BM連鎖砌塊施工技術管控及經濟性能分析

王 歡 劉 莉 趙聚才

（1.鄭州職業(yè)技術學院，河南 鄭州 450121；2.鄭州龍興房地產開發(fā)有限公司，河南 鄭州 450001）

BM 連鎖砌塊是一種輕集料混凝土，主要用于單體、地下室等建筑的內隔墻，不能用于外墻砌筑，推廣的是一種免抹灰施工工藝。由于施工工序少，簡化了砌筑工程中的構造柱、圈梁等工序的支模、澆筑及養(yǎng)護的一系列工藝，相反采用的是工序簡單、無須支模的水平系梁與芯柱，很大程度上降低了材料的消耗及人力的投入。由于施工工藝簡單、免抹灰、工期短等特點，BM 連鎖砌塊已成為建筑領域中關注度越來越高的一種新型應用材料。

1 性能特點

BM連鎖砌塊作為一種新型建材，具有一定的材料性能與工藝性能。

1.1 材料性能

1.1.1 輕質高強

BM砌塊屬于小型空心砌塊，特點為輕質、高強，其密度一般≤1000kg/m3，常用強度等級一般有3.5MPa、5.0MPa兩種。

1.1.2 保溫隔聲

保溫、隔聲性能優(yōu)良，190mm 厚的BM 砌塊墻的空氣聲計權隔聲值不低于50dB，主要用于住宅結構中的分戶隔墻以及一些民用結構。

1.1.3 耐火性

BM 砌塊屬于無機不燃材料，原材料主要由爐渣、石屑、粉煤灰、水泥等，經過一系列的攪拌、蒸壓等工藝制作而成，其耐火極限不低于3h，可作為一種性能優(yōu)良的墻體防火材料。

1.2 工藝性能

1.2.1 工序簡單

BM砌塊施工簡化了構造柱、圈梁等現(xiàn)澆構件的工藝，通過增設水平系梁、芯柱，增強了整個結構的整體性與剛度，工藝簡單，施工完成墻面平整，無須抹灰，減少濕作業(yè)，進一步縮短工期。

1.2.2 經濟適用

BM 砌塊自重輕，可減少結構本體荷載，降低了整個建筑的結構成本，施工工藝免抹灰，節(jié)省材料投入及人力成本，縮短工期，一定程度上也降低了時間成本。

2 設計關注點

BM 連鎖砌塊的深化時間一般在主體結構施工至六層之前完成，砌筑樣板施工前兩周完成固化圖定稿。在設計過程中，主要關注廚房、衛(wèi)生間等涉水房間撂底做法、細部構造做法、以及水電管線安裝等。

2.1 涉水房間撂底做法

涉水房間的墻體底部需要考慮防水要求，鑒于混凝土、實心磚的防水性較好，常用的撂底做法包括澆筑不低于200mm高的混凝土水坎；砌筑3～5皮的實心磚；空心砌塊填充細石混凝土等。

2.2 細部構造做法

砌筑過程中，要特別注意水平系梁、芯柱與主體結構的固定，砌筑墻體的頂部處理兩個細部構造做法。其中，水平系梁的鋼筋應與主體墻柱進行錨接，芯柱的插筋應與梁板進行連接，鋼筋配筋要求及詳細構造需要結合具體工程的實際情況進行深化；此外，砌體結構的頂部處理方法是砌至板底或梁底時，縫隙處采用實心磚斜砌并逐塊敲緊砌實，并用DP 砂漿（干混抹灰砂漿）粘漿或切割U型砌塊后平砌。

2.3 水電管線安裝

BM砌塊在砌筑之前，按照設計圖紙的位置預先定尺寸、定點位，以免后期返工破鑿墻體。管線安裝有由下而上和由上而下兩種方法，由下而上安裝管線時，將砌塊套入其中；由上而下安裝管線時，在砌塊的側面進行開槽，將水電管線套入整個砌塊里面。

3 全流程施工管控

3.1 工藝流程

BM連鎖砌塊施工工藝流程如圖1所示。

圖1 工藝流程

3.1.1 砌筑材料管理

砌塊材料的性能指標、強度等級、種類必須滿足設計及規(guī)范要求，出廠合格證明、質量檢驗證明、復試報告等文件資料齊全有效，砂漿的強度等級不能低于設計要求。進場前需進行初始化及封樣，線下進行實物封樣并留存雙方簽字確認的封樣確認單；材料進場時需報甲方、監(jiān)理進行驗收，質量驗收及文件資料均無問題后才能進入施工現(xiàn)場。

3.1.2 基層清理及放線

完成樓板混凝土基面的浮漿、石屑等，保證基層平整無雜物，無凹凸不規(guī)則之處；從施工控制軸線上引測出結構中的隔墻等內部控制線、各種洞口等部位的定點定位線,允許控制軸線的偏差限值為5mm。

3.1.3 排磚撂底

結合項目施工圖，考慮到砌筑材料的尺寸型號、種類，繪制出整個砌體工程的設計排版圖，經相關人員復核通過后，嚴格按照排版圖進行施工。構造柱、配筋混凝土帶、過梁等部位中的鋼筋與主體結構相拉結時，均采用植筋方法處理。撂底做法：管井及設備用房均采用3 皮實心磚撂底；涉水房間隔墻底部澆筑混凝土水坎，水坎至少比建筑完成基面高出200mm；其余部位的墻底，孔內應用C20細石混凝土灌實，如圖2所示。

圖2 撂底做法

3.1.4 大面砌筑

結合墻體工程的設計厚度，選擇單面掛線或者兩面掛線的砌筑工藝，砌筑過程中，從墻體轉角或固定位置的定位砌塊處開始砌筑，內墻與外墻同步施工，墻體縱橫交錯處進行搭接砌筑；每皮砌塊在砌筑時，需重點校核墻體水平度、垂直度，保證砌塊的孔洞、肋相對應，同時錯縫搭接砌筑，并將墻體表面的平整度、水平灰縫控制在實際工程的設計允許偏差界限內。

3.1.5 芯柱系梁

芯柱的設置：施工前明確芯柱的配筋方式，施工過程中按施工方案在相關位置設置芯柱，按照需要量澆筑混凝土，邊澆筑邊振搗，如圖3所示；施工前明確系梁的形式和配筋方式，嚴格按照施工方案布置水平系梁，并確保與框架柱、構造柱或墻體進行連接，如圖4所示。

圖3 芯柱澆筑

圖4 系梁澆筑

3.1.6 線管預埋

土建工程與安裝工程協(xié)調配合，即水電管線安裝與砌體工程同步施工，特別是管線預埋，需要在砌體施工結束之前，按照設計圖紙的定位與尺寸預先安裝到位；鑒于后期芯柱的混凝土澆筑與水電管線的安裝，砌筑過程中保證孔對孔、錯縫搭接砌筑；針對施工中的孔洞、溝槽、預埋件等構件，盡可能地利用砌塊中的孔洞進行預埋。

3.1.7 頂砌頂塞

頂砌時間在大面砌筑完成后14d，沉降穩(wěn)定后進行；斜砌標準按照小磚45°～60°角度，倒八字頂砌；頂砌角部使用三角預制塊，灰縫要求密實，厚度保持在10mm最佳。

3.2 關鍵管理動作

BM 連鎖砌塊技術為目前砌體隔墻的一種迭代產品，必須嚴格執(zhí)行以下管理動作，監(jiān)控質量風險，優(yōu)化工藝效果。

3.2.1 材料管理

材料進場前需在企業(yè)系統(tǒng)材料管理模塊提交報驗；嚴格查驗砌塊材料的各種質量證書、試驗檢測報告等文件的齊全性；專用粘結砂漿重點關注品牌、生產日期及質量證書等。砌筑前檢查砌塊表面是否有裂紋、缺棱掉角等缺陷，顏色是否均勻等。

3.2.2 圖紙會審

統(tǒng)籌安排各單位、各部門采取線下溝通的模式，進行圖紙會審，針對不同專業(yè)方向提供不同見解。會審中確定BM 連鎖砌塊的使用位置，明確撂底做法和位置；溝通系梁、芯柱、頂部、墻體交接處等節(jié)點做法；保證施工中的水電安裝點位，避免砌筑后開槽增大開裂風險。

3.2.3 技術交底

砌筑工程施工前，由甲方安排專業(yè)人員向施工單位進行施工技術及要點的內容交底，結合施工圖紙，重點溝通施工過程中的重點、難點、關鍵點等工序，同時明確施工工序做法，宣貫企業(yè)工程檢查標準；強調BM連鎖砌塊防開裂及開槽細部做法；及時解決現(xiàn)場施工與圖紙的矛盾點，賦能施工班組。

3.2.4 樣板點評

BM連鎖砌塊需進行砌體及安裝整層的點評，關注工程樣板與合同附圖的一致性、門窗安裝尺寸、安裝點位合理性、墻體垂平度及觀感、涉水房間防水措施等，以便控制整個工程的砌體質量。

3.2.5 工序驗收

施工完成進行工序驗收，監(jiān)理負責每道關鍵工序的驗收，甲方按照一定比例進行抽檢；驗收過程中重點關注砌筑工程的垂直度、平整度、灰縫控制及勾縫、砂漿飽滿度及粘結質量；檢查砌筑缺陷的修補標準及開槽是否滿足規(guī)范要求。

3.2.6 飛檢標準

整個工程完成后，大部分企業(yè)會安排第三方進行飛檢，飛檢主要包括材料專項檢查、實測實量和質量風險三大項。其中，材料專項檢查：甲方報驗合規(guī)性、現(xiàn)場材料抽檢；實測實量：控制線偏差、垂平度、戶內方正性；質量風險：完成面及節(jié)點質量、是否按規(guī)定開槽修補。

4 經濟性能分析

4.1 工效分析

對比蒸壓加氣混凝土砌塊（粘結劑采用普通砌筑砂漿、薄層砌筑砂漿）的施工工藝，BM連鎖砌塊施工工藝具有工序簡單、不依賴鋼筋工和木工、施工效率高、快速成活等一系列特點，可用于工期緊張、需要搶工等特殊情況的工程項目中。分析某一工程樓層，以主樓標準層單層砌筑工程量24m3為例，對比蒸壓加氣混凝土砌塊、BM連鎖砌塊兩種工藝的人均工效，詳見表1。

表1 工效分析

通過以上數(shù)據分析可總結出，采用蒸壓加氣混凝土砌塊進行砌筑施工時，需統(tǒng)籌安排砌筑工、木工、鋼筋工等工種，受外部因素影響較大，且工程施工至過梁和構造柱時，需等待現(xiàn)澆才能繼續(xù)進行砌筑施工，不能一次完活，人均工效低。而采用BM連鎖砌塊進行砌筑施工時，砌筑工可同時完成砌筑、植筋、混凝土澆筑等工作，芯柱和系梁在砌筑時同步完成，一次完活，人均工效高。

4.2 成本分析

蒸壓加氣混凝土砌塊（施工工藝采用薄層砌筑）部分的成本分析以某項目其中一棟樓的標準層428m2為例，樣板砌筑工程量為29.36m3；BM 連鎖砌塊部分的成本分析以外部詢價（廠家、施工單位）為例，主要針對兩種工藝中的原材、輔材、人工進行單價與總價的對比分析，詳細成本數(shù)據見表2。

成本分析：①蒸壓加氣混凝土砌塊成本分析中的模板及人工費用通過樓棟單體承包價進行折算；參考相關文獻，BM 連鎖砌塊施工中混凝土用量節(jié)省30%；②通過以上成本分析可知，BM連鎖砌塊單方造價較蒸壓加氣混凝土砌塊低14.4 元，成本差異主要體現(xiàn)在砌塊價格和人工費用兩方面；③本次成本分析未體現(xiàn)抹灰工序相關費用，免抹灰及薄抹灰均可實現(xiàn)成本優(yōu)化。

5 結語

與蒸壓加氣混凝土砌塊相比，BM連鎖砌塊施工工藝具有性能好、強度高、成本低、工序簡單、適應性強等特點，簡化了傳統(tǒng)工藝上的構造柱、圈梁等混凝土構件的施工，取而代之的是芯柱、系梁的簡單構造，大大降低了工程成本，節(jié)省了施工周期；同時，采用專用粘結砂漿，縫寬可達3mm～5mm，配合砌塊自身的連鎖企口，完成后砌體表面規(guī)則平整，可達到免抹灰的工藝要求，減少了傳統(tǒng)技術上的砂漿抹灰等一系列濕作業(yè)，很大程度上加快了施工進度，產生了一定的經濟效益，是未來建筑行業(yè)的一種新型實用材料。