高層建筑施工管理的質(zhì)量通病及控制措施

易志軍

鶴山市強盛建筑工程有限公司 廣東 鶴山 529700

城市化進程的加快：近年來，我國城市化進程呈現(xiàn)出加速發(fā)展的態(tài)勢。城市人口的增長和土地資源的緊張，促使高層建筑成為解決城市居住、辦公、商業(yè)等需求的重要手段。但縱觀實際情況可以發(fā)現(xiàn)，高層建筑施工過程中，質(zhì)量問題時常出現(xiàn)，如滲水、裂縫、安全隱患等。這些問題不僅影響了建筑的使用壽命和美觀度，還可能給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來隱患。因此對高層建筑進行質(zhì)量管理與控制，可以有效提升工程質(zhì)量，避免質(zhì)量問題出現(xiàn)，提高建筑物的使用壽命和安全性，推動建筑領(lǐng)域不斷發(fā)展。

1 高層建筑施工管理質(zhì)量通病

1.1 柱子垂直度

縱觀實際情況可以發(fā)現(xiàn)，在高層建筑中，柱子的垂直度十分重要，不但影響著建筑的審美性，還與門窗安裝效果息息相關(guān)，同時，垂直度還決定著項目的承重能力。結(jié)合相關(guān)調(diào)查與研究發(fā)現(xiàn)，當建筑的柱子垂直度存在問題，必定會對其質(zhì)量、安全造成影響，嚴重時，還可能會出現(xiàn)不可挽回的后果。而根據(jù)以往的經(jīng)驗可以得知，引發(fā)柱子垂直度問題的主要原因有：柱軸線偏移、主筋位置發(fā)生改動、模板螺栓孔位置有偏差等，最終使得工程施工作業(yè)單元的平整性不符合安全標準[1]。

1.2 混凝土裂縫問題

在混凝土樓板以及墻體等構(gòu)造施工進程中，因為受到多種外部因素的干擾，混凝土容易發(fā)生裂縫問題，最終使得高層建筑整體質(zhì)量受損。

2 高層建筑施工質(zhì)量控制措施

2.1 混凝土裂縫控制措施

2.1.1 做好原料與配比控制工作

（1）在施工中，混凝土是作為基礎(chǔ)、常見的材料，其質(zhì)量將直接影響著建設(shè)質(zhì)量，因此，相關(guān)人員需對其質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)，防治因材料不達標引發(fā)問題隱患。（2）眾所周知，混凝土材料配比環(huán)節(jié)十分是重要，與最終的建設(shè)效果關(guān)系密切，其該環(huán)節(jié)很容易發(fā)生水化熱現(xiàn)象，這是后期引發(fā)裂縫的原因。對此，可以減少部分水泥的比率，并以水泥灰取而代之，這樣便能夠減少上述問題發(fā)生的可能。（3）在該環(huán)節(jié)施工中，技術(shù)與工藝也占據(jù)著重要的位置，相關(guān)人員需加強對技術(shù)、工藝的規(guī)范，避免塌陷問題的發(fā)生。（4）預先實驗是保證配比正確的重要舉措，這就要求相關(guān)人員在前期是做好實驗，做到有備無患。一般來說，為了避免裂縫問題發(fā)生，設(shè)計者應該對碎石級配、含沙量、顆粒直徑合理選擇，以此保障混凝土抗裂能力不斷提升[2]。

2.1.2 合理埋線

在高層建筑施工中，若電線套管埋設(shè)不合理，也會引發(fā)裂縫問題，對項目的質(zhì)量造成影響。因此，相關(guān)人員需以專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度，對待埋線問題。舉例來說，在埋設(shè)PVC管線時，需要認真研究其走向問題。通常情況下，該線路的走向應與樓板受力位置相互平行，若達不到這一要求，或受力位置較為集中，那么便應當做出特殊處理，例如，在管線上下架安裝鋼絲網(wǎng)片，通過外力的有效作用，來提升樓板的強度。

2.1.3 敷設(shè)平臺

在澆筑及振搗時，工作者需要對操作平臺合理敷設(shè)，避免因為人為失誤造成負彎筋受損。同時，工作者還需要對鋼筋所處部位進行合理調(diào)整，如若鋼筋產(chǎn)生位移情況，那么應該立刻將其復位，規(guī)避因為沉降造成混凝土裂縫問題。

2.1.4 檢測溫度差與養(yǎng)護

在混凝土展開澆筑作業(yè)時，工作者應該詳細檢測混凝土內(nèi)部與外部的溫度差異，對其溫度差科學控制，這樣才可以有效避免因為溫差因素造成裂縫問題。同時在澆筑完畢后，工作者應該做好養(yǎng)護處理，使用覆蓋保溫亦或是灑水等形式進行養(yǎng)護。

2.2 管道堵塞控制

2.2.1 控制施工質(zhì)量

（1）在排水管施工環(huán)節(jié)，需要遵循既定原則與經(jīng)驗。通常來說，需要在下端開口、上端堵口，防治不慎調(diào)入物體，若遇特殊情況，需要進行特別處理。（2）在衛(wèi)生間管道施工環(huán)節(jié)，工作者需要確保封堵嚴密性，筆者建議可以在以下幾個方面入手：首先，可以先應用麻袋等道具對管道展開細致嚴密的封堵處理，之后將石棉水泥敷設(shè)于上部；其次，工作者應該對鐵板以及小管道展開有效的焊接處理，再將其放置于管中，之后使用石棉水泥進行敷設(shè)。最后，工作者應該對鋼板展開有效的加工處理，將其制作成為專用堵頭。（3）地漏的封堵也是十分重要的環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員對其進行專業(yè)的加工處理，將鍍鋅鐵皮加工成地漏蓋板，最終完成施工目標[3]。

2.2.2 管道布設(shè)質(zhì)量控制

（1）在安裝排水管時，工作者應該結(jié)合高層建筑施工標準與施工方案內(nèi)容，對坡度科學調(diào)整，禁止產(chǎn)生倒坡情況，如若發(fā)生倒坡問題，那么工作者必須立刻進行修復。（2）在安裝吊架時，為避免出現(xiàn)問題，應保持最適宜的間距。在結(jié)束后，還需對其進行重復檢查，以保證其穩(wěn)定性。（3）若管道中存在雜物，將會影響用戶的使用，甚至會造成一定的麻煩。因此，在安裝前期，應對管道進行檢查和清理，防止上述問題的發(fā)生。（4）橫管、立管的連接工作至關(guān)重要，一旦發(fā)生問題，將很可能會導致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，在連接時，應該使用九十度斜四通以及四十五度四通。（5）立管安裝時，基于該部位在實際運用中所發(fā)揮的功能，應選擇衛(wèi)生、透氣的材料，以免發(fā)生雜質(zhì)沉淀而造成堵塞。同時，要注意設(shè)置檢查口，一旦管道出現(xiàn)問題，可以進行分段檢查，減少不必要的我麻煩和損失。需要注意的是，不同檢查口之間需要相隔一層，與地坪的標高以設(shè)置為1m左右，且在方向上也需要特別注意，大多應位于透氣支管上方，工作者需要合理規(guī)劃朝向，便于進行后續(xù)的立管清掃與檢查維護。

2.3 墻體抹灰裂縫與空鼓控制

2.3.1 抹灰材料控制

在對墻面展開抹灰處理時，建材性能與質(zhì)量必然會直接關(guān)系著整體施工水平，因此，為了避免抹灰出現(xiàn)裂縫亦或是空鼓問題，工作者就需要嚴控材料質(zhì)量。例如，在進行材料購買時，工作者應該對砂漿細膩程度、水泥強度等合理控制，保障其質(zhì)量達標。一般來說，墻面抹灰所用水泥料應該為42.5級硅酸鹽水泥，砂材料應該為中砂，其顆粒直徑應該處于0.35～0.5mm范圍內(nèi)，在正式施工前，工作者應該對中砂細致篩查，以此來清除砂中含有的雜質(zhì)，促使抹灰勻稱性與完整性不斷提升。

2.3.2 提高砌塊填充墻質(zhì)量

在對抹灰裂縫以及空鼓問題展開有效處理時，做好砌塊填充墻施工管理有著十分積極的作用，工作者應該在以下幾個方面著眼進行工作：

首先，工作者應該詳細檢查砌塊材料，保障材料吸水性符合施工標準，砌塊施工前期階段四十八小時以內(nèi)，工作者需要對砌塊做好灑水處理，這樣才可以保障其潮濕度。其次，在進行墻體填充作業(yè)時，工作者應該對加氣混凝土的長度合理調(diào)整，一般來說其長度需要超出標準砌塊長度的三分之一左右，這樣才可以滿足錯峰修砌的目標。再次，工作者需要對砌塊填充墻施工是否科學正確進行管控，在這一進程中，工作者應該對填充墻的水平灰度參數(shù)與寬度情況進行調(diào)整，保障其與設(shè)計要求相符合。最后，在進行填筑工作前期階段，工作者應該預留出相應的墻體沉降空間，一般情況下預留縫隙為16～18cm即可，沉降兩個星期以后，即可應用實心磚來對墻體展開施工，此舉可以保障施工質(zhì)量與穩(wěn)定性。

2.3.3 提高抹灰質(zhì)量控制

（1）正式施工前期階段，工作者需要對墻面做好清潔工作，保障墻面平整性與光潔性符合工程標準，在此基礎(chǔ)上才可以進行抹灰處理。（2）應該對墻體之間的銜接部位合理填補，保障結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性不斷提升。同時，工作者還需要應用分層施工的模式，這樣才可以更好地強化抹灰質(zhì)量。（3）在抹灰作業(yè)時，工作者應該結(jié)合施工要求，對抹灰砂漿配比進行調(diào)整，控制配合比，提高砂漿性能。同時，還需要控制施工過程，如若抹灰質(zhì)量與工程建設(shè)標準不符，那么必須立刻返工，這樣才可以提高施工水平。

2.4 垂直度控制

首先，針對柱軸線偏移問題，相關(guān)人員需結(jié)合專業(yè)的設(shè)備與技術(shù)，科學的確定軸線的位置，如經(jīng)緯儀、紅外感應器等，在情況允許的情況下，還可以選擇更為先端的技術(shù)，如GPS等。同時，要進行重復、多次的檢查，保證軸線的標準。為防治因部分誤差產(chǎn)生影響，應以中間柱為重點，逐一的、全面的做出核驗測量，以保證工程的絕對安全。另外，還應于外端彈出中線，為調(diào)直與校對工作奠定基礎(chǔ)，并保證整體上的鋼性拉撐效果。其次，關(guān)于解決主筋位移問題，就需要在材料方面做出研究，結(jié)合以往的經(jīng)驗來說，可考慮選擇塑料墊塊鋼模加固技術(shù)，在工程中借助剛性保護層墊塊，柱根部分應該依據(jù)控制線展開焊接定位筋的工作，在上方鋼筋籠每一個接觸面都確保保護層厚度適宜，還需要綁扎X形狀鋼筋，如圖1所示。

圖1 X型鋼筋

2.5 滲漏問題控制

2.5.1 屋面滲漏控制

（1）嚴控設(shè)計質(zhì)量。在防水設(shè)計進程中，各個參建方應該展開有效的圖紙會審工作，保障其設(shè)計適宜高效。其次，應該控制屋面施工。在進行屋面澆筑工作時，應該一次性澆筑完畢，避免施工縫出現(xiàn)，還應該嚴格依據(jù)設(shè)計標準對屋面做好防水處理。（2）應該做好養(yǎng)護工作，屋面施工完畢后，應該對屋面合理養(yǎng)護，規(guī)避產(chǎn)生開裂問題，以此實現(xiàn)控制滲漏的目標。

2.5.2 衛(wèi)生間滲漏控制

衛(wèi)生間滲漏是一個常見的問題，為了有效控制衛(wèi)生間的滲漏情況，有幾個關(guān)鍵的方面需要注意。對于堵洞工作來說，控制堵洞質(zhì)量非常重要。在進行堵洞之前，必須徹底清潔洞口周圍的散碎混凝土，確保洞口清潔無雜質(zhì)。在堵洞過程中，使用的混凝土應該具備比樓板混凝土更高的強度，以確保堵洞的穩(wěn)固性。此外，還需要添加適量的微膨脹劑到堵洞混合料中，以提高施工質(zhì)量。其次，在進行衛(wèi)生間防水施工之前，必須對基層進行全面清潔，確?；鶎悠秸蓛?。在涂抹防水料時，應該使用分層抹刷的方式，確保涂抹勻稱。完成防水工作后，必須進行蓄水試驗，持續(xù)24小時，以檢測是否存在滲漏情況。如果發(fā)現(xiàn)滲漏，必須立即進行修復。同時，為了迅速排除衛(wèi)生間地面的積水，還應該合理調(diào)整衛(wèi)生間地面的坡度。另外，如果填充墻使用的是輕質(zhì)砌塊，應該先進行素混凝土澆筑，澆筑厚度為15～30cm左右，以提高墻體的防水性能。如圖2所示。

圖2 防水示意圖

3 高層建筑施工管理質(zhì)控措施

3.1 前期預備工作

在高層建筑施工前期階段，應該指派專業(yè)能力強的工作人員去往施工場地進行勘察測驗，以此來全面掌握施工環(huán)境詳細信息，如地質(zhì)、水文等，這樣才可以為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。同時，還需要將所收集的信息記錄下來，并傳輸至BIM軟件中，借助這一先進智能的軟件生成立體模型，從而幫助工作人員分析后續(xù)施工要點，提高施工實效性。其次，在掌握工程信息以后，應該在此前提下設(shè)計出工程圖紙，圖紙設(shè)計階段需要多方主體協(xié)同合作，提高圖紙設(shè)計實效性，保障圖紙可以為后續(xù)施工提供參考。

3.2 材料管理

材料是工程的骨架，如若材料質(zhì)量不達標，那么必然會導致后續(xù)施工質(zhì)量受損。在進行材料管理時，管理者應該在采購環(huán)節(jié)著眼，指派能力強的人員進行材料市場調(diào)研，秉持貨比三家的原則選擇資質(zhì)強，信譽良好的廠家進行合作，在源頭處保障材料質(zhì)量。其次，需要做好材料運輸與檢測工作，避免材料在運輸途中受到質(zhì)量損傷，在正式入場前期，還應該進行材料抽檢，保障材料質(zhì)量與性能符合工程要求。運輸?shù)綀龅睾螅瑧撏咨票９?，做好防潮防火工作，促使材料性能始終處于最優(yōu)狀態(tài)，這樣才可以為高層建筑質(zhì)量提高奠定基礎(chǔ)。

3.3 人員管理

人員是工程的靈魂，不論是管理者亦或是施工者，都需要具有良好的綜合素養(yǎng)與專業(yè)能力，這樣才可以為建筑施工帶來助益。對于管理者而言，應該為管理人員提供外出學習英語交流研討的機會，這樣才可以讓管理人員不斷提高專業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)能力。對于工作人員而言，應該組織施工人員參與到教培活動中，通過學習專業(yè)知識、施工要點、先進技術(shù)，來提高工作人員的實踐能力。同時，在教培活動進行完畢后，還需要進行考核檢查，只有考核達標以后才可以正式上崗，如若沒有達標則需要繼續(xù)學習，通過此種方式，可以讓每一名工作人員都形成良好的責任意識，為后續(xù)施工順利進行奠定基礎(chǔ)。

4 結(jié)束語

綜上所述，高層建筑施工管理質(zhì)量控制措施的背景和意義在于促進建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，保障人民群眾利益，提升企業(yè)競爭力，并符合國家政策導向。建筑企業(yè)應充分認識其重要性，切實加強質(zhì)量管理，確保高層建筑施工質(zhì)量。