建筑工程項目室內精裝修的精細化設計管理研究

張通明

（中國人民解放軍聯勤保障部隊第九二三醫院，廣西 南寧 530021）

0 引言

由于我國人民群眾對于室內環境提出了更高的要求，因此室內精裝修活動在我國建筑領域內部廣泛開展，極大改善了人們的居住、工作以及生活環境。與普通類型的建筑工程項目有所不同，由于受到城市內部土地環境、實際建設規劃等因素帶來的影響，我國醫療用房的室內精裝修，通常為立足于現有的基礎，對整個建筑內部進行改造。為了保證室內精裝修的質量，相關單位對醫療用房裝修的過程進行精細化設計，同時科學合理地開展管理工作。

1 精細化設計與管理室內精裝修活動的原則

（1）全過程綜合管理原則。在進行室內精裝修的過程中，所有建設環節之間都存在一定的聯系，而且環環相扣，如果其中一個環節出現問題，其他的環節必然會受到影響。所以，需要遵循全過程綜合管理的原則，對裝修進度進行合理安排，同時對設計與管理活動進行優化，以便獲得最好的效益[1]。

（2）重視安全管理原則。本文研究的室內精裝修為醫療用房，因此該建筑工程項目具備特殊性質，如果在裝修施工的過程中，相關單位并未對安全管理產生重視，就可能因為施工不當而出現安全事故，造成人身財產損失，在社會內部造成較大的負面影響。由此可見，安全管理的責任必須在建筑工程項目之中得到落實，為室內精裝修順利完成提供可靠保障。

（3）實用性與環保性原則。一方面，醫療用房的室內精裝修，應當在遵循實用性原則的基礎上，合理配置所有資源，避免大量資源被浪費的問題產生，從而使室內精裝修完成以后，有著較長的使用壽命。另一方面，醫療用房選擇的裝修材料以及設備，應當滿足相應的環保要求，從而減少醫療用房對于周邊生態環境帶來的不利影響。

2 建筑工程項目概況

某地醫療用房室內裝修工程項目中，總建筑滿級約為60000m2，該工程面積分布如表1 所示。項目裝修施工涉及較多的內容，屬于系統性的、復雜的工程。該建筑工程項目的主要特點如下：①在裝修活動開展后，會涉及較多的專業，涵蓋了幾乎所有的裝修分項工程。②其中涵蓋了多個工種，如電氣系統、給排水系統、施工材料安裝等，使得施工現場的組織與協調管理工作，存在一定的難度。③該建筑工程項目的工期較短，但是工程量偏大，對裝修的質量提出較高的要求。所以在開展室內精裝修活動的過程中，必須精細化開展設計和管理工作，從而使該建筑工程項目可以在工期之內順利完成[2]。

表1 某地醫療用房室內裝修工程面積分布

3 室內精裝修關鍵工序

3.1 吊頂裝修

根據醫療用房使用部門提出的要求，施工單位需要拆除原裝修的吊頂，然后建造新的吊頂。在選擇吊頂裝修材料的時候，應當選擇埃特板，并且將厚度為18mm 的阻燃板作為基層板。在對醫療用房的吊頂高度進行分析之后，發現吊頂和幕墻的高度存在一定的差距，因此需要運用高低頂的處理方法。在安裝窗簾盒的時候，需要先固定支架，將角鐵架固定于梁的側面，最后將阻燃板固定于木楔上。梁底的標高與低頂面的標高存在一定得差距，難以在梁底的位置固定阻燃板，所以需要先將阻燃板固定在梁的兩側，然后運用雙層阻燃板，強化梁底阻燃板的剛度，使吊頂變得更加穩定，同時保證吊頂的美觀性不會被破壞。

3.2 墻面裝修

本文研究的醫療用房選擇乳膠漆墻面，在正式開展施工之前，施工單位從尺寸、對稱、色差、環境等方面，設計出最佳方案，從而使室內裝飾變得更協調、更完善。在裝修墻面的時候，可能會遇到以下問題：不同的工序穿插開展施工作業，涉及材料較多，專業內容相對復雜，極易出現多個工序相互牽制的問題。因此在正式施工之前，施工單位必須先確定不同工序的交叉順序，提前繪制出工序流程圖，在一個工序完成之后及時進行交接，并且保護已經完成的工序成果。

在選擇墻面施工運用的乳膠漆的時候，必須選擇高質量的乳膠漆產品。乳膠漆在墻面裝修的施工流程如下：做好施工準備，處理基層，膩子打底，涂刷乳膠漆，墻面養護。本文研究的醫療用房裝修，需要先在墻壁上刮膩子兩遍，用于打底的膩子需要刮干凈，直至膩子表面變得干凈和平整。正式涂刷乳膠漆之前，需要將膩子的表面清理干凈，在第一遍涂刷完成以后補充適量的膩子，完全干后用砂紙打磨，然后刷第二遍乳膠漆[3]。刷第二遍乳膠漆必須重視上下接槎，一面墻必須一次性涂刷完畢，不得半途中斷，否則乳膠漆墻面會出現色澤不一致問題。涂刷乳膠漆的順序為先刷頂棚、后刷墻面，完成對所有墻面的涂刷以后，必須按照相關要求開展養護工作。乳膠漆墻面裝修如圖1 所示。

圖1 墻面施工的乳膠漆裝修過程

3.3 衛生間裝修

在進行室內精裝修之前，本文研究的醫療用房之中的衛生間存在顯著問題，如通風不暢、特殊人群使用不便、地磚和門板陳舊等。因此，在裝修衛生間方面進行如下設計：①衛生間使用年限較長，而且換氣系統已經老化，因此重點升級改造衛生間內部的換氣系統。施工單位在充分了解醫療用房的布局以后，重新對換氣系統進行規劃，并且引入全新的空調新風系統。②針對衛生間內部存在的異味問題，安裝感應噴香裝置，定時自動噴灑空氣清新劑。③更換陳舊的地磚以及門板，在選擇地磚和門板的時候重視質量，在安裝地磚之前做好施工規劃。④更換便池與水龍頭，安裝感應沖水便池，以及感應出水的水龍頭，在方便大眾的同時節約水資源。⑤設置一定數量的扶手以及坐便器，為特殊人群提供方便。⑥在衛生間內部加裝應急呼叫按鈕，如果有人在如廁過程中出現意外情況，可以及時通過應急呼叫按鈕進行求助[4]。

3.4 線纜裝修

醫療用房的線纜需要在原有的基礎上進行適當改造，因此在裝修改造的過程中，需要保證布線系統具備合理性。所有鋪設的線纜應質量達標，不能出現彎曲，且需要做好抗腐蝕工作。鋪設線纜的過程應當保持均勻用力，如果發現鋪設過程中存在阻力，必須及時查找阻力出現的位置，在清理全部障礙之后繼續鋪設。線纜兩端位置的編碼標簽，必須做到與設計型號保持一致。在沿著橋架鋪設線纜的過程中，需要運用單層鋪設方法，保證線纜排列整齊；如果是垂直鋪設線纜，則應當運用自上而下的方法。

3.5 門洞裝修

本文研究的醫療用房門洞裝修，涉及封堵門洞和開門洞兩個層面。為了完成裝修設計的要求，部分門洞需要封堵，因此在設計階段就需要重視其封堵是否合理，然后再開展封堵門洞作業，利用材料對舊門洞進行封堵，在封堵完成之后修補墻面，以保證封堵門洞的結構穩定性。在開門洞方面，需要根據建筑的構造，以及建筑內部的實際情況，合理設計新的門洞，不得為了所謂的方便和美觀進行隨意施工。不僅如此，新開的門洞必須保證其具備安全性以及穩定性，且可以為醫療用房的人員流動提供便利。

3.6 門窗裝修

門與窗戶的裝修施工，需要在正式施工之前，準確測量門窗的尺寸，然后購入尺寸和質量適合的材料，在組裝完畢之后進行門窗安裝。正式施工過程中需要先找到中彈線，進行準確標記，使門窗框的安裝位置，能夠保證洞口和框的中線對齊，最后運用膨脹塞完成固定。所有用于門窗裝修的材料，正式安裝之前必須對其質量進行仔細檢查，重點檢查門窗是否可以靈活地推拉。門窗全部安裝完畢以后，施工單位需要派遣專門的人員打密封膠，保證門窗的密封性。密封膠不得對門窗造成污染，而且需要進行檢查，如果發現漏打情況，必須及時補充。

4 精細化設計與管理室內精裝修活動的策略

4.1 做好前期準備工作

在裝修醫療用房之前，應當專門編制項目建議書，以及本次施工的可行性研究報告，然后通過招投標的方式，選擇資質合格的施工單位進行設計，在設計方案通過之后，編制該工程項目的預算。在這一過程中，需要關注以下4 點：①施工單位出臺的設計方案，在設計過程中應當廣泛爭取相關部門的意見，通過實地考察明確醫療用房的具體需求，同時考慮到裝修過程中可能會出現的問題，遵循上文提到的3 個施工原則，使設計方案具備人性化特征。②室內精裝修各項工作的開展，必然會依賴于施工單位給出的設計圖紙，所以施工單位必須對設計圖紙進行嚴格把關，除非發生特殊情況，設計圖紙一旦確定就不可以更改，所有施工人員必須將設計圖紙作為依據，完成所有施工環節。③出臺相應的安全規章制度，針對所有施工人員開展崗前安全培訓活動，強化工作人員的安全意識，最大限度降低安全事故的發生概率。④正式開始施工之前，檢查所有投入施工的機械設備，如果發現個別機械設備出現故障、運行不穩定等影響施工正常開展的問題，必須及時更換新的機械設備。

4.2 對施工成本進行控制

室內精裝修雖然對建筑工程項目的質量提出更高的要求，但是“精裝修”并非不計成本，而是應當在降低成本的基礎上，實現室內精裝修的目標。首先，需要對材料成本進行控制。醫療用房的裝修會涉及多種建筑材料，而且建筑材料在工程造價之中占據的比例較大，因此必須對材料的用量進行科學控制，合理確定材料的類型。施工單位需要根據施工設計方案以及招標文件的要求，購入質量合格的材料，以分類的方式將材料堆放至指定的場地內部，并且對材料的類型和數量進行記錄，只有運用材料的時候才能取出，從而避免出現材料購入過多或過少、材料在使用過程中被浪費的現象。

其次，需要對人力成本進行控制。在裝修活動之中的主體就是人，如果沒有人參與，建筑工程項目將無法開展，所以施工單位必須建設高水平的施工團隊，在高效率完成施工的同時，真正節省人力成本支出。施工單位需要按照施工進度要求，合理安排人員以及機械設備進入施工場地，同時定期對施工人員開展技術培訓活動，保證所有施工人員都能夠熟練掌握施工技術，進而提升施工效率，降低施工所需的人力成本。

4.3 重視進度管控工作

醫療用房的主要功能就是為我國民眾提供醫療服務，因此醫療用房的室內精裝修，通常會在醫療機構正常營運的情況下開展。由此可見，要想使施工過程順利完成，同時避免施工對醫療機構正常運行產生社會、時間層面的影響，必須做好進度管理與控制。在正式施工之前，需要合理規劃不同施工環節大致運用的時間，制定專門的進度計劃表。施工活動正式開始之后，應當組織開展均衡施工活動，對于已經制訂的進度計劃，必須嚴格執行，同時結合實際施工情況，對施工的進度計劃進行完善和調整，避免施工進度放緩。在控制施工進度方面，需要同時采用涉及組織、經濟、技術、合同4 個層面的措施[5]。

4.4 做好竣工驗收工作

醫療用房的室內精裝修施工結束后，需要準備好相應的竣工資料文件，再提交驗收竣工的申請報告。在對竣工情況進行驗收的時候，應當根據以下流程開展：對已經竣工的項目進行預驗收，然后建設、勘察、設計、監理等多個單位進行驗收，最后由政府部門派遣的質量監督人員進行驗收。竣工驗收的過程必須“面面俱到”，發現工程項目的質量問題以后，必須第一時間指出并且要求相關施工單位進行整改，或者進行返工重建，不得隱瞞質量問題。在所有竣工驗收環節得到合格的結果之后，醫療用房才能夠正式投入使用。

5 結語

綜上所述，室內精裝修在整個建筑工程項目中占據著重要地位，因此，需要針對室內精裝修活動開展精細化設計以及管理工作。以某地的醫療用房室內精裝修為案例，對醫療用房的精細化設計與管理進行分析，希望本文的案例可以為其他室內精裝修工程提供有益參考。