芻議BIM管理理念在建筑施工管理中的應用

摘 要：伴隨著我國社會經濟的持續進步，我國建筑工程行業的發展速度也在不斷提升，通過引入BIM技術來提高項目管理水平已經成為工程建設行業的發展方向。本文結合漳州市長泰區醫院新建工程（一期）項目的BIM技術落地應用的經驗，對BIM技術如何助力工程施工管理進行詳細介紹，以供參考。

關鍵詞：BIM管理理念；建筑工程；施工管理文章編號：2095-4085（2024）08-0208-03

0 引言

BIM技術是一種新型技術，在實際應用過程中具有較高的效率和準確度。在建筑工程施工管理中應用BIM技術，可以實現建筑工程項目施工的有效控制，確保建筑工程施工的順利開展。在實際應用過程中，為了確保BIM技術能夠更好地發揮其作用，應該結合工程項目實際情況來進行管理，這樣才能夠提高建筑工程的整體質量，為了實現對BIM技術的充分利用，應該將其應用于建筑工程施工管理中，為建筑工程項目創造更大的經濟效益。

1 BIM應用概況

1.1 工程概況

漳州市長泰區醫院新建工程（一期）項目，工程總用地面積200畝，總建筑面積約18.2萬m2，計劃總投資約15.5億元，建設床位1 200張，分三期建設。其中，一期投資約8.8億元，總建筑面積約10.6萬m2，建設床位700張，規劃建設門急診醫技樓、住院樓、發熱門診樓、行政辦公樓、配套用房及保障系統用房及地下室等。二期投資約4.29億元，總建筑面積約5.2萬m2，建設床位300張，規劃建設住院樓、涵蓋教學科研綜合樓及地下室等。三期投資約2.41億元，總建筑面積約2.4萬m2，建設床位200張，規劃建設康養樓等。

1.2 施工重難點分析

項目范疇大，涉及醫療專項多，系統配置復雜；不同工藝流程區域要求不同，對使用功能和效果要求較高；各單位介入項目時間參差不齊，不同單位信息共享及溝通難以形成有效協同，例如特裝區域施工單位進場時間滯后，導致特裝區管線無法提前深化，將會造成后期邊施工邊深化的情況出現。

1.3 BIM應用情況

為解決項目施工重難點，確保項目按預期目標竣工，項目從施工圖階段開始即組建專業的BIM團隊并制定切實有效的BIM實施計劃，通過三維模型模擬施工現場，提前發現施工中的問題和難點，減少施工過程中的返工和不必要的損失；通過模擬施工中的碰撞檢測和優化，降低后期施工和運營維護成本；通過模擬不同的裝修方案、設備管線布置及管線綜合排布等，提升后期運營管理水平。

2 BIM管理理念在建筑工程施工管理中存在的問題

2.1 BIM理念宣傳力度不足

在建筑工程施工管理過程中，BIM技術的應用可以有效提高其工作效率，助力提升工程質量。然而，由于BIM理念的宣傳力度不足，使得很多施工企業難以正確認識到其作用與價值，從而限制了其應用［1］。

一方面，施工企業對BIM技術的應用缺乏深入了解，因此無法正確認識BIM理念的作用與價值，難以主動學習、積極使用BIM技術。另一方面，施工企業在實施BIM管理過程中沒有發揮其應用優勢，在工程項目的施工階段不能充分發揮BIM技術的作用。此外，很多施工企業對BIM技術的應用存在錯誤認知，認為投入成本大，前期耗費精力多，從而無法有效利用BIM應用技術。

2.2 制度體系不健全

BIM技術是一項先進的建筑工程施工技術，可以在建筑工程施工管理過程中發揮出積極作用，但目前我國建筑工程施工管理中，缺乏健全的制度體系，BIM技術的應用無法得到有效保障。一方面，很多企業對BIM技術的認識還不夠全面，不能準確把握BIM技術的應用特點。在實際施工過程中，部分企業對BIM技術的應用力度不夠，不能根據建筑工程施工特點選擇合適的BIM技術應用方式，這就會導致BIM技術在建筑工程施工管理過程中無法發揮出應有的作用。另一方面，制度體系不夠完善也導致企業缺乏科學合理的規章制度，影響了BIM管理理念在建筑工程施工管理過程中的有效落實。這些問題的存在都直接影響BIM技術在建筑工程施工管理過程中的實施效果［2］。

2.3 技術人才缺乏

在建筑工程施工管理過程中，技術人才是不可或缺的關鍵因素，一個優秀的技術人才能夠為工程制定出完善的施工解決方案，為企業節約成本、提高施工效率，必須給予高度重視。由于BIM技術在建筑工程施工管理中應用時間較短，使得很多企業并不了解這項技術的應用情況和應用優勢，也缺乏相應的專業技術人員。此外，BIM專業人才不僅需要具備較強的理論知識和實踐經驗，還需要了解建筑工程施工管理的大致流程，培養成本高、周期長，是導致企業不愿大量儲備BIM技術人才的現實原因之一。

3 BIM管理理念在建筑工程施工管理中的應用對策

3.1 BIM技術應用于施工方案制定

BIM技術在建筑工程中的應用，是通過對建筑工程的可視化模擬，實現施工方案的優化。在模擬施工過程中，可以利用BIM技術，將相關的施工方案進行優化，提高設計方案的可行性和科學性。

（1）將設計方案中的三維模型，通過虛擬現實技術展現出來，在虛擬現實環境中可以直觀地了解實際施工情況，并將三維模型和實際施工情況結合起來進行對比，發現問題，找出差距。

（2）利用BIM技術模擬建筑工程施工過程，可以分析出各種因素對工程質量的影響，進而對建筑工程進行優化設計，有效提高建筑工程的質量。

（3）通過BIM模擬，將發現的問題按嚴重等級分類并附相應解決措施，形成問題報告，有利于現場人員對癥下藥，高效解決施工中存在的問題［3］。

3.2 BIM技術在現場施工協調管理中的應用

（1）在建筑工程項目管理中，由于項目施工作業的復雜性，對施工現場進行協調管理是非常重要的，特別是在大型建筑項目中。建筑工程項目的施工具有多個部門、多個專業共同參與，各個部門之間的協調和溝通在一定程度上影響了施工的順利進行，也影響了工程質量和進度。BIM技術的應用能夠提高現場人員的協調管理水平，保證現場施工作業高效有序進行。

（2）在建筑工程項目的建設過程中，現場施工協調管理工作是非常重要的，特別是在大型建筑項目中更需要對施工技術、材料、質量等進行協調管理。BIM技術可以根據現場實際情況進行三維交底，保證施工過程中各參與方之間可以順利溝通和協調，確保現場施工作業高效有序地進行。

3.3 基于BIM技術進行項目進度管理

進度管理是建筑工程施工中的重要管理內容，傳統的進度管理方式是建立在項目圖紙上的，這種方式對項目的可視化程度要求比較高，并且項目圖紙存在一定的滯后性，建筑工程施工過程中存在許多不確定因素，這會導致進度管理出現較大偏差。

采用BIM技術應用于項目進度管理中，可以將施工圖紙進行三維數字化處理，并將其轉化為模型，然后將模型導入到施工現場當中。借助BIM技術的可視化功能，可以清楚地了解到項目施工現場的實際進度情況，并且能夠通過BIM模型了解到現場存在的問題以及解決方案。借助BIM技術可以有效解決傳統進度管理中存在的問題，同時還可以將施工現場與設計方案相結合，最終形成一套完整、全面的進度管理模式［4］。

BIM技術在建筑工程施工管理中應用時，可以對各種項目進行碰撞檢查，從而及時發現設計問題，并采取相應措施進行改正。在對建筑工程施工進行碰撞檢查時，首先要對施工圖紙進行檢查，然后根據檢查結果確定實際的施工情況，并且根據實際情況制定出相應的改進措施。如果在檢查時發現了設計中存在的問題，就需要及時采取措施進行改正。另外，將 BIM技術與虛擬現實技術相結合，可以有效實現對建筑工程施工現場的可視化管理。通過將三維模型導入到虛擬現實技術中，可以了解到項目施工現場的真實情況。

3.4 基于BIM技術進行工程量統計

建筑工程中的工程量計算是建筑工程施工管理中的重要組成部分，直接影響著建筑工程的整體施工質量和效率，也是控制工程成本的重要因素。以往的工程量計算方式存在著許多弊端，比如缺乏動態化、可視化等。而BIM技術的應用則可以解決這些問題。首先，利用BIM技術可以構建出建筑工程模型，并且與實際情況進行比對，從而將工程量計算數據更直觀地展現在管理者面前。其次，通過BIM技術可以實現三維立體工程量的統計和分析，同時也可以直觀地查看建筑工程中各個構件所占面積、體積等數據。最后，利用BIM技術還可以實現虛擬漫游功能，將整個建筑項目施工過程展現在管理者面前，讓管理者對整個項目施工有更加全面的認識和了解。因此，基于BIM技術的三維工程量統計對于助力建筑工程降本增效具有十分重要的作用。

3.5 基于BIM技術對成本管理的優化

要想提高建筑工程項目的成本管理水平，需要從三個方面進行分析，一是對建筑工程項目進行全面的規劃，在對建筑工程項目進行規劃的時候，需要對其實際成本進行深入分析，明確建筑工程項目成本管理的重點；二是根據建筑工程項目自身的特點，制定出科學合理的成本管理方案。在對建筑工程項目進行管理的時候，需要根據實際情況制定出階段性、有針對性的成本管理方案，確保成本控制在預期水平；三是通過BIM技術能夠對工程項目的整個流程進行優化，這也是從根本上加強工程項目成本管理水平的有效途徑。在實際進行成本管理工作的時候，需要通過BIM技術將成本管理流程中存在的問題進行分析和解決，從而提高建筑工程項目整體成本管理水平。

3.6 基于BIM技術進行施工組織設計

BIM技術可以對工程項目進行全方位的展示，而且在施工過程中還可以通過模擬來實現施工組織設計的優化。利用BIM技術進行施工組織設計，主要是為了對工程項目的施工進度、質量、安全、成本等方面進行模擬，從而實現對工程項目的全面優化。在這個過程中，BIM技術可以將不同專業的工作人員進行整合，實現資源的合理配置。具體來說，BIM技術可以將項目中各個專業之間的關系進行描述，比如對項目進度、成本、質量等方面進行模擬，在模擬過程中，BIM技術可以將各專業之間的關系聯系起來，形成一套完整的BIM控制體系，通過這樣的方式可以有效避免由于設計或施工過程中的問題而造成不必要損失。除此之外，在工程項目施工過程中還可以應用BIM技術對設計方案進行模擬，通過分析模擬結果來判斷設計方案是否符合實際需求［5］。

通過上述分析可以看出，伴隨著社會經濟的持續發展及城市化進程不斷加快，建筑行業也在不斷發展壯大，越來越多的新技術、新材料和新工藝被應用到建筑工程施工中來，為建筑工程的施工管理提供了更多可能性。但是，就目前我國建筑工程施工管理現狀來看，依然存在著諸多問題，BIM技術作為新型的建筑管理技術手段，其在建筑工程施工管理中應用的情況并不理想。因此，如何積極采取措施解決BIM技術在建筑工程施工管理中應用存在的問題，進而推動我國建筑行業的持續發展，仍是一項需長期解決的問題。

4 結語

BIM技術的發展為建筑行業帶來了一種全新的管理模式，在該模式下，工程建設各個環節都會得到不同程度的優化。建筑工程施工管理中引入BIM技術，能夠充分發揮該技術的作用，推動建筑工程施工管理水平的提升，促進建筑工程項目經濟效益的提升。同時，也可以為建筑行業持續健康發展提供良好保障。但是就目前BIM技術在施工管理中的應用來看，還存在一定問題和不足，需要我們在今后的工作中積極總結經驗，不斷完善。在BIM技術應用中也要重視與傳統施工管理方法相結合，以實現對施工方案更好地優化。整體而言，BIM技術是一種全新的管理模式，它能為建筑行業帶來可觀價值和效益，而作為項目管理人員和BIM專業技術人員，在未來的工程管理中如何確保BIM應用的價值點在設計、施工以及管理等各個環節的落地應用，仍是擺在面前的一個難題，只有通過不斷思考，才能更好地發揮BIM技術的價值。

參考文獻：

［1］陳曉麗.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用［J］.低碳世界，2023，13（11）：109-111.

［2］羅皓.BIM技術在建筑工程精細化施工管理中的應用［J］.住宅產業，2023（7）：54-56.

［3］王鵬.BIM技術在建筑工程施工現場管理中的應用研究［J］.工程機械與維修，2023（4）：244-246.

［4］程周炳.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用［J］.中國新技術新產品，2023（12）：83-85.

［5］鄒鏡亮.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用［J］.冶金管理，2023（9）：82-84.