建筑工程防水施工技術分析

摘要：建筑工程施工過程中，多個因素可能導致其出現滲漏水問題，影響建筑使用壽命、使用價值，需要加以重視、尋求控制。以建筑工程滲漏原因以及危害為切入點，在此基礎上對建筑工程防水施工技術應用方式進行論述，包括屋頂防水施工、墻面防水施工、地下室防水施工等，最后從共性角度出發，探討建筑工程防水施工技術應用要點，為后續建筑工程防水工作提供少許參考。

關鍵詞：建筑工程 防水施工技術屋頂防水施工檢測

中圖分類號：TU761

Analysis of WaterproofConstruction Technology in Building Engineering

WANG Huixian

Liupanshui Season Yuejia Real Estate Development Co.， Ltd.， Liupanshui， Guizhou Province，553000 China

Abstract： In the construction process of a building project， multiple factors may lead to its water leakage problems， affecting the service life and use value of the building， which needs to be paid attention to and controlled. Starting from the causes and hazards of leakage in construction projects， this paper discusses the application methods of waterproof construction technology in construction projects， including roof waterproof construction， wall waterproof construction， basement waterproof construction， etc.， andfinally， from a perspective of commonality， discussesthe key application points of waterproof construction technology in construction projects， which provides some reference for subsequent waterproofing in construction projects.

Key Words：Construction engineering; Waterproof construction technology; Roof waterproofing; Construction inspection

建筑工程出現滲漏情況，嚴重影響室內居住環境，可能導致皮膚病發生率升高，也增加建筑的維護成果，降低其使用壽命，是當前建筑工程關注的重點問題之一。現狀上看，建筑滲漏問題可能發生在地下室、墻體、屋頂等區域，且滲漏原因各有不同，原則上應在建筑施工階段做好設計、施工，以降低各區域出現滲漏問題的可能[1]。出于改善建筑使用價值、使用壽命的目的，也需要重視建筑工程防水施工，在此背景下，分析建筑工程防水施工技術應用方法、要點等內容，具有一定的現實意義。

1 建筑工程滲漏原因以及危害

1.1建筑工程滲漏危害

建筑工程滲漏危害集中于3個方面：一是降低建筑使用價值；二是加快建筑的老化；三是增加了建筑的維護成本。

出現滲漏問題后，建筑室內的濕度提升，居住者可能感到體感不適，且濕度較大的情況下，微生物分裂繁殖的速度加快，也會增加居住者罹患濕疹等皮膚病的可能。滲漏到建筑內部、墻體各處的水體，會加快鋼筋、混凝土等建筑材料的老化速度，導致建筑總體老化速度加快[2]。滲漏問題出現后，產權單位以及業主分別需要組織外部、內部各處的防滲處理，經濟方面出現一定壓力，高濕度導致的室內霉變、墻體損壞等問題也需要相關人員投入精力和資源進行處理，建筑維護成本有所增加[3]。

1.2建筑工程滲漏原因

從直接原因上看，建筑工程滲漏包括圍護結構出現縫隙、預留孔洞封堵不嚴密、材料抗滲能力不強、施工不完善等，間接原因包括施工技術設備不當、人員能力不到位、突發性破壞等，僅從建筑工程防水施工技術角度出發，各類間接原因的影響可不納入分析范圍[4]。

圍護結構出現縫隙是導致建筑工程滲漏水的最常見原因，是指墻體、地下室擋水結構出現縫隙，無法直接阻擋水體滲漏的情況。如地下室區域一般使用混凝土材料制備擋水墻，如果施工不當、技術應用不合理、材料老化，有可能導致混凝土結構出現裂縫，無法應對地下水、雨水內滲的問題。預留孔洞封堵不嚴密也有可能導致滲漏水問題，如入室的各類纜線、管道，需要在建筑設計、建設階段加以關注，并在線路入室后對其空隙進行封堵，以供水管線為例，冬季管線內外溫差較大，可能導致空氣中的水汽附著于管線外部，如果該管線的入室部分擁堵不嚴密，有可能導致滲漏情況[5]。

2建筑工程防水施工技術應用方式

2.1屋頂防水施工

屋頂部分防水施工主要工序如圖1所示。

按照圖1所示模式，組織屋頂部分防水施工時，需要首先做好前期準備，包括方案設計、材料采買、基層水泥砂漿找平施工等。此階段也需要分析、設計混凝土的抗滲標準，確保其滿足防滲漏需求。上述工作完成后，帶水泥砂漿干凝完成，對其表面凹凸不平的區域進行處理，并清除雜物，開始鋪設防水卷材。一般要求采買聚合物為核心的材料、樹脂材料卷材，施工時采用一側向另一層平鋪的方式，兩塊卷材的搭接部分重疊長度應在50mm以上，完成一層鋪設后查看是否存在鋪設異常、漏洞或死角，無異常的情況下組織第二層卷材鋪設，兩層卷材的搭建區域不能重疊，距離應在30mm以上。一般應完成至少3層卷材鋪設，以改善防水能力。卷材施工完成后，組織防水保護層施工，要求在卷材鋪設完成后，利用設備在其表面敷設厚度3mm左右的瀝青層，上覆粒徑3mm左右的砂石層，以小型設備或手工進行壓實，形成粘接牢固的防水保護層。該層施工完成后，采用蓄水檢驗的方式評估施工效果，無異常后組織面層施工、驗收。

2.2墻面防水施工

墻面防水施工要求首先建立、清洗工作面，之后結合共性要求進行堵漏施工，核準無異常后，組織防水涂層涂刷、養護，驗收無異常后可完成此部分施工。從一般特點上看，墻面防水施工的難度較小，技術要求也比較單一，但仍可能出現滲漏情況，需要針對混凝土裂縫控制、預留孔洞滲漏的問題進行施工管控。

以預留孔洞處理不當問題的控制為例，施工作業開始階段，應詳細寫明、標注需要預留的孔洞位置、規格，為便于封堵、避免嚴重影響墻體功能，所有預留孔洞的規格需略大于管線規格，如為給排水管線預留的孔洞，其直徑大于管線外徑10%即可。完成設計和標注后，要求做好技術交底，保證施工人員可嚴格遵照設計要求完成施工。管線入室施工完成后，需要制備水泥砂漿對孔洞進行封堵，一般以0.2的水灰比進行制備，之后封堵墻體一側，利用機械設備組織注漿，注漿壓力不超過0.2kPa，直至少許冒漿，再封堵注漿孔。灌注完成后持續跟蹤孔洞封堵情況，利用吹風設施在兩側進行通風實驗，任何一側無明顯風感，可視作封堵嚴密，反之則應進行二次注漿封堵。漿料干凝后，可利用膨化材料或膠體材料對孔洞邊緣進行封堵，再做墻面美化、抹平，提升防滲能力。

2.3廚衛防水施工

廚衛即廚房與衛生間，在建筑防水施工工作中，廚房和衛生間用水量較大，是出現滲水、漏水問題的主要區域，原則上應加強施工質量控制，減少相關問題的出現概率。

以衛生間為例，除常規組織墻面、地面施工外，以防水為目的還應加強地面和墻面防水層作業。要求對墻面、地面等施工區域進行表面清理，去除各類建筑垃圾、處理不平整的區域，之后涂刷防水涂料，一般采用一側向另一側施工的方式，要求做好涂刷完整無遺漏，與基層之間不存在氣泡、裂縫情況，也不存在脫落問題，墻面區域涂刷高度一般應在0.8m以上，用水量較大、水流沖擊較強的區域可以達到1.5m以上。第一層涂刷完成后，待其干凝再做第二層涂刷，施工方案和要求與第一層涂刷相同，兩層涂刷形成的防水層總厚度應不低于0.2mm。防水涂層施工完成后可組合層施工并組織閉水實驗。

閉水實驗主要在衛生間范圍內開展，要求完全封閉各區域，向衛生間內注水，使其內部水高達到0.2～0.3m左右，之后靜置5h，觀察衛生間外墻各區域是否存在滲漏情況，并了解其底部是否滲漏，均無異常可視作衛生間防滲能力滿足要求。廚房施工方案與此類似，也要求使用防水涂層以及閉水試驗確定防滲能力符合設計要求和各類硬性規定。

2.4地下室防水施工

地下室防水施工主要強調應對地下水、雨水的沖擊滲漏，要求在施工過程中做好設計，并關注施工規范性。

以混凝土連續墻擋水模式為例，設計工作的重點在于評估混凝土的抗滲能力，確定其滿足設計要求和硬性規定后，以此為基準組織混凝土板的制備。一般要求混凝土板的厚度不低于10cm，兼具承重能力的混凝土板厚度可達到15cm或20cm以上。完成制備后組織連續墻施工，可采用兩側相向施工、中央向兩側施工的方式進行混凝土板的鋪設，以應對單側施工效率不高的問題。兩塊混凝土板之間的縫隙應在0.2mm之下，保證位置牢固、連接緊密。完成混凝土板鋪設后，為提升其抗滲能力，還應對連接區域、轉彎區域、邊角各處進行處理，一般可采用灌漿方式，封堵對應區域的縫隙。如果建筑所處區域多雨、地下水水位過高，為避免長期性水蝕破壞，各處縫隙可以采用樹脂材料、膨化材料進行二次封堵，并定期進行檢測和重復施工，以保證地下室連續墻的擋水能力。

3 建筑工程防水施工技術應用要點

3.1材料選用

建筑工程防水施工技術應用，需要關注材料的選擇，包括一般建筑材料、卷材以及其他輔助性材料等。以混凝土材料為例，該類材料的選擇要求關注其基本質量，也重視與設計要求的匹配，如水泥應以C20、C30以上標號為主，選取硅酸鹽水泥即可，骨料應保證大小均勻，大骨料粒徑在5～20mm之間，小骨料粒徑在0.15～5mm之間。鋼筋材料應進行嚴格的參數檢測、性能分析，所有鋼筋均不能存在嚴重彎曲、銹蝕等問題，且延展率、彎折角、對角線差、抗彎強度等也應符合設計、施工需要。高質量的材料有助于直接減少建筑工程出現滲漏問題的幾率，也可以持續控制滲漏問題。

3.2混凝土結構養護施工

大部分現代建筑以混凝土為核心材料，在組織建筑防水施工時，也需要關注混凝土質量控制，要點為養護施工。實際工作中，需要確定嚴格、合理的施工方案，所有混凝土構件均應一體接受灑水養護。例如地下室使用的混凝土板，應放置在干燥通風區域，以2h為間隔持續給水，應對水泥水化熱的影響，次日調整給水間隔為3h，一周后給水間隔可更改為4～6h，持續進行21天養護，減少混凝土結構出現內部空隙、中空、裂縫等問題的可能，控制滲漏水問題。采用現場澆筑模式施工的情況下，還需要做好立模養護，提升混凝土施工質量。

3.3施工參數分析

建筑工程防水施工技術應用過程中，即便材料、工藝理想，仍可能因一些動態因素影響出現滲漏隱患，影響施工性能，需要在施工完成后加強檢測，也需要在施工前設計階段做好分析。如施工前需要組織試塊實驗，確定混凝土試塊的抗滲水平，一般可選取合格材料，按不同水灰比、養護時間等，制備6個以上的混凝土試塊，之后通過破壞性試驗分析其強度以及抗滲能力，選取符合設計標準的試塊，以該試塊的制作參數為核心，組織建筑工程防水施工。

4結語

綜上所述，建筑工程防水施工技術對建筑宜居性、使用性能、維護成本等影響突出，需要在實際工作中予以關注。現狀上看，建筑工程防水施工技術應用方式各有不同，在屋頂施工、墻面施工、廚衛施工以及地下室施工過程中，需要分別選用與之匹配的作業技術，以規范的流程方法為基礎，保證上述各區域的防水能力。從共性角度出發，建筑工程防水施工技術應用需要關注材料選用、施工檢測等環節，以最大限度減少其出現滲水、漏水的可能，改善建筑施工效益。

參考文獻

[1]程凱.房建工程中建筑屋面防水技術的研究與應用[J].工程建設與設計，2024（9）：209-211.

[2]張騫.建筑工程屋面防水存在的質量問題及預防措施研究[J].散裝水泥，2024（2）：104-106.

[3]杜同輝.淺談防水防滲技術在建筑工程施工中的應用[J].城市建設理論研究（電子版），2024（9）：103-105.

[4]劉昶.地下建筑工程變形縫新型止水材料及其防水構造技術研究[D].北京：華北水利水電大學，2022.

[5]胡居凱.建筑工程防滲漏措施及技術應用研究[D].揚州：揚州大學，2022.