群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點探討

文／陳偉 廣東萬成建設集團有限公司 廣東廣州 510627

引言：

隨著經濟發展水平的提升，人們的生活水平也在不斷提高，獲得了更多的物質享受，由此也同樣對精神享受提出了更高的要求。自古以來，住房是人們的重要奮斗目標，人們如今不僅僅關注住房的質量，同樣也關注住房的審美品味。建筑商為了能夠進一步提高住宅的出售率、獲取更多的利潤，不僅需要提供更加高質量的住房，同時也要對住宅結構進行合理的調整，使其與周圍環境融為一體，更好的滿足消費者的深層次需求。對此，群體住宅模式下建筑裝飾裝修工程的重要性得到了進一步的凸顯，探討如何優化建筑裝飾裝修工程的施工技術對于提升群體住宅的品質有積極意義，能夠為建筑行業的可持續發展奠定良好的基礎。

1.群體住宅建筑裝飾裝修工程的主要特點

群體住宅建筑裝飾裝修工裝飾的質量不僅會對整個裝修質量產生影響，同時也會對群體住宅的整體呈現效果有直接影響。在施工的過程中，如果采用各種各樣的化學材料，不僅會對入住的業主造成一定的威脅，同時也會對周邊環境造成不同程度的傷害[1]。因此只有進一步加強對裝飾裝修工程的有效監管，避免不必要的資源浪費和能源消耗，減少高污染材料的使用，才能夠進一步提高施工過程的安全性和質量，也才能夠更好的踐行綠色生態環保的發展理念。對群體住宅建筑裝飾裝修工程進行分析發現，其主要有以下幾方面的特點：

1.1 施工周期

和傳統的建筑施工相比，裝修施工所需的時間更少。一般情況下，我國在進行建筑施工的同時同樣會完成住宅的裝飾裝修工程，兩者不會單獨分開施工。但這在一定程度上對建筑裝飾裝修工程提出了更高的要求。為了確保整體施工進度能夠如期完成，往往需要在基礎建設方面花費較多的時間，這就很容易不斷壓縮建筑裝飾裝修工程的時間，嚴重影響了裝飾裝修工程的正常工期[2]。同時在正常的建筑施工過程中，裝飾裝修工程往往要配合其進度來進行，這就進一步提高了裝飾裝修工程的難度，既要保證施工的質量，又要保證施工的時間，對施工人員提出了較高的技術要求。

1.2 施工工具

由于建筑工程的結構建設和裝飾裝修建設往往存在交叉重合的地方，因此在施工的過程中需要對施工工具進行合理的選擇與組合，這樣才能夠進一步提高施工的效率和安全性，也才能夠保證施工的質量。在施工工具入場時，應該仔細檢驗施工工具是否符合建筑裝飾裝修工程的基本要求，避免不必要的設備進入現場。安排專業的設備和工具檢驗人員定期檢查設備和工具的使用情況，確保其處于正常的運行狀態中，一旦發現設備故障或者工具損壞應該立刻更換，避免影響正常的施工進度[3]。除此之外，技術人員還應該指導施工人員正確的使用工具和設備，避免對施工材料或者建筑造成傷害，影響整體的施工質量，要求所有施工人員嚴格遵循使用說明展開施工，保證工程的順利開展。

1.3 施工類型

在裝飾裝修工程中，往往涉及到較多的施工類型，例如電力施工、土建施工、井排水施工等等，這就要求不同的項目部門在施工的過程中積極配合、統籌規劃，這樣才能夠確保裝飾裝修工程的順利進行。工程的總設計師和管理人員應該依據工程的整體需求，分析裝飾裝修工程的不同階段，調節好不同部門的進場時間和工作任務，確保各個部門能夠實現高效率的協作與交流，確保每步工序能夠順利完成，并且在共同施工的過程中不會對其他部門的施工造成影響，減少施工過程中的矛盾和沖突，盡可能確保施工的進度，讓施工質量得到全方位的提升。

1.4 施工材料

在科學技術不斷發展的背景下，市場上開始出現越來越多具有高科技含量的新型裝修材料，但是這些材料中含有較多的復雜化學成分，因此對質量監控也提出了更高的要求。在進行裝飾裝修施工的過程中，管理人員需要嚴格檢查進場的裝飾材料，確保所選的裝飾裝修材料大多來自于品牌廠家。同時，在材料進場時需要嚴格檢驗產品的合格證和出廠證明，確保其達到相應的質量要求，符合裝飾裝修工程的設計需要[4]。另外，由于裝飾裝修工程中需要使用大量復雜的材料，因此在施工時需要嚴格遵循相應的施工工序，避免因為工序錯誤造成嚴重的施工問題，這樣不僅會浪費施工材料，還會延長施工時間。除此之外，在運輸和存儲施工材料的過程中也要加強管理，避免因為方法選擇錯誤而對施工材料造成嚴重的破壞，這樣不僅會增加施工的成本，同樣也會影響整體施工的進度。

2.群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點

2.1 裝修抹灰施工技術

在群體住宅建筑裝飾裝修工程中，裝修抹灰施工是最為基礎的施工技術之一，需要嚴格按照相應的工程流程進行，其步驟可以分為以下三步。

2.1.1 基層抹灰

在群體住宅建筑開始裝飾裝修工程之前，首先需要進行的工作就是基層抹灰工作。基層抹灰工作需要有效的處理掉建筑結構表面的油漬和雜物，確保整個建筑結構表面具備較好的光滑度，這樣才能為后續的工作奠定良好的基礎。如果發現建筑結構表面的光滑度未達到施工標準，則可以通過強效劑等高科技手段進行處理，確保光滑度能夠達到規定標準[5]。除此之外，通過基層抹灰的技術操作，能夠減少建筑表面出現的不平整問題，有效的彌補建筑施工過程中的缺陷，這樣就能夠進一步提高施工的質量和水平，保證后續施工的順利進行。

2.1.2 細部抹灰

在完成了基層抹灰的技術操作之后，需要對群體住宅采取細部抹灰的操作。通過這種方式能夠對建筑外墻進行有效的優化，對裝飾物進行合理的調整，確保建筑裝飾裝修能夠與設計圖紙保持一致。在進行細部抹灰的過程中，如果發現建筑外墻存在孔洞，則需要及時封堵這些孔洞，這樣能夠進一步提高建筑施工的質量。在細部抹灰的過程，需要定期檢查設計圖紙，這樣就能夠確保抹灰的效果符合設計圖紙的要求，為后續的工作提供支持。

2.1.3 分層抹灰

在完成了細部抹灰之后，需要對群體住宅進行分層抹灰技術操作。在分層抹灰時，需要注意抹灰的力度控制，確保每一層抹灰的厚度相同，并且在抹灰完成之后不能出現裂紋或者掉灰的現象，控制好整個建筑抹灰的牢固性，這樣才能夠進一步增加裝飾裝修工程的美觀程度[6]。如果在抹灰之后出現了裂紋或者掉灰的現象，需要花費更多的時間進行返工，嚴重影響整個工程的施工進度，還會對建筑施工的質量造成嚴重的影響。如果未采取有效的措施進行處理，不僅影響最終的驗收效果，還有可能給施工單位帶來嚴重的經濟損失，對群體住宅的使用產生負面效應。

2.2 涂料飾面施工技術

涂料飾面施工技術同樣是群體住宅建筑裝飾裝修施工技術的重要內容之一，主要是在建筑的混凝土表面涂抹相應的涂料。在進行涂抹時，需要對混凝土表面和抹灰層進行嚴格的檢驗，確保其光滑和整潔。一般情況下，對于群體住宅而言，涂料的涂抹對混凝土表面提出了較高的要求，因此如果存在灰塵或者雜物等問題，就會對最后的施工效果造成嚴重影響。因此，在進行涂料涂抹之前，需要對混凝土表層進行有效的清潔，確保其干凈和整潔。在對木質材料進行涂料涂抹時，同樣需要對其光滑度和整潔度進行有效的檢驗，如果出現不光滑的現象，則可以使用專業工具對木質材料進行有效的處理，進一步提高其表面的光滑程度，確保其滿足涂料涂抹的需求后再進行施工，這樣能夠進一步提高涂料的涂抹質量，也能夠提升涂料的展現效果。除此之外，如何使用木質材料進行裝飾裝修，在進行之前還需要進行一定的打底工作，這樣才能夠確保木質材料順利的吸收涂料，確保木質材料呈現出來的顏色與其他區域呈現出來的涂料顏色保持一致。

2.3 地面施工技術

在進行群體住宅建筑裝飾裝修工程的過程中，需要按照先下后上的順序進行施工，在完成地下施工工序之后才能夠進行地面施工。如果地下施工工程未完成就進行地面施工，很有可能出現大量的返工問題，不僅嚴重影響整體施工的質量和工期，還會帶來嚴重的經濟損失。群體住宅在進行城市裝修的過程中，地下施工主要包括一些溝槽的開挖和管線的布置，這些與住宅投入使用后人們的生活質量存在緊密的聯系，因此是不可忽視的重要環節，也是裝飾裝修工程的基礎。

另外，群體住宅建筑裝飾裝修工程在施工的過程中應該嚴格遵循施工的順序，比如在完成住宅內的裝飾后才能夠開展其他各面層的施工；在完成抹灰操作和管道測試之后才能夠進行地面或者其他面板的鋪設工作。如果隨意改變這些施工工序，就可能出現頻繁返工的問題，對施工材料造成嚴重的影響，最終會影響整個住宅的施工質量。在進行地面施工的過程中，需要嚴格檢查鋪設的管道和線路是否存在隱患、是否與設計圖紙保持一致、是否能在投入使用后保證人們的正常生活需要，并通過有效的檢測方式對鋪設管線進行測驗，需要所有的管線通過測驗且保持正常狀態后才能夠進入下一道工序，完成地面面板的鋪設。

2.4 吊頂施工技術

吊頂施工同樣是群體住宅建筑裝飾裝修工程的重要內容之一，其對施工技術提出了較高的要求，因此在施工的過程中需要注意以下幾方面內容：首先，在安裝龍骨之前，施工人員需要準確測量房間的凈高，同時檢查住宅的洞口標準，確定吊頂的內管道設備狀態，這樣才能夠收集到科學準確的數據，才能夠確保吊頂標準高度的設計符合實際情況。在計算出相應的數據后，需要通過專門的技術合理的畫出龍骨的分檔位置，并做好相應的標記。其次，在進行龍骨安裝的過程中，需要注意不同位置的距離要求，根據所計算的數據進行有效的位置調整，尤其是要注意主龍骨的吊點間距和起拱高度，如果設計中對其有具體的要求，則按照設計進行位置布置，如果設計中沒有具體的位置要求，則應該確保不同吊頂之間的間距不超過1.2m，同時起拱的高度應該以短向跨度為標準，控制在1-3 之間[7]。最后，在進行次龍骨的安裝時，需要確保次龍骨能夠緊密貼合主龍骨，并且次龍骨和固定板之間應該保持600mm 以下的間距。如果施工區域的氣候環境較為潮濕，則主龍骨和次龍骨之間應該保持300mm～400mm 的間距。在安裝主次龍骨的過程中，應該將連接件按照錯位的方式進行安裝。在龍骨完成調平工序之后，才能夠進行飾面板的安裝，可以根據安裝的需求和飾面板材料的特性合理的選擇安裝方法，比如嵌入法、粘貼法或者擱置法等等。

2.5 門窗施工技術

群體住宅建筑的門窗是極為重要的組成部分，能夠有效的起到隔聲、防寒隔熱、防水防火的效果。因此在進行裝修施工的過程中，需要對門窗施工質量進行嚴格的把關，同時注重門窗的裝飾效果，確保群體住宅建筑整體的美觀程度。在進行門窗施工的過程中，應該注意以下幾個關鍵內容：首先，需要采購門窗。一般情況下應該與大品牌或大廠商進行合作，對所采購的門窗進行嚴格的性能測驗，在安裝完成之后對其質量和使用進行有效的檢查，確保門窗具備良好的使用效果。在安裝的過程中，需要對門窗施工的各個細節進行有效的把控，確保各個配件都能夠嚴格遵循安裝說明完成安裝，保證門窗安裝的牢固度。其次，在選擇門窗的過程中需要仔細檢查門窗參數，確保門窗與群體住宅建筑的整體設計保持一致，門窗的風格與群體住宅建筑的藝術風格保持一致。最后，在進行門窗安裝時需要做好縫隙處理。一些門窗在安裝完畢后會留有縫隙，此時應該采取有效的材料對其進行縫隙填充。如果留下的縫隙較大，則需要根據施工的具體情況進行返工處理。同時，在安裝門窗時，應該注意其與門框和窗框之間的距離，并留下一定的寬度，這樣才能夠便于后續打膠工序的順利進行。一般情況下，留下的距離在5mm 左右，并且要確保打膠槽及其槽口沒有雜物和灰塵，保持干凈和干燥，隨后使用中性硅酮密封膠進行打膠施工，對門窗留下的縫隙進行有效的密封處理。

3.群體住宅建筑裝飾裝修工程質量保證與技術管理措施

3.1 加強質量監督

在進行群體住宅建筑裝飾裝修工程的過程中，施工人員必須堅持與時俱進的基本原則，始終保持創新的管理理念，對施工工作進行全方位的改造和升級，這樣才能夠促進施工質量的有效提升。設計人員在對群體住宅建筑裝飾裝修工程進行材料選擇和設計時，應該充分考慮不同材料的特性，盡可能運用市場上的新工藝和新材料，讓材料的創新效果和創意設計得到全方位的發揮，實現自身設計思維的有效轉變，讓更多的建筑材料凸顯其藝術效果，進一步推動建筑裝飾裝修工程質量的有效提升。在進行施工管理的過程中，施工團隊需要做到質量和美觀兼顧的裝飾效果，同時也要不斷促進施工環境的改善，這樣才能夠更好地滿足業主的居住需求，給業主帶來更多的審美體驗。管理人員應該對裝飾裝修工程的施工技術有充分的了解，能夠對整個施工團隊進行科學的管理，為裝飾裝修工程制定更加嚴格的施工技術標準，對施工人員進行有效的規范和約束，避免施工人員隨意更改施工工序和工藝。尤其是在分析施工技術的過程中，不能采取敷衍了事和馬虎大意的態度，需要嚴格遵循施工工藝的要求和施工技術的特點，并結合群體住宅建筑的具體情況科學的選擇并有效落實。除此之外，管理人員還應該進一步推動質量控制和管理機制的完善，有效地落實個人責任制度，這樣就能夠在出現施工問題時及時追責到人，避免出現嚴重的個人違規現象，并采取相應的獎懲機制來進一步提高管理制度的約束力，確保建筑裝飾裝修工程能夠順利進行。

3.2 加強施工前準備工作

在正式開展建筑裝飾裝修工程之前，需要做好相應的準備工作，這是保障后續施工質量和工作效率的重要前提。首先，設計人員需要和管理人員一起對群體住宅建筑的設計圖紙進行檢驗和審查，確保與群體住宅建筑裝飾裝修工程的要求保持一致。在方案設計通過之后，還應該交由專家進行評估審核，這樣才能夠進一步提高整個項目的水平，為后續的裝飾裝修施工奠定良好的基礎。其次，需要進一步推動團隊建設，加強員工培訓，建立起更加專業化的群體住宅建筑方式裝修施工團隊。在培訓的過程中，需要進一步加強對員工的技術鍛煉，指導員工學習更多裝飾裝修的新工藝、新技術，掌握先進的裝飾裝修理論和知識，還可以派遣員工去其他優秀單位進行學習和深造，提高員工的技術水平和專業能力，這樣才能夠為建筑裝飾裝修工程奠定良好的人才基礎。除此之外，在施工之前還需要做好材料的選購、質量檢驗、運輸和存儲工作，明確各類材料的進場時間和堆放地點；根據建筑裝飾裝修工程的需要和材料使用需求，挑選合適的工具與設備，保證后續施工的順利進行，進一步提高建筑裝飾裝修工程的效率和質量，確保群體住宅項目的順利竣工。

結語：

綜上所述，群體住宅建筑是未來建筑行業的主要發展方向，因此加強群體住宅建筑的建設能夠為建筑企業帶來更多的經濟效益。在群體住宅建筑的建設過程中，裝飾裝修工程項目能夠為人們提供更加優質的生活環境，能夠給人們帶來高質量的審美體驗，讓人們的身心得到有效的放松，是群體建筑建設的重要內容之一。針對裝飾裝修工程項目的特點，在建設的過程中應該把握不同施工的技術要點，針對施工中可能存在的問題采取針對性的應對方案，利用新技術和新工藝不斷改善裝飾裝修工程項目的質量，提高施工的效率和安全性，為人們帶來更加優質的群體住宅建筑成品，為人們的生活增添更多的樂趣。