高層辦公建筑交往空間設計研究
——以浙南科技城為例

王詩琪，丁煒

（南京工業大學建筑學院，江蘇 南京 210000）

0 引言

由于當代人工作壓力過大，工作之余也無力進行更多的交流活動，而交往是人類一切社會文明活動的基礎，且辦公建筑作為當代人長時間逗留的空間，因此希望將交流空間滲入辦公建筑設計中。本文就交往空間特點與高層辦公建筑設計進行交叉討論，從交往空間概念、辦公人群需求出發，展開一系列設計策略研究。

1 交往空間概述

從宏觀角度來講，交往是人類一切社會文明活動的基礎。著名哲學家馬克思曾斷言，人的本質不是個體所固有的抽象物，在其現實性上，是一切社會關系的總和[1]。通常，建筑中的交往空間，從其字面意思理解指的是允許建筑中的人們進行交往活動的空間。然而，在實踐中，建筑內的交流空間往往不是界限分明的空間，也不是獨立存在的，它沒有固定的區域，而是與其他區域融為一體。辦公建筑內的交流空間必須為交流活動提供條件、激發交流行為動機和支持交流活動的場所[2]。如庭院、門廳、走道、報告廳、會議室、休息室等。辦公建筑中的交往空間不僅要滿足人們相互交流、傳遞信息的需求，仍要滿足疏通辦公人員心理問題、減緩工作壓力的需要。因此辦公建筑中的交往空間需滿足人性化、多元化、多層次的功能。

1.1 高層辦公建筑交往空間類型及功能

本文中的高層辦公建筑所指的互動空間包括進行交匯活動的空間，如門廳、中庭、會客廳和輔助用房等。根據交往活動的類型，交往空間可分為工作交往空間、日常交往空間、臨時交往空間和社交交往空間。

（1）工作交往空間。工作交往指的是辦公建筑內所有從業人員之間的交往。例如開會、處理自己的工作事宜等。承擔這些交往功能的活動空間就是工作交往空間。在高層辦公建筑中通常包括會議室、個人辦公室、公共辦公室等。作為工作空間同受承擔交往和工作兩種功能，其需要具備空間光線充足，環境宜人，尺度合適等方面特質。會議室作為主要作為禮儀性比較強的空間提供對外交流功能。個人辦公室除以上功能外還需具備隱私性質，應處在交往活動中較隱蔽的位置。公共辦公空間是供內部員工們進行溝通交流的，它將室內開放性的辦公空間劃分成不同的區域，并預留出特定的空間來安排娛樂設施以此來滿足用戶的需要。這種方式對于內核型的高層辦公建筑來說，是一種很好的選擇，它可以大大增加工作人員交流互動的空間，從而激發員工的工作熱情，是較為人性化的布置方式。

（2）日常交往空間。日常交往空間指建筑內部人員在工作之余進行休息、交談的活動空間。高層辦公建筑中的日常交往空間包括中庭、空中花園、公共大廳、休閑吧、茶水間等。它們通常靠近辦公區，休閑區和辦公區之間只有一小段距離，這些空間布置的相對隨意，只需將休閑空間和辦公空間稍做分隔劃分出水吧、餐吧等作為駐足空間。也可在中庭空間放置些零散座椅作為沙龍空間供建筑內部人員組織沙龍活動、創辦小型活動，豐富使用者的日常生活，活躍辦公室氛圍。

（3）臨時性交往空間。臨時交往空間指建筑中不承擔連續性交往活動的功能，但是會有偶爾的交往活動在此發生，此空間內發生的交往活動往往具有瞬時性，偶然性等特點。比如走廊、樓梯間承擔主要的交通功能但是也會有員工成點式或線式分布于走廊上進行攀談活動。再比如建筑內部外賣領取點，到了用餐時間此處空間會出現一些臨時性的交往活動。

（4）社會交往空間。社會交往空間指企業與外界社會相互的交往活動，此類交往活動往往伴隨著高層辦公建筑中的來訪者進入建筑的第一印象。高層辦公建筑中的每個公司都希望展示出自己獨特的企業面貌及文化，我們可以將相對應的企業文化體現在建筑空間中。如在高層辦公建筑的入口、門廳等過渡性空間可以布置體現公司形象的展示墻。這種過渡性的空間，對外公共性較強，可以布置上沙發、茶幾等設施方便人們短暫談話和交流。

1.2 高層辦公建筑交往空間活力

1.2.1 活力

“活力”一詞首次出現于生物學，意為指旺盛的生命力，行動上、思想上或表達上的生動性。《現代漢語新詞詞典》解釋為“生機旺盛”和“生存與發展”兩種含義。

1.2.2 空間活力

《城市形態活力論》一書中提出，“空間活力”指的是活動空間所具有的吸引力并承擔著聚集性、多元性、持續性的群體交往行為，且具有群體對空間的認同感，同時，它還具有可持續發展的潛能，在人群的有效利用下，活動空間呈現出蓬勃的生命力。對周圍人群和活動的吸引是激發空間活力的先決條件，人們受到空間環境的吸引進而在空間中進行各種交流活動，在活動開展的過程中能夠對空間進行有效的感知和互動。空間在具備一定吸引力的情況下，是否能夠讓內部的人群進行交流，從而產生相互影響，這就需要空間能夠容納大量的人群活動，而活動空間對于人群活動的承載能力，往往是由空間自身所具備的，能夠滿足人們活動所需的物質和心理需求，這是空間活力持續發展所必需的。

2 辦公人群的交往空間需求

2.1 社交需求

揚·蓋爾[3]在其著作《交往與空間》中認為，交往活動是一種潛在的自我強化過程，即有活動發生是由于有活動發生，當有人發起活動時，其他人就會表現出明顯的加入傾向，這樣每個人每項活動都能影響、激發別的人和事，形成更廣泛、更豐富的活動。圍觀者的從眾心理恰恰反映了人們對社交和信息的向往，促進了交往的需求。

2.2 心理需求

在克服工作壓力同時滿足效率的情況下，工作人員很難不出現情緒崩潰的情況，大部分都市白領處于“亞健康”狀態，更嚴重的可能患有生理或心理上的疾病。大多數從業人員反映在工作中非常需要與他人進行交往活動。此外交往活動往往集中在午休實踐、下班后和工作間隙、尤其是午休期間，時間段相對完整，氣氛較為輕松，容易促進深入交往。

2.3 效率需求

有研究結果表明長時間持續工作會讓工作效率下降30%左右，而“工作—休息—工作”模式會提高工作效率，并且提升工作人員的發散性思維。交往空間為工作人員提供休憩交流場所，使其可以在日常交談中分享工作心得，增加工作幸福感從而提升工作效率。

3 “浙南科技城”項目交往空間設計

3.1 項目概況

本項目選址于龍灣區龍水單元YB-04-G-06 地塊，東至龍蟠路，北至溫州大道，西至龍盛路、南至水埠東路。基地總用地面積51826m2（折合約77.7383 畝）。基地周邊有大學城、居住區、機場、經濟開發區、楊府口，且臨近黃石山公園，環境優美，形成產、城、研一體化區域。以各行業產業鏈頂端的總部辦公為主導功能，輔主功能包括服務總部基地的會議、展覽、文化傳播、信息交互及商業、休閑娛樂、餐飲生活等功能。

3.2 優化平面布局

該交往空間整合了垂直和水平功能的互動空間，形成了依據易達性原則構建步行可達的綜合功能區，設計利用八棟建筑的下部空間組成商業生活配套，從而使配套服務均勻、水平地分布在整個開發區。該項目設計為綠色建筑，建筑內部設有共享綠色空間，以加強垂直布局。這些交往空間根據布局位置、空間規模和使用類型而有所區分，建筑底部采用串聯式布局設計，頂部采用鑲嵌式設計。

（1）分散式。指底層的展覽空間、商業空間、運動場所及室外報告廳，四者以綠植景觀、樓梯相互聯系，接近自然風光，有利于帶來開闊的空間體驗，緩解工作壓力。

（2）串聯式。指由共享平臺和室外跑道連接在一起的二、三層平臺交往空間。形成線性交通和交往空間結合區域。這種空間模式有較好的交往屬性，且可以服務于園區內所有人員，利用交通節點和共享設施聚集人流，促進跨部門的交流活動。

（3）鑲嵌式。主要用于四層上的辦公空間，此空間功能較單一、規模尺度小、公共性較弱由辦公室和室內綠色平臺構成，綠色平臺作為交流空間可以供人們休息、駐足交談使用。

3.3 擴展功能設施

用地東側的創新創業新天地雖為功能齊全的商業綜合體，但東西向的城市大道將其與園區地塊分隔開來，造成了園區內人員使用不便的缺點。在場地內設置相應的配套服務設置不僅便于日常生活，更為人員交往提供可能性。同時一些公共設施對周邊住區構成良好功能輻射，形成5min 的400m 步行生活圈，極大的豐富了區域活動性。

美國社會學者依據科學溝通目的的差異，將信息交換分為“正式過程”與“非正式過程”兩大類，如圖1所示。本文按照其性質劃分，可以將其劃分為正式交往空間和非正式交往空間兩種。正式的交流空間是以交流對象為導向的，其環境特點是莊重、簡潔。非正式交流空間的設計風格偏向于隨意，以提供輕松、休閑的環境氛圍為主。在知識交流中，正式交流空間發揮了不可忽視的作用，但是非正式交流空間的作用也不容忽視。哈佛商學院的教授ROSENBLOOM 等[4]對科技和信息傳播的研究顯示，科學家們所獲取的40%知識來自非正式的溝通，而工程師們則在非正式的溝通中取得了至少60%的知識。

圖1 交往空間屬性分析

（1）正式交往空間。指在辦公室、會議室、報告廳等以工作為主，交流為輔的空間，該空間的功能較專一且相對具有隱私性，旨在協作性交往中提升工作效率，滿足從業者在快速更新的市場競爭下對持續性再學習的要求。

（2）非正式交往空間。主要為園區內人員提供滿足日常需求和休閑娛樂的空間，如咖啡廳、員工餐廳、健身房等場所。不僅可以豐富人員的日常生活，同時將工作人員從高度緊繃的工作狀態中解救出來，在愉悅、放松的環境中進行交談、聚會可提高非正式交往的機遇。開放平臺和室外跑道將所有功能進行連接創造了更多非正式交往的可能。適當功能空間混搭可以引領全新的空間體驗感，刺激偶發性交往行為，此外，功能的可變性也能使空間進行最大化利用，激發多維度的交往活動[5]。

3.4 重塑空間結構

3.4.1 下沉廣場

園區下沉廣場設置于東西軸線上，順園區入口、東西側開口設置臺階迎合人流，廣場長709m、寬770m，在一個相對開放的空間環境中為人們的交往活動提供了空間，其降低空間圍合的參數。豐富的立面變化和活動設施的引入將下沉式廣場從一個簡單的交通連接空間轉變為一個多重活動疊加的復合交往空間。

3.4.2 公共平臺

園區下部的各個功能聯通由公共平臺進行銜接，有效的延伸了園區的交往空間豐富空間層次公共平臺設計了共享農場、共享跑道、休憩平臺等功能。這個空間為員工在公司提供了個溫暖的家，讓他們在工作之余可以體驗田野之趣，也可以三五成群地圍坐在一起喝咖啡、聊天、散步，甚至可以來一場酣暢淋漓的賽跑，抬頭仰望浩瀚的宇宙，低頭俯瞰美麗的植物。

3.4.3 室外跑道

設計中的室外跑道連通整個園區穿越8 棟高層建筑，創造環通的活力中心，同時在豎直方向上與門廳樓梯相連接，形成連貫的立體式交通，引導人們運動、交談、休憩，在提升空間的豐富度的基礎上滿足辦公人群的交往需求。

4 結語

本文從員工需求出發，分析了交互空間的特點，總結了高層辦公建筑交往空間的設計策略，運用“以人為本”的理念，旨在改善辦公人員的心態和辦公行為，營造更加舒適、輕松的辦公環境，并提高辦公效率。高層辦公建筑中的交往空間具有精神職能，不僅要滿足功能和技術要求，還要對人性化特征進行滿足。具有前瞻性的企業應通過引入交往空間，從而實現為員工創造溫馨、活躍空間的目標。