品質生活 品味人生

鄭建鳳 王玉龍

時近中午，臨朐縣城區壹號學府沿街房惠佳食堂里，早已人頭攢動，炸魚、丸子、熱炒菜、花卷、油餅、小米粥……熱氣騰騰的飯菜排滿了一溜兒，小區業主及附近上班族、周邊小區居民紛紛前來選購就餐。

距此不遠處，臨朐紅方養生館里，古典音樂緩緩流淌，艾草燃燒繚繞香氣，數位居民正在接受艾灸服務，他們閉目凝神，悉心體悟一股股熱量傳導全身的感覺。“感受非常好，這里的服務非常專業，我幾乎每周都來……感謝物業公司為我們提供這么多高品質生活服務！”家住壹號學府的劉女士高興地說。

臨朐縣壹號學府小區是由瀛岳集團濰坊瀛岳房地產有限公司開發并由集團旗下文達物業服務有限公司管理的城市小區，也是集團在臨朐的“標志性產品”之一。近年來，瀛岳集團不斷探索“城市建筑最優解”，致力打造城市生活一體化建筑，從“城市開發商”走向“城市服務商”，為城市發展賦能，為市民保障服務，贏得了數千戶業主的堅定選擇與政府及社會各界的廣泛贊譽。

誓做城市服務商

瀛岳集團創立于2017年，壹號學府是他們的“一號作品”。

“壹號學府這塊地原來是縣缸套廠的宿舍區，始建于上世紀70年代，屬于典型的“老破小”，群眾居住體驗感很差，生活質量大受影響”，瀛岳集團董事長梅傳高對筆者說。群眾有呼聲、政府有意愿，剛剛誕生的瀛岳集團果決地接下了這塊難啃的硬骨頭，2017年5月份拆遷完成，2020年10月份圓滿交付，年輕的瀛岳不負所望，13棟小高層拔地而起，僅用三年時間，一個高層矗立、花園廣場齊備的現代化高品質小區展現在人們面前。

從壹號學府起步，到之后的錦繡前程項目、再到春風明月、璟園，50余萬平米的精工建設，見證了瀛岳集團打造城市生活一體化建筑的追求，贏得了數千戶業主的堅定選擇與社會各界的廣泛贊譽，彰顯了集團誠心服務社會、匠心鑄就未來的使命。

從甫一誕生，瀛岳就給自己訂立了明確的目標——絕不僅僅是“城市開發商”，而應該是“為政府分憂、為社會增能、為居民服務”的“城市綜合運營服務商”。也正是基于此，瀛岳集團所有的項目從開工建設到最后的物業管理都是一條龍服務，所以他們的物業管理一直是集團自己精心打造的物業——文達物業。

“細節決定成敗”，小區的物業管理與業主生活息息相關。為給業主打造更加舒適的生活環境，文達物業堅持用心服務客戶，從細微處提升客戶的體驗。業主歸家的那一刻，就時刻為業主提供五星級全生命周期服務。“五大管家”分別配備優秀的服務人員，讓業主可以體驗到管家式服務，把社區物業服務打造成廣大業主群眾的平臺，能夠真正做到“民有所呼，我有所應”。

為進一步提升物業服務配套，瀛岳集團還設立了業主食堂、醫療健康、農業服務等“惠民綜合體”服務。成立的業主食堂（惠佳食堂）不以盈利為目的，自采自購，保證新鮮健康，主要服務對象是社區業主，是售后服務的創新模式。社區還設置了艾灸養生館，可為業主疏通經絡、調和營衛，達到防病保健的作用。社區支持農業，與各鄉鎮合作社密切合作，各農業合作社生產的優質農產品及時送到社區助農服務站，合作社有了更大的市場，業主也得到了綠色安全的當季農產品，實現雙贏。

作為探索城市建筑最優解的有力先行者，七年來，瀛岳集團不斷思索前行，秉承“多元發展、永遠創新、拼搏進取、務實敢為”的價值理念，潛心開發了精品住宅、文旅別墅、商業建筑、物業管理、裝飾裝修、商業管理等六大服務板塊，著力打造高質量建筑品質和復合型空間服務。

由于在“城市綜合運營服務”等方面的突出成績和表現，臨朐縣城關街道以新華社區為試點，引瀛岳集團入駐，共同探索老舊小區的管理服務新路徑，下步，還將會有更多的老舊小區納入其中。

財富來源社會，回饋社會，瀛岳集團多年來積極參與社會公益事業，廣泛開展扶危濟困等慈善活動，體現出企業家無私奉獻的博大胸懷和社會責任與擔當。2018年8月，集團為臨朐縣抗洪救災捐款10萬元；2020年1月，為臨朐縣沂山鎮建橋修路捐款300萬元；2021年7月，為臨朐城區公共環境改造提升捐款128萬元；2022年5月，為臨朐縣紅色物業暖心為民服務工程捐款101萬元；2024年1月，認捐1170萬元支持臨朐教育事業，設立瀛岳教育基金，獎勵品學兼優的好學生……自集團成立至今，瀛岳集團已為社會捐款捐物累計1805.98萬元。

七年來，瀛岳集團先后榮獲“房地產開發AA信用企業”、“臨朐縣捐資助學先進單位”、“縣級紅色物業”、“先進服務業企業”、“2022年度經濟發展貢獻獎”、“群眾滿意示范物業小區”等多項榮譽。

提高生活品質

瀛岳認為，產品核心競爭力是房企生存發展之本。做大做強房地產，首先企業要提升品牌價值，為客戶提供高質量的建筑本體和完善的配套設施，打造高品質住宅，其次要做好轉型，順應時代對房地產的新要求；另外，房企要根據當地文化提升品位，堅持綠色發展，提高產品附加值。

比如在建設環節，集團從材料選擇到工程建設的每一個環節，都堅持高標準原則，采用高品質建筑用材，從始至終堅持遵守嚴格過硬的體系標準，為產品的精誠品質打下堅實基礎。為提高居住品質和體驗感，從入戶電梯到室內太陽能，從墻內的電線電纜到室內五金，選用的品牌全部為國內一線品牌。

在產品戶型上，瀛岳集團多年來始終秉承著以人為本的設計理念，在戶型設計上更是從人體工程學的角度出發，注重每一個細節，將戶型設計得更適宜人居住。