施工時,我們會使用滾筒和尺寸的混凝土來提高混凝土的緊湊性。

4.4 屋面隔離層施工技術

為了有效地防止水滲透,我們應該在建筑物的地面和墻壁的交界處設置卷材防水層。這樣,我們就可以既保護建筑物的防水層,又可以防止水滲透。此外,卷材防水層的設計應該考慮防水層的強度和耐久性,并且應該采取適當的防水措施,以確保建筑物的防水層的質量。為了避免粘手,我們需要等待材料完全干透并經過徹底的檢查。如果沒有問題,我們就可以安心地安裝防水層。同時,我們還需要遵循正常的安裝流程,即從層頂到屋頂,并且每個部位都需要安裝防水層。從卷材的背部撕去膜,并將它們粘合到地板的表面上。把它們的長度限定在50mm 的區域,并且把它們的短端的連接限定在70mm 的區域。在執行這一步驟的過程中,應該讓它們處于一種自由放松的狀態,以防止它們在施工過程中變得太緊或太松。完成了整個施工任務,應該使用平面振動器來加固它們。通過精確的按壓,使得橡膠榔頭的力量得到最大化的釋放。完成了最終的卷材壓實任務,我們需要打開接口,并將接口上的接觸面均勻地涂上接觸劑。接著,我們需要將接口的兩個接觸面徹底地放置,以防止接觸面變得干燥。如果接觸面已經干燥,我們就可以繼續將它們接觸。接著,我們需要使用橡皮錘子來壓緊接觸面,以防止接觸面的裂紋和滲透。為了確保屋頂的安全性和可靠性,我們必須確保它的溫度保持在5Q 以內,以便保證施工的順利完成[3]。

4.5 防水卷材施工技術

4.5.1 防水卷材鋪設方向

當安裝防水卷材之前,施工人員必須清楚地了解房屋的斜率和穩固程度。如果斜率小于等于3%,那么應該選擇平行的安裝方法,并且應該把防水卷材放置在房頂的正中央。如果斜率大于等于3%～15%,那么應該選擇垂直安裝或者水平安裝,并且應該把防水卷材放置在房頂的正中央。如果斜率大于等于15%,那么應該選擇瀝青安裝,并且應該把防水卷材放置在房頂的正中央。如果房間的地基不夠堅固,那么最好使用瀝青防水卷材來保護它。如果使用的是合成材料,那么最好使用平行的防水卷材。無論是哪種防水卷材,都應該把它們放置在房頂的正中央。應該特別強調的是,當安裝防水板時,應當確保板子的兩端不會出現任何形式的垂直。

4.5.2 防水卷材鋪設順序

在進行防水施工時,應根據實際情況來決定最佳的鋪裝順序。特別是在處理屋頂上的排水問題時,應優先考慮安裝轉折處、天井、水槽、板邊、連接處和檐口。這樣可以保證整個項目的高效完成。首先,應該采用逐步提升的步驟,即先從地表開始,然后逐步升至頂部。同時,應該特別留心,因為屋頂的天溝、檐溝等部位應該朝著它們的形成的方向延伸,這樣可以盡可能地減少連接的數量。如果房頂有許多橫梁和縱梁,那么應該采取逐步提升的步驟,即先從較長的地方開始,然后再逐步降落。

4.5.3 防水卷材搭接

對于防水卷材的連接來說,非常重要,它們的連接點可能會導致屋頂的滲漏,所以必須謹慎對待。如果連接點與屋頂的邊緣呈平行,那么施工人員就必須沿著水的流動方向操作;如果連接點與屋頂的邊緣呈垂直,那么就必須沿著風的振動方向操作。

4.5.4 節點處理

當進行女兒墻的修補時,應使用水泥砂漿進行修補。在修補完成之前,應將屋頂和建筑物的連接處修整成圓形。一旦修補完成,應確保基層滿足施工標準。之前,應首先涂上一層聚氨酯,然后覆蓋一層GF,最終才能進行防水。為了提高管道的耐久性,我們必須將其安裝為圓形,同時還必須安裝一個覆蓋物。覆蓋物通常是由GF 制成的,而且應該保證其與地表的連通。此外,我們還必須在管道的50cm 范圍內安裝一個覆蓋物,來增強其耐久性[4]。

4.6 剛性屋面防水技術應用

當前的建筑工程項目施工需要采取剛性防水屋面的方法,這種方法通常包括兩道防水層:隔離層和防水層。這兩道防水層都需要經過嚴格的布局和加固,才能有效地防止水滲漏。同時,防水層的完整性和穩定性非常重要,任何損傷都可能導致屋面防水效果的下降。在建筑物的防水層的安裝上,必須特別注意剛性防水層的安裝,并采用砂漿隔離層,以確保防水層的完整性,同時又能有效地將水流阻擋,使得水流不會影響到建筑物的穩定性。

4.7 涂膜型屋面防水施工技術

為了確保屋頂的防水效果,我們必須仔細挑選合適的保護層材料。無論是哪種材料,都必須經過嚴格的質量檢查,并且在開始施工時,采取適當的措施,以確保鋪設的覆蓋物能夠被充分覆蓋。為了確保屋頂的防水效果,我們必須確保它的下方沒有任何裸露。這樣才能確保整體的建筑物的質量。完成這些步驟后,我們應該使用滾筒來壓平,并讓粉末完全干燥。最終,我們應該把剩下的碎屑清理掉。在實踐中,為了確保涂層的質量,必須精確掌握各項技術要求,以確保其具有良好的防水性能,同時也避免給周圍的空氣和土壤帶來任何潛在的危害。

5.外墻防滲漏施工技術分析

5.1 外墻防滲漏施工工藝流程

在進行防水施工時,需要遵循以下步驟:

（1）先將內部和外部的塑料墊片進行分離;

（2）切斷所有的螺絲,并且要求所有的螺絲都要從凹槽的底部進行切斷;

（3）將防銹漆涂刷在表面,并且要求其厚薄在2～3mm 之間;

（4）在進行濕潤之前,要先將螺絲洞口的雜物進行徹底的清潔,然后再進行濕潤,并且在孔洞的兩端進行防水,以防止水分的侵入。經過精心的排列組織,我們將按照以下步驟來安裝:①將水泥砂漿固化,并對其中的凹槽部位進行填補;②使用聚氨酯防水涂料來覆蓋保護層,保護層的厚薄應不低于2mm;③只有當保護層的安裝質量達到要求時,才可以對其進行內部裝修。

5.2 外墻防水層的選擇

外墻防水層的選擇要根據建筑物的結構和外墻材料的不同進行選擇。有機高分子防水涂料:如聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯防水涂料等。這些防水涂料具有良好的彈性、耐老化、耐紫外線等特點,適用于混凝土、磚墻、鋼筋混凝土等建筑物的外墻防水。無機防水涂料:如水泥基防水涂料、硅酸鹽防水涂料等。這些防水涂料具有較好的附著力和耐久性,適用于混凝土、石材、瓷磚等建筑物的外墻防水。防水卷材:如聚乙烯、聚氯乙烯等材料的防水卷材。這種防水材料易于施工,適用于平面或輕微傾斜的外墻防水。防水膜材料:如聚乙烯膜、聚氯乙烯膜等。這些防水材料具有優異的抗滲透性和防腐蝕性,適用于高層建筑、橋梁、隧道等大型工程的外墻防水。

在選擇外墻防水材料時,還需要考慮耐久性:防水層需要具有較長的使用壽命,能夠經受住風吹日曬、雨淋雪打等自然環境的考驗。環保性:防水層材料應具有良好的環保性能,不會對環境和人體健康造成污染和危害。施工方便性:防水層材料的施工應具有一定的方便性和靈活性,能夠適應不同形狀和結構的建筑物。費用合理性:選擇防水層材料時,需要考慮材料價格的合理性和性價比。

5.3 墻體外保溫層施工技術

（1）在進行外墻保溫層施工之前,我們要求使用的玻璃纖維網格布具備良好的穩固性和耐久性。在安裝過程中,我們還要注意兩個網格之間的連接,以便在安裝過程中能夠形成牢固的整體。

（2）由于窗口周圍和墻壁的應力比較大,我們建議在這些地方添加一些支撐材料,以減小應力。

（3）在進行防水防腐處理之前,我們還要使用一些特殊的防水材料,以防止水滲透。

（4）在進行防水防腐處理之前,我們還要注意選擇合適的防水材料,以防止水滲透。按照建筑物高程劃分,第一次抹灰應該保持2～4mm,以確保抗裂砂漿能夠牢牢地凝聚,然后再次覆蓋上鋼絲網,以確保第二次抹灰時能夠更好地將其牢牢地貼合,從而防止出現裂紋。通過兩次施工,我們將抹灰層的厚度精確地限定在5～7mm 之間[5]。

5.4 止水螺桿技術

這個項目采用了框架剪切墻結構,并且使用了大量的止水螺桿。這些螺桿通常安裝在阻隔水的板壁上,既能夠穩固模型,又能夠有效阻擋外部的雨水。它們已經得到了廣泛的使用,如地下室、停車場和水槽。止水螺桿的重點功能之一就是阻擋雨水,然而,當它們被移除到墻壁的另一側,就可能導致壁上的裂縫。所以,在完成施工之后，必須立即修補這些裂縫,以確保壁上的密實性和抗滲性。

5.5 預防滲漏

在實際的房屋建設當中,外墻使用鋼絲網可以有效地提升其穩固性。為了能夠使外墻滲水情況得到預防,需要對整個工程建設過程進行重視,其中包括了設計房屋結構以及施工的全過程,所以需要對具有科學性的防滲施工技術進行設計。現有的建筑施工中,常常用到的材料有：空氣磚以及混凝土,相關施工單位在對混凝土進行使用時,需要保證混凝土的有效性得到充分發揮。除此之外,各種建筑材料中使用性最好的是空心磚,外墻施工時可以對其進行合理的運用,能夠收獲較為理想的效果。之后對混凝土進行使用時,可以將其同紅磚進行結合應用,能夠使整個房屋的穩固性得到提升,從而降低房屋外墻滲水的情況。

5.6 防滲水檢測

為了確保建筑物外墻的防滲性能更好,需要在工程完成以后對外墻的防滲效果進行檢測。其中試驗法為主要的檢驗方式,具體的操作就是:向建筑物的外墻淋水,并持續五個小時,之后相關檢驗人員對建筑物的內部墻體進行觀察,并且還要留意門窗周圍的情況。當整個試驗完成以后,如果沒有發生任何的滲水問題,就證明該建筑物的外部墻體具有較好的防滲性能[6]。如果出現了滲水的情況,需要立即停止施工工作,并讓監理針對防滲漏性能進行試驗,從而使后期的防滲漏得到有效監管和維護,同時還需要及時采取相關措施來對滲水位置進行處理。

結語：

綜上所述,為滿足人們對建筑物居住條件的要求,提高建筑工程施工效果,需要不斷強化防水防滲施工質量。而提升建筑工程防水防滲施工效果的關鍵在于不斷完善屋面和外墻的防水防滲施工技術,本文以某建筑工程項目為例,結合施工實際,對屋面和外墻防水防滲施工技術要點加以總結,并分析了施工重點和難點,找到薄弱環節,不斷改進屋面及外墻防水防滲施工工藝,進而最大程度提高防滲漏施工質量,確保建筑安全。