歡迎指導 社區規劃師參與城市保護更新的街道回聲

記者 丁云

自2023年《蘇州國家歷史文化名城保護區社區規劃師制度實施辦法（試行）》出臺，50位古城保護領域的專家學者就以“社區規劃師”的身份，活躍在19.2平方公里歷史城區，以多方協商、群策群力、共建共治共享的工作方式開展“專有”工作。在初嘗合作成效后，同時面對城市保護更新工作的新局面、新挑戰之際，街道社區也對社區規劃師的專業深度參與相關工作，愈加期待。

應對大量古保更新工作全面鋪開專業力量輔助做得更好更實

時尚摩登，尤其契合年輕人與游客取向的雙塔市集和十全街，均位于雙塔街道。從定慧寺巷羅漢院雙塔前往雙塔市集，鄰河鄰街跨橋，一抬眉一轉身，旁邊就是原生態，且極具代表性的蘇州本地人日常生活區域。“漫不經心”地融合了多種功能，街區整體協調，而不突兀。

隨著古城內城市保護與更新項目不斷推進，雙塔街道城建處處長史皓感嘆，街道面對大量工作從點到面全面鋪開，過程中不斷遇上新問題，需要綜合考量的因素不斷增加的新境況。“為了更加全面妥善地處置應對，需要廣泛汲取民意，邀請大量公眾參與。社區規劃師作為專業力量補充，有助于我們把這項工作做得更好更實。”

網紅菜場的人氣越來越高，慕名來打卡的游客也越來越多。加之一路前行到天賜莊，水陸沿途有著大量歷史遺跡、名人故居、文保單位等可供自由行挖掘的“寶藏點”，在旅游熱潮到來之際，如何在不打擾居民正常生活秩序的前提下，同時提升游客的消費體驗，讓居民、商戶與游客之間形成良性互動，著實需要花費很多心思。

“比如街區內‘官太尉河和葉家弄再設計項目’，便是隨著時間的推移，再度進行提升的民生改造項目。除居民、商戶這樣的相關人等，社區規劃師這樣的第三方對項目有一定的認知，并保持相對客觀獨立，往往可以給出更多專業見解。”史皓談到。

在多方共同參與的社情民意日活動上，社區規劃師的目光和落腳點往往不限于一個點或一件事，他們想得更深、看得更遠、考慮得更多，既考慮街道個性部分，又兼顧保護區共性部分，給出的建議最后由街道根據實際情況選擇性采納。

“街道作為基層政府，提供最基礎的公共產品和服務，缺什么補什么，有問題解決問題，同時預判未來一定時期內的需求，及時給予供給。”史皓表示，十全街綜合整治提升中，通過實施路障設施清理、停車資源挖掘、燈光品質提升等多項服務提升，助力街區進一步發展。提升過程中，又通過收集方方面面的意見，不斷反饋、不斷修正，確保提升效果。“政府實施老城改造、街巷整治、環境優化等實事項目，均是從硬件上為‘發展舞臺’提供基本保障，余下的就交給‘舞臺’上的‘演出內容’，馳騁發揮。”

隨著社會發展進步，各界對房屋建筑安全關注度越來越高。街區的整體修繕和提升，既要符合各項安全規范，又要盡可能考慮現有功能需求，大量古建老宅、城市更新本體在客觀上就要求“一房一策”，辯證看待，需要有社區規劃師這樣的專家智囊給予安全系數更高的出路方案，指導街道具體施工。

社區規劃師能夠發揮作用的地方還有很多，不僅限于對具體項目做技術指導，比如引導基層提高認識，拓寬視野，共同推進古城保護與更新工作。

專業力量給出總體性的發展方向基層據此指導工作推進

提到蘇州古城內的古建老宅，不得不提金閶街道。作為保護區、姑蘇區古建老宅體量最大的區域之一，金閶街道有在冊老宅109個，還有很多未列入冊的，附著于轄區的非遺文化資源異常豐富。

也不可否認，古建老宅雖多，維護起來非常艱苦。如江蘇省文保單位三茅觀巷沈宅，住戶中不少為租戶，房屋整體外立面、內部結構、日常養護等皆有無法到位的地方。社區規劃師匯同人大代表、政協委員前往現場考察后，肯定了房屋本體的文物價值和保存狀況，對這套清代建筑的后期保育活化，給出大量專業建議。

“大體量的古建老宅分散在轄區各角落，單體修繕維護費用已很高，同時需要找到適合的個體或單位來營運，并將歷史文化價值傳承下去。”與此同時，金閶街道城建處處長高鈺敏介紹，在這些明代、清代、民國時期的老房子周圍，還矗立著大量20世紀五六十年代建造，但也已屆年久失修的房屋。

要高質量地推進古城保護更新發展，亟須專業人士參與統籌規劃。高鈺敏表示，金閶街道歡迎社區規劃師等專業人士多方參與，可以從保護區全局視角為街道出謀劃策，給出總體性的發展方向，既凸顯金閶街道的區域風格特點，又把街道想要達成的思路構想完美呈現出來，指導下一步的工作推進。

正因古建老宅數量眾多，金閶街道提出一個保育活化方面，“成規模、成系列規劃設計”的發展理念。蘇州是狀元之鄉，將狀元府和與狀元沾親帶故的老宅一起規劃，那么像西百花巷潘宅、鈕家巷潘宅、南石子巷潘宅等散落在蘇州古城內的多處“貴潘”老宅就可以聯動打造。

23號街坊學士社區原王鏊故居一帶，古建老宅也較多。在此基礎上建立起來的嘉壽堂陸宅，已有局部被成功打造成磚雕博物館。整個陸宅之后將以兩個區域，打造成文化產業園。

街道推出好載體、好資源，專業人士給出專業性的保育活化建議，不僅把老祖宗留下來的歷史遺產再度呈現給世人，更融入年輕人喜愛的元素，讓新一代愛上蘇州古城，厚植經濟發展新動能，推動千年古城保護發展煥發新活力。