基于生活回歸的城市街區空間更新研究
——以上海愚園藝術生活街區更新為例

曾 貞

1 城市街區空間更新概述

街區是由若干道路圍合而成的城市結構的基本單位，是城市居民的日常生活空間。城市在長期的建設和發展中，形成了風貌和文化各異的街區，尤其是高密度主城區和歷史文化風貌區的街區更具特色。這些街區空間緊湊，界面豐富，類型多樣，是城市中富有生命力的記憶載體。

市民的日常生活多以街區空間為中心展開。過去，街區是人們謀生、日常生活和休閑娛樂的主要場所，它比城市中的其他空間更加平等、開放和便捷。而在高度城市化的今天，街區的功能更加豐富多變。街區的大部分使用者在此居住，其工作和學習也以街區為中心展開。對于他們來說，街區是用于人際交往、休閑娛樂、日常生活和購物消費的場所。除了在地使用者，街區也會出現一定數量的非在地使用者，如外來游客等。他們在街區中停留、休息、觀光游覽、購物消費、工作、學習及聚會社交等。街區的使用者不但是街區的體驗者，也是街區景觀意象的組成部分。

城市中的街區歷史悠久，往往存在交通系統混亂、街道狹窄擁堵、配套設施落后及公共空間缺失等問題，影響了街區空間的體驗感。良好的街區空間應布局合理，配套設施完善，具備充足的活動場地。擁有良好的社區空間，營造和諧的社區鄰里關系，才能提升街區的生活幸福指數和城市的軟實力。

2 日常都市主義和生活回歸理念提出及淵源

20 世紀末，《日常都市主義》的作者瑪格麗特·克勞福德將“日常”與“都市主義”相結合進行城市研究，主張從微觀局部的視角看待城市公共空間的更新改造，并觀察在城市公共空間中存在的自主性營造、自發性設計和空間異用等居住者主導的城市空間實踐[1]。她在日常生活和城市可用公共空間中，尋找空間的多樣性和差異性，并以此為基礎創造更具包容性和多元化的空間更新方式，探索對已有事物進行生長性更新的意義[2]。

人既是生理的存在，也是心理的存在。人具有生理和心理的雙重需求。馬斯洛提出的五大基本需求構成了人類生存和發展的基礎。生活包含人從出生到死亡，為生存發展而進行的各種活動[3]。赫爾岑在《往事與隨想》一書中寫到，生活的最終目標是生活本身。街區空間更新也應該回歸生活本身，不僅僅是簡單的美化空間，而且要體現出街區的生活屬性，打造與居民生活方式相匹配的街區空間。

地區的自然條件和社會發展水平不同，人們的文化取向和價值觀念千差萬別，導致每個人對精力和資源的配置方式不同，形成不同的生活方式。當街區空間難以滿足使用者的生活需要時，他們會自發改造和更新空間，推動街區生活空間的演變。街區更新應回到生活中，挖掘使用者的不同需要，既要滿足其基本生活需要，又要更新陳舊的基礎設施，保留珍貴歷史底色，還要創造多樣的空間形態，促進空間布局和社會結構的有機融合。

3 愚園路的歷史概況

愚園路位于上海市區西部，橫跨靜安和長寧兩區，全長2775 m，寬15.0 ～18.1 m，車行道寬9.9 ～11.0 m。此路始建于1911 年，因其東端的園林愚園而得名愚園路。彼時的愚園路還處于郊外偏僻之地，沿途與多條小河交匯，一派水鄉景致[4]。從1918 年12月15 日測量繪制的《上海地圖》中可以看到，當時上海市的主要交通路網、街道建筑和公共設施，黃浦江畔的城市格局初見規模，但愚園路建筑群落還未形成。1918 年，愚園路修筑完成，連通兆豐公園（今上海中山公園）和靜安寺，逐漸成為交通要道。

愚園路的歷史建筑大多建造于1919—1941 年，建筑風格各異，包括英國哥特復興式風格、英國獨立式花園風格、新古典主義風格、美國裝飾派風格以及英國鄉村別墅式風格等[5]。這些留存至今、意義重大的歷史建筑與后來不同時代的里弄住宅、新式弄堂和現代建筑共同構成雅俗共存的街道格局，見證了上海的百年變遷。愚園路的文化特質，是不同時代歷史文化的沉淀。2007 年，上海市將64 條歷史文化風貌道路列為永不拓寬道路，其中就包括歷史文化底蘊深厚、建筑種類多樣和街巷空間豐富的愚園路。近年來，愚園路定位目標更加明確，通過梳理和記錄街區的不同生活方式、空間格局和歷史痕跡，謹慎地對其進行修復和更新，以再現百年愚園路的地方文化內涵和風俗人情[6]。

2015 年，愚園路開始進行多維度城市更新工作，包括修復建筑、注入文化空間、還原街區歷史風貌、調整業態、打造生活圈以及組織社區活動。尤其是愚園路的江蘇路至定西路段，在政府、企業和居民的共同努力下，為街道注入了新的活力。愚園街區更新作為城市特色街區的更新實踐，對街區綜合更新具有一定啟示作用，因此本文以此街區為例，分析基于生活回歸的街區更新策略。

3.1 尊重街區原有肌理與文脈

愚園路街道尺度適中，街道兩側為風格多樣的花園洋房和古樸的舊式里弄，路旁種植有梧桐樹。街區更新依托愚園歷史文脈，在保護原有建筑的基礎上，延續傳統里弄的空間肌理，并將主街向兩側和縱向延展，以提高空間層次感和交通安全性。通過更新改造，使老建筑煥發活力，并賦予消極空間新的使用功能。

愚園百貨公司曾經是施蟄存的故居，具有獨特的氣質和良好的地理位置。因此，保留了壁爐和羅馬柱等建筑細部，將其打造為多形態、多主題的品牌集合店。“孤立保護”的單幢建筑，往往無法保留生活痕跡。將其融入富有生活氣息的街區中，才能更好地承載當地的歷史文脈。

上海市在《上海市城市總體規劃（2017—2035 年）》中強調要對12 處歷史文化風貌保護區進行整體保護。城市街區風貌的更新，要結合當地的歷史文化內涵、地緣和民俗風情，系統地保留整個街區風貌及居民的生活習俗，延續街區肌理文脈和建筑風格，并注重整合文化藝術與生活服務功能[7]，讓街區既有清晰的歷史文化識別度，延續街區生活中的年代記憶和溫情體驗，又兼顧傳統文化與現代生活的交融過渡，形成在地使用者可參與的魅力街區。凱文·林奇曾這樣描述地域文化的傳承：“地方特色就是使人能區別地方與地方的差異，這樣的差異是生動和獨特的，可以喚起對一個地方的記憶”。

3.2 全員全過程共同參與

愚園路街區更新的成果離不開社會各界的鼎力支持。2019 年，愚園路故事商店采用共創共建的形式，以生活藝術文化為主題，定期組織社區活動。2023 年，街區成立了愚園藝術生活街區聯合體，發布了“愚園夢想家”計劃，激發多元共治能量，以創業投資和自治項目聯動區域資源，助力街區協同更新。此外，“社趣更馨”服務社聯合公益性組織，開展“藝術家駐地計劃”，用各類主題地圖串聯街區。通過有趣的活動，滿足了使用者的物質和文化需求，使街區關系更融洽。

使用者是街區的主體。每個城市街區都是獨一無二的，涉及的問題各不相同，因此需用不同的手段，鼓勵使用者參與街區更新的全過程。以專業規劃師的引導，讓使用者全程參與街區更新，從規劃理念定位、更新方法比選和場景建構重塑，到街區生態治理和生活圈營建。

設計前要對使用者進行調研，更新完成后邀請他們對更新效果進行評價和反饋。全過程參與有助于提高使用者的歸屬感和成就感。只有政府和企業聯動、不同專業密切配合、社會鼎力支持和社區居民積極參與，才能發揮社會共創作用，解決街區的復雜問題，從多維度進行街區更新，創造更有價值的街區空間。

3.3 多尺度和多維度營造

多尺度構建街區空間是指在打造街區空間時，要考慮空間構成要素與街區調性的匹配度，從整體風格把控到局部細節處理，多尺度優化街區空間，提升街區品質。愚園路許多老舊建筑內部空間擁擠，生活設施落后，而且缺乏室外活動空間。在愚園路街區更新過程中，對1293 弄、1407 弄和1423 弄等進行由點及面的改造，改造內容包括非成套改造、廚衛改造、房屋內外修繕和違章搭建拆除等。

多維度營造街區空間是指從不同維度打造街區空間，滿足人們的使用需求。通過老舊管網改造、線網入地和停車設施更新，完善街區基礎設施。通過縮短路口間距、調整圍墻界面和增強區塊聯系，形成以步行為主的街區慢行系統。通過安裝扶手、設置地面導視系統和優化室外照明，構建適老化系統。通過安裝兒童活動設施和運動休閑設施，優化街區休閑空間。通過改善消極綠化、增加垂直綠化和設置口袋公園，打造街區綠化系統。

3.4 時空疊合業態平衡

對于空間緊張的歷史街區，可以采用時空疊合的方式，將空間功能疊加，讓其在不同時間段發揮不同的作用，以此來提高空間的使用效率。通過設置底層商業和提高界面的透明度，可以塑造出居住與商業穿插的空間格局，進而提升街區活力。街區業態的平衡至關重要。縱觀整個愚園路，咖啡店、時尚品牌、中華老字號、便民商店、藝術畫廊以及產業園區共同構成了豐富的街區商業空間。街區業態以文創藝術、觀光購物和餐飲娛樂為主，既保留了街區記憶，又能夠吸引年輕人。街區業態更新要圍繞使用者，關注他們的使用感受，在滿足其基本生活需求的基礎上，兼顧消費和文娛需求，使街區商業具備生活和藝術的多重屬性，成為街區的活力源泉。

在改造愚園路的街區風貌時，一方面要保留市井氣息，另一方面要引入貼合街區氣質的當代藝術。此外，還要增加公共空間和街區綠地，以拓展局促的街區空間。通過設置藝術裝飾和公共空間，將廣場、公共建筑以及道路有機連接，進而完善街區空間（圖1）。拓寬少兒圖書館前的人行道路，并設置與周邊建筑風格統一的休閑靠椅。靠椅與塊狀綠化構成了半圍合空間，作為街區“客廳”。愚巷產業園區延續了傳統花園洋房精致優雅的建筑形態，又穿插了當代工業元素，打造出有獨特海派氣質的體驗街區。尤其是創邑SPACE，將其前身上海長征制藥廠門口大于380 m2的停車場改造為耐踩踏的開放式草坪，橫向擴展了街區尺度。沿街長椅與兩側的歷史保護建筑圍合出的公共空間，供人們舉辦咖啡文化節、露臺音樂會、街頭藝術表演、藝術家駐地活動、本地采購市集、美好生活節及文化旅游節等一系列文化專題活動，為居住者和游客提供休閑活動和拍照打卡的場所。

3.5 自發生長與動態留白

隨著城市的發展和人們生活方式的改變，街區將面臨更多考驗，需要不斷進行迭代和更新，以滿足人們不斷變化的需求。因此，要在街區中設置充分的留白空間。留白不僅是物理空間上的留白，更是權利空間的釋放，讓使用者具有更大的話語權和決定權。例如，位于上海市徐匯濱江的寵物樂園曾經是一片觀賞綠地，由于人們經常在此處遛狗和交流，在二次更新時就將其改造為愛寵活動空間。

“菜市場美術館”的設計者何志森認為：要觀察生活并理解普通人如何利用手頭材料創造空間，才能蓋出真正連接人和社會的建筑，因為生活中許多自發的“智慧”都是源于對社會模式的不得已而為之；現在很多設計師或者沉迷于物理空間的形式，或者忙于研究偉大的哲學命題，對于自己身邊正在發生的事和普通人的日常生活沒有任何興趣[8]。但是，街區空間更新，不是簡單的社區美化和裝修，要從街區使用者的內在需求出發，考慮他們的尊嚴、感受和體驗。

4 結語

生活空間的演變充滿多樣性，街區空間是各種文化交流和融合的場所。有趣的街區能滿足人們的愛好，文藝的街區能增添文化氣息，溫暖的街區能撫慰人們的心靈。人是城市活動的主體，生活是城市最真實的“風景”，街區的細枝末節中蘊含人們對生活的需求。城市街區中的每個人都是街區的建設者，都值得被看見和尊重。在進行街區更新時，應回歸生活本身，從使用者的需求出發，通過保護和再利用，發掘街區的文化內涵，拓展休閑活動空間，營造良好的生活氛圍。