月獅村農文旅體巧融合打造“滬北鄉村運動樂園”

寶山區月浦鎮月獅村是本市第三批鄉村振興示范村。在創建過程中，月獅村立足毗鄰城鎮的區位優勢和良好的生態底色，以“農體文旅”融合為產業導向，用完善的周邊配套和優質的營商環境，發揮在地企業專業運營作用，積極打造“滬北鄉村運動樂園”，使之逐漸滿足市民近郊休閑度假需求，成為滬上最受歡迎的親子戶外樂園之一。

一、基本情況

寶山區月浦鎮月獅村地處滬北西北部，臨近上海郊環線，村境交通便捷，村域面積1.03 平方公里，擁有耕地743.9 畝、生態林287.6 畝，常住人口3400 余人。近年來，月獅村堅定不移地走農體文旅融合發展道路，筑巢引鳳，廣納人才，圍繞農旅轉型、立足農商互促，持續優化村內產業，因地制宜挖掘本土特色，創造就業崗位，初步呈現生態宜居、文化深植、產業多元的活力圖景，先后獲評全國鄉村旅游重點村、全國農民體育健身活動基地、全國示范性老年友好型社區，入選首批全國村級“鄉風文明建設”典型案例。自2020 年創建示范村以來,月獅村共投入財政資金6300 萬元，吸納社會資本累計達7000 萬元，2023 年村民人均收入超過5 萬元。

二、創建成效

一是產業升級促增收。 月獅村先后引進了月浦頑酷旅游文化有限公司、上海中創自然生態科技集團、徽沅餐飲管理有限公司等優質企業，通過土地合作開發、資產托管等方式，村集體經濟持續壯大，集體收入由2020 年的950 萬元提高到2023 年的1135 萬元，年均增幅8%以上。同時，采取盤活村民閑置農房、開放公益崗位、流轉農房等途徑，新增景區管理員、民宿服務員、運動培訓師、園藝師等新崗位近百個，引導30 位村民就近就業，年收入由3.6 萬元提升至4.2 萬元。

二是治理升級促和諧。 隨著外來企業在鄉村相繼落地，月獅村依托黨員聯絡戶機制，切實提高新老村民在村務協商中的參與度，組織新村民參與停車管理制度修訂等議事協商活動，定期與村級企業開展項目對接、交流座談，突出企業資源優勢，形成村企合作、村企共建、村企互助的良性循環。此外，月獅村還開發了“房屋租賃及網格化信息平臺”，通過數字賦能，民宅房租由10 萬元/年的無序出租狀態更新為15 萬/年的整體租賃式企業公寓模式，在減少租賃糾紛的同時為鄉村管理帶來便利。

三是空間升級促融合。月獅村在壯大原有花卉產業基礎上，積極對接優質企業，將村內整塊商服用地化整為零，滿足了林下運動樂園、四季花海、貓咖館、鄉村民宿、采摘樂園等各類經營項目的用地需求。同時，做好住宅更新與村貌更新聯動，對閑置住宅微更新與鄉村風貌基底聯動，實現農宅與周邊田、水、路、林、園風貌有機統一，村域空間的視覺效果豁然開朗，為農體文旅融合發奠定基礎。2023 年“五一”期間，月獅村接待游客超過8000 人次，總收入達30 萬元。

三、主要做法

一是協同聯動促進產業融合發展。 月獅村引導不同類型的經營主體積極參與農村新業態發展。一方面，做優農體融合。牽手緣界體育作為鄉村資源大整合商，改造村域林下空間，植入親子體育項目，嵌入叢林矩陣、叢林網兜、兒童越野車等運動項目，讓生態林成為城鄉市民回歸自然、暢享運動樂趣的游玩目的地。另一方面，做強花旅品牌。發揮月浦本地優質種源企業專業優勢，種植墨西哥羽毛草、紫葉千鳥花、松果菊等多年生鄉土品種，以兒童小火車串聯各種植區，打造“田園花海”，并植入蘊含月獅文化元素的“葫蘆迷宮”“自行車泵道”等拓展項目，成為熱門旅游打卡地。2023 年，月獅村吸引游客12 萬余人次，營業額超220 萬元。

二是筑巢引鳳激活內生發展動力。 月獅村依托黨建網格，聯合村民組長、黨員志愿者對閑置住宅進行全面排摸、統一登記、建立臺賬，并對有意將閑置農宅打造為企業辦公點、經營場所的村民，采取“先收儲，再出租”的房屋租賃模式，通過空租補貼幫助他們規避市場風險，提高了示范村建設的參與度。目前，全村共盤活農房158 棟1386 間。在此基礎上，月獅村堅持硬件軟件“兩手抓”，注重提升農村社區化管理水平，通過基礎設施提質增能，實現了車輛識別系統、村民門禁系統、高清探頭全覆蓋，縮小城鄉“數字鴻溝”，用完善的周邊配套和優質的營商環境吸引社會資本。

三是貼心服務營造良好營商環境。 月獅村為返鄉創業人員設立項目扶持期，扶持期內可以減免房屋租金，增強返鄉創業青年資金風險抵御能力。對企業租賃的農房屋宅，根據它們個性化需求，對房屋進行內部改造，為企業快速入駐辦公提供便利。成立專門的招商團隊，通過鎮村招商、“以商引商”的方式，不斷擴大鄉村發展“朋友圈”，與優質運動企業、花卉企業、民宿餐飲、研學團隊對接，增加農村多業態、多功能性的服務供給。經過多年的努力，觀賞草花海、科普林帶、餐飲民宿、文創市集、生態水族館、貓咖、摩友俱樂部等多種新業態已在月獅發村生根發芽。

四、實踐啟示

月獅村立足上海城郊鄉村的區位優勢和自身稟賦優勢，探索了城鄉空間融合、產展融合、民心交流融合的有益路徑，給予了我們兩點實踐啟示：

一是要更深刻理解城鄉融合的內涵。城鄉融合是流動中的融合，既要引導城市的人員、資金、制度流向鄉村，也要激發鄉村的產業、建設、治理契合城市需求。以鄉村產業為紐帶，帶動農民服務市民，促進市民回歸農民，才能讓建成的鄉村更有“鄉土味”和“煙火氣”。

二是要更務實踐行產業興旺的路徑。 鄉村振興的關鍵是產業興旺，“引強引大”“以商引商”是鄉村產業興旺的可行路徑，政府或集體做好“惠民利民”“筑巢引鳳”的工作，就是要在鄉村建設中打造良好的環境，在鄉村治理中創造和諧的氛圍。突出鄉村地域特色和稟賦優勢，才能更好推進鄉村差異化發展，讓示范村建設的效應由點及面。□